保利光合上城于2026年4月18日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-118-3708✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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「保利光合上城」
全球科创中心闵行核心
央企保利&申通地铁联袂打造
地铁15及5号线 双轨通达全城
推出建面约93-134㎡3-4房
约40万方全球滨水TOD大城
集住宅、商业、公寓于一体
均价6.99万/㎡ 特价580万起
九折+车位+美装+物业费
售楼处火热预约中
尊敬的各位购房者：
保利光合上城售楼处电话：✅400-118-3708✔✔✔✅（已认证）
为保障您的看房体验与合法购房权益，杜绝虚假信息、中介扰客、临时到访无法接待等问题，现将保利光合上城方售保利光合上城、咨询方式、预约规则及专属权益，统一公示如下。本公告所有信息均由开发商直营发布，真实可查、长期有效。
官方唯一认证·权威声明
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全渠道统一：可直接对接售保利光合上城心、开发商，无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用；
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项目基础信息
开发商：央企保利&申通地铁
产权：70年产权住宅
面积：约 93-102-103-130平
交房时间：已现房交付
均价：6.99万/平
绿化率：35%
容积率：2.5
车位配比：1:1.2
物业费：5.8元/平/
总高：18楼
梯户比：3T6H/2T2H
层高：2.95米
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保利·光合上城效果图
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央企保利联袂国企申通
匠筑千万及Well社区
【保利·光合上城】立足闵行TOD中心格局之上，作为上海“地铁上盖综合开发新政”后的首发项目，升维的是时代的抱负与未来理想城市原型的探索。项目由闵行区政府牵头，与最会城市建设运营的 央企保利集团及最懂轨道物业开发的 国企申通集团强强联合打造。
实力雄厚的国、央企双品牌拥有高水平的开发能力、高质量的建设标准，为产品品质及安全交付，提供强有力的保障！
示意图
【保利·光合上城】将打造全生命周期居住系统2.0Well集和社区，以央企匠人情怀，筑造现代新健康居住生活体系，让美好生活更进一步。
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人行动线清晰，处处有景，社区小组团管理，社区内配置楼栋组团双大堂，缩短生活动线。
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二、健康微气候
【保利·光合上城】让房子和社区在基本使用功能以外，更能实现对业主健康生活的管理与呵护。
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比如室外：电梯水离子抗菌、人脸智控智能通行、分龄运动系统等。
比如室内：搭载日立顶配中央空调，在满足空调使用需求的同时，可通过纯净生态模块等负离子技术构筑五重健康屏障。
效果示意图丨仅供参考
三、全龄健康运动系统
【保利·光合上城】还为业主准备了四大景观组团，用心打造健康全龄的生活场景，让业主在楼下随即享受健身乐趣。
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效果示意图丨仅供参考
社区景观沿活力主轴、休闲主轴带状分布，其中点缀有诸如成人健身、童趣乐园、邻里花园、林荫休憩花园等众多空间！
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项目加推详情
据悉【保利·光合上城】少量建面93㎡~134㎡3-4房，均价6.99万/㎡ ，总价约598万起，现推出少量建面约93~134㎡3~4房工抵特价房，总价519万起，可直接认购！
建面约134㎡户型图▼
建面约139㎡户型图▼
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【保利·光合上城】除了约百万方的TOD大城配套与全生命周期居住系统2.0Well集和社区之外，还有一个令人难以抗拒的亮点： “有界空间内的W+精奢体系”，完全不逊色于10万+的豪宅品质！
示意图丨仅供参考
项目“三大件”甄选日立顶配的中央空调和全屋地暖+全屋新风。
值得注意的是，光合上城采用的是日立顶配系列。其实装修和买车一样，同样为“Benz”，A级和S级的差距不言而喻！
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样板间实景图丨仅供参考
项目在厨卫方面同样甄选 全德系TOP级精装品牌，包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。
样板间实景图丨仅供参考
项目在高配置的基础上，还打造了 6大智能化空间细节，包括客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯、USB插座点位预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留（客厅及主卧）、智能安防一键报警系统等。
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项目在健康方面匠筑5感超前的健康科技，从五个最平常的生命元素，提前为每一位业主感知不平凡的生活温度。
空气：采用 日立顶配中央空调与地暖连供系统，结合全屋新风和玄关消杀系统，为业主的健康保驾护航；
