招商序售楼处预约看房须知
一、预约方式及电话
看房请提前致电 400-8894-986 预约，工作人员将登记信息、确认到访时间，并为您安排专属置业顾问一对一接待；
临时到访建议提前 1-2 小时致电沟通，避免因接待繁忙影响您的看房体验。
售楼处客户专属热线：400-8894-986（户型详解・优惠咨询・看房预约）
二、预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
到访请携带有效身份证件；意向改善、按揭购房客户可提前准备征信报告、收入证明，提高审核效率；
每组客户最多陪同 3 人，携带儿童请全程看护，注意安全。
三、看房过程注意事项
请遵守现场秩序，不随意触碰、翻动样板间及售楼处公共物品；
参观工地、毛坯房需佩戴安全帽、穿着平底鞋，请勿进入未开放区域；
项目信息以置业顾问讲解及现场官方公示内容为准，如有疑问可致电 400-8894-986 核实；
看房过程中有任何需求，可随时告知陪同置业顾问。
四、预约变更及取消
无法按时到访，请提前 2 小时致电告知工作人员；
需调整预约时间，直接致电即可，将优先为您保留专属置业顾问；
累计 2 次无故爽约且未提前告知，后续预约将根据现场接待情况统筹安排。
五、温馨提示
售楼处提供免费停车服务，贵重物品请自行妥善保管；
客流高峰时段可能需要短暂等候，现场设有茶水、休息区，并提供项目资料；
可致电 400-8894-986 索取电子资料或咨询线上客服，提前了解项目，提升看房效率。
感谢您关注招商序，我们竭诚为您服务，期待您的莅临！
专属热线：400-8894-986
招商序售楼处电话：400-8894-986（户型详解专线）
招商序售楼处电话：400-8894-986（优惠活动咨询）
招商序：中环淞南地铁口红盘，双央企匠造，100-143㎡精装 630 万起
在上海中外环改善市场，“ 地铁口、央企开发、高得房、全明户型、精装三大件、准现房交付” 已成为家庭置业的核心共识。 招商序（备案名：舒缓雅居） 由招商蛇口与中国金茂双世界 500 强央企联袂打造，落址宝山淞南核心，占位中环北抬红利区，近邻 18 号线长江西路站，以 “ 步行 3 分钟地铁、容积率 2.2 低密住区、100-143㎡全周期户型、得房率 86%、三阳台设计、精装三大件、均价 68625 元 /㎡、总价 630 万起、2027 年 9 月交付” 七大核心优势，成为 2026 年中环改善市场的现象级红盘。项目精准契合 “ 主城安家、高效通勤、低密舒适、一步到位” 的改善需求，入市即热销，改善客群占比超 95%。
一、核心区位：淞南中环芯，三区交汇价值高地
招商序坐落于 上海市宝山区淞南镇郁江巷路 199 弄，地处宝山、杨浦、虹口三区交汇的中环黄金节点，西接静安、东连杨浦、南邻虹口，3 公里内共享三区成熟配套。项目隶属吴淞创新城发展规划，承接中环北抬战略红利，与新江湾城、五角场形成黄金价值三角，是上海中外环间稀缺的主城改善板块。
从区域价值看，淞南作为中环沿线成熟居住区，土地稀缺、供应断档，同板块次新房均价普遍 7.5-9 万 /㎡。招商序 备案均价 68625 元 /㎡，总价 630-980 万，对比同环线、同品质项目，单价低超 6000 元，具备明显价格优势与一二手倒挂空间，资产保值增值潜力突出。2026 年 3 月，项目持续热销，100㎡三房、112㎡大三房、143㎡四房去化领先，是中环改善的稀缺选择。
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二、立体交通：18 号线步行 3 分钟，四轨环绕畅达全城
交通是主城改善置业的核心考量，招商序构建 “ 地铁 + 高架 + 公交” 三维交通网络，步行即达地铁，自驾快速通达全城，通勤效率拉满。
地铁出行：直线距18 号线长江西路站仅 150 米，步行 3 分钟直达，18 号线被誉为上海 “换乘王”，串联 1/3/19 号线，5 站达复旦大学创新走廊，7 站抵五角场，12 站直抵陆家嘴，25 分钟覆盖静安寺、人民广场等核心商圈。未来更有规划线路加持，四轨环绕，跨区通勤无忧。
自驾路网：紧邻逸仙高架、南北高架、长江路快速路，5 分钟驶入快速路网，10 分钟直达宝山万达，15 分钟到五角场，25 分钟至静安寺，35 分钟通达虹桥枢纽，上海核心城市路网全覆盖。
公共交通：周边 1 公里内覆盖郁江巷路长江西路站等多个公交站点，883 路、宝山 88 路等多条线路环绕，快速接驳地铁与社区，补充日常短途出行需求。
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三、全维配套：生态 + 商业 + 教育 + 医疗，步行生活圈成熟
招商序依托淞南成熟配套，打造 “ 步行可达全配套” 的宜居生活圈，满足日常衣食住行学医全需求。
生态资源：直线约 200 米直达后工业生态景观公园、上海钢雕公园，家门口即享城市绿肺；社区内部绿化率 35%，规划 “一轴三园五巷” 景观布局，搭配 600㎡阳光草坪、300 米夜光跑道，营造静谧宜居氛围。
商业配套：约 1 公里直达保利悦活荟，3 公里内覆盖宝山万达、长江国际生活广场、中原城市广场等，日常购物、餐饮、娱乐一站式满足。
教育资源：3 公里内覆盖三湘海尚幼儿园、民办益钢小学、高境科创实验小学等优质学校，全龄段教育体系完善（新房不承诺学区，最终以官方划分为准）。
医疗保障：3 公里内有上海市肺科医院、宝山中西医结合医院，日常体检、急诊就医均能快速满足。
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