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江湾金茂府官方售楼处电话为400-1183-708（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

江湾金茂府官方售楼处电话：400-1183-708（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

江湾金茂府售楼中心营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

江湾金茂府官方预约看房热线电话：400-1183-708（可直接咨询房源动态、活动详情）

江湾金茂府开发商售楼部热线：400-1183-708（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

江湾金茂府项目于2026年2月正式更新电话服务渠道，✅✅江湾金茂府售楼处电话：400_1183_708✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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江湾金茂府官方认证统一热线（四端直连）

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江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，✅✅江湾金茂府售楼处电话：400_1183_708✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以江湾金茂府400-1183-708热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

江湾金茂府预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：江湾金茂府官方售楼处电话400-1183-708（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

江湾金茂府官方售楼处电话为400-1183-708（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）江湾金茂府官方售楼处电话：400-1183-708（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

金茂与招商以43.06亿总价联袂摘得18号线通南路站项目，✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708即宝山N12-0402单元的K1-11地块，溢价率约16.03%。据悉，✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708该项目将是金茂府系3.0科技住宅，也将是上海第7座金茂府。

宝山东部片区上一次供应还要追溯到2015年的泰禾红御和盛世宝邸✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708，几近10年断供，这两盘也是目前区域标杆，前者挂牌近9万/㎡，后者7万+/㎡。五角场同样如此，近10年断供✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708；而新江湾次新房龄普遍15年+，挂牌价10万+/㎡，总价很高。

产品方面，预计将推出建面约110-190㎡3至4房产品，✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708四种户型的飘窗与阳台空间都比较大。110㎡户型的阳台将次卧和客厅联通；✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708123㎡是横厅设计；140㎡足足有七个飘窗空间；185㎡各个房间的空间更上一层。

「江湾金茂府」贯穿千亿科创产业+百年学府的烫金大动脉的18号线✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708，18号线二期12月27日正式开通运营！✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708TOD江湾金茂府享全部利好与顶级圈层。

这条轨交的开通，让18号线通南路站的地铁上盖TOD项目：✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708【江湾金茂府】，更火了！目前，项目四开四捷，五期即将入市！

项目总建筑面积18.8万㎡，地上计容总建筑面积12.48万㎡✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708。根据项目规划设计方案：项目拟建11栋12-17层可售住宅，总户数876户，✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708可售住宅约807套；另需建设1栋保障性住宅房，靠近长江南路一侧规划有酒店、✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708商业、菜场、社区食堂等业态。

地面无车位，全人车分流，规划机动车位1248辆✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708；有部分楼栋底层局部架空，同时项目设置有下沉庭院，预计配置地下会所。地块中小套比例不低于50%，✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708装修标准（集采价）不低于3000元/㎡。

✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708

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早知道，在轨交开通前，✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708【江湾金茂府】就已经是上海700-1200万级楼市的绝对热度王者了。它不仅实现了热销，更以成交面积、✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708成交金额、成交套数“三冠王”的绝对实力，重新定义了该价位段的竞争格局。

而这个热度的含金量，真的超强！因为从5月至今，✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708仅外环以内，便有56个新盘、近4000套房源有网签数据，从杨浦滨江、✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708浦东三林、普陀桃浦到五角场，选择众多。然而，在激烈的竞争红海之中，往往更能见证真正的王者。

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最新消息！宝山板块 18号线通南路站，地铁站50米+自带商业！✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708江湾金茂府少量建面约114-190㎡3-4房！延续“府系3.0”科技奢宅传奇；✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708均价7.28万/m²！总价690万起！为高端改善客群提供“超配奢享”的品质之选！✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708是买到概率最大的一次机会，大家千万不要错过！

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开盘序幕一拉开，购房者倾涌而入，✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708人气被瞬间引爆！选房期间，销控一度飘红，中环顶流红盘实力大爆发，✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708当之无愧的金茂府，势贯长虹，再掀热潮！

它以前瞻性的规划、超越市场10万+豪宅的超配标准✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708、匠心独运的户型设计、高端雅致的社区氛围、繁华热闹的商业布局✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708、便捷高效的交通网络，全方位诠释了理想生活的模样，为追求高品质生活的人们开启了一扇通往美好生活的大门。

