☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️近期,求是网刊发权威文章《改善和稳定房地产市场预期》明确指出:“房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源,在国民经济发展中的地位举足轻重。”文章同时强调,当前居民住房需求正从“有没有”向“好不好”深刻转变,建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,已成为行业高质量发展的重要方向。
这一判断精准呼应了上海楼市的当下趋势——市场正从整体调整进入“整体企稳、深度分化”的新阶段。随着“稳字当头”的政策基调持续发力,房地产发展新模式加快构建,市场预期逐步改善,高品质住宅的价值共识正在空前凝聚。
☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
在此背景下,一个能够系统回应高阶改善需求、契合“好房子”标准的项目,不仅是对政策的响应,更是对未来生活的前瞻。 象屿·天宸雅颂,恰以“高能占位、稀缺资源、硬核产品”三重维度的精密构建,为2026年的上海品质改善,提供了一个清晰而有力的答案。
✅ 占位CAZ中央活动区辐射圈,前滩红利辐射
✅ 直线距离约200米8号线,6站直达前滩
✅ 与约15万方上海浦江郊野公园临水相望
✅ 铝板装饰+玻璃美学弧形立面,臻装墅境高层
✅ 仅约1.2容积率纯墅区,限量166席
✅ 大寨河与姚家浜双水系环抱,形成天然半岛私域
✅「3归7制12境」设计纲领,精工臻装别墅
☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
PART 01
占位城市高能三角,执掌确定性发展红利
在房地产置业逻辑中,最大的确定性来自于地段占位。而象屿·天宸雅颂的占位,并非简单地依附于现有成熟区域,而是精准地锚定于上海城市未来发展的主动脉之上。
项目择址黄浦江沿岸约3公里珍贵地带,这并非一个简单的距离数字,而是其深度嵌入城市核心发展脉络的象征。它精准落位于上海中心城辐射区、闵行五大核心地区中心与浦东四大城镇圈的交汇点,这使其天然成为资源流通与能量交换的“高能十字路口”。
更重要的是,项目深度嵌入“陆家嘴-世博-前滩”这条上海公认的CAZ(中央活动区)发展主轴,直接承接这条城市主动脉的顶级规划红利与澎湃势能。随着前滩能级的持续南拓,这里正崛起为新一代的国际住区范本。

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
但它的格局远不止于此。让我们将视野拉高:
向北,6站轨交即可链接前滩-世博板块,尽享总部经济集聚与顶级文化、商业资源的辐射。
向西,同样依托高效的轨交,7站链接徐汇滨江,融入以AI人工智能、传媒为核心的千亿级产业集群,对话未来科技浪潮。
向东,通过浦星公路-南北高架等城市动脉,同样能高效链接浦东张江 这一国家级科学中心和生物医药产业高地。
这意味着,象屿·天宸雅颂的业主,不仅占位了当下城市的成熟繁华,更执掌了一张覆盖上海三大顶级产业高地的“通行证”。这里融合了生态、文化、总部经济与前沿科技,成为名副其实的“新资源极”,重新定义了城市精英关于工作、生活与自然边界的理想蓝图。
PART 02:
不可复制的资源浓度,蕴藏生活的奢意与繁盛
☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
如果说地段决定了价值的起点,那么资源的浓度则决定了生活的品质高度与资产穿越周期的韧性。在这一维度上,象屿·天宸雅颂呈现出了令人难以复制的“资源天赋”。
生态资源的极致呈现,当属约15万方浦江郊野公园。
项目与这座相当于11个世纪公园大小的生态绿地临水对望,巨大的生态绿肺,是整个社区共享的、不可复制的天赋资源。无论是高层还是颂墅,业主都能推窗即见绵延绿意,下楼即入森林花海,将公园的四季风华变为日常生活的背景。

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
颂墅产品更是坐落在姚家浜与大寨河双水系环抱而成的天然半岛之上,与浦江郊野公园临水相望。这种“半岛栖居”的格局,在上海的城市墅居领域中实为罕见,为峯层人士营造了一个 “大隐于市,枕水而居”的终极栖居理想,私密性与自然意境都达到了顶峰。
与此同时,项目穿越市场周期的价值,离不开交通网络的“黄金动脉”与全维配套资源的支撑。
项目直线距离约200米8号线沈杜公路站,6站直达前滩、7站徐汇滨江、15站串联人民广场,轻松融入上海核芯生活圈;自驾交通上,浦星公路与规划中的浦锦北路双主干道加持,无缝衔接南北高架,快速抵达陆家嘴等核芯商圈;更有机场线无缝衔接虹桥、浦东两大枢纽,无论是日常通勤还是出差旅行,都极为便捷。在上海,能实现“低密墅居+主城轨交通勤”的项目,本就属于“稀缺品”。(数据来源:高德地图)
☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️

