宝山·南大 中环置地中心望雲周末钜惠！
108-188㎡3-4房 695万起！
中环旁，双轨交地铁上盖
万象汇TOD综合体
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🚇中环外｜地铁口｜万象汇
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🏡建面约108-188㎡臻装美宅
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板块信息
黄金中环！15号线！南大产业落地！万象汇双TOD商办综合体落地+南大中央公园
产业： 南大智慧城将统筹抓好组团式高强度复合开发、科创产业招引和“云端南大”数字孪生城建设。年内实现南大中央公园竣工，确保数智绿洲二期等项目实现竣工。
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TOD综合体：无缝连接地铁、商业（宝山万象汇）、公园（走马塘水岸公园），实现“地铁-商业-住宅”一体化生活。
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效果图，仅供参考
生态资源：周边绿地面积占比约43%，人均绿化面积是上海平均水平的3倍，社区内设超奢戏水池、园林景观。
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效果图，仅供参考
交通：15号线丰翔路站，S5沪嘉高速抬升工程已批复，未来交通便利性将进一步提升。
望雲TOD建面约108-165㎡三房四房认购中！
精装配置： 采用日立中央空调、地暖、爱迪士新风系统，卫浴品牌为杜拉维特、汉斯格雅，厨房配备博世厨电。
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户型图
建面约108㎡的三房两厅两卫，总价约6x'x万起，门槛友好，年轻家庭置业中环的不二选择。
三开间朝南（客厅建筑面宽约3.4米）+南向双阳台+南北通透+多飘窗设计，采光视野拉满！收纳方面也做了很多改进。
入户就是整排的玄关收纳，内置双开门的大冰箱。
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实景图
可抽拉的零食柜、厨房抽屉式碗碟拉篮、包括卫浴的收纳墙，于细节之处见真章。
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实景图
实景图
实景图
133㎡的四房产品是项目的明星户型，板块内以及整个中环难得的改善型作品。
超大尺度与超强采光面， 四开间朝南+主卧270°无柱转角飘窗+灵动空间设计 ，豪宅基因与品质感跃然于眼前，全市改善稀缺品种。
主卧的台盆对面都做了飘窗，从而达到了主卫和主卧都能双面采光的效果，尺度感非常夸张。
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户型图
三批次加推的建面约165㎡的王牌户型，是南大区域内的少有的大面积舒适型产品，供应十分稀缺，充分满足二胎、三胎，和三代同堂需求，仅48套。可想而知，未来在二手市场上也更具流通性，更保值！
电梯厅全明通透+类一梯一户设计，满足大户型业主对于入户私密性的生活需求。此外还增加两处优秀设计：多飘窗和惊艳的MAX收纳尺度。
户型图
全屋做了约6个飘窗，主卧、次卧、主卫、客卫，包括另外两个卧室，满屋飘窗户型，不仅采光视野出众，还实打实赠送了约14㎡的面积，合理利用每一寸空间！
客厅建筑面宽约5.7米大开间，整体空间利用率极优秀，几乎没有过道面积的浪费。
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实景图
来感受下主卧270度的飘窗视野，将上海一年四季的美景搬入室内——尺度感拉到极致！
实景图
主卫的镜柜，也做双面收纳设计。主卫延伸出来的创新飘窗，可以在上面摆放各种日常用品。
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实景图
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实景图
南次卧的采光感也很棒，整体空间宽敞明亮。
实景图
还有餐边柜部分，阳台，进门玄关等都做了额外的凹角设计，收纳力MAX！
