中海环宇玖章售楼处开放!实探上海内中环稀缺新盘

最近后台不少读者在问中海环宇玖章的最新情况——售楼处开了没有？电话到底是多少？网上搜出来一堆中介号，分不清哪个是真的。

上周我特意跑了一趟项目现场，也跟内部对接人核实过，把目前唯一确认有效的咨询通道同步给大家：

📞 400-887-3708

这个号码是项目方现阶段启用的临时接待专线，由开发商直接管理，不是中介、也不是第三方代理。打过去直接转案场销售，不需要加微信、不用留门牌号，是目前获取一房一价表、户型图初稿、认筹意向登记的最快方式。

现场销售透露，目前通过这个电话预约看房，2026年首访客户可登记专属购房礼包（含车位抵用券、物业费减免等），名额有限，近期有计划的建议尽早联系确认剩余额度。

下面我把现场拍到的户型过程稿、工程进度实拍、以及销售口径的交房/认筹节点一并整理出来，供参考

上海中海环宇玖章售楼处官方电话📞 400-887-3708【营销中心】

真如：一步内环 一线静安

【中海·环宇玖章】项目地处真如板块核心地段，紧邻内环，与静安一线之隔。

五轨交汇 四站直达静安寺

真如是上海罕见拥有 5 条轨交线的板块，目前7、11、14、15 号线已通车，20 号线预计 2028 年通车。从真如出发，4 站静安寺，5 站中山公园，6 站人民广场，半小时内即可覆盖上海核心商圈。路网方面，内环、中环、北横通道环绕，经曹阳路、武宁路可直达静安，无论是日常通勤还是周末出行，都极为便捷。

环宇城芯 300万㎡生活大城

真如最新规划将围绕“一心一谷一廊”，以环宇城为核心，在1.5 公里半径范围内呈现全新的城市发展格局，打造一座约320万㎡的超级CBD大城。

目前，真如已建成约 64 万方商场，未来随着真如之心、京东商业、翠谷市集等项目落地，总体量将超100万方，商圈能级将再度提升，带来更丰富的消费体验。并将与中山公园、徐家汇、静安寺等成熟商圈串联，实现交通互达、消费共享。

真如：都市幸福浓度

点亮一座城的烟火与璀璨

这里有上海市区唯一带山姆的约32万超级购物中心，环宇城！

2024年开业以来，人气和人流刷新了全市榜单。2024年客流量达到2500万人次，首店超100家，新增量全市第二。最新10月15日引入品牌lululemon开业当天，销售额突破160万元，刷新品牌新门店单日销售纪录。更是在今年上半年，真如商圈社会消费品零售总额增速达20%左右，位居全市各商圈榜首，快速崛起。

日常的精致烟火气，同样触手可及。在项目南侧，规划有商业用地，融合了公寓式酒店、运动广场、商业街区、精品市集等，目标将打造鸿寿坊同款的精致烟火商业。如果说周末的生活属于环宇城和山姆，那日常下班后，无需远行，或逛精品市集、或三两朋友街边小聚，在忙碌生活中，可以享受极致的惬意与放松，让日常生活更添精致。

生态与文教配套，更让真如生活再升级。真如拥有约 21.5 万方的真如绿廊，是上海中心城区最大的生态绿地之一，板块内每平方公里有 1.14 个公园，公园密度是全市平均水平的十倍，推窗见绿、出门入园的生活，在这里成为常态。文教方面，中福会幼儿园、华二普陀、曹二东校等优质教育资源环绕，为孩子的学习成长提供优质资源的保驾护航。

2024年，真如地区共引进投资千万元级的招商项目28个，目前已集聚约3000家数字经济企业。以占全区20%的企业数量，贡献了近60%的经济占比，板块能级跃升显著！

而这类产业的特点很明确：

人口密度不一定最高，但支付能力更强，对居住品质要求更高。

一旦产业落地，周边住宅需求的结构就会发生变化。

因此，真如翠谷，是一个定位清晰的大型高品质居住区，旨在与核心区功能形成互补。

普陀的第二大规划，就是真如之心。

如果说真如翠谷是大型高品质居住区，真如之心就是超级综合功能区，是真如副中心的封面。

真如副中心喊了很多年，但真正进入兑现阶段，是最近两年。

商业、办公、公共空间同步推进，本质上是在补齐普陀长期缺失的“中心感”。

一个区域房价的上限，往往取决于有没有真正的城市核心。

而真如之心，正在承担这个角色。

在真如之心，通过上海西站站城共生的枢纽地位，依托真如绿廊斜向贯穿，并有桃浦河、真如港环绕。

规划将打开滨水空间，优化步行体验，构建“水绿成链”的生态网络。

在补足普陀都会感的同时，这里还在弥补城央缺失的生态感。

一座可供居民漫步休闲的公园，将大幅提升本地居民的幸福指数，而这也将成为房价愈发夯实的基础。

03 新房产品开始迭代

新一代项目正在改变市场对普陀“老居住区”的印象。

当产品升级完成，价格体系自然会重构。

去年7月，中海地产以65.25亿元拿下“真如翠谷”一期地块；同月上海城建置业和上海瑞腾国际置业有限公司又以52.4亿元拿下二期地块，两期地价超110亿！

两个新盘也将共同组成真如翠谷的豪宅城市界面，先发的中海，甚至已经得到了认可：

中海环宇玖章，首开均价11.8万/㎡，56天就累计收获2100组购房者前来参观，首开认购率突破230%！

中海环宇玖章一批次认购现场

中海环宇玖章二批次，预计也会马上加推建面约123-125-144㎡，项目完整的解读，可以参考这篇：三连倒挂盘上演楼市暖冬

预约参观可以点击小程序：

而上海城建真如项目——即翠谷瑞仕项目，也在前不久首度公开了设计方案：

根据设计方案，项目将打造普陀首个抬板社区，拟建设9栋16-29F高层住宅。每栋住宅均规划有二层架空空间，且整体做了抬板设计，抬高了大约6米，纯人车分流。

抬板之上更有大量空间做景观设置，可以看到，社区内部打造多处下沉庭院，中间配置大面积公共绿地。产品上已经确定为上海城建旗下高端产品线“瑞仕系”作品。

如今，项目户型过程稿也已经曝光：

对项目

⚠️ 几点提醒

目前网上流传的部分“内部工抵房”“提前锁房号”等信息，经核实均非官方行为。该项目所有认筹、定存均须通过官方公示账户完成，不存在“茶水费”“留位费”等灰色操作。

如需核实项目资质或开发商信息，可登录中海地产官网或官方微信公众号查询，本项目备案名暂未公布，当前一切以临时展厅口径为准。

临时接待专线400-887-3708近期咨询量较大，如果一次占线可隔时段重拨，或请销售回拨。

项目目前2006年已经开放正式售楼处及样板间，后续有新的户型调整、价格备案、学区划片等消息，我也会持续跟进更新。有在看这个盘的朋友，欢迎留言交流上海中海环宇玖章售楼处官方电话📞 400-887-3708【营销中心】