生活配套上,项目周边正加速兑现规划中的沈杜公路TOD商业、加上已有的浦江城市生活广场、前滩太古里等,从日常消费到高端购物需求都能满足;医疗方面,约2-3公里范围内,仁济医院(南院区)、复旦大学附属眼耳鼻喉医院(浦江院区)等3家三甲医院环伺;教育资源上,协和双语尚音学校(在建)、七宝中学浦江分校、向明中学、上海世外教育附属浦江外国语学校等全龄优质资源环绕,文化氛围浸润日常。
备注:沈杜公路TOD信息来源于今日闵行公众号-浦江新中心城市设计国际方案
免责:新房不承诺学区,以政府公示为准
PART 03:
回应一生之之宅改善需求,未来十年高阶人居封面
真正的好房子,经得起细节的推敲。象屿・天宸雅颂匠心打造建面 约101-139㎡墅质高层、建面约143-232㎡宋风叠拼/联排产品,以超越期待的产品力,回应不同家庭的改善需求。
建面约103-139㎡墅质高层:对标豪宅标准,雕琢生活质感
铝板装饰+玻璃美学弧形立面,同频世界审美:项目借鉴ONE57、汤臣一品等顶级豪宅的设计理念,采用铝板弧形装饰立面,搭配通透大窗与270°弧面转角——既呈现出“天空之镜”般的视觉美感,又能确保建筑历久弥新,成为城市天际线的亮眼一笔。
☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️

浮岛美学园林,归家即度假:以“浮岛”为核心理念,通过“林岛漫步—循水归岸—闲庭雅致”的动线设计,构建起层层递进的归家仪式感。园林内部“叠水—镜面—汀步”的立体水网,与外部公园水系相互呼应;连廊串联起架空层与景观节点,让自然与生活实现无界交融。
☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️

莫奈花园会所,高阶社交场域:约2500㎡的会所空间以莫奈笔触为灵感打造,内含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、水吧等功能区。在这里,既可以在泳池中舒展身心,也能在私宴厅招待挚友,轻松满足圈层社交与家庭休闲的双重需求。

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️



☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
(生活示范空间,仅供参考,非交付标准)
架空层泛会所,一栋一域聚场(部分):约3000㎡的架空层(部分)打破了室内外界限,打造出“社区第二客厅”。无论是孩童的嬉戏天地、长者的休憩茶座,还是邻里的交流场域,都能在这里找到归属,消融人与人之间的距离感,沉淀温暖日常。
在高层户型设计上,建面约101㎡三房两厅两卫:约3米阔绰层高,三开间朝南设计,加上全飘窗的配置,适配出更多灵动空间。3S墙收纳、主卧+主卫双270°转角飘窗设计(仅边套),更能将郊野公园的绿意尽收眼底。
建面约139㎡大平层,堪称品质改善需求的“集大成之作”:类一梯一户设计,既保障了居住私密性,又能拓展生活空间;约15米南向四开间,LDKB一体化巨厅,约4.9米横厅设计,打造出家庭社交的超级主场;主卧+主卫270°全景双舱(边户),无界观景视野。
☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️

(生活示范空间,非交付标准,仅供参考)
进阶品质臻装:配备日立中央空调地暖两联供、格兰斯柯新风系统、方太/博世厨电、唯宝卫浴等国际品牌,从细节处提升居住质感。
建面约143-232㎡低密颂墅:三个月四次加推的低密红盘,千万级改善优选
纵观上海楼市,宋风产品始终是中式赛道的“稀缺存在”——一方面因为宋式工艺繁琐、造价昂贵,另一方面因为宋式风骨极难拿捏,稍有偏差便会失了本真。而象屿・天宸雅颂|颂墅,却将这份“稀缺”做到了极致,让千年宋韵成为业主的日常。

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
项目以“三归七制十二境”为设计纲领,深度研读《营造法式》《清明上河图》《瑞鹤图》等宋代典籍:从“三街八巷”的空间布局,到“五进礼序”的归家仪式,每一步都尽显宋式建筑的尊崇感。