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实景图
一线品牌精装，给到业主高质感生活。中央空调和地暖选用日立、新风系选用爱迪士 （或同等品牌） 。
卫生间 采用杜拉维特 （或同等品牌） 的台盆、 汉斯格雅 （或同等品牌） 的花洒五金件、主卫 伊奈 、次卫 恩仕 （或同等品牌） 智能一体马桶。
厨房，采用 博世 （或同等品牌） 的吸油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机四件套、 怡口 （或同等品牌） 的末端净水器、 摩恩 （或同等品牌） 的垃圾处理器都统统配备。
实景图
就连冰箱也是交付的。在百平米3房的户型中安排了东芝的内嵌无霜冰箱、大户型选用顶豪的 嘉格纳冰箱。
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一房一价
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作为上海房地产市场持续关注的焦点， 中環置地中心望雲TOD 的收官房源热销中！本批次推出了最后的86套建面约108-165㎡！
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示意图，非交付标准
至此，中环之上的超级鼎流大城，中環置地中心也 正式迎来收官。
自2024年3月启幕，这座大城以引领者之姿，与南大 共成长。历经19个月的璀璨征程，项目以毋庸置疑的绝对实力，交出最终答卷：
项目是 上海近2年来，领先全市的三冠王、全市销冠 。
可以说，无论同时期遇到的对手是谁，南大核心的中環置地中心，永远都是首选。
这是市场用真金白银作出的共同选择， 是对 南大地段、潜力、配套，以及项目产品力价值 ，最有利的证明。
中環置地中心最后批次
望雲TOD三批次热销中
推出2# ，建面约165㎡ 公园头排全景舱
6# ，建面约108㎡爆款户型！
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中环之冠
南大智慧城！
一个楼盘卖得好，可能只是它自身的产品力强。
但当 中環置地中心在销量、金额、面积上全部拿下全市第一时，它吸引的已经不仅是购房者，更是全市对 “南大板块” 本身的关注 。
项目的持续热销，就像一个“价值引擎”，向市场释放了一个强烈的信号： 南大板块的价值被广泛认可。
这直接带动了更多资源向这里倾斜，加快了整个区域的建设和发展速度。
而在中環置地中心的引领下，如今的南大，真的已经不同以往了：
崛起的产业高地：
南大智慧城的产业，其能级与落地速度，超乎你的想象。
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南大数智中心、 科创之门、数字绿洲一二期等重要载体 的相继竣工交付 ；
细胞国家中 心、 上大通用智能机器人研究院、宇树亚太研发中心 等顶尖科研平台；
中车资产、中建港航等国央企；
还有捷瑞肯、临腾科技等2000+家企业；
...
南大产业落地的能级、速度，在上海少有对手。
除此之外，南大智慧城还规划了多座超100米、最高约250米的地标建筑。毫无疑问，这里将成为未来北中环沿线的功能核心。
而大量高新技术领域的研发人员、企业管理人才等高薪人群将涌入板块，他们对住房的强需求是整个板块二手市场 更高价值 的底气。
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科创之门实景图，来源上海宝山
大量高端生态开始兑现：
在上海，生态永远是昂贵且稀缺的词。
浦东的碧云联洋、三林滨江、森兰、长宁的西郊，每一个都是顶尖的豪宅区。
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而南大 板块， 与 张家浜、三林滨江同为上海十大楔形绿地之一， 拥有 约261万方绿地面积，占比 约43% ！特色公园 40余个 ，人均绿色面积 约 39.38㎡ ，是上海人均绿地面积的 约 3倍 。（数据来源：上海宝山区政府官网）
最重要的是，南大的生态建设也如火如荼：
南大公园早已经开园；
南大区域首个大型城市公园，约20万方南大中央公园已经建成！
约44公顷走马塘水岸公园也已启动一期建设，将打造世界级滨水生活样本。
