上海·绿城·逸庐
“庐系”在上海的首个作品
首开热销18亿均价：约10万元/㎡
120㎡-145㎡高层户型、208㎡、216㎡叠拼户型
☑️☑️绿城逸庐售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目位于上海市张江科学城旁的北蔡楔形绿地，对话前沿科创，也坐拥10.6平方公里生态自然环境。在此科技与诗意碰撞之地，绿城“庐系”首献上海。它以现代手法融合东方美学，将传统风雅融入现代家居，为阅历世界的思想者营造进退从容、文化浸润的诗意生活。
01.项目规划项目规划有4栋14-16F高层及5栋4-5F叠拼，容积率2.0。共计267套商品住宅，主力包括建面约120㎡、145㎡高层户型；建面约208㎡、216㎡叠拼！
02.建筑设计
西侧主入口以三组晶莹玉构筑主体，通过中间高、两边低的布局，营造出秩序与礼仪之美。横向编织的玉石叠级轮廓，如同透亮的灯笼骨架，亦如轻盈的东方垂帘。
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入口灰空间吊顶，通过逐次的叠级，宛若一枚稀世宝匣缓缓开启。基座石材选用了横向自然纹理强烈的库班灰，借用他的这种纹理气质营造一副烟雨江南的图卷。
叠墅立面萃取传统东方美学精髓，将屋檐、立柱、栏杆等东方古典建筑符号进行了现代化转译，并大面积铺陈于建筑之上，让传统东方美学妥帖安放，又平添现代摩登质感。
☑️☑️绿城逸庐售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 在建筑立面上 ，高层大面积采用玻璃+铝板，极高的窗墙比将天光云影尽纳其中，270°转角窗带来全景舱式的奢阔视野。整座建筑既庄重又轻盈，既具国际风范，又蕴含东方向上的精神意境。
03.景观设计
景观方面，绿城“庐系”的核心特征就是园林含量。「绿城逸庐」的园林景观以豫园为灵感，设计巧妙汲取苏州园林的造园精髓。项目自南向北刻画出一条蜿蜒曲折的中轴景观带，遍布下沉庭院、绿植、叠瀑、溪水和小桥。
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通过下沉会所庭院，将传统平面绿化转化为垂直的多层次园林空间，打造出了当代立体山体水景观，身处其中在步履起承转合间，串联起一幕幕诗画风景。
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不同于常规的围墙分隔设计，绿城·上海逸庐用一条中央景观绿轴，自然区隔开高层与叠墅区。这条绿轴自南向北延伸，以近百平米的镜面水景为起点，溪流蜿蜒，小桥点缀，既保持了建筑组团间的独立性，又通过水声、光影的流动让整个社区和谐共生。
04.会所设计
会所方面，社区架空层与会所总计有约1200㎡。整个会所以”低调的奢华“为基调，打造了休闲书吧、多功能茶室、运动健身、恒温泳池4个经典主题空间。
05.户型设计
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户型方面推出建面约120、145㎡高层，以及全浦东内中环最稀缺的约208㎡、216㎡叠墅！首开高层都是上海人最喜欢的经典南北通透飞机户型，并做出了全屋飘窗，边套270度全景舱等时下流行的设计理念。
建面约145㎡的户型：经典的飞机户型.四开间朝南设计，客厅和三个卧室都朝南，让阳光充斥每个房间，再加上南北通透设计，让空气自然流动。
建面约120㎡的户型：方正实用 + 三开间朝南 + 南北通透 + 飞机户型。
绿城逸庐二批次房源即将加推，仅40套。
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10月31日起认购，浦东内中环，城市绿肺之上，绿城打造的纯粹改善高端墅区，精装修交付，稀缺户型不等人，手慢无！
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约120㎡的3房户型， 全屋飘窗赠送（实得率超82%）+ 类一梯一户（4#、6#楼配置）+ 270°双卧转角窗（边套户型）+ 飞机户型南北通透+ 约10.8-11.2米大面宽三开间朝南，尺度感拉满，而且设备平台精心设计，不遮挡北侧视线。
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1、建面约145平户型热销且紧缺四房产品，类一梯一户设计，边套转角窗搭配超高窗墙比，采光通透，兼具功能与尺度的双重要求；
2、建面约120平大3房楼王席位，此面积段最后一批类一梯一户的房源，错过再无；
3、建面约208-216平精装叠墅应市返场！约9米南向开间，采光与尺度拉满；居住层全套房设计；地下室、露台赋予空间更多想象：真正实现“居住自由”；嘉格纳、大金、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线精装品牌，格调生活一步到位。
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现场所见即所得，这份 全维实景示范区带来的确定感极具权威。
