最新消息，奉贤新城「中建御璟园」正在热销中！在售建面约99-230㎡高层&洋房&联排，约369万起！
⛩项目名称：「中建御璟园」
👑项目简介：奉贤新城 品质住宅
🗣最新动态：在售中
📍区域板块：奉贤新城
🏠产品介绍：在售建面约99-230㎡高层&洋房&联排，约369万起
🛍️商业配套：周边近百万方商业荟萃，龙湖奉贤天街、龙湖金汇天街均已开业；金海
湖地铁上盖的金鱼广场正在火热建设中，加上南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等醇熟商业圈
🚇交通配套：15号线延伸线
🏥医疗配套：国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院（三甲，在建）、复旦大学附属儿科医院（三甲，在建），交通大学附属第六人民医院（三乙）等
中建御璟园售楼处电话：400-8894-638
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1地段
整个奉贤的核心资源，全部都集中于上海之鱼及周边。
轨交、商业、文化娱乐、医疗、产业等丰富配套，齐聚中建御璟园周边。
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奉贤新城未来将形成三轨格局，目前已通车的5号线，可以直达闵行紫竹高新区、颛桥、莘庄等区域。
15号线南延伸工程已获国家部委批复，即将开工。今年，上海市交通委公示了市域南枫线选线方案（草案），预示着南枫线有望年内动工。加上已经开通的5号线，整个上海之鱼周边3轨交环绕。
项目周边有两大产业，高能级的产业永远是人口导入的利器。
第一，项目毗邻东方美谷，这是如今全上海乃至长三角的化妆品龙头产业集群。
据悉，化妆品规模达近700亿元，规上企业工业产值近400亿元；持证生产业企业82家，占上海市约35％，规上企业数量21家，占上海市约31％。目前产业规模持续增长，东方美谷正向着“世界化妆品之都”迈进。
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东方美谷实景图
第二，项目周边落地了五个新城规划确定后，首个数字产城融合造城计划——数字江海。
总规划面积约2060亩，以生态、商业办公，高端科研，医疗体育等产业功能复合区为主，未来将打造成一座智慧数字产业社区。
数字江海预计引进约1000家企业，提供约20000个就业岗位……
信息来源上海奉贤
周边近百万方商业荟萃，龙湖奉贤天街、龙湖金汇天街均已开业；金海湖地铁上盖的金鱼广场正在火热建设中！
加上南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等醇熟商业圈，商业资源浓度非常高。
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龙湖天街效果图
奉贤新城的九棵树（上海）未来艺术中心、奉贤博物馆，再加上南上海生态名片上海之鱼和南桥中央公园等已经建成运营了。
除此之外，今年全国知名的奢华酒店：W酒店正式签约九棵树未来艺术中心。
配套示意图
周边拥有国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院（三甲，在建）、复旦大学附属儿科医院（三甲，在建），交通大学附属第六人民医院（三乙）等医疗配套，奉贤新城重点打造的东方美谷医疗组团已经初具规模。
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国妇婴效果图，来源上海奉贤
这些配套均分布于上海之鱼及周边，这个区域汇聚着整个奉贤更高端、更完善、更具价值的资源。
中建御璟园就位于上海之鱼核心景观区内，东侧就是极具特色的金汇港，是一线临河景观房，置业上海怎能错过TA！
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2产品
项目总建筑面积约16万方，整个社区容积率仅1.2，居住的体验感与舒适度不言而喻。内部“一环两轴六境”景观体系，更别出心裁打造了尊崇归家体系，地下地上双大堂、全人车分流，以及地下会所，满足业主休闲观景、运动健身、活力社交等全方位需求。
项目开发商中建东孚，是世界500强中国建筑旗下中建八局的投资平台,以“城市综合开发服务商”为战略定位，以实力获得了国家高新技术企业称号及专利170余项,实现绿色建筑星级认证全覆盖，累计获得100多项荣誉及行业认证，包括“2023年房地产开发企业综合实力第29名”、“2023年房地产开发企业责任地产第1名”、“2023年中国房地产产品力优秀企业”、“2023年中国房地产交付力优秀企业”等！无论是责任感，还是产品力、交付力均获得荣誉认证，这对购房者来说也是非常重要。