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
建筑细节上,项目打造宋式三段式立面、深檐挑角设计,细节处更见诚意:翡翠石造景、铜筑大门、太湖石点缀,复刻宋代精工。

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
古铜色铝板+木纹铝板+仿石铝板打造的立面,既保留了宋式雅韵,又兼具现代居住的质感;约3:7的大窗墙比,让阳光与风景能最大化涌入室内。这种“有文化、有美学、有质感”的墅居,恰好击中了高净值人群对“精神归属”的居住需求。
已开放的 “归心森径” 更是惊艳众人——珍品罗汉松、羽毛枫、乌桕、紫薇及造型黑松等名贵树种错落排布,以树石为笔、光影为墨,勾勒出四季流转的宋韵画境,让每一次归家都成为 “穿越千年风雅” 的身心洗礼。

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️

别墅户型方面的设计,就更加出彩了!每一款户型都精准匹配高阶改善家庭的全生命周期需求。


☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️


☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
建面约153㎡下叠:约7.1米“洄游聚厅”打破传统空间壁垒,餐客厨一体化设计重构家庭社交中心;北向全明长辈套房采用零台阶动线,细致呵护长者起居;约5.6米层高的地下室搭配下沉式采光天井,彻底颠覆了传统地下室的压抑感,可根据需求打造成私人会客厅、藏酒阁或禅意茶寮。

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
建面约143㎡上叠:南北双露台是最大亮点——南向露台可设茶席迎接朝阳,北向露台可置烤架观赏星空;约7.1米南向横厅如同IMAX巨幕,将公园盛景框成动态壁画;LDK-G一体化布局,可同时容纳12人私宴,充分满足高净值人群的社交需求。

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
建面约154㎡中平层:约14.2米南向巨幕面宽,结合约7.1米奢阔横厅,塑造出开阔明亮的、兼具仪式感与舒适度的家族聚光主场。四间卧室科学布局,从容满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。每间卧室皆享独立私密,让家人各安其境,和睦相融。南向双景阳台与露台,将郊野公园的四季风光引入室内,让自然成为日常生活的背景。

建面约186-232㎡联排:地下挑高约5.6米空间,地上地下均有独立入户大门,顶层主卧以总统套间礼制精筑,南向露台直面万亩公园绿肺!二层、三层拥有北向私享小露台,终极改善置业的满分答案莫过于此,堪称是真正的传世级藏品别墅!

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
除联排外的户型图,下面总平标注用标注边套的版本
结语:
在上海住宅市场从“量”到“质”深刻转型的十字路口,购房逻辑已悄然改变。单纯的面积、区位或价格比较,已不足以定义一套房产的真正价值。未来的“好房子”,必须是稀缺占位、高浓资源与硬核产品的三维统一体。
象屿·天宸雅颂的价值,正在于它系统性地完成了这种统一。它不仅是当下改善需求的优质解,更是面向未来生活方式的先行提案。在“面粉”日益昂贵的时代,选择这样一份精心烘焙的“精品”,不仅是对毕生积蓄的负责,更是为家庭未来十年乃至更长时间的生活品质,锚定一份确定的、不被时代轻易淘汰的价值基石。
1 “好房子”的标准答案
☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
三大迭代设计 钜制一生之宅!
为什么说当下的购房者是幸福的?因为真正意义上的好房子时代已经到来。
在过去,购房者的买房逻辑是从刚需-地段-产品面积的层层升级,可能过个几年就要面临置换的问题;如今,许多人追求“一生之宅”,无论是刚需+改善,从品质端口开启全新的住房逻辑,一步到位。
三批次项目户型图如下:

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️


☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
前期户型图如下:
二批次加推48套房源,建面约89㎡三房、约107㎡三房、约129㎡四房三种户型。

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️

左右滑动查看户型图
这一次,象屿升级了户型设计:实现飘窗、厨房、S墙 三大场景迭代。很难想象,600万级的房子能做到如此深度的革新!
1、收纳大迭代——3s墙设计,史无前例
众所周知,s墙的出现,一开始是为了解决户型收纳问题,两者息息相关。
在普通项目中,s墙能很好地解决玄关处的800库的空间问题,或者厨房冰箱的放置问题。但是鱼和熊掌不可兼得,两者只能取其一,另外一个往往会占据空间。
直到象屿天宸雅颂的出现,终于出现 兼容。 以129㎡户型为例,分户s墙、卫浴s墙、山墙s墙, 三s墙的设计, 完美解决玄关、厨房冰箱的摆放空间问题!

