象屿天宸雅颂(象屿天宸雅颂售楼处)首页网站-2025象屿天宸雅颂房价_楼盘评测丨地址丨详情丨售楼处电话丨 交房时间
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人生处处是精彩！会所&示范区实景首发！6站前滩，8号线沈杜公路TOD新盘「象屿·天宸雅颂」联排&叠加样板房正式开放！
☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️闵行·浦江 8号线沈杜公路TOD新盘
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6站前滩，15站直达人民广场
「象屿·天宸雅颂」
联排&叠墅新品，入市在即
另有1幢建面约89/108㎡高层同步加推
其中别墅是独立地块私密性很强，加上整盘TOD属性
离尘不离城的低密产品全市少有
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最新户型图首发：
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项目信息
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去年10月25日，上海第六批涉住地块供地中，闵行区MHP0-1316单元01-03、01-02、03-02地块，竞得房企为象屿。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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产品力卷出天际，600万级预算越级享受千万级豪宅品质的机会！
「雅颂」系，为都市中追求雅致生活的新质人群量身定制，如同一首栖居在时光里的诗，以都会新艺术主义为笔触，将艺术的灵韵与生活的温度交织成永恒，开启一场关于理想生活的优雅探索。
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今天，让我们一同走进象屿地产雅颂系的开篇之作——「上海天宸雅颂」，来一场森境雅居的沉浸式体验。
项目恢弘大气的门头，项目设计师以浮岛为灵感，将几根立柱化作悬浮的雕塑，撑起一片轻盈的仪式感。
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上海天宸雅颂，以“森境住居，雅艺之境”为核心理念，将森林意境、人文情境、生活逸境有机统一，筑就了一座沉浸自然共享、多元生活共生的“都市森境花园住区”，让居者在繁华中邂逅自然，在静谧中享受城市。
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在这里，外邻约15.29平方公里的浦江郊野公园，内享“精雅景致、森而不野”的森境花园。当社区空间被开放、轻松的建筑景观语言重新定义，在绿意盎然的建筑间隙中，景观叙事消弭了城市与自然的隔阂，蓬勃生长出有氧多元的生活图景。
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初至「上海天宸雅颂」，一条曲径通幽的临街绿道，以层叠的绿植为天然障，将沿街的嘈杂与喧嚣隔绝于外。信步其间，恍若穿越另一个世界，进入一座隐于尘嚣的森境花园。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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以匠心雕琢光影水韵之美，层叠水景与灯光延展出优雅的序列；以传奇的蒂芙尼蓝为灵感源泉，采用独创的U型玻璃熔铸工艺，将琉璃的梦幻光泽与水的灵动质感完美融合。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
每一盏「水上浮灯」皆是艺术结晶，在水面绽放出如珠宝般璀璨的光影奇迹，宛如倒映在水中的点点星辉，光影流转之间，尽显奢华的非凡格调。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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以雅艺柔美的对称主义构筑社区入口大门，从森林中获取灵感，宏观提取叶脉形态，呈现犹如自然中的脉络与流动；同时深入微观的细胞视角，复刻植物的几何纹理与结构逻辑，以自然的秩序与美学塑造“花瓣状的母题造型”。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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仿佛在林间绽放的花瓣，亦如极具生命力的大树，豁然呈现在归家业主面前。既呼应了整体场地的自然氛围，又营造出奢华与前卫并存的视觉冲击，呈现出一场优雅奢华、又极富松弛感的归家仪式。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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步入首层，“礼序花园”的意境缓缓铺展。
