中环铂樾(售楼处电话)中环铂樾首页网站-中环铂樾销售中心-小区环境-户型-价格-地址-中环铂樾楼盘详情-周边配套-售楼处电话

上海-中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话

中环之上

南大TOP1

地段、配套资源、产品力、精装、户型..

全维度遥遥领先的

“好房子”中环铂樾

收官房源火热续销中

均价约6.7万/㎡

建面约110-139㎡宽厅三房/稀贵四房

套数不多，抓紧机会！

对项目感兴趣的小伙伴

欢迎点击预约看房

遥遥领先的产品力

大国央企的“好房子”试点项目

中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话

新政之下，购房逻辑巨变。外环内房票越发珍贵，小胖君认为，在这个市场下唯有“好房子”才是资产保值的终极答案。

所以，中环铂樾真的无法错过。

因为项目由中建港航局联合中建七局地产共同打造，这是真正意义上的“国家队项目”，系出名门，实力保障。

而中环铂樾是中建集团从全国项目中遴选出的代表作，是践行“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心标准的“好房子”试点项目。

换句话说，这个“好房子”并非营销噱头，而是承载着中建集团的品牌声誉，其品质更是将接受集团更高标准的审视与验收。中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话

这超越市场普通项目的品质保障，是小胖君首推中环铂樾项目的底气。

（效果图）

那中环铂樾如何定义“好房子”呢？

【舒适性】南大唯一纯粹小高层社区，兑现低密生活想象

整个南大至今，所有的新房都是20层以上的高层小区，偶尔有几栋在高层内的小高层楼栋，也都做的是大户型，背着约7万+的超高价。

而中环铂樾则是4栋14-17F小高层：

（效果图）中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话

相比大体量的高层社区，中环铂樾整个社区更加的静谧、宜居。

社区的人均占有率更高，不会出现像社区泛会所或是公共空间内，几十个业主或孩子挤在一起抢器械和位置的情况。

约20层以上的楼栋面临的是层层连廊的困境，但对于中环铂樾的小高层而言，只有部分楼层有连廊，宜居属性超强。

垂直空间的住户更少，隐私性更强、等电梯的时间更短。

精品小高层的设计，从根本上提升了居住舒适度。

【丰富性】全龄泛会所架空层，点亮“第二客厅”

告别传统社区“仅供居住”的单一属性，通过精装设计打造了架空层空间，将业主的生活从房子内延伸至楼下的童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾友会、樾学堂、樾万卷等多功能泛会所。

并且，这个架空层的空间相当丰富，包括有儿童主题乐园、会客厅、健身房、图书馆、老年活动空间、四点半学堂等。

大家可以想象下：中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话

晚上放学或者是周末，孩子可以在楼下专属儿童乐园让活力尽情释放、在“四点半学堂”里，完成作业、阅读、交流；

（架空层效果图）中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话

大人可以在活力社交场，进行有氧健身、瑜伽、品茶。也能享受24小时开放的日落咖啡吧带来的闲适时光。

（架空层效果图）中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话

相比普通新房，这就是更有格调、更宜居的生活方式。

【仪式感】五重园林的多维景观，每一步皆是礼遇

项目一开始就按市中心豪宅的标准来打造，请来了梁志天、黄剑锋、司洪顺这些顶级设计大咖联手操刀，把美学和质感渗透进了每一个细节。

尤其是社区的园林景观，从琉光门礼-花汀缦庭-浮光林厅-星光魔盒-拾光秘园，五重园林层层递进。

每一步都在为你营造一个从外界切换到私域的情绪缓冲区，让回家变成一段充满度假感的疗愈旅程。

效果图

【户型设计感】全能户型设计，承载未来生活的N种可能

关于中环铂樾的户型，遵循“好房子”的舒适标准，强调户型方正、南北通透、动静分区、干湿分离等核心优势，每一个户型都极具竞争优势。

先来看建面约110㎡边套大横厅户型：约12.3米的超宽绰面宽几乎是堪比别墅产品了，这个视野和南向采光面相当出众。

中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话另外，整个户型一共有1宽面阳台、5飘窗，其中包括了主卧的约270°飘窗，这些空间都能看做是收纳空间的拓展。

再加上整个户型几乎是0过道，室内的实际使用空间相当出色，所以北次卧也能当做是一个完整的、可住人的卧室。

这是真正一步到位的神户型。

再来看建面约110㎡中间套竖厅户型：

非常标准的南北通透飞机户型，室内同样是没有过道，0空间浪费，整体室内的采光、尺度感、通风都相当出色。中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话