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劲销并非偶然，一切都有迹可循。现象级热销背后，是金茂载深耕的必然兑现，更是城市塔尖圈层对终极居所的集体投票。

凭借【科技住宅天花板+TOD地段王炸+艺奢美学的会所+封面颜值的立面+超配满配的装标】的热销密码，江湾金茂府再次让市场惊艳！属于金茂府的传奇，从未落幕。

一房一价表如下：

户型图如下：

样板间展示如下：

联袂GOA、CCD、上景设计等全球顶尖团队，以上海首个TOD金茂府3.0姿态延续金茂府系“科技+自然”的基因，立下府系3.0【一核、五美、两配套、两服务】的迭新范本，雕琢更领先的生活方式与全球生活视野。

项目摒弃传统塔冠的繁复装饰，采用天际塔冠造型，以弧美轮廓与金属铝板，在光影变幻间展现低调而奢华的质感，赋予金茂府“江湾之冠”的迭新与引领。

在建筑立面上，通透玻璃幕墙叠加铝板，缔就钻感镜幕墙，「江湾之钻」钻感面屏+大窗墙比，地标艺术美学，境启全新奢宅风尚。

营造约60m尺度奢阔归家门庭，通过奢石、铝板、水景、弧线等精妙组合，成就江湾显赫的府邸门面，礼遇每一次的世界归来。

还打造了约1800㎡下沉式庭院会所，茶室、私宴厅、行政酒廊、恒温泳池、健身房、瑜伽空间、会客厅、儿童游乐等八大功能；还有约2000㎡超级架空花园，打造多样化主题；业主归家即度假，满足高端客户的各类活动需求。

另外，金茂还将五星级酒店管理经验运用到住宅中，提供酒店式服务；嫁接金享俱乐部服务，打造业主至尊交际金圈。

五衡科技，为健康保驾护航：在科技住宅领域，金茂一直承担着领军者的角色：一直被模仿，从未被超越。

作为金茂府系3.0迭新作品，江湾金茂府将金茂引以为傲「12大绿金科技」进一步优化，带来“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”的五衡科技系统；

告别空间潮湿、空气流通不畅、邻居噪音干扰等痛点，全覆盖科技系统则完美解决苦恼，实现稳定、恒久的健康生活享受。

江湾金茂府位于上海九大市级副中心之一的吴淞创新城核心区！其所在板块正迎来历史性发展机遇！依托"大吴淞"战略规划，这里被赋予"上海科创中心主阵地核心承载区"的战略定位，未来三年将实现千亿级固定资产投入！

作为"大吴淞"先行示范区，这里占据"一核三带"战略要位，区域价值持续跃升，未来发展潜力不可限量！

示意图

配套方面，占位淞南最中心五角场地块，是金茂府上海首座TOD项目！项目与18号线通南路站（在建中）直线距离仅约50米，真正实现"零距离轨交生活"！

通车后，将串联上海核心资源，1站新江湾城，3站直达上海财经大学，4站畅达复旦大学，无缝换乘多达11条轨交线路，直抵无界江湾都芯生活！

示意

上海城市更新的重大规划“中环北抬”，将中环线北部三条快速路互相连接，形成一条全新的交通动脉，组建成为新“中环”！

这样一来，江湾金茂府不仅能迅速链接核心路网，还被牢牢包裹在了“金色中环”之内。开车出行，配合即将完工的军工路快速路和规划中的长江西路快速路，逸仙高架12分钟直达南北高架，快速通达市中心！

示意图

周边教育资源有上海长江第二中学、上海市宝山区淞南第二小学等；

医疗配套：有宝山区淞南镇社区卫生服务中心；上海市第二康复医院、上海大学附属仁和医院、同济大学附属上海第四人民医院、复旦大学附属中山医院等医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。

商业上，项目规划了约1.8万方TOD商业体，引进丰富业态。无论是日常购物、休闲娱乐，还是商务社交，都能在家门口轻松实现！约20分钟内通达五角场、大宁、虹口龙之梦三大市级商业中心！

18号线旁「江湾金茂府」✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708在售约114-142㎡3-4房！总价690万起！✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708