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门厅，作为建筑空间的第一重呼吸，在摩登且包容的主基调上，汲取西方古典园林的轴线秩序感，同时在细节处融入了东方留白的智慧，并以黄金比例分割的线条韵律与考究材质的肌理对话，让这个过渡空间成为兼具当代美学精神与人文温度的仪式场域，让居者于此处完成从外部世界到内心居所的优雅转译。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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移步接待区，宛如步入精心布置的庭院会客厅。光影透过艺术玻璃，筛落一地斑驳，似竹影摇曳，又似几何光影的精密排布。空间的聚焦，是向下垂落艺术楼梯与屋顶繁华的关联之处，楼梯不仅是连接垂直维度的纽带，更是一件流动的雕塑，功能与艺术在此完美融合。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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循着艺术楼梯的引导向下，空间氛围悄然流转，从此踏入“绿意花园”的静谧之境。楼梯扶手曲线模拟藤蔓缠绕的意象，点缀着象征新芽的精致构件，于细节中勾勒天宸雅颂项目对新艺术运动的诚意致敬。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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通过创造柔美的曲线、植物的意境、自然的色彩、松弛的场域等表现形式，糅合自然的美感和现代的材料与技术，在流动的曲线与自然美学的交汇中，让艺术与温度跨越百年，终有回响。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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让自然的气息在室内流淌，在阳光与空气的轻抚下，为空间注入生机与灵动。负一层浅洽谈区中一丛丛似锦繁花，营造出湿润绿林的微气候，光线温柔洒落，与花卉艺术品相映成趣。墙面艺术画作中抽象化的自然雨林，以浓烈的色彩与肌理，呼应着东西方园林共有的，对生命丰饶与形式美的极致颂扬。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
在“绿意”的纵深之处，“繁花园”的华彩乐章热烈奏响。深洽谈区以更围合、更私密的尺度呈现，空间的气韵也更为丰盈饱满。这里如同西方规整花园深处精心培育的珍卉秘境，亦似东方园林中豁然开朗、百花争妍的“壶中天地”。
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上海天宸雅颂的社区会所，以海派精致腔调为底色，注入艺术剧的文化基因，从新旧融合、艺术汇聚、活力焕新的独特视角出发，用艺术唤醒空间灵魂。现在，让我们跟随缪斯的脚步，进入这一方秩序感的花园秘境，为这次城市微度假肇启非同凡响的体验序幕。
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依托着超大落地窗的水吧花房，在宽敞的服务式空间中，以视觉美学与情感共鸣为设计语言，引入“一束雪梅”的艺术灯饰为视觉重点，打造五感沉浸的都市社交绿洲，于此交谈、休憩便能感受极具意境的轻松氛围。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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在景观落地窗环绕中，私宴厅以“花廊序列，美学对景”构筑专属的私谧空间，巨型水晶吊灯与浅色饰面的搭配，色彩质感上相得益彰，营造融合艺术、文化与生活美学的奢享感场域，成就令人神往的优雅社交范式。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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汗水滴落如晨露，呼吸随普拉提的动作起伏，每一次重复都是向前的印记，也是缪斯喜爱的健康生活方式。序厅和健身房内部设计为天花圆形发光膜和弧形艺术玻璃门，在大量拱形元素中点缀部分拼花装饰，让整个空间彰显柔润平和的质感与井井有条的秩序感。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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可爱的绿色小泰坦不远万里，为孩子们带来一场奇趣体验。设计师以孩子的视角，布局童梦天地，更低的桌椅、更柔软的材质、更温暖的画面，在有限的空间里回应童年无限的好奇与渴望。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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松弛感生活的下一章，在水中感受空间的张力与运动的活力。打破对泳池空间封闭的固有印象，室内空间与中庭景观于此无缝衔接，光与影的交织、景与水的共融，一场水能量的流动与循环于此恣意上演。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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以“气泡”为灵感，莫奈画作的唯美色系作为调色盘，悬浮的玻璃气泡裹着星光生长晕染出的一层层水、一道道光，将气泡如星尘倏忽绽裂的瞬间定格于水院中，在光影漫游中舒展成诗，述说着浪漫与优雅美学的艺术花园。
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树与树编织而成一座座漂浮空中的立体浮亭，述说着自然生长的力量。艺术气泡装置蔓延而上浮于空中，在浮亭间荧光闪烁，伴随逐点星光叠瀑从最高处潺潺流下。艺术化重绎植物、构筑、流水的关系，三位一体拥光抱影，宛若“水木鎏金”般的空中华庭。