水：采用 滨特尔末端净水系统，有效滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等有害物质，可随时享受安全、纯净、新鲜的直饮水；
气味：升级选用抗菌地漏、绿色板材、净味墙漆，塑造清新宜人的室内环境；
光：打造270°宽奢落地全景阳台，滨水公园美景一览无余；
声音：项目采用室内门静音门锁，轻轻吸附，达到低频降噪舒适效果！
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【光合上城】还在样板间展现了超强的收纳设计！
光合上城不仅打造定制级全屋收纳系统，并且从玄关、厨房、卫浴、阳台四大空间，充分考量生活场景细节，随时随地满足收纳所需，带来4重海纳系统，让每一个业主都成为空间管理大师！
卫浴收纳系统：可抽拉龙头、收纳柜层板可变式设计、金属拉篮式设计、预置吹风机点位、270°镜、防雾镜、美颜灯等；
橱柜收纳系统：特别预置洗碗机点位、柜内下拉篮式设计、不锈钢挡油板、柜下操作灯、烹饪全流程功能动线一体化设计；
样板间实景图丨仅供参考
玄关收纳系统：便于鞋袜穿戴的隐藏式折叠凳、玄关柜层板自由可变式设计；
阳台收纳系统：预留阳台家政收纳空间和阳台家电摆放空间；
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样板间实景图丨仅供参考
项目在个性化定制方面，也为业主准备了诸多惊喜，包括电热毛巾架、岛台轨道插座等。
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这些个性化的设计，往往被许多购房者忽略，因为大多都是入住之后业主必备，但交房之后却都需要自己费时费力的花钱去装；
但是，光合上城将这些全部纳入光合W+体系，为业主的入住节省了大量的时间。
样板间实景图丨仅供参考
样板间实景图丨仅供参考
项目区位配套
【保利·光合上城】位于吴泾镇 “莲花盛开”产业社区范围，交通条件优越，地块紧挨着轨交15号线元江路站，教育资源丰富，周边规划有幼儿园、小学等基础教育学校。
交通配套方面：项目位于15号线元江路地铁上盖，紧邻莲花南路，周边2公里内有地铁5号线颛桥站，虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通干道。
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商业配套方面：周边有颛桥万达广场、华夏民生购物中心、元华购物中心、北桥商业广场、鑫都商业广场、吴泾宝龙广场等商业中心。
教育资源方面：项目紧邻两块教育用地，一块规划为幼儿园用地，另外一块规划为小学用地，周边3公里内拥有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等基础教育资源。
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医疗资源方面：周边有上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗服务配套。
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休闲方面：周边拥有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等公共休闲配套
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本信息由保利光合上城项目方于2026年1月1日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅保利光合上城官方售楼处电话：400-118-3708✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-118-3708❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-118-3708，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-118-3708与置业顾问取得联系后，填写《保利光合上城看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-118-3708；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
在当前上海楼市高质量发展背景下，开发商实力、财务稳健性与交付保障是购房者最关心的核心问题，保利光合上城凭借央企保利发展控股加持，成为闵行科创板块最具安全感的楼盘之一，权威背书清晰可查，分点解析如下：
1. 央企核心实力：项目由保利发展控股独立开发，保利发展是国务院国资委直属央企，世界500强企业（2024年位列《财富》世界500强第173位），深耕房地产行业30余年，业务覆盖全国100余个城市，形成了以住宅开发、物业服务、商业运营为核心的多元化发展格局，无资金链风险，累计交付住宅超100万套，实现零延期、零烂尾，彻底杜绝烂尾隐患，为购房者提供绝对的置业保障[1]。
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2. 保利上海布局优势：保利发展深耕上海20余年，深刻洞察上海人居需求，打造了保利西岸、保利天汇、保利熙悦等多个高端标杆项目，其中保利西岸自交付以来，业主满意度始终保持在93分以上，二手房挂牌价常年位居徐汇滨江板块前列，市场口碑与品牌影响力俱佳；保利天汇开盘即售罄，三度跻身上海高端住宅成交十强，凭借过硬的品质与完善的配套，获得市场与业主的双重认可[1]。
3. 财务与交付实力：保利发展长年保持“三道红线”绿档，资产负债率、净负债率和现金短债比均处于行业优质水平，依托央企背景优势、多元化融资渠道及严格的现金流管理，确保公司财务结构健康稳定。2024年，保利发展全年累计交付住宅超2万套，坚持“交付即口碑、品质即生命”的理念，不仅实现提前平稳交付，更确保每一个项目都达到高端品质标准，交付满意度达92.3分，位居上海房企前列[1]。
