前滩滨江道(官方售楼处) 首页 - 2026年前滩滨江道销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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「前滩滨江道」值得全市千万级预算购房者珍藏！凭什么？✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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从“看江”到“住江”的产品革命
形成上海独一份滨水生活方式✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
「前滩滨江道」首批将推出建面约89-153㎡3-4房丰富面积段，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅改善人群必看！总价仅约千万级起步，质价比拉满！
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“前滩之眼”稀缺性价值：正南朝向、四面观景
值得一提的是，首批供应中被单独命名为“前滩之眼”楼栋，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅它位于整个滨江道地块的南侧，是地块内非常稀缺的「正朝南」楼栋，而且是整个前滩滨江豪宅区内最高楼栋，这意味着，它的中高区视野几乎无遮挡、真正的四面观景！
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本次将首推“前滩之眼”东单元，拥有约153、139㎡3-4房景观户型，西南瞰壮阔江景；北向看徐汇滨江城市景观、前滩以及陆家嘴城市天际线；✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅东看整个前滩滨江的公园、新海派建筑街区全景视野！
意向效果图过程稿，非交付标准
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在当前的市场环境下，购房选择的核心应聚焦于 “确定性” 。✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅所谓确定性，即指由强劲的品牌实力保障、产品具备长期保值能力、并拥有优异流通性的资产。
以此标准衡量，前滩滨江道所推出的千万级起核心滨江三房两卫与1500万级核心滨江四房，正是这类“确定性资产”的典范。✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅精准契合改善家庭的“刚性”需求——不仅是居住空间的升级，更是一次对稀缺地段、顶层品牌与稳健价值的同步锁定。选择这里，即是选择了当下市场中一份难得的安心与远见。
约153㎡舒适改善景观奢宅✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
核心滨江段 瞰江揽园四房产品
爆款改善4房户型！典型的动静分区设计，南北通透、无连廊设计，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅完全可以满足各类家庭居住，舒适改善的满分选择~
两梯两户配置，尊享类独立电梯厅、入户玄关与独立储藏间彰显居者气度。
奢阔方厅设计把核心景观面赋予阳台，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅谈笑间满眼尽是震撼景观视野；
U型景观厨房设计，动线合理，直面海派街区景观+千亩公园景观；
3卧室朝南设计，实现南向景观及采光平权化，均可实现西南向瞰江，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅视野满分！
主卧大套房带独立衣帽间、干湿分离带大浴缸主卫，尺度感、尊崇感十足！
客卫三分离设计，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅人性化考量相当优秀！
创意展示间实景如下：✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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约139进阶改善3+1房灵动景观户型
核心滨江段 瞰江揽园3+1房产品
三开间朝南采光面足，南北通透、无连廊，生活动线流畅，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅历来都备受年轻家庭偏爱的进阶改善奢阔户型。
类独立电梯厅+进门玄关收纳，相当人性化；
LDB一体化，布局打造设阔洄游聚厅面宽约4.2米，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅采光与通透感尤为出众；
开间约5.4米面宽双次卧空间，可做更舒适的 X 空间使用，灵动性、功能性拉满，北看陆家嘴、前滩城市天际线，对望徐滨城景；
餐厨洄游设计，动线流畅、促进家人间互动交流；✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
动静分区各空间互不干扰，三代同堂年轻家庭居住也毫无压力；
全屋飘窗设计，南向双套房卧室均配备独立衣帽收纳+卫生间设计，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅居住舒适度、景观视野与隐私性相当优秀！
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附上创意展示间实探视频~✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
约89、99㎡一线滨江稀缺小户型
