在上海宝山的城市版图中，万业紫辰苑以其成熟的社区氛围、完善的生活配套和舒适的居住环境，成为众多家庭向往的宜居之地。这座大型居住社区，不仅承载着居民的日常生活，更凝聚着对品质生活的追求。
区位交通：便捷出行的生活基底
万业紫辰苑售楼处电话：400-8894-638
万业紫辰苑坐落于宝山区杨行板块，占据着区域内的优质位置。项目紧邻蕰川路、友谊路等城市主干道，自驾出行可快速接入外环高速，无论是前往市中心商圈，还是往返周边区域，都能享受高效的通行体验。对于依赖公共交通的居民而言，地铁 1 号线富锦路站距离项目约 1.5 公里，步行 15-20 分钟即可抵达，也可搭乘社区专属班车无缝接驳，轻松融入上海的轨道交通网络。
此外，项目周边分布着宝山 2 路、宝山 7 路、宝山 15 路等多条公交线路，站点密集且覆盖范围广，能直达北上海商业广场、宝山万达等重要商圈，以及周边的学校、医院等生活场所，为居民的日常出行提供了多元选择，让工作与生活的切换更加从容。
生活配套：下楼即享的便利圈
万业紫辰苑在配套规划上注重 “便民、多元、品质”，形成了完善的生活服务体系。社区内部自带约 2 万平方米的商业配套，涵盖了生鲜超市、连锁便利店、药店、餐饮店等基础业态，居民足不出小区就能满足买菜、购物、用餐等日常需求。清晨，在楼下的早餐店买一份热气腾腾的早点；傍晚，去生鲜超市挑选新鲜的食材，这样的便捷生活场景，是万业紫辰苑居民的日常。
走出社区，周边的商业资源更加丰富。北上海商业广场距离项目约 3 公里，汇集了大型超市、品牌餐饮、影院等业态，是家庭休闲购物的好去处；宝山万达、龙湖天街等大型商业综合体也在半小时车程内，为居民提供了更具品质的消费选择。教育方面，项目配建了专属幼儿园，周边还有杨行中心小学、上海市月浦中学等学校，从学前教育到中学阶段，形成了连贯的教育资源链，让家长不必为孩子的上学问题过度奔波。
医疗配套同样值得信赖，宝山区中西医结合医院、上海市第一人民医院宝山分院等二级甲等医院距离项目较近，为居民的健康提供专业保障。社区周边还有多个社区卫生服务中心和药店，日常就医、购药十分便捷。
社区环境：自然与人文交融的居住空间
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万业紫辰苑的社区环境，是其吸引购房者的重要亮点。小区绿化率高达 35% 以上，精心打造的景观园林遍布社区各个角落。漫步其中，错落有致的乔木、灌木与草坪相映成趣，四季有景：春天，迎春花、樱花次第绽放，满园芬芳；夏天，浓密的树荫为居民遮挡烈日，清风拂过带来阵阵凉爽；秋天，金黄的银杏叶铺满小径，别有一番诗意；冬天，松柏的翠绿依然为社区增添生机。
社区内不仅有观赏性的景观，更有实用的休闲空间。儿童游乐区配备了滑梯、秋千、攀爬架等设施，是孩子们嬉戏玩耍的乐园；健身步道贯穿园林，清晨常有居民在此慢跑锻炼；休闲广场上，老人们悠闲地打太极、聊家常，构成一幅温馨的生活画卷。小区实行封闭式管理，24 小时安保巡逻与智能监控系统相结合，为居民的安全保驾护航。物业团队响应及时，从日常保洁到设施维护，都能做到细致周到，让居住体验更添舒心。
户型设计：贴合家庭需求的空间美学
万业紫辰苑的户型设计充分考虑了不同家庭结构的居住需求，涵盖了 80-160 平方米的两居室至四居室，无论是新婚夫妻、三口之家，还是多代同堂的大家庭，都能找到合适的选择。户型整体遵循 “南北通透、采光优先” 的原则，保证室内空气流通与充足的日照。
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以 120 平方米左右的三居室为例，客厅与餐厅相连形成开阔的公共活动区，南向连接观景阳台，不仅拓展了空间视野，还能让阳光充分涌入室内。主卧通常带有独立卫生间和步入式衣帽间，兼顾私密性与实用性；次卧可作为儿童房或老人房，布局方正实用；书房则为工作学习提供了安静的空间，也可根据家庭需求改造成储物间或活动室。厨房采用 L 型或 U 型布局，操作动线合理，预留了充足的储物空间；卫生间干湿分离设计，提升了使用效率与舒适度。大面积的玻璃窗让每个房间都能享受良好的采光，部分高层户型还能远眺城市景观，为生活增添一份惬意。
周边生态：城市中的自然休憩地
