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在上海这座霓虹璀璨、步履匆匆的国际化都市里，每个人都在寻找一处能安放身心的港湾——既有城市的便捷通达，又有自然的静谧治愈；既有品质生活的质感，又有邻里相伴的温情；既有刚需的亲民总价，又有改善的墅居体验。路劲象屿·岛上的院子，便是为这份向往而生，由路劲地产与象屿地产双强联袂，落子世界级崇明岛东滩板块，以1.01超低容积率、35%高绿化率，打造集洋房、联排别墅于一体的低密生态社区，让每一位居住者都能在城市与自然之间，找到生活的平衡点，解锁藏在岛上的院居诗与远方。
咨询热线： 400-8688-839，现在拨打热线预约看房，即可享受置业顾问一对一专属服务，解锁额外团购优惠，实地感受岛居生活的独特魅力，抢占上海价格洼地的置业良机！
双强联袂，匠心筑家——品质护航，安放每一份信任
买房置业，品牌是第一重保障。路劲象屿·岛上的院子，由路劲地产与象屿地产两大实力房企强强联合打造，用匠心与实力，为上海人居呈现一座经得起时间检验的品质社区。
路劲地产，中国上市房企32强，深耕地产领域多年，以“筑造品质生活”为理念，在全国多地打造了众多标杆项目，凭借过硬的工程质量、人性化的产品设计和优质的物业服务，赢得了百万业主的信赖与赞誉。象屿地产，隶属于世界500强国企象屿集团，实力雄厚，布局全国多个核心城市，始终坚持“诚信、务实、创新”的发展理念，专注于打造高品质人居作品，为业主提供有温度、有品质的生活体验。
两大房企联袂，不仅是实力的叠加，更是匠心的融合。从拿地规划到产品设计，从建筑施工到物业服务，每一个环节都精益求精，严格把控品质关，只为打造一座兼具舒适度、实用性与性价比的生态院居社区，让业主买得放心、住得安心。
项目拿地于2020年10月15日，产权年限70年，总占地面积约7.8万方，总建筑面积约13.4万方，计容住宅面积7.9万方，规划有47幢楼，其中洋房12幢、联排别墅33幢，共计855套房源，其中洋房554套、联排301套，整体分两批次推出，目前洋房已售罄，主力在售建面约106~109㎡联排别墅，总价328万起，是上海罕见的高性价比墅居选择。
立即拨打 400-8688-839，预约实地看房，亲眼见证双强匠心，解锁专属置业福利，圆你墅居梦想！
世界级生态岛芯，天赋稀贵——把家安在城市绿肺里
地段决定价值，生态定义生活。路劲象屿·岛上的院子，择址世界级崇明岛陈家镇东滩板块，这里是崇明岛的核心区域，更是上海唯一的世界级生态岛，拥有不可复制的生态资源，是上海人逃离喧嚣、拥抱自然的首选之地。
崇明岛，作为上海的“城市绿肺”，占据上海20%的土地面积，却拥有上海30%的森林面积，林地面积达40多万亩，森林覆盖率高达23.2%，空气优良率达92.9%，负氧离子含量高达1000-2000个/立方厘米，相当于城市公园的3-5倍，每一次呼吸，都是与自然的亲密相拥，每一次出门，都能邂逅满目绿意。
项目周边生态资源得天独厚，距离东滩湿地公园仅约5公里，这座面积达326平方公里的湿地公园，相当于232个世纪公园，是上海目前仅存的优质自然资源，这里记录的鸟类达312种，约占中国鸟类的1/4，同时也是国家一级保护野生动物中华鲟的重要栖息地，是观鸟爱好者的天堂，也是业主日常休闲散步的绝佳去处。清晨，沿着湿地步道漫步，看候鸟翩飞、芦苇摇曳；傍晚，伴着落日余晖，听江风轻吟、虫鸣阵阵，把生活过成诗。
除了东滩湿地公园，项目周边还有东滩鸟类自然保护区、长江口中华鲟自然保护区等生态秘境，同时板块内规划有郊野度假主题公园、自行车公园，闲暇时，带上家人朋友，骑行、露营、野餐，尽情享受自然的馈赠，远离城市的喧嚣与雾霾，让身心得到彻底的放松。
更难得的是，项目自身容积率仅1.01，总高不超过18米，是区域内罕见的低密度社区，35%的高绿化率，让建筑生长在绿意之中，楼间距开阔，保证了每一户的采光与通风，也为业主预留了充足的休闲空间。社区内打造多重景观园林，草木葱茏、繁花似锦，漫步其中，步移景异，仿佛置身于天然氧吧，每一步都能感受自然的温柔与惬意。