我几乎没有见过哪家房企在首开前就能呈现如此全维度的示范区让大家参观的，
整体我看下来的感受就是：这已经不只是一个住宅项目，更像是一处精心编排的生活剧场。
它把东方美学、自然体验和现代生活需求融合得恰到好处，很多细节让我觉得，它真正在做的是“ 重塑归家的意义”。
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北蔡板块是衔接上海两大最强产业高地的枢纽： 陆家嘴金融城+张江科学城，是未来数十年全球产业发展的绝对引擎！预示着板块发展强劲有力，资产价值未来可期！因为产业是能无限引流的唯一真理，能让你抛弃熟悉区域买其他区域的唯一因素就是，你要在这里上班， 产业带动人才，人才带动房价，亘古不变的道理
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商业配套：龙阳路 TOD（在建）、嘉里城、长泰广场、山姆会员店、张江之门等大型商业配套。
另外项目西南侧将建设社区邻里中心和菜场等便民设施，板块内还规划建设约 11 万方商业综合体+办公+文娱配套，未来的居住板块内的生活气息也将非常浓郁。
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交通方面：项目距离罗山路高架直线仅约600米，无缝串联内环（龙东高架）、中环、外环三大交通主动脉，快速通达人民广场、陆家嘴等核心区域，立体交通格局让高效出行触手可及。 另外项目周边多条轨交环伺，而且龙阳路站还是5轨交（2、7、16、18号线、磁悬浮）换乘站，出行非常高效。
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重磅消息！
绿城逸庐二批次房源即将加推，仅40套。
10月31日起认购，浦东内中环，城市绿肺之上，绿城打造的纯粹改善高端墅区，精装修交付，稀缺户型不等人，手慢无！
1、建面约145平户型热销且紧缺四房产品，类一梯一户设计，边套转角窗搭配超高窗墙比，采光通透，兼具功能与尺度的双重要求；
2、建面约120平大3房楼王席位，此面积段最后一批类一梯一户的房源，错过再无；
3、建面约208-216平精装叠墅应市返场！约9米南向开间，采光与尺度拉满；居住层全套房设计；地下室、露台赋予空间更多想象：真正实现“居住自由”；嘉格纳、大金、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线精装品牌，格调生活一步到位。
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一、公区
在项目现场，我们几乎异口同声地发出赞叹：“实力非凡，仅用数月时间便打造了一个全方位的实景示范区，绿城不愧是绿城。”
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▲ 实拍图
现场所见即所得，这份 全维实景示范区带来的确定感极具权威。
在我所见的众多房地产项目中，这家房企在开盘前所呈现的全方位示范区无疑是一个罕见的惊喜。它不仅仅是一个住宅项目，更是一场精心策划的生活盛宴。每一处细节都透露出匠心独运，让人仿佛置身于一个充满艺术气息的生活剧场。
它把东方美学、自然体验和现代生活需求融合得恰到好处，很多细节让我觉得，它真正在做的是“ 重塑归家的意义”。
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▲ 实拍图
比如：入口即仪式，每一处材料都在讲故事。
南入口的设计给我留下了深刻的印象。作为未来社区的次入口，它并没有追求那种浮夸的奢华感，而是巧妙地运用了油松、羽毛枫、玉石照壁和天然石材等元素。这种设计既精致又低调，透露出一种隐秘的高贵气质。"即便只是次入口，也能感受到它的精致与尊贵。"
尤其是那块由 75片玉石拼接而成的照壁，不仅工艺精湛，更暗含 “金玉满堂”的吉祥寓意。
相比很多项目喜欢用大理石、金属堆砌气派，逸庐更倾向于用有渊源、有温度的材料，让人一进门就感受到 低调的底蕴，很“雅”。
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▲ 实拍图
想象一下，在繁华都市的心脏地带，绿城精心打造的中央景观宛如一片宁静的心灵绿洲。逸庐的设计理念汲取了豫园的精髓，巧妙运用亭台、桥梁、奇石、林木和流水，将东方“师法自然”的哲学融入现代生活。这里的镜面水景不仅带来视觉上的宁静与开阔，更是巧妙地将建筑、松林和溪流融为一体，营造出和谐的自然氛围。我尤其钟爱那些蜿蜒的溪流，它们如同柔和的分界线，既划分了小高层与叠拼的空间，又保持了视觉上的连贯性和听觉上的流动感，让人仿佛置身于一幅生动的山水画卷之中。
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▲ 实拍图
这种 让建筑长在自然里的方式，在很多同类项目中很少见到——它们往往只是把景观当作装饰，而逸庐却把它做成了生活的背景音。
