爆发!冲刺金九银十?宿州楼市商品房备案701套,环比上涨431.06%!政务区4盘入榜,上河城居首!快来看看有没有你家!

新安房产网宿州站 2017-08-28 17:51:00
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宿州楼市第34周(8月21日--8月27日)商品房备案总套数701套,其中住宅480套,非住宅221间;预售合同备案面积6.41万平方米,其中住宅5万平方米,非住宅1.41万平方米……

宿州楼市第34周(8月21日--8月27日)商品房备案总套数701套,其中住宅480套,非住宅221间;预售合同备案面积6.41万平方米,其中住宅5万平方米,非住宅1.41万平方米。

备案:急剧上升 环比皆上涨

本周宿州楼市商品房备案量急剧增加,与上周的132套相比,环比上涨431.06%。其中,住宅与非住宅涨幅均较大。住宅备案480套,环比上涨405.26%;非住宅则更为客观,本周备案221套环涨497.30%。宿州楼市商品房成交量继上周创下新低之后,本周可谓大爆发,一反淡季常态。作为8月严格意义上的最后一周,楼市已经显示出“金九银十”旺季的高姿态。

趋势:升降交替 九月或持续走高

从近5周的商品房备案图表中可以看出,宿州楼市备案量一直处于升降交替的状态。与上周相比,本周宿州楼市升温明显,住宅、非住宅备案量均有较大的增加。8月中上旬,宿州楼市销量稍显不景气,备案量始终处于较低的状态。而进入8月下旬,宿州楼市备案明显增加,且楼盘的营销热情也比较高涨。随着金九银十楼市旺季的到来,宿州楼市备案或继续走高。

热销榜:政务区4盘入榜 上河城居首

本周热销榜中,政务新区再次显示出区域实力。在热销榜前5名中,政务区独占4席且包揽前4名。上河城以91套的备案量位居榜首;万成哈佛玫瑰园瞰景高层开盘、花园洋房热销,备案量自然可观,71套的成绩排名第2位;龙登和城与龙汇学源居分别备案51套、28套,分列排行榜第3、4位。另外,作为唯一不是政务新区的楼盘,恒大名都也有28套的备案量,热销西城区。

楼市:营销活动

本周宿州楼市共计有11场活动,可谓是异彩纷呈。其中仅一家楼盘开启商铺认筹,住宅市场方面无盘加推或开盘,大多是暖场活动。宿州碧桂园、宿州万达广场、宿州CBD·中心广场、恒大御景湾等热盘均有暖场活动,尤其8月28日是情人节,所以许多楼盘都再做相关的主题活动。节日营销在房地产市场已屡见不鲜,七夕情人节自然不例外。尤其是在金九银十即将到来之时,好的暖场活动可以广泛蓄客、积累人气。

预售:发放预售证12张

本周宿州楼市共发放预售证12张,比上周的7张还要多出5张。进入8月下旬以来,不仅楼市备案量持续上升,楼市活动异彩纷呈,各家楼盘申请预售证的热情也逐渐高涨。在接下来的金九银十旺季中,宿州楼市必定会更为火爆!

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