☑️缦云上海售楼处电话：400-8377-020☑️上海首个缦云作品——【缦云上海】
均价12.1万/㎡，一线滨江、全大面积段
滨江地段+纯粹大户型+高奢产品力
近日， 缦云上海一期迎来交付， 合生缦品牌在上海的首个作品迈入兑现，标志着杨浦滨江首个大型国际社区正从蓝图走向现实。☑️缦云上海售楼处电话：400-8377-020☑️
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缦云上海的交付，以精心筹备的归家仪式和细致入微的服务体验，超越了建筑的物理移交，更在园林、泛会所与室内细节中注入人文关怀，为业主归家注入了可感知的温度与情感连接。
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在交付现场， 缦云上海用细腻的笔触勾勒品质生活的轮廓。从入口处的迎宾花束与奉茶服务、VIP室内的位上服务与定制茶歇，社区内灵动的水景，归家之旅从起点就充满温度。
特别设置的全家福打卡点、寓意吉祥的敲糖仪式及“进宅大吉”剪彩环节，不仅创造独特的收楼记忆，更彰显项目对生活仪式的重视。
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在生活场景营造上，项目展现出对全龄段业主的细致关怀。儿童乐园内的机械狗互动、宠物关怀专区的设立，以及结合园林廊架会客空间设置的北极熊小屋与户外暖炉，这些看似细微的安排，传递出缦系产品的美好生活方式。
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在行业波动周期中， 合生创展将“保交付、保品质”视为经营底线。缦云上海作为合生在沪的首个缦系作品，从图纸走向实景的两年多时间里，面对市场与环境变化，项目不仅如期交付，更在外立面材质、公区标准、园林层次、公共空间等关键环节持续优化提升。
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在室内精装上，以一线品牌的硬装基底确保耐久性，整体精装色调柔和统一，在自然光的映衬下，材质本身的肌理与质感成为空间主角， 共同塑造出安静、温润、兼容性强且经得起时间审美的生活场景。
缦云上海自2023年面市以来，便持续领跑上海高端住宅市场。据公开信息显示， 2023年上海2000万元以上豪宅成交2773套，缦云上海认购量达700余套，占比约25%；单盘累计销售额超261 亿元，蝉联近两年上海一线滨江销售冠军，以硬核业绩夯实“杨浦滨江豪宅封面”的地位。
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合生创展的产品理念不止于物理空间的建造，更注重生活场景的精准适配。在缦云上海，从满足全龄段生活需求出发，社区内设置分龄儿童活动区，针对不同年龄段配置专项活动设施；园林中植入景观廊架会客厅，满足社交与静谧的双重需求；景观营造以百年黑松、朴树与红枫构成季相丰富的林木序列，融合灵动水景，形成步移景异的自然体验。 这些投入着眼于长期居住体验，反映出合生作为“生活服务者”的长期主义视角。
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缦云上海三期沿袭合生缦品牌的美学基因，打造全球美学生活样本——YUNE330奢适大宅。 在产品设计美学基因上，源于合生创展与安缦创始人Adrian Zecha的灵感碰撞，由安缦酒店创始人Adrian Zecha亲自执笔，首次把最高端酒店品牌安缦设计理念放到住宅中来，为高端客群打造上海罕见奢侈人居艺术，打造亚洲十大豪宅【MAHA缦合】。
缦云与缦合的美学一脉相承，“简而不凡，平和优雅”在缦云的空间设计中展现得淋漓尽致，更是1000户业主称赞的“缦云独有品位”。
缦品牌全球大师，MAHA设计师Nicholas倾力打造 缦云330户型由缦品牌全球大师团队亲自操刀，同源自「缦合北京」的世界奖项得主团队。作为缦云顶级IP的全面划时代巅峰作品，330㎡以王炸尺度和顶级审美刷新上海最高标准天花板。
缦云330㎡由 缦品牌大师Nicholas Fung（冯智君）操刀，他有近25年的酒店设计经验，其与Adrian Zecha 、Jean-Michel Gathy 和 Jaya Ibrahim这些创立知名酒店品牌的先驱者合作多年。代表作品包括：缦合北京俱乐部及行政公寓、上海外滩3号俱乐部、上海朱家角安麓度假酒店等。
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截止目前缦云上海单盘累计销售超200亿元，成为近2年上海一线滨江新房市场NO.1，足以可见其产品力具有说服力。