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
分户s墙凹位,把800库嵌入其中,关上门,厚重的体量就消失了。
——这是 最优雅、最美丽的分户s墙。

生活示范空间仅为展示,里面的布局及装饰均为第三方装修提供,仅作为展示效果使用,如有更改敬请留意最新资料,具体以合同实际交付为准。
第二处卫浴s墙,大概一掌深,但是立面面积足足多了 2平方米! 超薄柜收纳有多强?一打开所有的东西琳琅满目,整整齐齐。而且另一侧的凹位也能得到很好的利用。

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
第三处山墙s墙的技术含量更高,直接让户型拥有 两个大转角飘窗 (主卧+主卫均双270°弧形转角飘窗)。凹处填放一个 衣柜, 视觉效果舒适,业主第一眼无知无觉,殊不知背后大有玄妙。

2、飘窗大迭代——环形飘带,大大增加采光面和实用面积
飘窗如何利用,象屿足够全面,已经到了 next level!
“不是飘窗,更像是飘带。” 采光周长惊人,以129㎡户型为例, 7个 飘窗,环楼超半圈,宛若飘带。

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
约107㎡边户全屋设计了5个飘窗,而139㎡户型的飘窗总体线长约23m,还不算阳台。飘窗面积折合下来,就是约15平米的赠送面积,价值小100万!
同时,它不再是装饰性飘窗、而是 功能性飘窗。
比如厨房的一圈橱柜都是飘窗,水槽也是。这样还能多出一个岛台空间,做饭的时候能和家人交流,象屿天宸雅颂,打造更有交流感的餐厨区域。
主卧飘窗 无立柱遮挡视野,尤其是靠近衣柜的部分可作为 创新次净衣柜, 平时回家脱掉的外套可以挂在这里。

在 主卫 中,它的功能划分成为三个区域。1区适合改造成 抽拉式的梳妆台, 侧面放满各种各样的护肤品。2区在淋浴区转角的地方,放置 浴盆。 3区放置了一个 浴凳, 坐着洗澡,壁龛里的淋浴用品,触手可及!

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
而且主卫的飘窗,采光面与视觉效果暴增,比起传统带窗户的卫浴,使 采光面积从原先0.7㎡增至约7㎡,视觉感受增加了近乎2倍!
3、厨房大迭代——从家庭孤岛到交互中心
中式厨房中,油烟机是一大 痛点。 能不能把油烟吸干净,成为最关键的一个衡量标准。在这里,有三个指标很关键:45cm出烟口,20立方米的风量,以及1000帕最大静压。很多西式品牌,造价虽然高昂,但是对于油烟问题,并没有表现出很好的解决效果。
象屿天宸雅颂,选用 方太最黑科技 的油烟机,新一代方太油烟机28立方米的风量,有效排出烟体。更有 方太的集成烹饪中心,集成净洗中心 ,包括全隐洗碗机、19件套超大容量 (除89平米户型), 保驾护航!

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
生活示范空间仅为展示,里面的布局及装饰均为第三方装修提供,仅作为展示效果使用,如有更改敬请留意最新资料,具体以合同实际交付为准。
同时在厨房模式上,建面约129㎡户型更是别出心裁,采用 G型 高效厨房设计!嵌入式隐形冰箱+附加的大飘窗橱柜+大岛台,更有宽度2CM的超窄凉霸,居住性能实际与普通产品已经拉开了距离。
这不是隔绝内外的孤岛,而是一个具有 交互性质的厨房, 做菜的时候可以和家人进行亲密交流,也是真正意义的好房子。
此外,项目做了更人性化的装标和 定制 的细节,更能感受它的满满诚意——
比如入户门选用了 定制化的仿铜铸铝门, 嵌入普拉达绿奢石中 古铜色门牌号, 高级酒店般的质感营造的非常细腻。
进门玄关柜采用双面科技木皮包裹,玄关地面的海派拼花。

