士林润园售楼处电话：400-8377-020士林润园售楼处电话：400-8377-020士林润园售楼处电话：400-8377-020士林润园售楼处电话：400-8377-020
华润置地+南房集团联手打造
黄浦老城厢风貌别墅
「士林润园」
推出103席合院别墅
建面约300~500㎡
总价约7000万-1.65亿【士林润园】地块包含大量历史文化保护建筑，打造纯合院的社区共计103套。
项目位于黄浦区老西门，市中心的繁华与豫园的历史底蕴在这里交汇，顶尖商圈、潮流文艺街区，甚至上海未来城市封面都将是士林润园的生活场域。
士林润园售楼处电话：400-8377-020
项目简介
【士林润园】由103席建面约210-500㎡合院式风貌别墅组成，这是目前市场上唯一纯合院别墅小区，103栋户型都不一样，做到一户一定制，没有重复性，项目位于黄浦区老城厢正核心，1.5公里达到新天地、外滩，配套齐全。
约200平面积段：（目前300㎡以下售罄）
210平-5套、240平 -1套、280平-2套、290平-1套
约300平面积段：
310平-55套、330平-1套、390平-34套
约400-500平面积段：
430平-2套、480平-1套、500平-1套
【以上为建筑面积不含地下室】
价格区间：
210-310平总价约6000-6900万左右
310-390平总价约7000-1.2亿左右
390-500平总价约1.2-1.65亿左右
士林润园售楼处电话：400-8377-020 编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
会所及样板房邀请了全球设计大师进行设计，以独特的设计风格、国际前瞻的视野与风貌建筑结合，呈现具有国际属性且多元化的室内设计风格。
其中，傅厚民负责会所设计，融入其对酒店设计及上海文化的理解，呈现出不一样的海派设计效果。
编辑
André Fu曾言：“真正的风格是生活感受的诚实投射。”步入一层空间，以去风格化的克制表达，以当代视角诠释上海情怀，在喧闹的都市中打造一处归家后的静谧、隐逸充满私密感的空间。
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
▲客厅：
开放式布局消弭功能边界，大理石的冷冽肌理与皮革温润形成理性对话，金属线条勾勒出老城厢砖瓦的抽象轮廓，完成一场跨越时空的材质碰撞。
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
▲庭院：
「收藏」不是对物的占有
而是对生活厚度的珍视
主厅核心区悬浮式定制柜体，银箔与丝绸在几何切割中构建中式基因，毕加索石材的天然裂变肌理成为天然艺术装置。瀑布吊灯以流体力学演绎东方留白，让光影在岩板表面生长出动态水墨意境。
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
▲餐厅1：
餐厨空间更将生活厚度展开呈现，围绕西厨岛台，德国美诺Miele烤箱及蒸箱，与对称分布的酒柜和谐融入悬浮式定制柜体，简约却丰富，增添空间层次。而另一侧的中厨则更加温馨写意，Miele中式烟机灶，与空间统一的色调，共鸣人间烟火。 士林润园售楼处电话：400-8377-020
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
▲餐厅2：
“海派不应是博物馆里的标本，
应是「流动的」国际语言。”
当Art Deco几何纹样与海派花砖暗纹悄然呼应，空间便完成了对新旧共生的又一诠释：所有物质都在克制表达中，回归生活本真的呼吸节奏。 士林润园售楼处电话：400-8377-020
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
▲玄关：
设计师以「在地性重构」为笔，在老上海的肌理上勾勒出流动的文化切片。
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
负一层空间以谦和的弧度展开叙事：雕塑感屏风与铸铁壁炉构成刚柔对话，博古架造型的悬浮柜体将中式雅集转化为当代社交场域，物与物在此辉映成趣。
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
▲会客区：
“真正的国际化是让本土基因自然生长。”设计师说。手绘图样经数字化转译为墙面肌理，灰绿与暗红以几何切割形成视觉通感。 士林润园售楼处电话：400-8377-020
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
一半书香，一半烟火
万物静观皆「自得」
夹层被安置成了书房，安静、雅致，为了显露对生活的慰藉，像是把精神世界现实化的地方，展现修养、审美甚至家风。也如三毛在《送你一匹马》中所说：“ 许多时候，自己可能以为许多看过的书籍都成过眼烟云，不复记忆，其实他们仍是潜在的。” 士林润园售楼处电话：400-8377-020
