尊敬的购房者，格力公园海德项目于 2026年 4月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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开发商 ：招商蛇口（上海招丰置业有限公司） 格力公园海德唯一官方售楼处电话400-118-3708 （开发商直连・最新备案・优先拨打）
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格力公园海德：松江低密地铁现房，国际大师匠筑的精工奢居
在上海松江泗泾的核心宜居版图上， 格力公园海德 以其卓越的建筑品质、稀缺的低密规划与便捷的地铁交通，成为城市精英置业的优选。作为央企格力地产联袂国际建筑大师理查德・罗杰斯打造的高端作品，项目以精准的空间尺度、前沿的设计理念与完善的生活配套，重新定义了上海西翼的人居标准。项目已于 2023 年 12 月 全面交付，为 实景现房 ，即买即住，所见即所得。
一、核心参数：精准数据，铸就低密大盘
项目坐落于上海市松江区泗泾镇祥严路 88 弄，占据泗泾核心区位。
占地面积 ：约 3.26 万㎡
总建筑面积 ：约 10.6 万㎡
容积率 ：仅 1.6
绿化率 ：高达 35%
楼栋规划 ：共 10 栋 （10-17 层小高层）
总户数682 户
车位配比1:1.3 ，充分满足业主停车需求
物业费4.8 元 /㎡/ 月
产权年限70 年 住宅产权
二、区位交通：咫尺地铁，速达全城
格力公园海德深谙都市通勤痛点，坐拥高效立体交通网络。
地铁优势 ：距 9 号线泗泾站 直线距离仅约 600 米 ，步行约 8-10 分钟即可抵达。
3 站七宝6 站漕河泾9 站徐家汇，快速串联城市核心商圈。
可便捷换乘1 号线、11 号线，通达上海全域。
自驾路网 ：紧邻 G50 沪渝高速、G15 沈海高速 ，无缝衔接上海四大环线，快速通达长三角。
三、建筑设计：国际大师，高技美学
项目由全球顶级建筑事务所 RSHP （理查德・罗杰斯合伙人事务所）操刀设计，将 高技派 建筑美学融入住宅。
前卫外立面 ：采用 铝镁锰合金板、埃特板、GRC 等高端复合材料，坚固耐用、保温隔热。金属质感在阳光下呈现独特光影，历久弥新。
奢阔层高 ：标准层层高约 3.2-3.5 米 ，远高于市场常规 2.9 米 标准，带来更充足的采光与更通透的空间感。
结构创新 ：采用 无承重墙 设计，内部空间可自由分割、灵活百变，满足个性化居住需求。楼板厚度达 30 公分 ，有效隔绝上下层噪音，保障静谧生活。
四、户型产品：灵动空间，顶复奢藏
项目主力在售 建面约 117-200㎡高层及顶层复式产品，涵盖三房至五房 ，同时有少量 **54-104㎡ 小高层及 90㎡** 洋房。
顶层复式（明星户型）
面积区间：约125-183㎡
核心亮点买一层享两层动静分区明确。附赠 **50-100㎡** 超大星空露台，可打造空中花园、派对主场、阳光书房等多元空间。
价格参考：清盘特惠总价约550-800 万，性价比极高。
经典平层
面积区间：约90-117㎡3-4 房设计。
核心亮点全明通透，宽景阳台，主卧套房，得房率高达78%
价格参考：总价约560-700 万
五、社区配套：全维奢享，圈层专属
高端会所 ：社区自带约 4000㎡星级会所，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室 等高端休闲设施，为业主提供专属社交与健身空间。
园林景观 ：由国际知名景观公司 Gustafson Porter + Bowman 设计，以 中央景观轴 串联多个主题花园，结合水景、艺术雕塑与全龄化活动区，营造移步异景的公园式体验。
商业生活 ：自带社区商业，周边 1 公里 内覆盖 三湘商业广场、保利悦活荟 ，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
六、周边醇熟：全维配套，无忧生活
教育资源 ：周边 300 米 内有 祥泽幼儿园、泗泾第十幼儿园1.3 公里 可达 上师大附属松江实验学校 ；另有 松江四中、上海宋庆龄学校 等环伺，全龄段教育无忧。
医疗保障 ：距离 松江区泗泾医院600 米 ，近享 上海市第一人民医院南院 （三甲），为健康保驾护航。
生态休闲 ：近邻 泗泾公园 ，驱车短距可达 佘山国家森林公园、月湖雕塑公园 等城市绿肺。
七、品牌实力：央企精工，现房保障
项目由 格力地产 （央企背景，股票代码：600185）开发建设。秉承 “精工质本” 理念，格力地产曾打造 港珠澳大桥珠澳口岸人工岛 等国家级地标，品质与信誉双重保障。
格力公园海德 ，以 1.6 超低容积率约 600 米地铁距离国际大师设计3.2-3.5 米奢阔层高超大附赠露台 五大核心优势，成为松江泗泾板块的标杆之作。目前项目处于清盘阶段， 现房特惠 ，总价 550 万起 即可入主国际大师作品，席位递减，错过难再寻。
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