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以美好的自然意象“星辰”“萤火”为灵感，重绎自然之美，疗愈感的植被形成空间与自然持续对话的松弛场域，让归家成为一场剥离喧嚣、拥抱美好的心灵仪式。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
上海天宸雅颂展示中心，完美融合都市摩登与自然恬静，精心构筑一座凝萃新艺术主义与雅致气质的花园式摩登公馆。
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无论是追求时尚与社交的都市精英，还是渴望自然与放松的心灵旅者，都能在此找到属于自己的理想生活空间，享受自然与艺术共生的美好。
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全系神户型搭配魔鬼化细节装修！
项目建面约89-139㎡3-4房，尤其值得一提的是，项目户型采用“一生之宅”的理念设计，高层户型均设置可拓展空间，保证不同年龄段都可以进行不同功能调整。
分户型来看：☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
①建面约89㎡3房2厅1卫户型：
这个建面约89㎡户型妥妥的性价比之选，预计总价500万级即可上车！
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不到90㎡的建面实现3房一步到位，功能性上符合市场需求！同时利用科学的收纳和S墙设计保障了室内空间的井井有条，又通过大量飘窗和阳台等提升尺度感，尤其是厨房带飘窗你见过吗？☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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②建面约107㎡3房2厅2卫户型：
不夸张的讲，这个建面约107㎡刷新了我对百平三房的新认知，据悉该户型或将申请专利，我认为实至名归！
客厅的面宽被拉长到了约4.7米，呈现了可成长的X空间，适配更长家庭周期；
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你数数有几个飘窗？足足5个飘窗，3个卧室2个卫生间全部“扩容”，尤其是主卧、主卫双270°全景飘窗的设计前所未见，未来窗外郊野公园的胜境将一览无余。
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重点我想说说该户型的收纳，大量S墙的设计简直见缝插针，极大的扩容了家的储物角落，消减了业主生活的繁琐。
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首先是进门的3S墙设计，可以做出一个“700库”的超大收纳空间。原先的冰箱则挪到了厨房旁，不仅方便料理取用食材，侧面还设计了洞洞板，日常衣物、小包和挂件可以轻松摆放。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
项目建面约128㎡4房同样出彩。
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次卫的S墙则安排在了干湿分离的干区，算上台盆上面的收纳柜足以放下各类洗护用品。而且次卫台盆下方还预留了扫地机器人上下水。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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北向卧室的S墙设计，则可以做成一整面的收纳架，书籍或玩具都有了足够的盛放空间。
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最后一个S墙则是在主卧，等于直接增加了一个衣柜，直接击中了女主人的心趴！
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③建面约128㎡4房2厅2卫户型
项目建面约128㎡4房户型延续了前作3S墙的设计，保证了收纳空间的丰富性。
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格局上进化为南向四开间，保证了更充沛的阳光。客餐厅+超大尺度阳台贯穿南北，进门视野无遮挡，大宅气度油然而生！
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建面约128㎡户型此次开放了样板间，参观下来客户对该户型的厨房的配置和飘窗的设计赞不绝口。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
首先厨房是半开放式的岛台，让整个公区的视野更开阔，尺度更具豪宅气度。其次敞开式的厨房能让家人沟通更顺畅，温馨感提升。最后，厨房的选品也是坚持使用主义，采购了方太的市售款，隐形油烟机颜值非常高，灶具和蒸烤箱则做了完全的联动。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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另一个亮点则是主卧的双270°飘窗，整体的“实用”面积几乎大了一圈，通透性和采光性能也更上一层楼。有种花了标准款的钱买到PLUS产品的感觉。
