楼盘预约注意事项
一、预约规范
实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：售楼处电话400-8894-638，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时次日处理；3. 确认：提交后1小时内收到含有时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定点核验入场。
万业名苑馨居售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
万业名苑馨居售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
二、现场须知
遵守现场规则，维护秩序与安全：1. 参观范围：开放区域需工作人员陪同，严禁擅自进入施工、办公等未开放区域；2. 随行照料：妥善看护老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导；3. 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、乱扔杂物，爱护公共设施与环境。
三、温馨提示
万业名苑馨居售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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1. 变更/取消：提前6小时通过原渠道告知，无故爽约影响后续预约优先级；2. 特殊情况：恶劣天气、设备检修等可提前确认开放状态，入口服务台免费提供雨伞、饮用水等便民物品；3. 安全保管：妥善保管随身物品，留意安全提示，远离危险区域；4. 咨询：有疑问可联系对接工作人员或现场服务台。
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最新消息，不能再等了！倒挂11000/平！万业梦立方 泗泾地铁口约800米！ 建面77-101平！均价4.6万/平！精装修，现房交付！
泗泾古镇一个突飞猛进的区域，距汇家汇9站地铁，9号线给泗泾的发展带来巨大的利好。
一路之隔的格力公园海德新房在售55000/平，还是期房，万业名苑现房交付46000/平，还是比较值的。
万业梦立方 一个纯住宅小区， 距地铁站800米，小区于2016年竣工，一梯两户户型设计，现在还有部分保留房源， 建面约77-101平，总价约380起，精装修，现在交付！不担心烂尾的风险。
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万业梦立方周边二手房住宅价格在5.5-6万/平，万业还不到4.6万一平，价格优势明显。
以下截图来源于贝壳找房：
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万业梦立方
（精装修、准现房）
项目名称：万业梦立方（又名：万业名苑）
备案名：万业名苑 区域：松江泗泾
产品类别：住宅 项目价格：待定
主力面积：77-78-101㎡
层 高：3.5米 得房率：85%
销售套数：104套 总价约380万
均价：46000/平！
交付情况：精装 交付时间：款清交房
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小区采用人车分流
3000平全功能会所健身房、室内篮球场
户 型 图 如 下：
77平户型：
78平户型;
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101平户型:
小 区 鸟 瞰 图 ：
政策影响解读与购房建议
（一）政策影响核心总结
上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，本次政策处于历史宽松阶段，从购房资格、资金支持、利息负担、持有成本全链条发力：一方面通过外环外不限套数、单身政策松绑新增大量购房资格；另一方面通过公积金提额、“又提又贷”、商贷利率优化切实降低购房成本，为房地产市场注入活力，购房最佳窗口期已开启。
（二）针对性购房建议
1. 改善型需求：可重点关注外环外优质房源，借助不限套数政策实现居住升级，尤其优先选择二星级及以上绿色建筑，享受公积金额度上浮优惠。
2. 刚需群体：非沪籍满足1年社保/个税即可在外环外购房，可优先使用公积金“提付首付+贷款”组合，降低前期资金压力。
3. 单身购房者：沪籍单身可直接享受外环外不限套数、外环内2套的限购政策；非沪籍单身满3年社保/个税可购入外环内房源，无需等待婚姻状态变更。
4. 多子女家庭：购买绿色建筑可叠加公积金最高额度（216万元），最大化享受政策红利，降低购房成本。
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