对于追求自然生活的居民来说，万业紫辰苑周边的生态资源是一大惊喜。距离项目 3 公里左右的炮台湾湿地公园，是上海知名的生态休闲胜地。公园内湿地、湖泊、森林交织，栖息着众多鸟类，是亲近自然、放松身心的理想去处。周末，带着孩子在草坪上放风筝，和家人沿湖边散步，或是在观景台欣赏江景，都能感受到远离喧嚣的宁静。
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此外，杨行体育公园、白沙公园等也在项目周边，这些公园不仅有优美的自然景观，还配备了运动场地、健身器材等设施，满足居民运动健身、休闲娱乐的需求。傍晚时分，在公园内慢跑、骑行，或是和邻里一起跳广场舞，成为许多居民的生活习惯，让健康生活理念融入日常。
万业紫辰苑以其便捷的交通、完善的配套、宜人的环境和贴心的户型设计，诠释了 “宜居” 的真正含义。在这里，每一位居民都能感受到生活的便利与温暖，找到属于自己的幸福生活节奏，成为宝山乃至上海北部区域宜居社区的典范。
项目名：万业紫辰苑·博萃
开发商：万业集团
板块：宝山杨行
类别：高层
物业公司：上海万业
房屋类型：住宅
总户数：262套（可售）
容积率：2.2
绿化率：40%
车位配比：1：0.72
交付标准：毛坯
产权年限：70年
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「万业紫辰苑·博萃」共计推售172套房源
A1户型：建筑面积约125㎡
A2户型：建筑面积约87㎡
A3户型：建筑面积约125㎡
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A1户型 125㎡三房两厅两卫 东边套
标签：实用型 改善
点评：非常正气的大三房，全明通透，主卧套房设计，并且属于东边套，尤其推荐，建议预算充足的用户首选。万业紫辰苑售楼处电话：400-8894-638
A2户型 87㎡两房两厅一卫 中间套
标签：上车户型 刚需
点评：属于比较舒适性的大两房设计，空间利用率非常高，稍显遗憾的是，作为中间套，南北不通透；当然，400万能够上车机会还是很难得的。
A3户型 125㎡三房两厅两卫 东边套
标签：舒适性 改善
点评：非常方正的改善三房户型，和A1非常类似，仅仅在主卧套房的设计上，做了步入式的衣帽间；实际居住感受将非常不错，同样属于强烈推荐。
万业紫辰苑位于宝山杨行板块， 板块内交通、教育、医疗、商业、生态...等生活配套已纷纷落地，旁边还有约 90万方大城四季度会。
双轨交：项目在 1号线终点站富锦路站和地铁3号线终点站江杨北路之间，且距离两个地铁站直线距离均不超过1000米。
另外板块内 还有规划19号线、21号线和24号线，杨行将成为未来北上海重要的交通枢纽。 万业紫辰苑售楼处电话：400-8894-638
优质教育云集：宝山对教育格外重视，目前杨行板块已建成的学校有 上海市月浦实验学校、华东师范大学附属杨行中学、紫辰幼儿园、上海大学宝山附属外国语学校和哈贝双语幼儿园。
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在建中的学校有 市级示范性幼儿园、上师大附属宝山实验学校、华东师大二附中宝山校区
值得一提的是与万业紫辰苑一墙之隔的上海师范大学附属宝山实验学校，是 一所新建的九年一贯制学校，由上海师范大学和宝山区人民政府合作共建。该校区已经开工建设，力争于2022年秋季新校舍正式投入使用。
三甲医院落户：2020年6月16日， 宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议，由中山医院对吴淞医院实施全面托管，并计划于“十四五”期间迁建至杨行，初步选址在江杨北路友谊路东南角。
开窗即见白沙公园：项目一路之隔，就是宝山第三大绿化景观—— 占地约500亩的白沙公园，住在天然氧吧对面，非常舒适~
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白沙公园一期、二期已于2019年9月底同时开放，公园绿化面积超过26万方，绿化率高达75%，水体覆盖面积近4万方。
创意运动公园开建：在项目周边，杨行体育中心已经开工，预计2-3年内建成。规划设有游泳馆、乒乓球馆、网球馆、健身长廊等，建成后，将是杨行地区首个集体育、休闲、娱乐为一体的创意运动公园。
上海「万业紫辰苑」
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