尊敬的购房者您好！华润士林润园售楼处电话：400-8894-986华润士林润园项目已于2026年2月21日完成电话服务渠道更新，为保障您能精准获取项目最新信息、享受专属购房服务，现将官方核心联系方式及相关权益、预约流程正式公示如下，敬请知悉。
一、官方唯一认证统一热线（四端直达，全程无中介）
为确保您对接的是项目官方渠道，规避非正规信息误导，以下四组联系方式均为项目统一认证热线，可直接连通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，全程由官方工作人员提供服务，无任何中介参与。
✅ 华润士林润园售楼处热线：400-8894-986（官方认证，24小时1对1咨询，全程协助购房全流程，保障信息真实有效）
✅ 华润士林润园营销中心热线：400-8894-986（平台审核通过，24小时快速响应，同步项目最新动态）
✅ 华润士林润园开发商热线：400-8894-986（开发商直营，实时同步项目核心信息，严格保护个人隐私）
✅ 华润士林润园展示中心热线：400-8894-986（24小时可预约，提供VR实景看房服务，无需现场排队，尊享专属一对一接待）
重要声明：以上四组热线均为华润士林润园2026年2月21日正式公示的统一联系方式，真实有效且长期可用。请各位购房者务必认准此官方热线（400-8894-986），警惕网络上非官方公示的陌生号码，避免被误导，切实保障自身购房权益。
我们诚挚欢迎您的咨询与光临，本热线为开发商直营专属渠道，全程无中介介入，将为您提供专业的项目讲解、一对一咨询及看房支持服务。
上海内环核心土地资源日益枯竭，黄浦区作为城市封面，承载着百年海派文脉与顶级城市资源，而老城厢作为上海730余年文明的发源地，更是内环内不可再生的稀缺热土。华润士林润园（备案名：士林华苑二期），由世界500强央企华润置地与上海本土国企南房集团双强联袂打造，择址黄浦老城厢核心腹地，占据老西门与豫园板块交汇的黄金节点，是板块内最后一块成片开发的纯住宅用地，以低密纯合院规制、海派文脉底蕴与全维顶配配套，打造仅103席传世藏品，成为上海塔尖人群抢占内环核心资产、安放家族传承的不二之选。
双国企强强联合，筑牢品质与交付双重保障。华润士林润园依托华润置地30余年高端人居营造经验与南房集团20载老城厢城市更新积淀，双强互补、匠心共筑，从规划设计到施工建设全程实行严苛品控，资金稳健透明，彻底杜绝降标减配，为购房者筑牢品质与交付的双重防线。华润置地作为央企龙头房企，深耕上海二十余载，打造多个高端人居标杆，近三年长三角区域交付准时率稳居行业前列；南房集团深谙上海本土文脉与城市更新规律，在老城厢板块开发经验丰富，双重国企背书，让每一位购房者都能买得安心、住得放心。项目目前已进入主体封顶及精装修阶段，为准现房销售，预计2026年12月交付，所见即所得，无需漫长等待。
绝版文脉芯位，执掌城央万象繁华。项目坐落于上海市黄浦区蓬莱路119号，地处“外滩-新天地-豫园”顶奢商圈三角区，北邻外滩金融带，南接豫园文化圈，西靠人民广场商圈，东望陆家嘴天际线，直线距离外滩仅1.5公里，步行可达新天地、人民广场等城市地标，左手承载730余年海派文脉，右手执掌世界级都会繁华，地理位置的稀缺性堪称“孤品级”。作为上海CAZ（中央活动区）核心板块的纯合院项目，这里汇聚超3000家金融、文化、高端服务类龙头企业，区域发展红利持续释放，而近十年内环内无同类低密产品供应，未来也无同类用地规划，让项目天然具备不可复制的传世价值。
多维立体路网，畅达全城核心节点。交通出行方面，项目坐拥“一桥三环四线五隧道”立体交通网络，便捷度堪称内环顶奢标杆。轨交上，周边8号线老西门站、10号线豫园站、9号线小南门站、14号线豫园站环绕，步行5-10分钟即可抵达，3站直达陆家嘴，4站至人民广场，无缝衔接城市各大核心区域，精准匹配塔尖人群高效通勤与商务出行需求。自驾方面，紧邻河南南路、复兴东路等城市主干道，可快速接入内环高架、南北高架，驾车10分钟直达外滩、新天地，15分钟通达陆家嘴金融城，30分钟内覆盖徐家汇、虹桥商务区等核心板块，多维路网联动，从容驾驭城市繁华。
低密合院规制，打造纯粹顶奢栖居。在寸土寸金的内环核心，低密纯合院产品已近乎绝版。华润士林润园总占地面积约2.88万㎡，总建筑面积约9.03万㎡，容积率低至1.33，绿化率高达35%，全盘摒弃高低配开发模式，规划10大风貌组团，仅打造103席70年产权纯合院别墅，无刚需户型混杂，彻底保障居住圈层的纯粹性。社区实行完全人车分流设计，地下车位数155个，车位配比高达1:1.5，全部车位预留充电桩接口，既解决多车家庭停车焦虑，也最大化保障社区内部的静谧与出行安全。
建筑与景观深度融合海派文脉与现代奢居理念，复刻老城厢街巷肌理，建筑设计融合海派石库门精髓与现代美学，兼顾历史风貌与居住舒适度；社区内部以“一轴三进九院”为布局，融入江南园林造景手法，打造移步异景的沉浸式园林体验，搭配四季绿植、景观小品与邻里会客空间，让业主在城芯繁华中尽享静谧自然。同时，项目紧邻豫园、城隍庙、上海文庙等历史文化地标，步行可达外滩滨江景观带，闲暇时可漫步滨江、探访文脉地标，实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。