绝版近江观景珍藏版改善3房产品
年轻家庭舒适改善3房2卫户型！全明设计、零浪费空间、入主一线滨江豪宅的绝佳机遇绝无仅有！首开质价比拉满，错过必悔！
三开间朝南设计，南向面宽约10米，约99㎡中高区直面滨江，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅采光视野相当不错；
进门玄关收纳设计，仪式感与实用性拉满；
厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，尺度感十足；✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅同时外阳台设计更具功能性。
全飘窗设计，有效延伸室内空间，打造出堪比120平的奢阔居住体验；✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
主卧套房设计，隐私性拉满，年轻家庭居住相当舒适。
双明卫设计，其中次卫更是做了三分离设计，相当人性化，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅功能分区更合理。
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约124㎡四叶草满分改善户型！
滨水低密洋房奢阔改善4房
四叶草舒适改善4房2卫户型！各卧室互不干扰，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅三代同堂、年轻二胎家庭居住其乐融融！
进门独立玄关收纳设计，仪式感与实用性拉满；
厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间通透、尺度奢阔；✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
卧室均设计飘窗延伸空间，主卧套房设计，南次卧尺度优秀，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可做步入式衣帽空间；
次卫三分离设计，空间效率拉满！相当人性化！
附上格局类似的约129㎡创意展示间视频：✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅上海唯一引水入湾双水岸亲水湾区
低密前滩滨江国际豪宅住区兑现值得期待！
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板块内已形成的超低密生态优势绝无仅有！
「前滩滨江道」坐落于千亩城市森林的环抱之中，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这里不仅是城市与自然的和谐边界，更是一座“最生态、最海派、最未来”的21世纪海派生活实践区。
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紧邻约240公顷的楔形绿地、约60万方滨江绿地、滨江慢行道、滨江码头、约千亩城市森林、约23万方体育公园……如城市绿肺般悠然舒展，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅成就上海中心城区难得的生态奇迹。
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区域内绿化覆盖率约达62%，人均享有约170平方米的绿地面积，在“三水环抱、五园簇拥”的稀缺生态格局中，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅构建出一片呼吸自然、对话江海的生命场。
前滩滨江实景图，仅供参考
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告别滨江沿线常见的高楼森林，以低密舒展的新海派豪宅群落，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让建筑、街巷与流动的江景重新对话。
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湾区的宁静水面与开阔江面互为映照，创造出步移景异的沉浸式漫步体验。这种由滨江湾区衍生出的社区形态，不仅延续了亲切宜人的街区尺度，更重塑了一种当代滨江生活范式：它既享有国际化的壮丽江岸视野，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅又包裹于充满人文温度与水岸情致的日常之中。
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灵动丰富景观设计，打造沉浸式自然归家仪式✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
不仅如此，项目更将社区内的归家之路，塑造为一场穿行于自然艺术中的沉浸之旅。灵动的景观视野层层递进，树木、水景与光影交织，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让每一次归家都成为喧嚣渐远、心绪沉淀的静谧仪式。
由双珠红花機木打造的庄重仪式门庭步入，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅铺装萃取宝格丽酒店的奢雅基因，尊崇感十足！
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层级叠水循势而落，以水为媒，错落排布滨水木平台与下沉亲水会客厅，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅自然绿意与高阶社交场景无缝融合度假般的奢适时光，成为日常模样。
