近年上海楼盘发展稳中有进，核心板块与新兴区域协同发力。盛青云锦售楼处电话 400-8894-638 ，核心区优质楼盘凭地段优势持续走俏，新兴板块如嘉定新城、青浦淀山湖周边，借交通升级与配套完善吸引购房者。盛青云锦售楼处电话 400-8894-638 ，刚需、改善需求共同推动市场，不少项目以精准定位与品质设计，契合购房者需求，助力上海楼市健康发展。盛青云锦售楼处电话 400-8894-638 ，盛青云锦，自面市以来便凭借精准的定位、过硬的品质以及完善的配套，在众多楼盘中脱颖而出，不仅契合当下购房者对 “宜居”“便捷” 的核心需求，更顺应了区域发展的整体趋势，成为不少上海购房者置业清单上的优选项目。有意向了解项目详情的朋友，可立即拨打盛青云锦售楼处电话 400-8894-638 咨询，无论是首次置业的年轻群体，还是寻求改善的家庭，都能在这里找到贴合自身需求的居住解决方案，也可通过盛青云锦售楼处电话： 400-8894-638 获取专属置业顾问 1 对 1 服务。
上海房产新政落地后，青浦新城迎来多重利好：外环外购房不限套数、公积金贷款额度提升且支持“又提又贷”、非沪籍首套房暂免房产税，区域宜居属性进一步凸显，成为不少市民置业优选。而由国企打造的盛青云锦项目，正以贴合城市发展方向的规划、扎实的品质与完善的配套，成为青浦新城高品质居住需求的重要承载。
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国企开发实力，品质保障的基石
“我们一直在青浦新城看房，想要找一个既能满足居住需求，又能给孩子提供良好成长环境的小区。”在现场看房的方先生一家表示，“听说这个项目是国企开发，品质有保障，今天就特地过来看看。”
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据悉，盛青云锦由上海盛青房产开发，累计开发住宅面积已达415万平方米，产品线覆盖动迁房、商品房、公建项目等，在区域内积累了深厚的开发经验与口碑。“项目将于2026年底实现全部精装交付，目前工程进度完全按照预定计划推进。”项目置业顾问补充道，现场不少购房者表示，正是国企的“稳交付”“重品质”属性，让他们在众多楼盘中优先选择了盛青云锦。
多元户型+高品质精装：
细节处提升居住舒适度
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“小区规划了4个面积段、7种户型，从103-104平方米的实用三房，到145平方米的3+1空间，再到166-197平方米的阔绰四房，能满足新婚家庭、三口之家乃至多代同堂的不同需求。”置业顾问在带领参观样板间时介绍，所有户型均做到方正全明、南北通透，部分户型还配备独立储物间，并赠送南向飘窗，进一步提升空间利用率。
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项目选用高标准精装：德施曼指纹锁保障入户安全，大金中央空调+地暖+松下新风系统构建舒适室内环境，厨房的欧派橱柜、方太厨电、林内热水器，卫生间的杜拉维特洁具、高仪花洒、松下浴霸，每一处配置都兼顾实用与质感，让购房者直观感受到“拎包入住”的便捷与品质。
优质配套加持：
教育、交通、商业全覆盖
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“为了孩子上学，我们特意把目光锁定在青浦新城，盛青云锦附近有平和双语、复旦附中等优质学校，以后孩子上学不用愁了。”不少看房顾客表示，教育资源是他们选择该项目的核心原因之一。
交通便利性同样是项目的“加分项”。“我在虹桥商务区上班，从项目出发走崧泽高架，半小时就能到公司；如果想坐地铁，1.3公里就能到17号线漕盈路站，不管是开车还是公共交通都很方便。”上班族陈先生对项目的交通配套十分满意。此外，项目周边3公里内汇聚了吾悦广场、百联青浦购物中心等商业体，日常购物、餐饮、娱乐需求都能就近满足，生活便利性拉满。
作为上海重点发展的五大新城之一，青浦新城正加速建设“高颜值、最江南、创新核”的现代化城市，而盛青云锦作为盛青房产“云”字系的升级之作，不仅延续了国企的匠心品质，更以贴合民生需求的规划，为青浦新城的宜居建设注入新活力。据悉，项目预计2026年底交付，届时将为区域新增一座高品质滨水社区，助力更多市民实现“安家青浦、乐享生活”的愿望。
项目推售详情
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【盛青云锦】项目共14幢14-17层的小高层，共有4个面积段7个户型，建筑层高最低约3.15米。主要户型面积有103㎡、104㎡、166㎡三种面积（4个房型）
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项目本批次加推301套103-198㎡滨水奢宅，精装交付。
项目层高达到约3.15-3.3米（103-166㎡户型是3.15m层高，197㎡户型是3.3m层高），20cm层高的跃升，不仅让室内更通透，中央空调、地暖、新风装完后不显压抑，多出来的空间可放置更高的储物柜，增加收纳空间。
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1）建面约103㎡3房2厅2卫边套户型
做到了三个面采光+双开间朝南+主卧套房设计+南北通透，室内通透明亮。
约5.6米阔绰边厅+景观大飘窗的设计，将阳光和景观充分引入室内。
该户型有着约78%的超高得房率，居住舒适度拉满！