探索“丛林奇遇记”，这个别具一格的儿童活动区将带给您孩子全新的冒险体验。与传统的儿童乐园不同，这里巧妙地融合了水、木、网和坡等自然元素，创造出一个充满挑战和乐趣的环境。孩子们将在这里自由攀爬、尽情玩水、细心观察，激发他们的好奇心和探索欲。让我们一起加入这场丛林探险，见证孩子们在自然中快乐成长！
更让我认可的是，它全部采用欧盟认证的KOMPAN设备，安全标准远超国内一般小区用的游乐品牌。
这也反映出逸庐的客户关怀，不是只做看上去有趣的空间，而是真正考虑成长的安全与品质。
▲ 实拍图
还有我认为这次做的非常成功的 风雨连廊，我称它为：一条有诗意的归家之路。
市面上很多项目的风雨连廊大多只是功能性的遮阳挡雨通道。
绿城的设计之美，真正触动了我的心灵。它不拘泥于直线条的生硬，而是以一种轻盈的姿态，在郁郁葱葱的树丛和繁花似锦的花园中穿梭。这种设计不仅赋予了建筑以生命，更让整个城市仿佛与自然融为一体，展现出一种和谐而生动的美。
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▲ 实拍图
我走的时候，发现每一步的视线都不一样：左边是疏落的光影，右边是摇曳的绿意，仿佛连廊也是有生命的。
最让我觉得难得的是， 它不只是连接楼与楼的交通设施，更像是一个情绪缓冲区。从外头的喧闹都市，到终于踏入家门的宁静之间，它温柔地接住了你。
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▲ 实拍图
再往里走就是本次大家最关心的会所和架空层的部分。
本次绿城逸庐的会所和架空层总面积 约为1200㎡，会所主要包含有 室内恒温泳池+活力泡池+景观健身房+全龄书吧等，且只对小区业主开放，不对外经营，运营费用包含在物业费中，相当良心。
想象一下，您正置身于一个宽敞的20米×8米的三泳道泳池中，这个设施对于拥有两百多户居民的社区来说，不仅足够，甚至可以说是一种奢华享受。最令人心动的是泳池一侧那整面的玻璃幕墙，它让您在畅游时仿佛与外面的下沉庭院和山水景观融为一体，同时保持了完美的隐私。当您游累了，只需几步之遥，便能享受到旁边热水按摩池的温暖拥抱，让您在放松中感受贴心的关怀。☑️☑️绿城逸庐售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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▲ 实拍图
这家健身房给我留下了深刻印象，它正对庭院，享有绝佳视野。室内配备了顶级品牌“必确”的健身器材，每一台跑步机都精心摆放，正对玻璃中心，确保整齐划一，这对追求完美的人来说简直是福音。更令人惊喜的是，物业费已经包含了场馆使用和公益教练课程的费用，让业主能够真正享受到这些设施，而不仅仅是摆设。
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▲ 示范区实拍图
还有 悬亭茶室，这个绝佳“机位”应该没人会不为它着迷吧。
想象一下，你站在一个悬浮的观景台上，四周视野无限延伸，仿佛整个世界都在你的脚下。这里不仅能让你一览无遗地欣赏下沉庭院的壮观全景，更是一个放松身心、品味生活的绝佳去处。无论是独自品茗沉思，还是与朋友畅谈人生，这里都能满足你的需求。它不仅仅是一个供人观赏的景点，更是一处让你尽情享受美景的绝妙之地。
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▲ 示范区实拍图
最让我惊喜的其实是书吧。
探索真正的阅读圣地，逸庐以其独特的魅力脱颖而出。不同于那些仅以书籍装点门面的小区书吧，逸庐特邀出版界巨擘陈垦老师亲自操刀，精心策划阅读空间的内容布局和图书选择。在这里，你将发现《园冶》与园林景观的完美融合，《繁花》与上海风情的交相辉映。逸庐不满足于简单的软装布置，而是将未来的生活场景提前呈现，打造一个既可阅读又可品味的“逸思和集”空间☑️☑️绿城逸庐售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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▲ 实拍图
整个公区看完，我最大的感受是：绿城真的在思考“人到底需要怎样的生活”。
他们做的不再是堆砌功能的场馆，而是一个能让人安心停留、自然交流的场所。从回家的第一棵树开始，这里便是被认真对待的生活日常。
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▲ 实拍图
二、样板间
本次绿城一共是做了4套样板间，两套叠加和两套高层。
让我们直击核心，绿城的最新设计亮点在于其卓越的空间利用。特别是上叠户型，它带来了前所未有的实用价值。想象一下，在整层的宽敞露台上，您可以与朋友们共享悠闲的下午茶时光，或是在周末举办一场热闹的烧烤派对。这样的生活场景，不仅提升了居住的舒适度，更增添了无限的生活乐趣。
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▲ 实拍图
另外上叠还有你们没见过的， 上叠竟然还送了一个十几平的地下室，住进来可以直接把做成一个巨大的八百库，行李箱、徒步、健身、骑行的装备全部都有地方安置了。