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社区以尊享森系归家轴与活力共享趣味轴划分“四境十花园”，涵盖全天候邻里社交空间、全年龄主题运动空间、全时段健身跑道区域。
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项目地上、地下双大堂设计，给予业主极强的尊贵感。
考究社区入口、舒适大堂入口、奢雅会所入口协同构建地上归家体系；艺术地下大堂营造简约轻奢的地下归家体系。
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以浪漫现代的手法打造约800㎡地下会所，读书、健身、交谈、品茶等未来皆可在此开展，轻会所服务体系，为高质量的友邻关系创造交互的可能。
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中建御璟园：奉贤新城的理想人居标杆
在上海这座充满活力与机遇的城市中，寻觅一处理想家园，成为众多人心中的向往。而中建御璟园，宛如一颗璀璨明珠，在奉贤新城核心区熠熠生辉，以其卓越的品质、完善的配套和独特的魅力，吸引着人们的目光。
项目概况：央企力作，低密滨湖墅境
中建御璟园由实力雄厚的央企中建东孚倾力打造。中建东孚作为中建八局的投资平台，依托中国建筑这一世界最大投资建设集团之一的强大背景，秉承 “拓展幸福空间” 的企业使命，在地产开发领域成绩斐然。其丰富的经验、精湛的技艺以及对品质的执着追求，为中建御璟园的卓越品质奠定了坚实基础。
项目坐落于奉贤新城核心区的上海之鱼板块，总占地约 10.5 万平方米，总建筑面积约 16 万平方米。容积率仅 1.2，这一低密指标在奉贤新城中实属罕见，意味着业主将拥有更为宽敞舒适的居住空间。同时，绿化率达 35%，让整个社区沉浸在一片绿意盎然之中，仿佛置身于城市中的自然绿洲。
在建筑规划上，中建御璟园精心布局了 4 栋小高层、8 栋洋房及 22 栋叠墅 / 联排，丰富的产品类型满足了不同家庭结构和居住需求的客户。从建面约 99㎡的三房，到建面约 230㎡的五房，每一款户型都经过精心设计，旨在为业主打造高品质的居住体验。项目均价约 4.55 万元 /㎡，总价 400 万起，预计 2026 年交付，让购房者对未来的美好生活充满期待。
产品亮点：科学设计，品质卓越
低密墅区，全明采光：中建御璟园以其仅 1.2 的容积率脱颖而出。低密的规划使得楼间距超楼高，不仅实现了全明通透的居住效果，还让 270° 采光成为可能，真正做到户户有景。无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的余晖，都能毫无阻碍地洒入家中，为生活增添更多温馨与美好。
多样户型，功能完善：
建面约 99㎡三房：该户型三开间朝南，阳光可以尽情铺满每一个角落。双飘窗 + 270° 观景窗的设计，让业主在室内就能尽揽室外的美景。LDK 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房有机融合，形成一个开阔的公共活动空间，不仅方便家人之间的互动交流，还大大提升了空间的利用率。得房率超 80%，更是为业主带来了实实在在的实惠。此外，精装交付标准中包含大金空调、博洛尼玄关柜等知名品牌产品，彰显品质生活。
建面约 163㎡四房：四开间朝南的设计，使得南向面宽达 10.8 米，充足的采光让整个房间明亮通透。双阳台设计，既满足了日常晾晒衣物的功能需求，又为业主提供了一个休闲观景的好去处。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，为主人打造了一个专属的私密空间，彰显尊贵与舒适。
建面约 230㎡联排：作为高端住宅产品，该联排户型拥有五房配置。顶层主卧带衣帽间与露台，为业主提供了极致的私密性和尊贵感。在这里，您可以在露台上举办私人派对，欣赏星空夜景，也可以在衣帽间中精心挑选衣物，享受高品质的生活。同时，地下两层挑高空间可根据业主的喜好改造为影音室、酒窖等，满足个性化的生活需求。
精装品质，细节入微：中建御璟园在精装方面可谓下足了功夫。全屋配备地暖、新风系统，为业主营造一个舒适健康的居住环境。小高层标配洗碗机、凉霸，让厨房生活更加轻松便捷。叠墅 / 联排附赠全屋智能控制系统，让业主感受到科技带来的便捷与舒适。在细节处，采用天然石材地面、墙布交付，彰显品质与质感。99㎡户型配备可升降插座，方便实用；163㎡户型卫浴间设智能马桶及恒温花洒，提升生活品质。每一个细节都经过精心考量，只为给业主带来更好的居住体验。
中建御璟园售楼处电话：400-8894-638
社区配套：全龄关怀，品质生活