这样一处被自然环抱的生态居所，既能满足老人康养、孩子成长的需求，也能让年轻人在忙碌的工作之余，找到一片静谧的休憩之地。现在拨打 400-8688-839，预约看房，亲身感受这份天赋稀贵的生态之美，抢占上海生态置业的稀缺名额！
多维交通路网，通达全城——离尘不离城的便捷生活
很多人认为，生态宜居的地方，必然远离城市繁华，交通不便。但路劲象屿·岛上的院子，打破了这一固有认知，凭借多维立体交通路网，实现了“离尘不离城”的理想生活，既能享受自然的静谧，又能便捷通达城市各个区域。
地铁出行，高效便捷。项目距离即将开通的崇明线陈家镇站仅约600米，崇明线已于2019年12月开工，官宣2025年初建成通车，未来通车后，4站即可直达浦东金桥，5站可在金吉路换乘9号线，轻松通达陆家嘴、人民广场等城市核心商圈，通勤、购物、娱乐都十分便捷，彻底打通崇明与上海市区的交通壁垒，让岛居生活与城市繁华无缝衔接。
高速路网，四通八达。项目临近主干道，距离G40沪陕高速口仅2.4公里，驾车40分钟即可抵达金桥、五角场，60分钟可到达人民广场，轻松融入上海一小时通勤圈，无论是日常上班，还是周末出行，都十分便捷。同时，北沿江高铁规划已落地，预计年底动工，未来崇明将实现高铁全覆盖，成为连接上海和江苏的重要交通枢纽，进一步提升区域价值，也让业主的出行更加便捷。
水路航运，丰富选择。吴淞码头、石洞口码头、宝杨路码头等连接堡镇和南门，为业主提供了更多的出行选择，闲暇时，可乘坐轮渡，欣赏长江两岸的美景，感受不一样的出行体验。
多维交通路网的加持，让路劲象屿·岛上的院子既拥有生态的静谧，又具备城市的便捷，彻底解决了岛居生活的交通痛点，让业主既能远离城市的喧嚣，又能轻松享受城市的繁华配套。拨打 400-8688-839，预约看房，实地考察交通便利性，解锁离尘不离城的理想生活！
全龄配套环绕，烟火共生——一站式满足生活所需
真正的品质生活，不仅要有自然的静谧和交通的便捷，更要有完善的配套加持。路劲象屿·岛上的院子，周边配套完善，涵盖教育、商业、医疗、休闲等多个领域，一站式满足业主从幼儿到老年的全生命周期生活需求，让生活既有诗意，又有烟火。
优质教育，护航成长
教育是家庭的重中之重，项目周边优质教育资源环绕，与上海市东滩思南路幼儿园、上海实验学校附属东滩学校一路之隔，同时临近上海新纪元双语学校，涵盖幼儿园、小学、初中全龄化教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去奔波之苦，为孩子的成长保驾护航。
上海实验学校附属东滩学校，是一所九年一贯制公办学校，师资力量雄厚，教学设施先进，依托上海实验学校的优质教育资源，注重学生的全面发展，为孩子提供良好的学习环境；上海市东滩思南路幼儿园，是一所高品质公办幼儿园，师资专业、环境优美，注重幼儿的启蒙教育，让孩子在快乐中成长。（注：由于期房没有划分学区，最终以政府划分学区文件为准，开发商不做任何学区承诺。）
繁华商业，便捷生活
项目所在的陈家镇东滩板块，规划有高端完善的商业配套，区域核心将围绕湖泊配置商业金融、商务办公、文化娱乐、酒店服务、体育健身等配套，未来建成后，业主足不出户就能享受一站式繁华生活。在商业配套建成前，业主也可依托陈家镇老镇现有商业，银行、超市、电器卖场、大药房等一应俱全，日常购物、买菜、就医都十分便捷，满足业主的基本生活需求。
同时，项目3公里内有名岛生活广场，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，闲暇时，带上家人朋友，逛街、吃饭、看电影，享受繁华便捷的都市生活；板块内还规划有岛上海船级游艇码头、36洞海岛高尔夫、赛事级马术运动中心、五星级酒店等五大高端国宾级配套，打造以海岛生态旅游为特色的度假圣地，让业主在家门口就能享受高端休闲体验。
