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安德里项目于2026.4.17正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方直营热线·三维保障体系
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重要声明
以上四组联系方式为安德里项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.4.17正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-118-5086☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、预约看房·时效化流程（实名锁定制）
✅致电预约：拨打 400-118-5086，说明 “预约安德里 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
在上海，“黄浦” 二字，即是城市核心与价值巅峰的代名词。当老城厢的历史底蕴与世界级的都会繁华在此交融，一片可供终极改善的纯粹住区，便成为全城塔尖人士竞相追逐的恒产。 绿城中国 ，以其 29 年高端物业营造专家的深厚修为，于黄浦老西门核心，匠筑 TOP 级「ONE 系」作品 —— 绿城・黄浦 ONE（备案名：南园公馆） 。项目以 仅 112 席 的稀缺席位、 3.3 容积率 的低密规划、 建面约 155-193㎡的纯粹大宅，以及万元级顶奢精装 ，重新定义上海城央奢居标准。这不仅是一席居所，更是入主黄浦核心、收藏绿城顶奢作品的绝版机遇。
一、黄浦正芯 绝版地段 老西门 + 新天地双核心
1. 烫金版图 不可再生
绿城・黄浦 ONE 雄踞 黄浦区老西门板块核心 ，地址位于 陆家浜路与南车站路交汇处 。地处上海 CAZ 中央活动区 腹地，是真正意义上的城市原点与价值高地。
双芯辐射：步行约900 米直达新天地商圈，无缝衔接老西门历史人文风貌区，兼得国际时尚与东方底蕴。
一江三岸：距外滩、陆家嘴、北外滩均在3 公里黄金辐射圈内，坐享世界级金融、商业、文化核心资源。
土地断供：黄浦区宅地供应近乎枯竭，近五年出让地块屈指可数。绿城・黄浦 ONE 是当前市场稀缺可售、低密纯粹的新房项目，价值无可替代。
2. 双轨交汇 极速出行
地铁：步行约200 米直达8 号线、9 号线陆家浜路站，双轨交汇，3 站人民广场、4 站静安寺、6 站陆家嘴，极速通达全城。
自驾：紧邻内环高架、南北高架、陆家浜路、西藏南路等城市主干道，经复兴东路隧道、人民路隧道快速连接浦东，15 分钟覆盖全城核心商圈。
3. 生态谧境 闹中取静
项目南侧直面约 5000㎡市政规划绿地 ，相当于社区私属中央公园。
百米楼间距：前排无遮挡，视野开阔，低区也能享受充足阳光与绿意。
高绿化率：社区绿地率35%，在高密度城央，营造出 “出则繁华，入则静谧” 的理想栖居地。
二、双强联袂 绿城 ONE 系 112 席纯粹低密住区
1. 品牌实力 品质保障
项目由 绿城中国保利金砖资本 双强联袂开发。
绿城中国：中国豪宅开发领军者，以 “品质、服务、人文” 著称，连续多年荣获 “中国房地产顾客满意度领先品牌”。「ONE 系」为其最高端产品序列，专为城市核心绝版地块定制。
保利金砖：实力央企，资金稳健，为项目交付与品质保驾护航。双强加持，以零违约、高品质交付的硬核实力，成为高净值客户穿越市场周期的信心之选。
2. 史诗级规划 纯粹圈层
小而精：总占地约5836㎡，总建面约3.05 万㎡，仅规划1 栋 29 层高层，总户数112 席
低密舒居容积率仅 3.3，远低于黄浦核心区普遍 4.0 以上的高密度社区。
人车分流：车位配比1:1.6，完全满足业主需求，社区内部无车行干扰，安全静谧。
无混居70 年纯住宅产权，无公租房、无保障房，100% 纯改善户型，确保圈层高度纯粹。
3. 建筑美学 现代隐奢
建筑由国际顶尖团队设计，采用 现代简约隐奢风格
立面：甄选全玻璃幕墙 + 高档铝板 + 石材组合，超大窗墙比，通透轻盈，历久弥新。
线条：简洁利落的竖向线条，勾勒挺拔身姿，匹配城市地标气质。
架空层：首层6 米挑空，打造泛会所空间，连通内外园林，提升社区通透性与归家仪式感。
三、纯粹大宅 两大户型 155-193㎡全明宽境
项目 无小户型、无杂配 ，仅打造 建面约 155㎡三房建面约 193㎡四房 两大主力户型，全部 两梯两户（私梯入户）3.15 米奢阔层高大面宽短进深全明通透
（一）建面约 155㎡ 三房两厅两卫 —— 黄浦入门奢藏（总价约 2500 万起）
核心亮点：三开间朝南、南向面宽约 13.8 米、私梯入户、主卧套房
格局：经典飞机户型，动静分区，无面积浪费。