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
▲夹层书房
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
上层空间定义为「私密的美术馆」，以「褪去社交属性的纯粹性」栖居本质。空间剥离冗余叙事，利落线条框定朴质色块，器物温润的肌理与手绘壁画的笔触形成静默对话，让艺术回归对生命体验的凝视。
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
▲二楼卧室
顶层下午茶区以淡绿为底，壁炉暖光漫过手绘地毯的肌理，将社交场域沉淀为冥想容器；主人房墙面缟玛瑙（Onyx）的天然流痕，也与一层屏风暗纹形成时空对位，光影在矿物晶体中生长出私密的诗。
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
▲三楼下午茶室
室内陈设遵循少即是多的东方禅意，手作陶器与当代雕塑在灰调中形成材质张力，让艺术装置成为空间的呼吸器官。
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
▲三楼浴室
编辑
士林润园别墅规划可分为蓬莱路城市公共景观以及社区内部景观两个部分，其中市政绿地衔接于上海2035城市总体规划中“蓝绿丝带”的上位条件要求，社区内部街巷空间形成空间序列形成递进的层次，将归家体验的序列依次展开，形成城市街道→入口（一级门户）→街巷→节点空间→里弄门（二级门户）→合院入户（三级门户）的方式，基本可保证大多数住户可体验到两重以上的空间递进。
编辑
士林润园售楼处电话：400-8377-020
植物造景原则适地适树，以乡土树种为主，适当选用已驯化的外来树种，同时结合上海地区具有标识性植物进行造景。基调树种选用广玉兰、乌桕等，搭配具有较好造型特点的红果冬青、羽毛枫，鸡爪槭、紫薇、海棠等丰富植物层次及节点特征。让主要的花园格式更加的官邸化、庄园化，并逐渐转化到局部更精致、松弛的角落花园。
士林润园售楼处电话：400-8377-020
黄浦区核心板块
华润置地+南房集团联手打造
黄浦「士林润园」
首开建面约210-500㎡纯合院别墅社区
240/290/330/480/500㎡各1套
280㎡/430㎡各2套/210㎡5套
310㎡55套/390㎡34套/共103套
预计总价约7000万起/左右起步
接待中心已开放 售楼处线上预约
预约看房 参观样板房
或扫码加好友，微信预约看房
报口令：士林润园 对接细节
— 恭迎品鉴 —
识别下方二维码预约看房
C ONTACT U S
士林润园售楼处电话：400-8377-020
士林润园售楼处电话：400-8377-020
黄浦士林润园｜400平整栋别墅｜6100W起｜直接定‼️
- 士林润园售楼处电话：400-8377-020
浦西黄浦新天地旁边，华润加推103套风貌别墅，全新【一手直接定】【上海传统石库门里弄特色风格，城中核❤️别墅豪宅｜低密度风貌别墅豪宅】
——项目信息🔍：
士林润园售楼处电话：400-8377-020
🏠项目名称：【华润士林润园】
🎀物业类型：70年
🎊建筑面积：地上210、310、390、400-500平米，送地下面积200-500平
✅总价：6100w-1.65亿（一房一价）
💖毛坯交付，也可以帮您装修！
⛱总套数 ：103套，
💎梯户比 ：“独立电梯厅”设计
🫧产品：三种风格石库门风格、红砖、青砖
✨层高 ：面宽12米，层数：地上3层，地下2层，层高：1F3.6米；2F-3F3.3米；地下约5米（挑高）花园面积：约50-100㎡(赠送）
🌷商业：自带1500平会所
———卖点
1、2025年热门顶豪别墅真正对标中海顺昌恒昌
2、华润豪宅系、超ji产品力+难以复制地段
3、户型好，大面宽、窄进深。采光、私密性、
4、总户数：103户，物业费：23元/平/月
5、圈层主力建面210-600㎡，邻里高端、纯粹
士林润园售楼处电话：400-8377-020
【士林华苑】二期地块包含大量历史文化保护建筑，产品打造的是【叠拼+合院】，叠拼面积段约195-310㎡，分为1-2F下叠、3、4、5F为中间的大平层，6-7F为上叠，合院地上三层，面积段约210-500㎡。
士林润园售楼处电话：400-8377-020
独立门牌号，沿街风貌合院效果，特别大气，南向对景观花园无遮挡。
士林润园售楼处电话：400-8377-020
士林润园售楼处电话：400-8377-020
士林润园售楼处电话：400-8377-020
士林润园售楼处电话：400-8377-020
士林润园售楼处电话：400-8377-020
士林润园售楼处电话：400-8377-020
样板间实景照片
士林润园售楼处电话：400-8377-020
士林润园售楼处电话：400-8377-020
士林润园售楼处电话：400-8377-020