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纯粹绿意悠然铺展沐光草坪聚场，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以尺度勾勒兼具功能与美学的生活场域，假日露营、亲子嬉戏、草坪瑜伽随时由此展开~✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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沐光草坪的绿意延伸处便是木绣药用花园复刻了丽波花园中经典的绣球花园、艺术沙龙场景与各类植物相映成趣，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅还有童趣天地等景观节点都是为生活精心铺垫的自然序幕。
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除此之外，项目在社区内还打造了新海派双境泛会所空间，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅地上地下双馆并置12大全维生活功能空间，其中涵盖健身房、瑜伽室、户外休闲驿站、共享办公空间、私宴、书吧、少儿轮滑室以及少儿篮球室等丰富全龄生活场域。
与精英为邻的纯净优质圈层氛围不可复制
「前滩滨江道」可以说是一张珍贵的“滨江入场券”，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让年轻精英家庭得以提前十年，入驻这个顶级生活圈层。
去年前滩公馆创下 “六开六罄” 的传奇，如今新衡复美学示范区别墅实景呈现；百合园、前滩润璟等地标作品的相继落成与交付，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅正持续兑现着 “前滩滨江国际豪宅住区” 的宏伟蓝图。一个顶级圈层与社会资源的加速聚合，市场共识已经形成，浪潮已然涌动。
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因此，当我们审视上海的未来图景时，一个清晰的结论浮现：未来三年的价值增长极与决胜场，已毫无悬念地 “定锚”于前滩滨江。这里汇聚的，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅不仅是黄浦江的壮阔景观，更是整座城市在高端居住、国际商务与文化艺术上的终极想象。
而「前滩滨江道」便是抢占决定性未来的入场先机。✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在价值全面爆发的前夜，这是时代给予远见者一次最清晰的召唤。
上海滨江唯一亲水湾区藏品项目✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
双水岸湾区住宅，珍藏价值不言而喻
为将这片天赋水岸的价值淬炼至新高度，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅陆家嘴集团以非凡手笔“引水入湾”，让蜿蜒的江水在社区内轻巧转身，形成内外双水岸。擘画一座集创意办公、滨水商业、海派住区与生态绿地于一体的城市滨水综合体。
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滨水活力休闲区以湾区为画卷，布局商业零售、文化体验等多元业态，未来将呈现滨水外摆餐饮、水上运动俱乐部、户外公园野餐等独具魅力的生活场景。未来业主无需远行，在归家途中即可享受一场日落后的微醺、✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅一次周末午后的草坪读诗会，或是一场拂晓时分的皮划艇之旅。
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湾区内的创意商业办公区以文化艺术为内核、共享办公为形态，搭配契合新生活方式的商业空间，构建出工作与生活无界交融的灵感场域，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅形成与咖啡香气、艺术展览、创意沙龙相连的活力枢纽，实现从“职场”到“生活场”的优雅过渡。
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前滩滨江超级完整体全球瞩目！
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陆家嘴集团的城市运营能力有目共睹
开发商陆家嘴集团，不仅是建设者，更是 “城市综合运营服务商”。它以前瞻的规划，确保了前滩区域从产业、商业到文化配套的顶级能级与协调性。✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅区域内已汇聚了60余家跨国公司地区总部、前滩太古里、前滩公园巷、华尔道夫酒店、东方体育中心等顶流配套，形成了一个成熟的高端“15分钟生活圈”。
实景图
更重要的是其“持续运营”的能力。陆家嘴集团通过主办国际花展、爵士音乐节、咖啡节等持续的文化商业活动，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为区域注入永恒活力。
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这意味着，入主「前滩滨江道」相当于接入一个持续生长、永远充满魅力的“城市生命体”的通行证。据悉，项目将会享受陆家嘴集团大朋友圈优惠，租赁住宅折扣、接驳班车、陆客集等各类文体活动，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅未来还有哪些增值服务也是非常值得期待！这种由单一强大主体长期维护的社区，其物业价值、生活品质和圈层纯粹性，都远非拼盘式开发的项目可比。