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
生活示范空间仅为展示,里面的布局及装饰均为第三方装修提供,仅作为展示效果使用,如有更改敬请留意最新资料,具体以合同实际交付为准。
客厅电视背景墙夸张的选用了大面整块的 梦幻臻玉岩板; 餐客厅地面使用了900*1800mm的 超大尺寸密缝岩板砖 ……各类高定艺术型材,于无声之中将艺术格调拉满。
装标上也是一绝, 有方太高端版本的智能厨房四件套、博世双开门冰箱、海德泰克(或同等档次品牌)的末端净水器、日立的中央空调、唯宝龙头花洒等。

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
生活示范空间仅为展示,里面的布局及装饰均为第三方装修提供,仅作为展示效果使用,如有更改敬请留意最新资料,具体以合同实际交付为准。
当下600万级中的市场不乏好产品,但是非要挑选一个足够惊艳的项目,我投象屿·天宸雅颂一票。
从“户型全面迭新+场景革新性+装修奢享性”三重突破,到真正诠释“一生之宅”的好房子作品。让全上海的购房者 叹为观止,真金白银为之投票!
直线距离8号线约200米,6站前滩
首开劲销约10.2亿
上海现象级红盘 「象屿·天宸雅颂」
在售中
在售建面约89-139㎡高层&145-155㎡叠加&190-210㎡联排
☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
2 卷破天际的产品力
约5500㎡超大会所+美学社区
浦江终于迎来限量版豪宅!
1、造价不菲的实景示范区
在产品把控上,象屿·天宸雅颂以超越同价位段的标准,打造经得起时间考验的品质住区。光是第一眼见到的 门头 就造价不菲,顶部做了500多片的 镂空透光铝板雕花花瓣, 全都是从项目LOGO的形状演化而来。

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
现场实景图
摩登旋转楼梯。楼梯已经贴上了 定制的叶片状玻璃栏杆, 朦朦胧胧的透光感,将会所旋梯的审美力,又拉上一个全新的高度。

实景图
2、美学意义的外立面
外立面上,弧形设计贯穿始终。采用精致 铝板装饰+通透大窗 的美学立面设计,打造弧面窄框艺术之境;创新270°的弧面转角建筑美学,全景视野,豪宅风范。

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
示意图,仅供参考
3、比肩两三千万级豪宅才有的会所
约2500㎡莫奈花园会所,预计包含 泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅 等功能,其设计灵感源自印象派大师莫奈的花园美学;

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
售楼处示范区实景图
约3000㎡架空层泛会所:以“一栋一聚场”(部分)为理念, 最高层高达4.5米,打造社区里的泛会所空间。

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
示意图,仅供参考
还有浮岛美学园林:以 “林岛漫步-循水归岸-闲庭雅致” 三重动线,将浦锦水岸的奔涌韵律与郊野公园的森氧秘境,营造移步换景的归家仪式.......

示意图,仅供参考
风雨连廊覆盖约三分之二楼栋, 巧妙连接着高层核心景观节点和功能空间,即使是雨天,业主也能从容漫步至单元门或会所。

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
示意图,仅供参考
这样的大手笔,整个板块中找不到第二个同类项目。这些不仅是项目未来流通的价值基础,也让业内人产生惊叹:这是一个不太像象屿打造的产品, 集“松弛、年轻、奢宅”风格于一身,极具颠覆性!
同样的,它的价格也令人惊喜!象屿·天宸雅颂 与前滩仅6站地铁,三批次价格约6万/㎡,只有前滩的一半不到。 相当于是用浦锦的价格,享受到前滩的品质!

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
核心区前滩板块,新房虽断供,但 次新二手 房价格迅速回暖,甚至跳涨。
如中粮前滩海景壹号,成交价在15万以上;晶耀名邸,117㎡中高区,最新单价也来到了15.72万。前滩东方惠礼,最近的一室户成交单价15.3万/平,对比一个月前,单价上涨了近2万!
好项目从来不缺好买家。当下,越来越多购房者愿意为 品质 买单,无论是中环南大、新杨思,还是杨浦滨江,高品质已成为楼盘的热销密码。浦锦好久没有出现过以品质著称的标杆作品,谁看了能不心动?
直线距离8号线约200米,6站前滩
首开劲销约10.2亿
上海现象级红盘 「象屿·天宸雅颂」
在售中
在售建面约89-139㎡高层&145-155㎡叠加&190-210㎡联排
☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
3 前滩辐射+闵行规划的新浦江中心
潜力超预期爆发
在最新的上海2035规划中,要将 闵行 建设成为上海卓越的全球城市、具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市的重要战略支撑区,品质卓越、生态宜居的现代化新城区。
而浦江镇作为上海顶级战略规划 “一江一河”的重要组成部分, 承载着“生态居住”的重要地位。象屿·天宸雅颂所在的浦锦新中心,已被纳入市级战略储备用地,未来将承接国际会议中心、滨江艺术馆等重大配套,区域能级跃升潜力巨大。