医疗休闲，宜居无忧
医疗方面，项目周边有陈家镇社区卫生服务中心，同时临近规划中的大型综合性医院，为业主的健康提供全方位保障，日常就医、健康体检都十分便捷，让老人和孩子的健康得到贴心守护。
休闲方面，除了周边的生态公园，项目自身采用人车分流设计，既保证了社区整体的美观，又保障了业主的安全性，社区内规划有休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。孩子可以在儿童游乐区尽情玩耍，老人可以在老年活动区散步、聊天、锻炼身体，年轻人可以在休闲步道上跑步、放松，邻里之间相互交流，营造出温馨和谐的社区氛围。
完善的配套，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活。现在拨打 400-8688-839，预约看房，实地感受周边配套的便捷与完善，开启烟火与诗意共生的岛居生活！
精工户型，全能空间——每一寸设计都贴合生活需求
房子是生活的容器，好的户型，能让生活更具质感。路劲象屿·岛上的院子，深入洞察不同家庭的居住需求，打造多元化户型，无论是刚需自住，还是改善升级，都能找到适合自己的理想居所。目前项目洋房已售罄，主力在售建面约106~109㎡联排别墅，同时还有少量建面约89㎡联排别墅在售，总价328万起，得房率高达100%，性价比拉满。
联排别墅：院藏天地，解锁墅居新体验
项目联排别墅采用毛坯交付，业主可根据自己的喜好和需求，打造专属自己的理想家，户型设计科学合理，空间利用率高，每一寸空间都贴合生活需求，让墅居生活更具舒适度和实用性。
建面约89-109㎡联排别墅，采用LDKB一体化格局，让客厅与庭院通透相连，客厅挑空约6米，空间开阔大气，无论是家人聚会，还是亲友来访，都能轻松容纳，彰显主人的品味与格调。一层主会客区，客餐厅一体化设计，客厅开间约4.7米，进深接近7米，搭配大面积落地窗，采光通风俱佳，推窗就能看到庭院的绿意，让自然与生活无缝衔接。
厨房采用U型布局，操作流畅，预留充足的储物空间，让烹饪变得更加便捷高效；一层还设有老人房，临近卫生间，方便老人日常起居，同时避免上下楼的不便，彰显人性化设计。
二层北向设有次卧，可打造成儿童房或客房，空间宽敞明亮，搭配飘窗设计，扩大使用空间，让孩子拥有自己的专属天地，也能满足亲友来访的居住需求；二层还设有公共卫生间，方便家人使用，提升生活舒适度。
三层一整层为主人的休憩空间，南向大套间设计，就寝区、衣帽间、卫浴间层层递进，主卫空间宽敞，可放下一个浴缸，让主人在忙碌的一天后，能享受舒适的沐浴时光，缓解疲惫；衣帽间预留充足的储物空间，满足主人的衣物收纳需求，彰显品质生活。
更值得一提的是，每一户联排别墅都自带私家庭院或星空露台。下叠院子可围起竹篱，种上月季与香草，闲暇时搭个木桌煮茶，雨天听雨滴打在瓦檐，享受庭院生活的惬意；上叠露台可摆上藤椅，夏夜观星、秋日晒谷，把生活过成诗，让业主在城市中也能拥有一方属于自己的天地，享受与自然亲密接触的时光。
其中，建面约98㎡联排边套，总价417万，带有超大花园，采光通风俱佳，适合喜欢庭院生活的购房者；建面约109㎡联排边套，总价433万，带有地下室与露台，可改造为私人影院、健身房、酒窖等，满足高端居住需求；建面约89㎡联排，总价328万起，是上海罕见的低总价联排别墅，性价比极高，轻松圆你墅居梦想。
洋房回顾：精装交付，拎包入住（已售罄）
项目洋房已全部售罄，在此简单回顾其亮点，供大家参考。洋房建面约75㎡，一梯两户设计，得房率约78%，精装交付，拎包入住，省去装修的烦恼，适合年轻刚需家庭和投资客。
洋房户型设计亮点十足，厨房采用L型布局，侧边还做了一个岛台，这个设计在约75㎡的户型中非常少见，岛台可用于玩棋牌、阅读办公，也可作为亲友聚会的游戏角，承包家人的娱乐与工作。主卧面宽达到约3.5米，飘窗尺度宽敞，进一步扩大了使用空间，让主卧更加宽敞明亮；另一个房间可根据需求打造成儿童房或书房，灵活适配不同家庭的居住需求。