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上海核心滨江段艺文智岸滨江规划侧重东西两岸联动
不容忽视的是，在上海市“一江一河”的宏伟蓝图下，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅徐汇-前滩滨江段正着力打造为“艺文智岸”。
这意味着，「前滩滨江道」不仅坐享浦东前滩滨江日趋成熟的顶级配套，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更凭借一江之隔的天然纽带，与对岸的西岸文化走廊形成无缝对接。
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这种双岸价值的共振与联动，打破了传统滨江板块的单核发展模式，缔造出能级倍增的“浦江两岸文化艺术滨水生活场”。前滩滨江完整体，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅连同徐汇滨江共同规划为“艺文智岸”，整个沿江两岸就如同一个超级滨江底盘！
超级跨江联合效果图，图源网络
「前滩滨江道」正立于这座全球瞩目的国际化艺术滨水区，成就上海绝无仅有的当代生活高地！作为前滩滨江完整体的最后一块拼图，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅已然成为目前全市千万级菁英人群更理想的居住选择！
顶级的稀缺、革命的产品与确定的未来，通常意味着高昂的价格门槛。✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅但前滩滨江道在当下却呈现出一个难得的“价格彩蛋”。
项目首开均价约为11.65w/㎡，与周边成熟的滨江板块二手房价格存在明显的价差。以千万级总价，即可入驻上海未来十年滨水发展的核心舞台，✅✅前滩滨江道售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这种“面积克制、总价下沉”的策略，为精明的购房者提供了一个珍贵的价值窗口。
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2026年伊始，围绕住房公积金、购房补贴等着力点，多地再出新政持续激活住房需求。
1月7日，厦门市住房公积金管理委员会连发四份优化调整住房公积金政策的文件，涉及住房公积金提取和贷款，优化住房公积金支付现售商品住房和再交易住房购房首付款，以及购买直管公房住房公积金政策。在优化调整住房公积金贷款政策方面，厦门市进一步提出，多子女家庭（二孩及以上，其中至少有一名未成年子女）申请住房公积金贷款的，在现有政策可贷额度基础上增加25万元。
同日，沈阳市也宣布实施新一轮住房公积金贷款政策优化方案，具体涉及5个方面：延长最低首付比例政策；延长贷款次数认定标准；放宽特定群体“商转公”条件；提高“商转公”贷款额度，将“商转公”贷款的最高比例限额，由房屋价格的60%提升至80%；扩大新市民、青年人政策覆盖面，将新市民、青年人享受住房公积金贷款额度上限提高至1.3倍的政策适用范围，从原先仅限购买新建商品房，放宽至涵盖新建商品房和二手自住住房。
另外，莆田市1月4日发布的《关于进一步促进购房消费的通知》中也提到，要调整公积金支持措施。购买莆田市辖区内新建商品住房的职工及其配偶，可申请提取住房公积金账户余额直接用于支付首付款，款项将直接转入房地产开发企业的预售资金监管账户。
“当下，要想进一步激活房地产存量市场，需有效降低持有成本。”58安居客研究院院长张波对《证券日报》记者表示，从安居客线上数据来看，2025年，全国百城二手房挂牌时长达84天，同比增长7.6%，购房者观望情绪加大的核心原因之一就是“月供压力大”。因此，无论是厦门市提高多子女家庭住房公积金贷款额度，还是沈阳市“商转公”贷款额度提升，扩大新市民、青年人享受住房公积金贷款额度上限覆盖面，均可有效降低购房者的持有成本，对于存量市场的激活有积极意义。
中指研究院相关负责人在接受《证券日报》记者采访时表示，去年12月份召开的中央经济工作会议明确提出“深化住房公积金制度改革”，这表明2026年住房公积金政策的调整和优化已上升到制度改革层面，预计各地对于住房公积金政策的调整将更为系统化。从内容上看，住房公积金使用范围扩大、提高公积金资金使用效率、支持异地互认互贷等或是重点方向，稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度也将是重点之一。
除围绕住房公积金政策继续优化调整外，记者注意到，年初以来，多地在提振购房消费过程中，也在不断加速购房补贴政策的落地。
1月6日，河南省发布的《推动2026年第一季度经济发展实现良好开局若干政策措施》明确提出，“支持各地因地制宜发放购房补贴、契税补贴，组织住房促销活动200场（次）以上”。莆田市发布的《关于进一步促进购房消费的通知》（以下简称《通知》）中，也将实施各类购房补贴置于首位。《通知》提出，各县（区、管委会）应视本辖区各类商品房库存情况，通过普惠性购房补贴、多孩家庭补贴、商办用房补贴、高层次人才或产业工人等特定群体补助形式，大力支持购房消费。除此之外，如云南省等也明确，将于2026年1月1日起，实施购房补贴政策。
“开年以来，多地接连出台楼市新政释放利好，有助于进一步修复房地产市场预期。”中指研究院相关负责人告诉记者，在2026年“着力稳定房地产市场”的主基调下，预计今年房地产政策优化空间仍在。具体来看，需求端将继续优化核心城市限制性政策，继续降低房贷利率或给予贷款贴息、降低中介费率、加大房贷利息抵扣个人所得税等降低购房成本，并在加大购房补贴力度、提高公积金贷款支持力度等方面发力；供给端则将延续严控增量、盘活存量、提高质量思路，加大收购存量商品房和存量闲置土地等加快去库存，优化供给结构进一步改善供需关系，同时从更新改造中挖掘市场潜力。未来，随着更多有力政策落地，预计房地产市场有望进一步企稳回升。
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