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劲销并非偶然，一切都有迹可循。现象级热销背后，是金茂载深耕的必然兑现，更是城市塔尖圈层对终极居所的集体投票。

凭借【科技住宅天花板+TOD地段王炸+艺奢美学的会所+封面颜值的立面+超配满配的装标】的热销密码，江湾金茂府再次让市场惊艳！属于金茂府的传奇，从未落幕。

一房一价表如下：

户型图如下：

样板间展示如下：

联袂GOA、CCD、上景设计等全球顶尖团队，以上海首个TOD金茂府3.0姿态延续金茂府系“科技+自然”的基因，立下府系3.0【一核、五美、两配套、两服务】的迭新范本，雕琢更领先的生活方式与全球生活视野。

项目摒弃传统塔冠的繁复装饰，采用天际塔冠造型，以弧美轮廓与金属铝板，在光影变幻间展现低调而奢华的质感，赋予金茂府“江湾之冠”的迭新与引领。

在建筑立面上，通透玻璃幕墙叠加铝板，缔就钻感镜幕墙，「江湾之钻」钻感面屏+大窗墙比，地标艺术美学，境启全新奢宅风尚。

营造约60m尺度奢阔归家门庭，通过奢石、铝板、水景、弧线等精妙组合，成就江湾显赫的府邸门面，礼遇每一次的世界归来。

还打造了约1800㎡下沉式庭院会所，茶室、私宴厅、行政酒廊、恒温泳池、健身房、瑜伽空间、会客厅、儿童游乐等八大功能；还有约2000㎡超级架空花园，打造多样化主题；业主归家即度假，满足高端客户的各类活动需求。

另外，金茂还将五星级酒店管理经验运用到住宅中，提供酒店式服务；嫁接金享俱乐部服务，打造业主至尊交际金圈。

五衡科技，为健康保驾护航：在科技住宅领域，金茂一直承担着领军者的角色：一直被模仿，从未被超越。

作为金茂府系3.0迭新作品，江湾金茂府将金茂引以为傲「12大绿金科技」进一步优化，带来“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”的五衡科技系统；

告别空间潮湿、空气流通不畅、邻居噪音干扰等痛点，全覆盖科技系统则完美解决苦恼，实现稳定、恒久的健康生活享受。

江湾金茂府位于上海九大市级副中心之一的吴淞创新城核心区！其所在板块正迎来历史性发展机遇！依托"大吴淞"战略规划，这里被赋予"上海科创中心主阵地核心承载区"的战略定位，未来三年将实现千亿级固定资产投入！

作为"大吴淞"先行示范区，这里占据"一核三带"战略要位，区域价值持续跃升，未来发展潜力不可限量！

示意图

配套方面，占位淞南最中心五角场地块，是金茂府上海首座TOD项目！项目与18号线通南路站（在建中）直线距离仅约50米，真正实现"零距离轨交生活"！

通车后，将串联上海核心资源，1站新江湾城，3站直达上海财经大学，4站畅达复旦大学，无缝换乘多达11条轨交线路，直抵无界江湾都芯生活！

示意

上海城市更新的重大规划“中环北抬”，将中环线北部三条快速路互相连接，形成一条全新的交通动脉，组建成为新“中环”！

这样一来，江湾金茂府不仅能迅速链接核心路网，还被牢牢包裹在了“金色中环”之内。开车出行，配合即将完工的军工路快速路和规划中的长江西路快速路，逸仙高架12分钟直达南北高架，快速通达市中心！

示意图

周边教育资源有上海长江第二中学、上海市宝山区淞南第二小学等；

医疗配套：有宝山区淞南镇社区卫生服务中心；上海市第二康复医院、上海大学附属仁和医院、同济大学附属上海第四人民医院、复旦大学附属中山医院等医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。

商业上，项目规划了约1.8万方TOD商业体，引进丰富业态。无论是日常购物、休闲娱乐，还是商务社交，都能在家门口轻松实现！约20分钟内通达五角场、大宁、虹口龙之梦三大市级商业中心！

18号线旁「江湾金茂府」✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708在售约114-142㎡3-4房！总价690万起！✅江湾金茂府售楼处电话：400-1183-708