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边套竖厅户型，让动线更为灵活自由，将“走道”纳入使用空间，巧妙地避免了走道浪费面积，本质意义上是对于生活动线的优化，无疑彰显了开发商对于居住品质的不懈追求和对于生活美学的深刻理解。
超高窗墙比，更使其充满空间的张力，以突破极值的姿态全面刷新家庭对于采光、通风、视野和开敞尺度感的追求标准。
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约3.15米的奢侈层高，你买的不只是平方，更是立方，高门华屋的气度超乎想象，光与影于此恒久的竞演，塑就一方宁静的空间。
主卧套房尺度阔绰，空间绰绰有余，三房功能性齐全。每个卧室不止追求奢华的尺度，更在意人的尺度。
只计算实实在在的得房率，性价比也是超乎想象，更大的套内使用面积，更阔绰的活动空间，更惬意舒适的采光，在上海这片寸土寸金的土地，更意味着省钱。
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入户特别设置独特的多变收纳空间，居住体验和舒适度更高，功能性和尺度感更强。储藏室和衣帽间随心转换，满足了家庭琐碎物件的储存，足以打动每一个收纳达人的心。
2）建面约104㎡3房2厅2卫中间套B户型做到了四开间朝南+全卧室带飘窗+主卧套房设计，采光面拉到极致。
客餐厅相连的大横厅，匹配同尺度超大面宽阳台，室内阳光满溢。
样板房实景图
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3）建面约104㎡3房2厅2卫，中间套D户型做到了三开间朝南+主卧套房设计+朝南卧室带飘窗+动静分离，采光和通风俱佳。
与B户型不同的是，该户型竖厅设计，很好的做到了动静分离，居住舒适度也非常不错。
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4）建面约166㎡4房2厅3卫做到了3+1开间朝南+双套房设计+卫生间干湿分离，是“一步到位”的进阶改善4房！
LDBK大边厅，270°飘窗+宽景阳台，拥有极奢侈的瞰景视野；
有别于常规户型，4房2厅3卫的格局要比常规户型多出“1卫”，能更好满足大家庭多样化的生活需求！其中南向双套房设计，每个家庭成员都能有自己的小天地。
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5）建面约145㎡3+1房2厅2卫，建面约197㎡4房2厅3卫这2个户型都是进阶改善产品，做到了独立电梯厅+超大面宽采光面+双阳台+主卧套房设计，且位于社区央芯，纵览社区内外美景，彰显主人尊贵身份。
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约197㎡户型，更约是做到双套房设计，适配大家庭多样化的生活需求！
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项目区位配套
1、锦绣青浦——国家级战略腾飞
青浦新城作为连接长三角一体化示范区与虹桥国际枢纽2.0（“大交通”、“大会展”、“大商务”、“大科创”）的关键节点，是上海面向长三角的“桥头堡”和“领头雁”，青浦新城的规划定位是对话全球、辐射长三角及更广大内陆的“窗口”和“中枢”。
2、青浦新城中央商务区——约6.5平方公里示范样板区
处于长三角数字干线、外青松公路产城融合发展轴的交汇点，承担引领新城两个扇面双向开放的重要角色，未来将要打造成“创新型中央活动区，新江南共享智慧岛”，成为现代产城融合区。在当前上海楼市注重 “居住品质” 与 “资产保值” 双重需求的背景下，盛青云锦所具备的区位优势、完善配套以及优质户型，使其不仅是一处居住空间，更成为具有潜力的置业选择。有意向在上海置业的朋友，不妨立即拨打盛青云锦售楼处电话 400-8894-638 了解更多详情，或通过盛青云锦售楼处电话： 400-8894-638 预约前往营销中心实地探访，亲身感受这份兼顾便捷与舒适的居住魅力，为自己和家人挑选一处满意的居所，也可通过盛青云锦售楼处电话：400-8894-638 锁定专属购房福利。
金秋十月，上海楼市在政策暖风与新盘集中入市的双重驱动下，呈现 “量稳价优” 的态势。据最新数据，全市新房均价 58529 元 /㎡，虽微降 0.32%，但宝山、闵行等区域逆势上涨，叠加 8 月新政红利，市场迎来置业窗口期。
本月最受瞩目的当属 16 个即将开盘或加推的项目，浦东、宝山成为供应主力。浦东三林的翡雲悦府二期四批次于 10 月 28 日开盘，最后 32 席 170㎡户型均价 11.37 万元 /㎡，其 175-220㎡叠墅与 113㎡高层同步在售，适配改善型需求。宝山则有三大新盘接力入市，杨行板块的金茂棠前推出 97-152㎡房源，均价 53279 元 /㎡，10 月 30 日开盘选房；淞南高境的江湾金茂府以 113-142㎡户型为主，均价 72800 元 /㎡，认购金 66 万元。
政策端持续释放善意，外环外不限购政策降低入场门槛，公积金贷款额度最高提至 216 万元，且支持 “提首付 + 贷款” 叠加使用。高端市场同样有新动作，华府天地新天地项目凭借 276-454㎡空中墅居产品，以 6 米挑高客厅、1.2 万㎡宫廷园林占据黄浦核心区，成为高净值人群首选。
从区域来看，刚需可关注宝山、嘉定等均价 5 万级板块，改善型购房者则可把握浦东、虹口新盘窗口期，政策与价格的双重优势正造就年内难得的置业机遇。
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