售楼处到访须知：
一、到访预约与接待说明
为提升服务效率，建议您到访前通过官方咨询电话提前预约看房时间，我们将为您安排专属置业顾问全程陪同讲解，提供一对一专业服务。无预约到访客户，我们将根据现场接待情况有序安排接待，感谢您的理解。
官方咨询热线：400-8894-638（工作日9:00-18:00，周末及节假日9:00-19:00畅通，可咨询房源信息、预约看房、了解活动详情等）。
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二、现场安全与行为规范
1. 售楼处内人员密集，请勿追逐打闹、喧哗吵闹，照看好老人、小孩及随身物品，避免意外发生。
2. 禁止携带易燃易爆、有毒有害、管制刀具等危险物品进入售楼处，现场禁止吸烟、饮酒，请勿随意触碰展示模型、设备仪器及办公物品，如有损坏需照价赔偿。
3. 如需参观样板间，需在置业顾问陪同下前往，严格遵守样板间参观规定，请勿进入非开放区域，请勿随意挪动样板间内家具、饰品。
4. 驾车到访客户，请将车辆有序停放至售楼处指定停车场，听从现场安保人员引导，非指定区域禁止停车，避免影响交通秩序。
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三、信息咨询与资料留存
您在到访期间可向置业顾问详细咨询房源户型、面积、价格、交付标准、周边配套、购房政策等相关问题，置业顾问将如实为您解答。如需留存项目资料，可向置业顾问索取，请勿随意翻阅、带走现场办公文件及涉密资料。
若您到访后仍有疑问，可随时拨打咨询电话 400-8894-638 进一步咨询，我们将竭诚为您服务。
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01.
基本信息
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2023年7月11日，华发70.631亿元竞得松江区洞泾镇SJS30006单元04-04、05-01、05-05号地块，成交楼板价25850元/㎡，房地联动价50000元/㎡。
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该项目地块距离9号线洞泾直线约400米，在建地铁12号线西延伸段直线约600米。四至范围：东至百尧村路，南至联营村路，西至04-03地块，北至城桂路。
华发海上都荟占地超13万㎡，被道路分割成三个地块，北靠城桂路、道路对面就是规划幼儿园；南临联营村路；西至嘉松南路绿化带；东面是百尧村路，紧邻一条天然河道大张泾。
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首批次即将推售的是位于中间的地块，西边是城隆路，东边是一条自然水系，从本地块步行约600米左右即到9号线洞泾站，未来步行6/700米也能到达12号线洞泾站，在三个块地块中均衡性较好。
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根据项目规划设计方案，拟建56幢4-18F的住宅、保障房以及其他配套用房。
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网上资料显示，该地块可售住宅约2700套，项目预计将由高层住宅、6层洋房或叠墅、4层叠墅组成。
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具体经济指标如下：
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04-04地块：
占地面积44871㎡ 容积率2.1，8栋18F住宅 6栋6F住宅 6栋4F住宅，住宅套数942套。 华发海上都荟售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
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05-01地块：
占地面积52003.6㎡ 容积率2.1，9栋18F住宅 6栋6F住宅 5栋4F住宅，住宅套数1055套。 华发海上都荟售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
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05-05地块：
占地面积36806.1㎡ 容积率2.1，7栋18F住宅 6栋6F住宅 2栋4F住宅，加保障房 住宅套数735套。 华发海上都荟售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
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户型分布示意图：
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02.
推售信息
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据楼盘营销经理描述， 华发·海上都荟 首期将推 约101㎡高层&约90-133㎡叠墅 ，共计315套房源，均价49100元/㎡，正在热销！
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「海上都荟 首开推售楼栋分布」
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最新户型图独家首发：
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