6个月内，三开三罄，累计销售达百亿
滨江板块，第二代豪宅区，一线超级综合体
承袭合生缦系美学基因
联袂国际大师团队共同设计
一线杨浦滨江同步全球品质生活
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项目优势:
位置突出，位于杨浦滨江科创center核芯区
一线滨江豪宅，步行离黄浦江仅500米左右
产品加持，缦品牌精品战略工程典范
品质服务，尊享缦系无边际物业服务
配套高端，“双会所”设计
空间尺度拉满，豪华三重精装大堂
主力户型层高约3.3-3.5米
视频欣赏
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一期迎来重磅交付！【缦云上海】少量房源在售，合生缦品牌在上海的首个作品迈入兑现
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视频详情
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01项目基本信息
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开发商：合生创展
板块：杨浦滨江南段
总占地面积：约14万方
总建筑面积：约52万方
纯改善高端大宅
三期约158-270㎡纯大户型
均价121000元/㎡
缦云上海
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——项目区位介绍
一、全球卓越城市CAZ
滨江4.0时代 上海的世界扇面
从1.0的外滩滨江、2.0的陆家嘴滨江到3.0的徐汇滨江，再到如今的4.0杨浦滨江，上海的城市发展，始终以黄浦江为轴，4.0时代的杨浦滨江，将贯彻上海中央活动区CAZ，与陆家嘴，外滩形成立体的滨江风景线。
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二、约45KM全球滨水区
杨浦滨江，恒新之城的世界门庭
杨浦滨江独占黄浦江滨江线三分之一，是上海至今zui长岸线开发版图，全球zui长滨江工业岸线，也是目前倾力打造的，滨江zui后一个可以成片开发的板块，整体规划开发量约796万方，2.6倍于前滩，其价值不言而喻。
三、三大地标资源带
世界滨水区上的矜贵生活主场
1、千亿在线新经济“长阳秀带”——超200万方体量总部集群经济圈：
美团上海科技center，哔哩哔哩新世代产业园，字节跳动等头部企业入驻，预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口。
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2、滨江文创发展带——世界会客厅全域旅游特色示范区:
上海国际时尚center、渔人码头、世界技能博物馆、涵芬楼艺术地等一系列滨江项目规划落地，使这里成为具有国际影响力的品牌赛事举办地。
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3、文脉宜居带——杨浦商业新核芯，城市新名片：
利用滨江工业遗址更新，加之充满野趣的景观设计，实现沉浸式的观览体验，更能感受工业文明的历史气息，实现其从工业锈带到生活秀带的转变，唤醒新的城市生活业态与内容，积极发展夜间经济。
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缦云上海
——项目产品介绍
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国际大师联合，缦系美学新作
【缦云上海】，延续合生·缦系美学基因，联袂国际大师设计团队共同奠定缦云上海的产品品位水准。建筑立面主要材质为 铝板，充分营造虚实相生的建筑美学意境，寻找材质的精工表现，一期约3.3米层高，超越市面主流尺度，放大居住舒适度。
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景观设计更向往自然纯粹的优雅和从容闲适的内心，营造 七大主题景观带。室内设计，秉承 摩登东方的理念，设计以人、生活为出发点，从空间本体和情感层面都回归生活，270度环幕采光，开放式会客厅设计，兼具尺度感与功能性。
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建筑设计： HZS滙张思，曾荣获2021年Gold Nugget Awards金块奖；