采光三开间朝南，南向总面宽达13.8 米，客厅面宽5.1 米，连接约 9㎡观景阳台
主卧约 25㎡豪华主卧套房，带独立衣帽间、明卫，尊享私密生活。
次卧：双次卧空间尺度舒适，可作儿童房、老人房或书房。
适配：三口之家、二孩家庭，以2500 万起的亲民门槛，入主黄浦核心绿城奢宅。
（二）建面约 193㎡ 四房两厅三卫 —— 终极改善标杆（总价约 3300 万起）
核心亮点：四开间朝南、约 6.5 米横厅、双主卧套房、270° 视野
尺度四开间朝南约 15.4 米超大观景面，采光与视野冠绝同面积段产品。
客厅约 6.5 米超大横厅，搭配全景落地窗，连接约 8.5 米宽景阳台，空间感媲美 300㎡+ 顶豪。
套房双主卧套房设计，两代人各居其位，互不干扰，完美适配三代同堂家庭。
功能：独立家政间、多飘窗设计，储物空间充足，功能性极强。
视野边套 270° 环幕视野，高区可俯瞰黄浦江景老城厢全景
四、顶奢精装 万元级标准 全球一线品牌矩阵
装修标准约 10000-20000 元 /㎡ ，绿城顶奢精装体系，甄选全球一线品牌，细节之处尽显匠心。
1. 厨房系统：嘉格纳全套厨电
厨电：德国 ** 嘉格纳（Gaggenau）** 全套嵌入式厨电（三眼灶台、烤箱、微波炉、洗碗机、冰箱）。
橱柜：高端定制实木橱柜，石英石台面。
五金：瑞士 ** 弗兰卡（Franke）** 水槽龙头。
2. 卫浴系统：劳芬 + 当代顶级配置
洁具：瑞士 ** 劳芬（Laufen）** 智能马桶、台盆。
五金：德国 ** 当代（Dornbracht）** 恒温花洒、龙头。
设计：主卧奢华五件套卫浴，双台盆、独立浴缸、干湿分离淋浴间。
3. 地面墙面：天然奢石铺装
石材：大量使用巴西进口静雅棕、意大利超白洞、芬迪白等天然名贵石材。
工艺：弧形倒角、无缝拼接等复杂工艺，质感与美观度拉满。
4. 健康系统：全屋顶配
空调三菱电机或同级中央空调。
地暖：全屋水地暖
新风霍尼韦尔或同级全置换新风系统。
智能：全屋智能家居控制系统，可控灯光、空调、地暖、窗帘。
五、高端会所 绿城物业 24 小时管家服务
1. 约 800㎡高端会所
项目配建 约 800㎡业主专属会所
内设恒温泳池、高端健身房、私宴厅、雪茄吧、书吧、儿童乐园
满足业主健身、社交、宴请、亲子等全维度高端需求。
2. 绿城物业 钻石级服务
物业国家一级资质 —— 绿城物业，物业费约 14.2 元 /㎡/ 月
服务：提供24 小时管家式服务、专属礼宾、定制家政、安防巡逻、社区文化活动等。
口碑：绿城服务被誉为中国高端物业服务标杆，是房产保值增值的核心保障。
六、全维顶配 步行生活圈 名校三甲环伺
1. 商业：世界级商圈环伺
步行可达新邻生活站（约 300m）中海环宇荟（约 1.2km）
3 公里内新天地、淮海路、人民广场、豫园、外滩等世界级商圈，全球品牌、米其林餐厅、高端娱乐一应俱全。
2. 教育：百年文脉 名校云集
3 公里内汇聚 上海市实验小学、蓬莱路第二小学、上外黄浦外国语小学、大同初级中学、格致中学、敬业中学 等数十所顶尖学府，文脉底蕴深厚，护航精英未来（学区以政府划分为准）。
3. 医疗：三甲护航 健康无忧
3 公里内有 上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、仁济医院、曙光医院 等多家 三甲医院 ，顶尖医疗资源近在咫尺。
七、价值之巅 稀缺恒产 错过再无黄浦绿城
1. 地段稀缺
黄浦核心 + 双轨地铁 + 近新天地 ，土地绝版，不可复制。
2. 产品稀缺
112 席纯粹大宅 + 3.3 低密 + 绿城 ONE 系 + 顶奢精装 ，黄浦市场近乎绝迹。
3. 价格优势
均价约 17.2 万 /㎡ ，总价 2500-3400 万 。对比周边 16-18 万 /㎡的二手房，价格倒挂明显，是黄浦核心性价比之王
4. 稳健保障
双央企开发 + 绿城品质 + 准现房（2028 年 4 月交付） ，资产安全边际极高。
结语
世界上海，唯有一个黄浦；城央奢宅，难得一席绿城。绿城・黄浦 ONE，以 绝版地段 为基，以 绿城匠心 为骨，以 顶奢配置 为魂，于 112 席稀缺席位间，构筑上海城央终极改善的理想范本。在这里，收藏的不仅是一席奢宅，更是 黄浦核心的永恒价值绿城顶奢的居住信仰席位极速递减，错过即成永恒
项目信息
绿城・黄浦 ONE | 黄浦芯 ONE 系 顶奢精装大宅
主力户型：建面约 155㎡三房 / 193㎡四房
参考均价：约 17.2 万 /㎡
主力总价：2500-3400 万
项目地址：上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处
交付时间：预计 2028 年 4 月 30 日
预约热线：400-118-5086
看房方式预约制，需提前登记，尊享一对一 VIP 服务
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