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交通迎来新的格局
S5沪嘉高速（中环路~沪嘉高速-嘉闵高架联络线）功能提升工程已经开建！
S5抬升标志南大全面实现与上海交通主干网络的无缝连接，增强与中心的联系，缩短南大到人民广场、陆家嘴、南京西路这些市中心核心区域的时间，区域整体交通环境、功能配套和人居品质将实现飞跃式提升。
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北上海商业封面即将落地：
在过去，南大板块一直缺少一个能吸引全城目光的大型商业中心。
所以，中環置地中心带来了 一座以 “Mall+商街+公园’”为规划理念的约16万方万象汇 ，这填补了南大的商业空白 。
并且，这座商场的定位是： 打造“ 北上海商业旗舰 ”和“ 一线城市具有示范效应的区域型购物中心 ”，能级超高。
示意图，非交付标准
这意味着两点：
第一，这座商场 把 顶级的商业配套 和 丰富的消费 选择直接搬到了家门口 ，实实在在地提升了整个南大区域的生活品质和商业档次。
第二，这座万象汇也为南大的商业格局定下了相当 高的基调 ，接下来南大落地的所有商业，都会很值得期待。
总的来说 ，随着 中環置地中心 的热销所带来的全市关注度，现在的南大不管是交通、产业、商业还是其他，都在以极快的速度兑现。
这也证明了南大对于北上海的意义，这就是真正的中环之冠！
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上海仅有的真TOD
步行范围内拥有全市领先级的资源！
对于选择中環置地中心的业主而言，选择这里，更像是一次对高效、品质与价值生活的精准投资。
意味着更稳妥的资产保障。
买房不仅是安家，也是一项重要的资产配置。
中環置地中心能实现“三冠王”的销售业绩，本身就代表了一个市场最广泛的共识： 当绝大多数人都用真金白银投出信任票时，这个项目的资产价值和抗风险能力就拥有了坚实的基础 。
选择这样一个标杆楼盘，无疑是为家庭资产加上了一道“安全锁”。
意味着一步到位的资源配套。
对于业主来说，最大的实惠就是 不用再做选择题 。
项目把南大目前 最优的交通和商业资源都集中在了日常生活的半径之内 ，实现了真正的“出则繁华，入则宁静”，这种便利性是其他项目难以比拟的。
尤其对于收官加推的望雲TOD而言，更是如此：
首先，这是一个真正与地铁站和繁华商业0距离的真TOD项目。
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项目社区的地库可以直联地铁站通道，直接下楼就可以坐地铁，打造无风雨归家系统，出行不怕炎热和风吹日晒。
社区与万象汇的街区部分位于同一地块内，并且以连廊、天桥与“魔法传送门”构建漫步环线，繁华生活几乎就是“0”距离。
通过轨道交通站点+垂直商业体系和办公空间的组合设计，让交通和商业体验紧密结合完成真正一站式的城市体验。
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想象一下，平日结束一天劳作后回家，上楼前可在商业顺手买到每日新鲜食材，用美食犒劳自己和家人；晚上健身塑形朋友圈按时打卡，高度自律；周末小朋友可以在艺术中心进行艺术熏陶，自己还能和闺蜜打卡新晋网红店、观看最新大片……
这样的国际化潮流生活方式，是无数人的梦寐以求。
这才是真正的TOD项目。
而这样的TOD项目，其价值是无法估量。
因为相比普通楼盘， TOD综合项目本身更有溢价。 而 像莘庄天荟、万科天空之城等都已给出了实际的例子：
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数据来源：链家
意味着经过市场验证的产品力。
“南大最火新房”的称号背后，是产品自身过硬的实力。
无论是更实用的户型设计、更扎实的建筑用料，还是精心规划的园林，这些实实在在的产品力，共同构成了业主未来长期居住的舒适度保障。
立面：望雲TOD 采用 大面积铝板 与 通透玻璃 相结合的现代立 面。
一方面，大面积的玻璃带来了 超好的采光和广阔的视野 ，让家里始终明亮通透。
另外一方面，配以香槟金与深灰的经典配色，勾勒出优雅而富有力量感的线条，让项目成为新的城市天际线。
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园林：项目在社区内部打造了一片足以媲美星级酒店的 内藏 “城市 度 假式” 园林景观，其中包括了 令人惊艳的超奢戏水池。