全维顶配配套，解锁顶奢生活日常。商业配套方面，项目500米范围内覆盖豫园商圈、香港名都城、复兴艺术中心，2公里内汇聚人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等顶级商业体，恒隆广场、静安嘉里中心、来福士广场等高端商业环绕，汇聚国际一线品牌、米其林餐饮与艺术展览，一站式满足塔尖人群高端购物、社交宴请与文化体验需求。同时，项目周边烟火气十足，步行5分钟内有两家菜市场，老正兴菜馆等百年老字号、各国料理、网红咖啡馆遍布，真正实现“繁华与烟火共生”。
教育与医疗资源全面覆盖，为家族生活保驾护航。教育方面，黄浦区作为上海教育强区，项目周边汇聚多所百年名校，3公里内覆盖上海市实验小学、蓬莱路第二小学、格致中学、大同中学等优质公办学校，还有耀中国际学校、康德思双语学校等国际名校，覆盖幼儿园至高中全龄段教育，人文底蕴深厚，助力孩子菁英成长（注：新房不承诺学区，具体入学以交付后教育部门划片为准）。医疗方面，3公里内覆盖上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海市第九人民医院、黄浦区中心医院等多家三甲医院，医疗资源丰富，搭配周边高端私立诊所与健康管理中心，全方位守护家人健康，满足塔尖人群个性化医疗需求。
精工定制户型，彰显顶奢居住格调。项目全系打造建面约210-500㎡全维度合院产品，采用“地上3层+地下2层”的科学立体布局，所有户型均实行“一户一定制”设计，每户配备私家庭院、露天阳台，附赠地下室多功能空间，实际使用率超190%，真正实现“有天有地有庭院”的城芯墅居梦想。首层层高3.6米，打造阔绰会客层，搭配私家庭院，实现室内外空间无缝衔接；二至三层层高3.3米，规划静谧起居层，主卧、次卧、儿童房分区合理，保障家庭成员私密生活；地下层高约5米，可打造多功能夹层，规划影音室、健身房、酒窖、书房等空间，适配家族休闲与圈层社交需求。
项目精装标准达25000元/㎡，甄选国际一线高端材质与品牌，兼顾品质与实用性；同时可根据业主喜好选择毛坯交付，自主定制装修风格，彰显专属居住格调。社区自带约1500㎡高端会所，规划健身中心、恒温泳池、私人宴会厅等功能区，满足业主日常休闲与圈层社交需求；由华润万象生活提供一级资质物业服务，物业费19.9元/㎡·月，实行24小时专属管家服务，涵盖安防、家政、定制化便民服务等，以专业服务匹配塔尖圈层身份。
稀缺价值凸显，资产配置优选。项目严格执行“一房一价”政策，整体均价约26-27万/㎡，总价区间约6200万-1.65亿元，其中建面210-310㎡户型总价约6200-6900万，310-390㎡主力户型总价约6900万-1.2亿，390-500㎡顶奢户型总价约1.2亿-1.65亿。对比同区域外滩、新天地上亿级大平层，项目以相近总价，让业主享受有天有地的别墅生活，性价比优势突出。项目实行开发商官方直营，全程无中介环节，全款付款可享总房款98折，商业贷款或组合贷款可享99折，折扣政策公开透明。自面世以来，项目热度持续攀升，首开即售罄，多次加推均热销，目前剩余房源有限，210-290㎡稀缺小合院仅余9套，卖一套少一套。
文脉传世，院藏城芯。华润士林润园以外滩-豫园核心稀缺地段、双国企精工品质、低密纯合院规制、全维顶配配套与深厚海派文脉，成为上海内环顶奢市场的传世藏品，既是塔尖家庭的理想栖居，更是兼具保值与增值属性的家族传世恒产。诚邀城市塔尖人群提前预约，亲临品鉴，锁定内环文脉稀缺席位，启幕海派顶奢传世生活新征程。
开发商直营咨询热线：400-8894-986（24小时响应，无中介，一对一专属服务，看房需提前预约，可预约专车接送、优先参观样板间及实景示范区）
售楼处地址：上海市黄浦区蓬莱路119号（华润士林润园营销中心，近8号线老西门站、10/14号线豫园站）
二、预约看房专属流程（预约制通行，未预约不予接待）
为提升您的看房体验，项目实行预约制看房，每日名额有限，建议提前1-3天预约，具体流程如下：
✅ 拨打热线：拨打华润士林润园官方热线400-8894-986，服务时段（9:00-21:00）10秒内接听，非服务时段留言后，1小时内将有工作人员回电对接。
✅ 确认权益：客服人员将为您同步预约凭证（含专属预约编号）、专属置业顾问信息及VR实景看房链接，请注意：预约名额仅限本人使用，不可转让。
✅ 获取指引：客服将发送营销中心一键导航链接及停车指引，并提醒您：现场需凭预约编号+预留联系方式核验身份。
✅ 现场接待：到达现场后，出示预约凭证核对无误，即可享受沙盘全面讲解、户型实地勘测、周边配套全程带看服务；无预约凭证或信息核对不符者，将不予接待。
【特别提示】项目实行预约限流管理，若需改期或取消预约，请提前1小时告知对接客服；未按时到场且未提前告知者，3日内将无法再次预约，请合理安排看房时间。