并且由于是中间套，价格或许会有惊喜。

建面约139㎡4房户型，套数不多，但产品力绝对惊艳。

四开间朝南，约14.5米的IMAX巨幕级南向采光面，顶级豪宅的既视感。

另外，市面上大多数的4房都是2房朝北，但这个户型3房朝南，可以满足所有家庭成员的居住需求。

这是目前上海市面上产品力最强的户型之一，如果预算充足，这个户型值得闭眼冲！中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话

【超配精装】品牌精装体系，兑现“拎包入住”的从容

首先，中环铂樾不仅全装全配，选用的还都是一线品牌。

就拿购房者最关注的三件套来说，在目前日立、东芝横行的市场，中环铂樾采用了更贵但更高能级的大金空调和地暖两联供，为业主提供更好的居住体验。

（实拍图）中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话

还有华为的智慧家居系统、方太的7件套、博世的隐藏冰箱、铂浪高的龙头和水槽、汉斯格雅的卫生间龙头、杜拉维特的卫生间面盆、智能马桶…

（139户型卫生间实景图）

（110户型样板间实景图）

当然，我认为最打动我的是，中环铂樾并不是单纯的大牌堆砌，而是对每一平方米都有独到的思考。中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话

尤其是厨房，这里被打造成了更符合中国人的集成烹饪中心+集成净洗中心

首先，方太的油烟机能与灶台、蒸烤一体机实现联动，自动开启关闭。

油烟机还是自带制冷空调，远比常用的凉霸更智能，让你告别夏日厨房的闷热。

方太洗碗机，是16套大容量，还能与水槽结合，可以节省一组600柜，轻松洗净重油顽渍。中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话

除此之外，508L大容量的冰箱纯平嵌入，与橱柜深度尺寸一致，使用更便捷、也更美观。还加载五金升级、调味拉篮、锅具拉篮，800碗碟三层拉篮，餐厅零食拉篮柜等；容量节省了约250L，相当于5.7个20寸登机箱，极致的收纳。

不管您是不是要买房，小胖君也诚挚邀请高知客群亲临现场，品鉴这座用国家级标准打磨出的“好房子”，亲眼见证细节之差，切身感受品质之魅。

南大TOP1

约700万级上车中环真3房的最后机会！

中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话

南大目前三足鼎立，但不管从哪个维度来看，中环铂樾都是更出彩的一个。

南大新房中，距离市区更近的一盘！

首先，中环铂樾是宝山头排，项目距离普陀直仅约600米，是整个南大乃至整个宝山距离市区最近的一个。

其次，中环铂樾距离15号线南大路站直线约300米，真正的地铁盘，步行可达。上了地铁后，1站就是总价约800万起的普陀祁安路站。

不管你是从地段还是从与地铁站的距离，还是从通勤效率来看，中环铂樾都是更出彩的一个。

环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话南大新房中，距离产城融合中心更近的一盘！

以南大路为核心，周边约100米范围内多座超100米，最高约250米的地标建筑。

这里不仅是南大的产城融合中心，更是继陆家嘴、北外滩、前滩以及徐汇滨江的下一个地标建筑群。

而中环铂樾是距离这个产城融合中心最近的新房。

这意味着什么？中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话

首先，陆家嘴建筑群汇聚全国30%的外资法人银行、40%的基金公司，工作于此的都是高薪、高知、高智的精英。

而汤臣一品是距离陆家嘴建筑群最近的项目。

换句话说，距离产城中心越近，越能成为这些城市精英们的心之所向，越能成为享受区域红利的赢家。

而位于南大产城融合核心圈的中环铂樾，将成为南大红利的大赢家。

南大新房中，距离南大中央公园更近的一盘！

南大有一座约300亩的超级城市绿肺南大中央公园。

而中环铂樾是距离这座公园最近的南大新房，直线仅约500米。

目前建设正在按计划推进，不少绿化和栈道已经初具规模，景观湖岸线的修整以及湖体的注水工作也完成，预计2025年12月底竣工。

这座公园建成后，将与桃浦中央绿地共建的超级生态连廊，形成上海中心城区最大连片生态矩阵。

南大中央公园效果图中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话

南大新房中，距离双TOD商业更近的一盘！

丰翔路站的万象汇已经在建，这座商场距离中环铂樾步行不过约800米。

（万象汇效果图）

另外，南大路站未来同样会有一座TOD商业，距离项目步行约500米。并且这座商场位于核心地标建筑群内，其能级完全可以期待一下。

中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话

总结一下！在新政后，选择外环内房产就是选择核心价值，而选择中环铂樾，则是为核心资产上了多重保险——中建品牌的保险、“好房子”标准的保险、南大板块发展的保险和产品自身硬实力的保险。