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④建面约139㎡4房2厅2卫
项目建面约139㎡4房则是集大成的终极改善户型。
该户型是独立电梯入户，保证了业主的私密性和尊崇感！不止是四开间朝南，更是大宽厅设计，采光无敌。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
飘窗数量来到了惊人的7个：4个房间、2个卫生间、还有厨房，仅飘窗带来的灵动空间就秒杀同面积段其他产品，要知道这个户型还配备了超大尺度的阳台！
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项目户型硬核，装修更硬核！
大件方面，项目日立中央空调/地暖两联供、格兰斯柯(或同等品牌)新风系统一应俱全。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
厨房方面，除了灶具、吸油烟机等常规配置，还将加配方太（或同等品牌）蒸烤一体机、洗碗机，博世冰箱，以及线性凉霸，全方位提升便捷性和品质感。卫生间方面，项目洗脸盆、座便器、淋浴龙头或直接上豪宅专属唯宝品牌（或同等档次品牌）。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
除了配置上不惜成本，项目的装修细节也十分人性化。
比如，项目入户门选用的是铸铝门配耶鲁6合1智能门锁，安全性与便捷性兼具！
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项目的厨房采用金属框+艺术玻璃移门，推拉丝滑颜值颇高！
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项目全户型的阳台都做了灯光+隐藏式晾衣杆的吊顶方案，阳台边有按钮可以直接控制晾衣杆的下放和抬升。
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项目的天地墙也是细节满满：天花板设计圆弧吊顶，工艺极高颜值自然不俗。客厅整块的背景墙充满质感，卫生间通顶的大面墙砖极抓眼球。客厅选用90*180大板砖恢弘大气，卧室采用人字拼地板，温馨港湾！
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我还注意到一个细节，项目空调风口和户内门把手都是定制LOGO造型，颜值不俗的同时，也体现了项目对于品质与品牌的信心！☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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另外项目还使用了华为（或同等档次品牌）智能化系统，从社区到单元门和入户整体的无接触归家，单元门自动呼梯到户内装标配置的智能化系统，为业主带来全方位的科技便捷生活！☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
综合来看从选材、选牌到施工工艺，项目装修每个环节都非常考究，呈现的居住品质足以媲美其他市区千万级豪宅！☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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板块信息
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众所周知，市场是公正的试金石，尤其当市场趋于冷静，购房者宁愿不买，也只会等“各维度都更优秀”的板块上新货源。
对于开发商而言，这似乎很残酷。但对于购房者来说，买房变的无比简单，只要盯紧那些触发积分的板块有没有新供应即可！
而你知道吗，在触发积分越来越难的当下，闵行8号线贯穿的浦锦板块热度丝毫不减，从2020年至今逢开必火。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
2020年入市的保利锦上在没有积分制的年代创下千人摇的盛况；2022年的缦玥入围分超过70分，妥妥的高分盘；2024年的大华星樾3次开盘3次触发积分！
你一定好奇，闵行浦锦板块为何能一路长虹，逢开必火？
我认为8个字足以解释：难以替代，才有未来！☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
仅从地理位置和板块规划方面考虑，浦锦同时占据了同价位其他板块难以复制的3大稀缺性，这种不可替代属性让其潜移默化的成为了客户潜意识一致的选择！
不可复制性①：8号线+南北高架一路串联2大滨江黄金三角，同时占位前滩后花园！☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
众所周知，项目高端城市资源高度集中在2大滨江黄金三角：由外滩-陆家嘴-北外滩构成的传统中央商务区，由前滩-徐汇滨江-世博构成的新兴中央活动区。其他所有板块几乎都是经由它的价值辐射。换言之，谁距离他们更近通勤更快谁就更有未来！☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
而你看全市600-1000万的新房供应板块，几乎都在城市的外围，与2大黄金三角相距甚远，通勤时间也较长。
有且只有浦锦板块，通过8号线和南北高架+浦星公路，同时串联2大黄金三角，通勤效率和未来前景不言而喻！☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