景观设计： 水石景观，全国景观十强公司，曾荣获2019年美国 ASLA综合类荣誉大奖，代表案例：三亚大东海湾JW万豪酒店
室内设计： 无间设计，由著名设计师吴滨Ben Wu创立，坚持以中国传统文化为土壤，以现代主义手法，赋予东方以摩登，代表案例：上海翠湖五集、上海汤臣一品
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独创折叠理念，同频全球建筑
YUNĒ缦云以超前眼界洞察时代趋势，开创性地提出“折叠理念”，与普利兹克奖获奖理念同步，以更便捷、更智慧、更简约的方式整合实现，再一次实现缦系产品升维。
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折叠园林，垂直自然秘境
科学布局多重体验空间，将自然季色折叠进生活，达到外部景观资源优化的同时，平衡活动功能与视觉审美。
七大主题花园：针对全龄段，设置尊享归家入口、礼仪花园、林下花境、感官轻氧花园、康养花园、童趣乐园、流水花园等，以跌水水景、儿童滑梯、艺术跳泉、按摩步道、林荫树阵等组合，覆盖全龄人群的景观体验，让生活更有温度，打造自然宁静的生活方式。
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折叠N+1会所，创新生活方式
创新设计 “折叠N+1会所”包括一个约3000㎡的私享会所及每栋楼宇下面的泛会所。
• 私享会所包括健身室、室内恒温泳池等
• 泛会所包括共享办公、茶室、自助水吧、儿童游乐区、四点半学堂等
首创 M+科技系统
【缦云上海】沿袭合生·缦系首创的M+科技系统，以智慧、健康、精工三大体系，赋予空间美好的体验与品质，每一寸细节皆为生活悉心定制。
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缦云上海
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——项目户型解读
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舒适，源于空间的尺度
缦云上海美学大宅
以约3.3米层高，室门通顶设计
纵向延展生活境界，传达空间的不凡气度
建筑面积约327㎡户型层高更达3.5米
横厅宽约10米
释放出空间的强大气场
突破市场的LDKB一体化设计
让厨房、岛台、家政间、横厅、阳台顺畅铺展
通透的格局、规整的环境
形成360°聚合生活场景
为一家人留下尽兴的乐享之地
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空间构成的张弛，正是它的气质所在
缦云上海 汲取度假酒店的套房设计灵感
通过对人居需求进行细腻解读
重构卧室场景
全卧室套房设计，为每一位家人缔造私属空间
宽绰卧室，面宽至少达5米，从容有余
收获归家的静谧、内在的独享
全屋飘窗的置入
蕞大限度延展空间视野
跃升生活的舒适与雅趣
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衣帽间体现着主人的生活品味
步入式衣帽间，时装、包、首饰分区陈列
妥帖收藏主人的时尚与风情
空间以星级酒店般的场景化呈现
将自我安顿于一片私属天地
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从细微之处更易发现生活之美
全屋智能系统的定制服务包
实现生活智慧场景的一键切换
智能照明、空调新风地暖、魔镜、环境检测、
可视对讲、安防系统等
营造一体化智能家居新体验
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极具人文关怀的健康照度系统
源自世界奢华酒店的理念
通过对光源的漫射角度、光亮度的推敲
厘定适合的位置与亮度设置
真正做到对双眼的极致呵护
卧室无主灯设计
为起居的每一刻营造舒适安逸的氛围
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空间的秩序，彰显主人对待生活的优雅态度
统筹规划收纳空间，展现精致的生活理念
前置考量客群的爱好与收藏
无论乐器、艺术品、手办
或是滑板、登山、滑雪装备
科学布局和尺寸规划
物品间分门别类，规整摆放，美观易取
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精致优雅的艺术细节
构建具有独特魅力的品味生活空间
探索弧形设计的美感与边界
缦云上海以更高的技术和建造成本
将弧形设计大面积运用于