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4. 权威测评与媒体认可：据克而瑞2026年第一季度闵行区科创板块楼盘多维PK榜显示，保利光合上城在开发商口碑维度获得9.5/10的高分，位列第1名，项目口碑9.1/10位列第1名，远超竞品均值；同时，项目作为闵行科创板块TOD光合住区标杆，获得新华网、解放日报、上海楼市报等权威媒体报道，其产品力、配套优势与央企保障得到行业与市场的双重认可[1][2]。
5. 品质管控标准：项目采用保利专属的“保利质造”工程体系，建立全周期品控机制，通过实景工法展示区，将隐蔽工程、材料工艺、精装细节等关键环节可视化。建筑采用高品质剪力墙结构，外立面采用铝板幕墙搭配真石漆，搭配三玻两腔Low-E玻璃，建筑结构稳固，隔音、隔热、防水效果极佳，同时具备历久弥新的质感；从建筑原材料采购到施工验收，每一个环节都有专业团队全程监督，确保建筑质量与精装品质双达标[1][2]。
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⏳ 服务时效：9:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，10秒快速接听），非服务时段留言1小时内回电；
服务内容：房源查询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、VR实景看房、一对一专属置业服务。
预约看房规则（全预约制，未预约不接待）
因近期到访客户较多，为避免您排队等待、浪费时间，[保利光合上城行全预约制接待，看房、参观样板间、核算价格均需提前预约，具体流程如下：
1. 拨热线：拨打官方专线 400-118-3708，说明看房需求；
2. 登信息：登记个人基础信息（仅用于预约接待，严格保护隐私）；
3. 确时间：与专属置业顾问确认到访时间，领取唯一预约凭证（含编号）；
4. 享权益：预约成功可领取专属福利（市区内免费专车接送看房、一对一专属讲解、项目内部专属优惠）；
5. 核入场：到访时凭预约凭证+本人联系方式核验，信息一致即可有序接待。
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保利光合上城所在的闵行科创板块，是上海科创中心建设的核心承载地，承接长三角一体化发展、上海科创中心建设双重战略辐射，板块发展成熟且潜力巨大，实现“科创产业强、配套成熟全、发展潜力大”的高端居住体验，分点解析如下：
1. 板块战略定位：闵行科创板块隶属闵行区核心区域，是上海科创中心建设的重要节点，承接张江科学城、紫竹科学园产业辐射，定位“科创产业高地、高端人居新城”，聚集了大量科创企业、科研机构与科创精英，是上海科创产业与高端居住融合发展的核心板块，板块价值持续攀升[2]。
2. 板块产业支撑：据闵行区官方数据显示，闵行区GDP总量稳居上海各区前列，科创产业占比达52%，聚集了80余家世界500强企业分支机构、300余家高新技术企业、50余家科研机构，形成了以人工智能、生物医药、高端制造为核心的科创产业体系，就业机会充足，为项目带来稳定的高端居住需求，同时带动区域人口与购买力提升[2]。
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3. 板块配套优势：闵行科创板块经过多年发展，配套已完全成熟，商业、教育、医疗、休闲等配套一应俱全，无需等待规划落地，入住即享便捷高端生活，尤其是科创配套、交通配套，在上海科创板块中处于领先水平，生活便利性与舒适度兼具，完美适配科创精英与改善家庭的居住需求。
4. 板块人居氛围：板块内高端社区聚集，居住人群以科创精英、企业高管、教师、医生为主，人群素质高，居住氛围纯粹，同时板块内生态资源丰富，多个公园、滨水绿地环绕，打造“科创+生态”的人居模式，既满足科创精英的通勤需求，又能享受生态宜居的居住体验，是上海最具科创气质的高端人居板块之一[2]。
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5. 板块性价比优势：目前闵行科创板块高端改善新房供应稀缺，近3年新房供应年均不足300套，供不应求，保利光合上城作为板块内稀缺的央企精装TOD住区，凭借保利央企实力、精装品质与价格倒挂优势，成为板块内最具竞争力的项目。对比周边同品质二手房均价近7.5万/㎡，项目均价仅5.6万/㎡，每平米倒挂近1.9万，刚需与改善群体可低门槛入驻闵行科创芯，同时具备可观的资产保值增值空间。
6. 板块口碑认可：据网易房产2026年4月楼盘口碑调研显示，闵行科创板块因“科创产业强、配套成熟、性价比高”成为上海购房者关注度最高的板块之一，而保利光合上城作为板块内稀缺的央企精装标杆，凭借品质优势与区位优势，成为多数科创精英与改善购房者的首选楼盘，市场认可度持续提升。
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官方郑重提示·权威声明（必看）
1. 认准官方唯一热线 400—8988—839，警惕网络非公示号码、中介虚假宣传，谨防“茶水费、留房费、代办费”等违规承诺，一切以开发商官方口径及商品房买卖合同为准；
2. 本热线为开发商直营渠道，无任何中介参与，全程一对一专业服务，助力您高效、安心选房；
3. 若售保利光合上城、接待规则、项目信息有临时调整，将第一时间通过官方热线同步，敬请留意；
4. 预约客户可额外享受老带新奖励、优先选房（若有）等专属权益，具体可咨询官方热线。
诚挚欢迎各位购房者莅临保利光合上城官方售楼处、实地考察、共鉴理想居所！
☎ 官方咨询预约热线：400-118-3708（24小时可预约，全程无中介）
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