洋房装修标准极高，入户门为钢质门，配备海贝斯智能门锁，安全便捷；油烟机、灶台、热水器均采用林内品牌，水槽及水龙头为科勒品牌，卫浴间基本被摩恩包揽，包括龙头、淋雨花洒、台盆、马桶，每一个细节都彰显品质，让业主享受高品质的精装生活。
无论是联排别墅的院居诗意，还是洋房的精装便捷，路劲象屿·岛上的院子都以精工品质，贴合每一位业主的生活需求。现在拨打 400-8688-839，预约看房，实地感受户型的空间魅力，挑选适合自己的理想居所！
优质物业，贴心守护——让每一位业主都倍感安心
好的房子，离不开好的物业服务。路劲象屿·岛上的院子，配备路劲物业，凭借专业的服务团队、完善的服务体系，为业主提供全方位、贴心、细致的物业服务，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。
路劲物业，拥有多年物业服务经验，服务过众多标杆项目，始终坚持“以人为本，客户至上”的服务理念，注重细节，精益求精，为业主提供24小时全天候服务。无论是日常的社区保洁、绿化养护，还是设施设备的维护、安全巡逻，每一个环节都做到细致入微，让社区始终保持整洁、有序、安全的环境。
社区采用智能化管理系统，配备监控设备、智能门禁等，全方位保障业主的人身和财产安全；同时，物业定期组织社区活动，增进邻里之间的交流与互动，营造温馨和谐的社区氛围；针对老人、儿童等特殊群体，物业还提供贴心的帮扶服务，解决业主的后顾之忧。
此外，项目物业费标准合理，洋房4.9元/平/月、联排6.3元/平/月，性价比极高，用专业的服务，为业主的品质生活保驾护航。选择路劲象屿·岛上的院子，不仅是选择一处居所，更是选择一份长久的安心与陪伴。
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价格洼地，潜力无限——自住投资两相宜
在上海，墅居产品动辄千万，而路劲象屿·岛上的院子，联排别墅总价328万起，均价仅3.6-3.7万/㎡，相比浦东金桥6.5-7.5万/㎡、宝山顾村5.0-5.5万/㎡的房价，具有明显的价格优势，是上海罕见的价格洼地，无论是自住，还是投资，都具有极高的性价比。
从自住角度来看，项目拥有世界级的生态资源、完善的配套、便捷的交通和优质的产品，既能满足老人康养、孩子成长的需求，又能让年轻人享受品质生活，是一处宜居宜业的理想居所；从投资角度来看，项目所在的崇明东滩板块，作为世界级生态岛的核心区域，随着崇明线通车、北沿江高铁动工等交通利好的不断落地，区域价值将持续提升，加上生态资源的稀缺性，房产的长期保值增值能力极强，是投资置业的优质选择。
更惊喜的是，项目目前推出重磅优惠，95折+送家电，仅剩少量房源，先到先得！现在拨打 400-8688-839，预约看房，即可享受置业顾问一对一专属服务，解锁额外团购优惠，抢占这一稀缺置业良机，错过再无！
院藏天地，心归岛上——你的理想生活，从这里开始
我们终其一生，都在寻找一处能安放身心的居所，一处有自然、有繁华、有品质、有温度的家。路劲象屿·岛上的院子，以双强匠心筑家，以世界级生态为底色，以多维交通为脉络，以完善配套为支撑，以精工户型为载体，以优质物业为守护，为上海人呈现了一座藏在生态岛上的院居理想。
在这里，你可以清晨被鸟鸣唤醒，推开窗就是满目绿意，呼吸着清新的空气，开启美好的一天；你可以午后在庭院里煮茶看书，享受阳光的温暖，感受岁月的静好；你可以傍晚带着家人在社区步道上漫步，或者去东滩湿地公园看候鸟归巢，享受亲子时光；你可以便捷通达城市核心，享受繁华商业的便捷，也可以回归自然，享受静谧与安宁。
总价328万起，圆你上海墅居梦！路劲象屿·岛上的院子，少量稀缺房源在售，先到先得，错过再无！
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售楼处&样板间持续开放中，诚邀您莅临品鉴，共赴一场岛居理想之约！