景观设计，自然与人文融合：中建御璟园采用 “一环二轴六境” 景观体系，为业主打造了一个充满诗意与活力的社区环境。“一环” 即环绕社区的健身跑道，让业主在运动中享受自然的美好。“二轴” 分别为尊享森系归家轴与活力共享趣味轴，为业主营造出不同的归家氛围。“六境” 涵盖自然探索乐园、体能拓展乐园、活力健身区等全龄段配套设施。在这里，孩子们可以在自然探索乐园中尽情玩耍，释放天性；年轻人可以在体能拓展乐园和活力健身区中锻炼身体，保持活力；老年人则可以在社区会客厅中与邻居们聊天休憩，享受悠闲时光。整个景观体系将自然景观与人文关怀完美融合，让业主仿佛置身于一个大型的生态公园之中。
会所配套，彰显尊贵体验：社区内约 800㎡的地下会所，为业主提供了丰富多样的休闲娱乐场所。健身房配备了先进的健身器材，满足业主日常健身的需求；私宴厅可用于举办家庭聚会、商务宴请等活动，彰显业主的尊贵身份；四点半学堂为孩子们提供了一个课后学习和娱乐的空间，解决了家长的后顾之忧；社区书吧则为喜爱阅读的业主提供了一个安静舒适的阅读环境。此外，地上地下双大堂设计，不仅提升了归家仪式感，还为业主营造了一个尊贵、舒适的归家氛围。
智能科技，守护安全便捷：在科技飞速发展的今天，中建御璟园紧跟时代步伐，引入指纹识别、天使之眼等安防系统，为业主的生活保驾护航。指纹识别系统让业主无需携带钥匙，即可轻松入户，既方便又安全。天使之眼安防系统实时监控社区内的情况，一旦发现异常，及时通知物业人员处理，让业主住得安心。同时，智能科技的应用还体现在社区的其他方面，如智能家居系统，让业主可以通过手机远程控制家中的灯光、窗帘、电器等设备，为生活带来更多便捷。
周边配套：全维生活，一步到位
商业旗舰，繁华触手可及：中建御璟园周边商业配套成熟，3 公里范围内覆盖了龙湖奉贤天街、金鱼广场（在建）等商业集群。龙湖奉贤天街作为区域内的商业地标，汇聚了众多知名品牌商家，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足了业主一站式的消费需求。金鱼广场（在建）作为一个大型商业综合体，建成后将进一步丰富区域的商业业态，为业主带来更加便捷、丰富的生活体验。
教育资源，助力孩子成长：教育是家庭的重中之重，中建御璟园周边教育资源丰富，名校环伺。奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学等优质学校为孩子们提供了良好的教育环境和优质的教育资源。这些学校拥有雄厚的师资力量、先进的教学设施和科学的教学理念，致力于培养全面发展的高素质人才。此外，周边还有多所幼儿园和其他中小学，形成了完善的全龄教育体系，让孩子们在家门口就能享受到优质的教育服务。
医疗保障，守护家人健康：健康是生活的基石，中建御璟园周边医疗配套完善，为业主的健康保驾护航。国妇婴奉贤院区、新华医院（在建）等三甲医院距离项目较近，这些医院拥有先进的医疗设备、专业的医疗团队和丰富的临床经验，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务。无论是日常体检、疾病治疗还是紧急救援，都能在短时间内得到及时有效的保障，让业主和家人的健康得到充分的呵护。
交通网络：多维交通，畅达全城
轨道交通，高效出行：中建御璟园周边轨道交通发达，直线 3 公里范围内有 3 个地铁站，包括金海湖站、望园路站和奉贤新城站。其中，金海湖站仅距离项目 1.5 公里，为业主的出行提供了极大的便利。通过地铁 5 号线，业主可以快速到达莘庄等城市核心区域，换乘其他地铁线路，畅达上海各处。未来，随着 15 号线南延伸工程和上海市域铁路南枫线的建成，奉贤新城将形成三轨环绕的交通格局，进一步拉近与上海市区的距离，让业主享受更加高效便捷的出行体验。
公交系统，覆盖广泛：项目周边 1 公里内有 8 个公交站，多条公交线路纵横交错，覆盖奉贤全域及闵行部分区域。业主可以通过公交系统轻松到达周边各个区域，满足日常出行需求。公交系统与轨道交通的无缝衔接，进一步完善了区域的公共交通网络，为业主提供了多样化的出行选择。
自驾体系，自由出行：对于有自驾需求的业主来说，中建御璟园周边的自驾交通也十分便捷。项目紧邻闵浦二桥、沪金高速等城市主干道，通过这些道路，业主可以快速到达上海市区的各个区域。20 分钟直达莘庄，30 分钟覆盖徐家汇等城市核心商圈，让业主在享受宁静居住环境的同时，也能轻松融入城市的繁华生活。
结语：理想家园，品质之选
中建御璟园以其低密滨水墅境、全维配套与央企品质，重新定义了奉贤新城的人居新标杆。在这里，您不仅能够拥有高品质的居住空间，还能享受到便捷的交通、完善的商业、优质的教育和医疗资源，以及丰富多彩的社区生活。无论是对于追求品质生活的改善型购房者，还是首次置业的年轻家庭，中建御璟园都无疑是一个理想的选择。
如果您正在寻找一个温馨舒适、品质卓越的家，不妨走进中建御璟园，亲身感受它的独特魅力。相信在这里，您一定能找到属于自己的理想家园，开启美好生活的新篇章。
中建御璟园售楼处电话：400-8894-638