这是一定不能错过的项目，抓紧机会。

中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话

中环铂樾

收官房源火热续销中

均价约6.7万/㎡

中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话

建面约110-139㎡宽厅三房/稀贵四房

房源迅速递减中

上海-中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话

中环之上

南大TOP1

地段、配套资源、产品力、精装、户型..

全维度遥遥领先的

“好房子”中环铂樾

收官房源火热续销中

均价约6.7万/㎡

建面约110-139㎡宽厅三房/稀贵四房

套数不多，抓紧机会！

对项目感兴趣的小伙伴

欢迎点击预约看房

遥遥领先的产品力

大国央企的“好房子”试点项目

中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话

新政之下，购房逻辑巨变。外环内房票越发珍贵，小胖君认为，在这个市场下唯有“好房子”才是资产保值的终极答案。

所以，中环铂樾真的无法错过。

因为项目由中建港航局联合中建七局地产共同打造，这是真正意义上的“国家队项目”，系出名门，实力保障。

而中环铂樾是中建集团从全国项目中遴选出的代表作，是践行“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心标准的“好房子”试点项目。

换句话说，这个“好房子”并非营销噱头，而是承载着中建集团的品牌声誉，其品质更是将接受集团更高标准的审视与验收。中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话

这超越市场普通项目的品质保障，是小胖君首推中环铂樾项目的底气。

（效果图）

那中环铂樾如何定义“好房子”呢？

【舒适性】南大唯一纯粹小高层社区，兑现低密生活想象

整个南大至今，所有的新房都是20层以上的高层小区，偶尔有几栋在高层内的小高层楼栋，也都做的是大户型，背着约7万+的超高价。

而中环铂樾则是4栋14-17F小高层：

（效果图）中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话

相比大体量的高层社区，中环铂樾整个社区更加的静谧、宜居。

社区的人均占有率更高，不会出现像社区泛会所或是公共空间内，几十个业主或孩子挤在一起抢器械和位置的情况。

约20层以上的楼栋面临的是层层连廊的困境，但对于中环铂樾的小高层而言，只有部分楼层有连廊，宜居属性超强。

垂直空间的住户更少，隐私性更强、等电梯的时间更短。

精品小高层的设计，从根本上提升了居住舒适度。

【丰富性】全龄泛会所架空层，点亮“第二客厅”

告别传统社区“仅供居住”的单一属性，通过精装设计打造了架空层空间，将业主的生活从房子内延伸至楼下的童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾友会、樾学堂、樾万卷等多功能泛会所。

并且，这个架空层的空间相当丰富，包括有儿童主题乐园、会客厅、健身房、图书馆、老年活动空间、四点半学堂等。

大家可以想象下：中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话

晚上放学或者是周末，孩子可以在楼下专属儿童乐园让活力尽情释放、在“四点半学堂”里，完成作业、阅读、交流；

（架空层效果图）中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【开发商已认证】中环铂樾官方售楼处电话:400-833-6309【售楼处电话/地址】中环铂樾售楼处电话：400-833-6309【官方认证】售楼中心24小时热线电话

大人可以在活力社交场，进行有氧健身、瑜伽、品茶。也能享受24小时开放的日落咖啡吧带来的闲适时光。

2025年上海最新购房政策深度解析

（一）政策背景与总体导向

2025年上海房地产市场迎来新一轮政策调整，此次新政在坚持"房住不炒"总基调下，呈现出"精准调控、分区施策"的鲜明特点。根据上海市住房和城乡建设管理委员会最新文件显示，本次政策修订主要针对四个核心维度：购房资格认定标准、信贷政策差异化实施、交易税费优化调整以及人才安居保障升级。与2023版政策相比，新政在保持限购大框架不变的前提下，对临港新片区、五大新城等重点发展区域实施特殊支持政策，同时首次将"多子女家庭"纳入政策优惠范围。

（二）限购政策具体细则

1. 户籍家庭购房规定

本市户籍居民家庭在上海市范围内限购2套住房。其中，单身人士（含离异）限购1套，需满足以下条件：未婚者须年满28周岁；离异人士需离婚满3年且离婚前家庭名下住房不超过1套。值得注意的是，2025年新政新增"住房套数追溯期"规定，将购房资格审查的住房记录查询期限从原先的5年延长至10年。