通过简单对比，人广、陆家嘴、前滩、徐汇滨江的置业者很难不选浦锦，这也是人人都说8号线“挤”，却仍要抢住浦锦的原因内核！
更重要的，浦锦与前滩几乎是一衣带水的关系，如果说碧云是陆家嘴创造的高端住区，那么浦锦无疑会是第二个陆家嘴——前滩造就的新一代国际住区！
这种在板块站位上对同价位板块的降维打击，是浦锦火爆的先决条件！
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不可复制性②一江一河顶层规划中，少有的纯粹的绿色生态居住区！
一江一河是上海毋庸置疑的顶层规划，其中黄浦江沿岸更是被誉为世界的会客厅。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
同样的，参考上图，能坐拥一江一河顶层规划的600-1000万级新房板块，浦锦又是有且仅有的1个！☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
而且根据2035一江一河规划，滨江沿岸各个板块都有对应的功能，也就是说产城融合是滨江板块的标准模板。而只有浦锦板块专注于生态居住，再叠加不可复制的滨江资源，宜居属性爆棚。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
整个浦江新市镇的规划总绿地面积约773万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，达到社区绿化全覆盖。
在如此浓烈的绿境之上，在世界舞台滨江沿岸，一个未曾有过的滨江、绿色、生态、纯粹的居住区跃然纸上，相信任何有眼光的置业者都不会错过！
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不可复制性③接棒东郊的低密高端住区，豪宅底蕴肉眼可见！
那种源于这个世界又与这个世界保持距离的世外桃源，这么多年上海也只出现过两个，分别是长宁西郊和浦东东郊。而能接棒东西郊的下一个低密高端住区非浦锦莫属。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
我们知道浦锦的定位是绿色生态住区，而在此基础上项目对于容积率的把控是非常低的，低密社区的氛围营造的相当纯粹。
而且在板块的规划之初，“意大利现代建筑之父”维托里奥·格雷戈蒂率领团队，在这里打造了一个充满意大利风情的小镇。整个板块流淌着生态、低密、宜居的基因。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
除了大量洋房业态，也不乏数千万的高端别墅，业主非富即贵，居住圈层非常高！
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毫不夸张的说，象屿·天宸雅颂几乎凝聚了浦锦板块的所有精华：☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
通勤方面：项目距离8号线沈杜公路直线仅约200米！全市少有的地铁口新房！可6站直达前滩，7站徐汇滨江，9站世博，15站人民广场。除了轨交外，项目旁的浦星公路可以直上南北高架，贯穿中环、外环以及城市中央，自驾上的优势也是十分出众。
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商业方面：项目毗邻8号线TOD商业（规划中），未来家门口纵享繁华！
除了家门口的沈杜公路大型TOD商业（规划中），浦江城市生活广场、前滩太古里、印象汇、上海浦江欢乐颂等商业中心也在项目的生活半径内。
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医疗资源方面：项目北侧2-3公里有3家三甲医院资源（仁济医院南院、复旦附属耳鼻喉医院、复旦附属口腔医院）。是外环外少有拥有3家三甲医院的板块！☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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教育方面：项目周边有协和双语尚音学校（待建）、浦江一中、向明中学、上师大附属闵行第三小学、协和海富幼儿园（待建）等优质教育资源。（新房不承诺学区，以政府公示为准）
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生态方面：项目被浦江郊野公园环抱，推窗即见广袤绿意，随时来一场绿野仙踪！
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产业方面：项目东面高能产业集聚，极大的夯实了项目的价值底盘！
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一句话总结项目的地段特点：左瞰公园胜境，家门口地铁商业，右揽高能产业！
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不得不承认，仅从地段角度出发，象屿·天宸雅颂正是一个没有短板，集聚了浦锦板块所有精华的重磅之作！
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为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
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