吊顶、柜体墙体的转角、踢脚线等
复杂的手工工艺、流畅柔和的外观
为空间带来细腻质感和美学丰采
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在生活、空间和美学间寻求平衡
是我们不断探索的目标
缦云上海 延续合生缦品牌「圆缦交付」理念
以1088项空间设计细则、
520余项验收标准、
300余项交付细则、近百分业主满意度
开创中国首个交付品质超越样板间标准的人居IP
每一处细节打造
皆为居者营造身心归憩的美学空间
生发对未来生活的无限畅想
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缦云上海
——项目品牌介绍
合生创展：优质生活 完美体现
30年卓著发展，成为全产业链优质生活运营商，旗下地产、商业、基建、合生活、投资五大板块并驱，成长为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台公司。
合生·缦系 ：同步世界的生活方式品牌
2018年11月28日，合生创展与安缦创始人Adrian Zecha先生，首次将源自安缦的设计理念融入住宅之中，在摩纳哥亲王阿尔贝大公的见证下，创立了中国高端生活方式IP品牌——合生·缦系。合生·缦系涵盖MAHÁ缦合、YUNĒ缦云两大产品线，以超越时代的审美眼光，汇聚来自全球的超前理念，聚合国际资源，为全球精英定制居住体验。
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“建筑奥斯卡” WELL国际标准——合生·缦云 获WELL金级预认证
WELL建筑标准，是全球首个以人为本、关注居住生活细节的建筑认证标准，代表健康建筑的极高标杆，目前已在全球40多个国家得到广泛采用。缦云上海正在国际评委会的审评过程中，也将达到WELL金级预认证标准。
合生·缦系作品 大师执笔
Adrian Zecha先生所创造的合生·缦系代表作缦合·北京，联袂国际设计大师，共同奠定缦系产品的品位水准，将全球美学生活样本，安放于城市内核。沿袭合生·缦系的美学基因，YUNĒ缦云与MAHÁ缦合的审美高度一脉相承、和而不同。
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合生·缦系无边际服务
同源国际酒店服务基因，独创合生·缦系无边际服务体系。从时间、空间、私属三个维度，共280余项标准化服务细则着手，打造自然无痕的服务内容。在自然隐迹间，让居者内心需求真正被读懂。
缦云约88万方旗舰综合体
【缦云上海】承袭合生·缦系美学基因，联袂国际大师团队共同设计，在一线杨浦滨江，带来同步全球的品质生活，【缦云上海】是杨浦滨江一线的综合体，更是杨浦滨江风貌带上的全新街区，项目集合多业态于一体，未来将建设合生汇商业广场、高端住宅、风貌别墅、五星级酒店、办公写字楼等诸多业态。
缦云上海
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——项目综合配套介绍
【商业配套】 纵享城市繁华万象
项目本身就为综合体，自带建筑面积约6.5万平方合生汇商业广场。
周边还有多个商业MALL主场：宝龙旭辉广场，上海国际时尚中心，东方渔人码头，七巧国际儿童娱乐地，盒马生鲜，永辉超市，大润发，紫荆广场，宝地广场，旭辉mall等。
三大市级商圈：五角场商圈、北外滩商圈、陆家嘴商圈。
【交通配套】 一轨两纵三横四隧道
一轨：12号线隆昌路站；规划20/24号线站点预计落户项目附近
两纵：内环高架、中环高架
三横：杨树浦路、长阳路、周家嘴路
四大隧道：新建路隧道、大连路隧道、杨浦大桥、军工路隧道四大隧道，将浦西与浦东重要区域紧密连在一起。
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【教育资源】学府众多名校环绕
本溪路艺术幼儿园、平凉路第三小学、上海市财经大学附属中学、上海市东辽阳中学等近10余所学校，未来还将引入新增9所学校，包含：幼儿园5所、九年制一贯学校1所、小学3所。（具体学区以教育部门规划为准）
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【医疗及公园配套】三甲医疗资源 滨江生态
交大附属新华医院，复旦大学附属妇产科医院，上海市第一人民医院，杨浦区中心医院，上海市东医院，为业主健康保驾护航。杨浦滨江绿地、江浦公园、杨浦公园等，城市绿肺环伺，构筑生活的绿洲。
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