2. 非户籍购房准入条件

非本市户籍居民家庭购房需同时满足：①自购房之日起前66个月内累计缴纳社保或个人所得税满60个月；②签订购房合同时必须处于在职状态。但在临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇五大新城，社保缴纳期限缩短为36个月，且允许补缴不超过6个月。

3. 特殊情形处理

针对人才引进群体，持有《上海市居住证》且积分达到标准分值（120分）的单身人士，可在新城区域购买1套住房。对于多子女家庭（指育有2名及以上未成年子女），允许在现有限购套数基础上新增1套购房资格，该政策覆盖全市范围。

（三）信贷政策重大调整

1. 商业贷款新规

首套房认定标准发生关键变化：在本市无住房且无住房贷款记录，或已有1套住房但已结清相应贷款的家庭，购买普通住宅执行首付30%政策（非普通住宅35%）。二套房方面，在自贸区临港新片区购买首套住房的，贷款利率可按首套房标准执行。

2. 公积金贷款优化

家庭最高贷款额度提升至160万元（多子女家庭200万元），缴纳补充公积金的个人最高可贷80万元。贷款年限计算方式调整为"按主贷人年龄计算，最长不超过30年"，较原先延长5年。特别值得注意的是，新政允许提取公积金支付首付款，但需满足所购房屋总价不超过600万元的条件。

（四）交易税费优惠体系

1. 增值税征收调整

个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；2年以上（含2年）的住房，普通住宅免征，非普通住宅按差额征收。2025年起，临港新片区二手房交易增值税免征年限由5年调整为3年。

2. 契税优惠政策

家庭唯一住房面积90平方米及以下，减按1%税率征收；90平方米以上减按1.5%。二套房契税统一调整为3%。对高层次人才购房实施契税补贴，最高可返还实际缴纳额的50%。

3. 个人所得税减免

满五年唯一住房继续免征个人所得税。新增"换房退税"政策：在2025年10月至2026年12月期间出售自有住房并在1年内重新购房的，可申请退还出售住房已缴纳的个人所得税。

（五）人才安居专项政策

1. 人才购房绿色通道

经认定的A类人才可不受户籍限制直接购房；B类人才社保缴纳年限缩减至3个月。重点产业清单企业核心技术人员，工作满1年即可在单位注册地所在区域购房1套。

2. 人才公寓配租升级

全市新增10万套人才公寓，租金控制在市场价的60%-80%。实行"租购衔接"制度，人才公寓租住年限可按50%比例折算为购房社保缴纳年限。

3. 共有产权房政策

人才共有产权房申购条件放宽至参加工作满3年，个人产权份额最低可至50%。建立人才住房"先租后售"机制，租赁期满5年可优先购买。

（六）政策实施影响分析

1. 市场预期管理

新政通过降低五大新城购房门槛，预计将引导年均30-50万新增住房需求向郊区疏解。临港新片区特殊政策组合拳，可能带动该区域成交量环比增长20%以上。

2. 结构分化趋势

核心区域豪宅市场受政策影响较小，而外环外普通住宅将迎来更多首置刚需客户。多子女家庭政策预计释放约8万户改善型需求，主要集中在三房及以上户型。

3. 租赁市场联动

租购并举制度深化，人才公寓供应扩容将平抑局部区域租金上涨压力。建议新就业大学生可优先考虑"保障性租赁住房-人才公寓-共有产权房"的阶梯式安居路径。

（七）政策执行要点提示

1. 购房资格预审系统已升级，建议通过"随申办"APP提前6个月进行模拟评分。

2. 社保补缴认定需提供完整劳动雇佣证明，个体工商户经营者需注意纳税记录连续性。

3. 境外人士购房仍执行"满1年个税或社保+仅限购买1套"的规定，且必须用于实际居住。

4. 法拍房纳入限购范围，竞买人需提前办理购房资格证明。

（八）前瞻性政策展望

根据住建部门透露的信息，上海正研究建立"购房信用积分"制度，未来可能将公积金缴存额度、个税缴纳水平等纳入购房资格综合评价体系。同时，针对老年群体的"以房养老"与子女购房挂钩政策也在研讨中。建议购房者既要把握当前政策窗口期，也需关注长效机制建设带来的深远影响。

以上转自网络，如有侵权联系删除。