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一、楼盘基本信息：大华匠造，低密墅区宜居范本
地理位置：项目雄踞上海市嘉定区安亭镇博园路与米夏路交汇处（米夏路199弄），占位虹桥国际开放枢纽北向拓展带、上海国际汽车城核心区，承接大虹桥商务、交通、产业多重辐射红利，既享产城融合发展势能，又拥静谧宜居氛围，地段优势拉满，自住、保值皆宜。
开发商和物业：由 大华集团旗下上海华稼房地产开发有限公司倾力开发，大华作为上海本土实力房企，37载深耕筑家，打造无数人居标杆，资金实力雄厚，工程质量严控把关，一期已提前交付，实景可鉴，置业安全感拉满；物业选用 大华服务，国家一级资质物业，秉持精细化服务理念，24小时安保值守、智能安防、全场景社区运维，贴心守护业主日常居住质感。
项目规模：项目总占地面积约9.26万㎡，总建筑面积约33.69万㎡，规划总户数2117户，容积率仅2.3，绿化率30%，打造低密宜居墅区大盘。社区规划高层、叠拼多元产品，楼栋排布规整，兼顾采光与通风；内部打造沉浸式园林景观，搭配全龄活动空间，车位总数2736个，配比充足，全人车分流设计，营造静谧、舒适、安全的居住氛围。
产权信息：纯正 70年住宅产权，合规纯商品住宅，产权清晰无纠纷；主推建面约84-137㎡多元户型，涵盖刚需两房、舒适三房、宽境大平层、叠拼别墅，适配单身、三口之家、多代同堂全家庭需求。户型格局方正、南北通透，部分户型带阔景阳台、星空露台、私家庭院，实景现房即买即住，期房性价比更高，轻松兑现理想生活。
二、交通配套：多维路网，速达虹桥畅行全城
不管是日常通勤还是跨区出行，便捷交通都是生活刚需，大华·梧桐樾构建“轨交+高速+主干道+公交”四维立体交通网，轻松融入上海主城生活圈，通勤出游零焦虑。
轨道交通：临近轨交11号线上海汽车城站，直线距离约2.4公里，社区配备专属接驳巴士，短驳直达地铁站，搭乘11号线可直达徐家汇、迪士尼等核心商圈；未来规划14号线西延伸段、在建嘉闵线加持，未来三轨交汇，出行效率再升级，无缝贯通全城。
道路网络：紧邻京沪高速，约1.6公里即可上高速，自驾25-30分钟直达虹桥枢纽、虹桥商务区；周边沈海高速、嘉安高速、博园路、米夏路等主次干道纵横交错，30分钟覆盖徐家汇、普陀等主城区，安亭北站、安亭西站双高铁站环伺，1小时通达长三角，跨城往来超便捷。
公共交通：周边密布安亭4路、嘉定114路等多条公交线路，站点紧邻社区，无缝衔接轨交站点、安亭老城区、周边商圈，短途买菜、接送孩子、日常出行无需自驾，多元出行方式全覆盖，便捷度拉满。
三、教育资源：全龄优教环伺，目送式上学无忧
教育一直是家庭置业的核心考量，大华·梧桐樾占位安亭文教高地，1公里内全龄优教齐聚，浓厚书香氛围浸润成长，免去家长择校、长途接送的烦恼，置业更安心。
学区划分、是否配建：项目直线距离约300米即达 同济大学附属嘉定实验学校（九年一贯制公办），家门口的优质学府；周边还配套东方瑞仕幼儿园、安亭师范附属小学、上海华旭双语学校等全龄学府，构建“幼儿园+小学+中学”12年一站式教育体系，真正实现目送式上学，具体学区划分以当年教育局官方公示为准。
教育质量：同济大学附属嘉定实验学校依托同济优质教育资源，师资力量雄厚、教学体系完善，办学口碑出众；区域内学府学风醇厚，兼顾学业提升与素质教育，为孩子成长筑牢坚实根基，高知人文圈层环绕，助力孩子全面发展，家长置业无教育后顾之忧。
四、商业与生活配套：烟火繁华兼得，全维奢享生活
理想人居离不开醇熟配套，大华·梧桐樾周边商业、医疗、生态一应俱全，兼顾日常烟火气与高端消费需求，健康、休闲全满足，入住即享便捷生活。
购物配套：坐拥约50万方繁华商业集群，嘉亭荟城市生活广场、财富广场、三德广场、汇智湾四大商业中心环伺，涵盖精品超市、品牌服饰、网红餐饮、影院娱乐、亲子体验等全业态，逛街购物、家庭聚餐、休闲娱乐一站式搞定；社区周边还有便民商超、生鲜菜场，下楼即享日常柴米油盐，生活便捷无忧。
医疗配套：周边优质医疗资源密布，3公里内涵盖 瑞金医院嘉定分院（三甲）、嘉定安亭医院，配备先进诊疗设备与资深医疗团队，为全家健康保驾护航；社区周边卫生服务中心、连锁药店分布密集，日常体检、小病问诊、慢病管理高效便捷，就医无忧更安心。
生态配套：坐拥约3000亩天然生态绿境，推窗即见千亩绿地，毗邻1800亩颖奕高尔夫球场、1200亩汽车博览公园，生态鲜氧环绕；闲暇时分可漫步公园、露营休闲、健身慢跑，社区内部园林与外部生态呼应，推窗见绿、入园皆景，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活。
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