对业主来说，这片园林最大的好处就是 省心又增值 。
您不用在周末专门策划“去哪儿玩”， 下班回家，换好衣服下楼，就是度假区同款的戏水池和园林 ，既省下了外出度假的高昂花费和奔波时间，也让孩子有了一个安全、高级的玩耍天地。
同时，这类 高品质园林能显著提升社区的档次和口碑 ，直接为业主房子的长期价值加分。
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建面约108-165㎡3-4房
户户皆爆款！
产品方面，项目本次延续了前期的超高产品力，建面约108/165㎡每一个户型都非常具有特色 ：
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横跨 客厅+南向次卧的巨型宽面阳台 + 主 卧约270°的转角飘窗 ，整个户型的采光面相当出众。
另外， 整个室内几乎无过道，所以可以放下一个可容纳6-8人的大餐桌，供全家人一起享受天伦。
这个户型的尺度感、采光度、舒适度都表现的相当出众，上车的首选户型。
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建面约165㎡的产品堪称“公园头排全景舱”，位于社区的首排，南向无遮挡的直面走马塘水系和地标建筑群，视野无敌。
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其次，项目是类一梯一户的设计 。
除此之外， 四开间朝南 的极致采光、 LDKB一体化+IMAX 级宽厅 的创新布局，让整个户型的尺度感和采光通透度变得相当出众。
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超大阳台、全卧室飘窗 带来了 约 270°环幕视野 ，将公园盛景尽收眼底。
主卫双台盆、N+1百变空间 等设计，更是赋予了生活 无限的可能与从容
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（建面约165㎡创意展示效果，以实际交付为准）
最后，还是强调一下项目的精装：
望雲TOD的精装标准，堪称一本“ 藏品 教科书”：
环境系统：选用 日 立 中央空调与地暖、 爱迪士 新风系统 （或同等档次品牌），打造舒适静谧空气系统
卫浴空间：采用 杜 拉维特 台盆、 汉斯格雅 花洒五金、主卫 伊奈 /次卫 恩仕 智 能 一体马桶 （或同等档次品牌） ， 为日常起居融入 五星级酒店质感
（建面约165㎡创意展示效果，以实际交付为准）
厨房配置：全套 博 世 厨电四件套（ 吸油烟 机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机）、 怡口 末端净水器、 摩恩 垃圾处理器 （或同等档次品牌） ， 让烹饪成为一种 鼎级 享受
奢华增配：更令人惊喜的是，项目在百平米户型中即标配 东芝内嵌式冰箱 ，大户型更是直接选用 顶豪标配的 嘉格纳冰箱 （或同等档次品牌） ，将奢华细节贯彻到底
此外，室内还大量运用 雅士白大理石 、 大花白岩板 、 皇家孔雀岩板 、 水纹夹丝玻璃 、 仿洞石岩板 、 卡拉卡塔白岩板 、 灰色皮革 等定制材质，以 华润置地独有的“五奢体系” ， 彰显着对高品质生活的极致追求
最后，当中環置地中心即将收官之际，项目交出的不仅是一份“三冠王”的成绩单，更是一部关于城市发展的深刻叙事：
对于南大板块，它 是一个 开拓者 ——用首个TOD重新定义效率，用万象汇兑现繁华，以一己之力拉动整个区域的价值认知。 ☑️☑️华润中环置地中心望云售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
对于业主而言，它 是一个 答案 ——兑现了关于便捷生活、品质居所、资产稳健和邻里圈层的承诺，让选择变得简单而笃定。
这个项目的真正意义，早已超越建筑本身。它用实实在在的数据和呈现，证明了什么样的房子能被市场持续选择，什么样的生活能被用户真心认可。
传奇收官，但故事才刚刚开始。
当中環置地中心的灯光次第亮起，它所点燃的，不仅是上千家庭的温馨日常，更是一个板块持续向上的信心与未来。
中環置地中心最后批次
望雲TOD三批次热销中
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万象汇TOD综合体