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
浦江新市镇,未来将构建一廊三带,一主两副多点的空间战略布局。总规约773万㎡巨幅生态绿地面积,蓝绿空间约57% ,人均不低于约22㎡的绿地享受!
板块内的桃花源、华侨城、一品漫城等高端别墅,构成了浦锦低密国际住区的浓厚居住氛围,正是前滩、漕河泾产业园、张江高净值客户所寻求的墅区净地。
当然,自身的产业实力也不容小觑。东面是浦江镇的产业园区,包括浦江智谷、国家863软件专业孵化基地,以及漕河泾浦江高科技园,也就是临港浦江国际科技城。
产业红利:千亿级科创走廊,锁定未来十年增长极
作为“大零号湾”、上海南部科创中心重要承载区,浦江与吴泾产业园区相联,共同构筑闵行滨江产业轴,以“3+3”现代产业体系,先进制造业:新一代信息技术、生物医药、高端装备;现代服务:文化创意、科技服务、总部经济,打造上海南部科创中心“智造”基地,驱动浦锦价值跃级。随着前滩产业外溢加速,浦锦新中心已纳入上海“五大新城”联动规划,未来将形成“产城融合黄金走廊”,区域价值跃升指日可待。

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️

新浦锦中心沿袭闵东文创中心定位,以蓝绿环绕为基底,历史人文为内涵,产业更新为驱动,新浦锦中心将衔接闵行与浦东新区,打造黄浦锦沿岸崭新的生态交织、文化自信、产城融合能量聚集地。

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
新浦锦新中心将围绕沈杜公路TOD打造创智总部湾、大型商业、艺术街区、文化展览、滨水码头、高端住宅等,以世界前沿Live-Work-PlayShop模式,为上海打造高度复合等职住平衡10分钟生活圈。
交通便捷:8号线TOD枢纽(规划中),快抵前滩CBD
项目距8号线沈杜公路站 仅200米 (直线距离),作为市中心唯三经过人民广场的轨交线,8号线直接串联前滩、徐汇滨江、陆家嘴三大黄金三角,形成“一站换乘、多核联动”的超级交通网络。
还可以换乘浦锦线,通达上海南部。从项目出发前滩直达仅6站,通过东方体育中心站换乘6/11/19号线(在建),可快速触达徐汇滨江及陆家嘴。

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
商业方面,项目高层东侧规划约15万方的商业,该商业地块应于住宅一并打包出让,共同组成真正的TOD项目!

前滩商业集群实景图
另外距离项目 约3.3公里有浦江城市生活广场、 绿地乐和城,约3.9公里有万达广场、4.4公里有浦锦欢乐颂等商业。
教育方面,项目周边规划有一幅幼儿园用地,参考周边,未来项目对口浦锦镇第二小学。 (新房不承诺学区) 另外在项目北侧规划有一所民办学校,该校舍建成后,将迁入上海市民办协和尚音学校 (九年一贯制) 、上海闵行协和海富幼儿园,由协和教育中心举办。医疗方面,距离项目约3公里有仁济医院南院以及复旦大学附属眼耳鼻喉科医院。

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
生态方面,象屿·天宸雅颂项目西侧与南侧紧邻 上海第一个4A级郊野公园——浦江郊野公园, 约15.29平方公里的超大公园就在家门口,畅享四季皆景的生态资源。

写在最后:作为整个 上海600万级价格段的黑马, 其一批次热度证明了它的价值。并且,随着市场高溢价土地的出让,未来新房越来越贵。
在这样的市场下,象屿天宸雅颂这个更靠近前滩、更适合通勤、更具产品力的新房,仅约600万级,这个质价比可想而知。这已经预定了2025年的爆款项目了,抓紧机会!

☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
直线距离8号线约200米,6站前滩
首开劲销约10.2亿
上海现象级红盘 「象屿·天宸雅颂」
在售中
在售建面约89-139㎡高层&145-155㎡叠加&190-210㎡联排