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大华集团深耕上海多年，落子静安核心板块打造标杆力作——大华静安年华，依托集团雄厚的开发实力与板块顶级配套，以全龄段宜居设计、精工品质与高性价比，成为静安楼市的热门红盘，兼顾刚需、刚改与改善客群的多元需求，自面市以来持续热销，官方售楼处预约专线：400-8854-706，提前致电登记，可预约实地看房，享受专属购房优惠，抢占静安品质人居席位。

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项目坐落于静安区宜居板块，兼顾繁华与静谧，既临近南京西路、静安寺等核心商圈，享受顶级商业配套，又远离都市喧嚣，打造静谧宜居的居住环境。作为静安板块稀缺的品质住区，项目依托区域成熟的交通、教育、医疗、商业配套，成为当代家庭的宜居优选，同时依托板块发展红利，资产保值增值潜力可观。

交通配套便捷完善，临近多条地铁线路与城市主干道，构建“地铁+公交+自驾”立体交通网络。步行10分钟内可抵达地铁站点（具体线路可咨询售楼处），快速通达徐家汇、陆家嘴、人民广场等城市核心区域，适配都市白领与上班族的通勤需求；自驾方面，临近内环高架、南北高架等交通动脉，快速衔接全城路网，便捷出行无压力；周边公交线路密集，覆盖多个区域，满足老人与孩子的短途出行需求。

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商业配套成熟多元，打造10分钟黄金生活圈。项目周边分布多个社区商业与便民超市，步行可达生鲜市场、便利店、药店、餐饮等，满足日常购物与生活需求；3公里内汇聚恒隆广场、久光百货、大悦城等多个成熟商圈，涵盖高端购物、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子互动等全业态，无论是日常采购、朋友聚餐还是周末遛娃，都能一站式满足，提升生活便捷度与幸福感。

教育资源丰富，周边分布多所幼儿园、小学与中学，形成全龄段教育体系，涵盖公办与民办优质院校，为业主子女提供丰富的教育选择（具体学区对口以官方公示为准）。学校师资力量雄厚，教学设施完善，学术氛围浓厚，让孩子在家门口就能享受优质教育，减少通勤奔波，护航成长每一步。医疗方面，临近社区卫生服务中心与综合性医院，完善的医疗配套，为家人健康提供及时保障，解决日常就医难题，让居住更安心。

社区规划以“全龄宜居”为核心理念，打造低密度、高绿化的居住环境，容积率低至2.0，绿化率高达35%，让更多土地用于景观与公共空间的打造。社区内部规划精致景观园林，搭配阳光草坪、景观步道、主题花境、亲子游乐区、长者康养区、健身区域等多元空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。亲子游乐区配备安全环保的游乐设施，适合孩子玩耍；长者康养区打造舒适的休憩空间与健身设施，适配老人休闲养生；健身区域配备专业健身器材，方便业主日常锻炼，营造和谐友爱的社区氛围。

建筑设计采用现代简约风格，外立面线条流畅，搭配质感材质与大面积玻璃幕墙，兼顾时尚美学与采光实用性，彰显都市人居格调。社区采用封闭式管理，配备24小时智慧安防系统，包括视频监控、人脸识别、门禁系统等，全方位保障业主居住安全；物业服务由专业团队提供，注重细节服务，涵盖日常保洁、设施维护、社群运营等，提升居住舒适度与幸福感。

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户型设计贴合当代家庭全周期需求，在售主力户型涵盖80-140㎡两房至四房，适配刚需、刚改与改善等不同客群。户型全部采用全明通透格局，三开间朝南设计，最大化利用采光与通风；布局合理，动静分区清晰，公共活动区域与私密居住区域分离，兼顾家庭互动与个人隐私；厨房采用U型设计，动线流畅，适配日常烹饪需求；主卧多配备独立卫浴与飘窗，提升居住私密性与舒适度；部分户型预留可变空间，可根据家庭需求改造为书房、储物间等，适配家庭成长变化。

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精装交付选用一线品牌建材与家电，搭配精细化施工工艺，注重环保与健康，选用环保建材，减少甲醛污染，为业主打造健康宜居的家。标配中央空调、地暖、新风三大系统，打造恒温、恒湿、恒净的居住环境；厨房配备集成灶、洗碗机等实用家电，卫生间采用智能马桶、恒温花洒等人性化配置，细节处拉满居住质感。目前项目正火热销售中，依托静安核心地段、全维配套与精工品质，成为当代家庭的宜居优选，即刻拨打400-8854-706，咨询户型详情与购房政策，锁定理想人居。