招商中旅壹江臻邸售楼处预约看房须知
一、预约方式及电话
看房请提前致电 400-8894-986 预约，工作人员将登记信息、确认到访时间，并为您安排专属置业顾问一对一接待；
临时到访建议提前 1-2 小时致电沟通，避免因接待繁忙影响您的看房体验。
售楼处客户专属热线：400-8894-986（户型详解・优惠咨询・看房预约）
二、预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
到访请携带有效身份证件；意向改善、按揭购房客户可提前准备征信报告、收入证明，提高审核效率；
每组客户最多陪同 3 人，携带儿童请全程看护，注意安全。
三、看房过程注意事项
请遵守现场秩序，不随意触碰、翻动样板间及售楼处公共物品；
参观工地、毛坯房需佩戴安全帽、穿着平底鞋，请勿进入未开放区域；
项目信息以置业顾问讲解及现场官方公示内容为准，如有疑问可致电 400-8894-986 核实；
看房过程中有任何需求，可随时告知陪同置业顾问。
四、预约变更及取消
无法按时到访，请提前 2 小时致电告知工作人员；
需调整预约时间，直接致电即可，将优先为您保留专属置业顾问；
累计 2 次无故爽约且未提前告知，后续预约将根据现场接待情况统筹安排。
五、温馨提示
售楼处提供免费停车服务，贵重物品请自行妥善保管；
客流高峰时段可能需要短暂等候，现场设有茶水、休息区，并提供项目资料；
可致电 400-8894-986 索取电子资料或咨询线上客服，提前了解项目，提升看房效率。
感谢您关注招商中旅壹江臻邸，我们竭诚为您服务，期待您的莅临！
专属热线：400-8894-986
招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-8894-986（户型详解专线）
招商中旅壹江臻邸官方售楼处电话：400-8894-986（优惠活动咨询）
上海楼市的好房子时代，真的来了。
伴随新规落地，市场的选择正变得更为清晰：一类，是仍在循规蹈矩的常规作品；另一类，则是敢于重新定义标准、迭新市场风向的新作。在浦东，这场分化来得更为彻底。 壹江臻邸，就是少数的后一类。
张江科学城实景图
2025年末的浦东，值得期待的不是又一个高端项目，而是能够承载这座城市抱负的时代作品。 壹江臻邸，正是这样一部回应城市期待、匹配区域能级的力作 。
效果示意图过程稿，仅供参考
全维丰盈场景×三大精著体系×秩序美学收纳
浦东迭代新规首作，诚邀品赏
样板房本已开放
与张江，共启时代之上的壹号作品
01
献给浦东的价值引擎
张江+唐镇双核托底
判断一个房子的价值，先看它站在怎样的时代风口上。在上海未来的发展规划中，张江科学城被赋予超高的战略地位和发展潜力。
作为核心辐射区与居住设施高地，唐镇凭借与张江同频的产业结构、坚实的高端人才基础以及卓越的规划兑现能力，已成为片区内的价值优选。包括约1930家高新技术企业，带动近50万从业人员，青年人才比例超过80% ，（数据来源：浦东发布）代表着上海乃至中国的“新质生产力”，自身强大的产业能级，也为区域带来了坚实、优质的高端购买力基础。
张江科学城实景图
壹江臻邸直线距离2号线唐镇站约750米，3站张江科学城，9站陆家嘴，还可直达南京西路、静安寺。以阳光天地和恒生万鹏广场为核心的唐镇站商圈 ，加上已经运营的 浦发印象天地 与今年年底开业的 山姆会员店 ，跃迁向区域消费目的地。
板块内已经形成 "国际+公立" 双轨教育体系， 福山唐城外国语小学 作为福山教育集团成员有口皆碑， 建平培德实验中学 、 东方幼儿园、上海民办启能东方外国语学校 ，提供12年优质教育链。
实景图
换句话说，唐镇不再是依附者，而是协同发展者。 位于唐镇核心高端住区的壹江臻邸，更是该板块断供多年后的稀缺新品，其价值不言而喻。
与此同时， 唐镇的土地号召力已通过多轮土拍得到市场反复验证 ，从上海积分制新规以来，唐镇始终是楼市高光板块。而且唐镇还是上海少数仍存在新房二手房价格还有价差的板块之一， 以绿城玉兰花园为例，二期优质房源维持约8.9万/㎡的成交水平，挂牌则有超过约10甚至11万/㎡的房源。
数据来源：贝壳找房
从供应失衡到产品稀缺，从二手表现到土拍趋势，多维度都指向唐镇改善的珍贵价值。
而壹江臻邸，恰恰占据了板块内具有厚实安全垫的位置。作为金城板块的开篇之作，亦是唐镇传统高端住区断供多年后的重磅回归 ，这种首发与焕新叠加的独特性，自然而然掌握区域市场的价值话语权。
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奢定张江壹号作品
浦东首个新规住宅
「招商中旅·壹江臻邸」
建面约120/140㎡高层热销中
总价约930-1255万
百年招商 十万亿央企巨擘
招商局，创立于1872年，是中国民族工商业的先驱。旗下汇聚招商银行、招商蛇口、招商港口等数十家全球知名上市企业，业务遍及全球5大洲27国，成为中国经济参与全球竞争的战略力量。2024年，招商局集团营业收入达9167亿元，总资产规模突破14.7万亿元，连续多年稳居央企之首。
招商蛇口 臻筑上海22载
招商蛇口，坚持以客户为中心，推演品质时代新的生活场景，坚持打造好产品、好服务、好生活，从客户需求及体验出发，以高品质回应人们对美好生活的期待。
深耕上海22载，至今已在上海开发90余高端作品，赢得超50000户业主青睐。在上海，招商蛇口每一作品均以精湛品质，成为区域人居标杆之作。
匠心30余载 布局全国20城
中旅投资历经三十余载砥砺发展，始终以央企使命为担当，践行“一体两翼：地产开发+运营型业务+服务型业务”业务架构，聚焦深耕成渝城市群、长三角及海南区域，精选布局北京、粤港澳大湾区、长江中下游，布局包括北京、上海、广州、深圳、三亚、成都等20个城市。
规划越级：2.3容积率 打造迭代改善国际住区
2.3容积率：平衡私密与活力，区域难得低密优选
“高低配” 设计：低楼层享静谧，高楼层览风光
配置越级：迭代产品序列 高标准品质要求
迭代高端作品：升级迭代之作，致力于为高净值人群打造超越想象的理想居所
招商好房子体系深度落地：围绕“安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智能便捷、精工匠心、美学焕新、贴心服务”七大维度，严守 “好房子” 标准，将优质基因渗透每一环
项目采用“ 总部首席设计师统筹制” ，由招商体系内高端产品系——玺系首席设计师亲自领衔，确保建筑、景观到室内空间的一体化审美表达。
立面审美 历久弥新的隽永表达
建筑立面溯源希腊雅典卫城柱式的永恒秩序，致敬外滩万国建筑群美学精髓
竖向柱式构筑挺拔风骨，横向肌理勾勒细节层次，以 古铜色铝板框架 为骨架， 仿石柱体铝板 结合 超大玻璃面 为主体，形成虚实相生的美学效果
弧度之典 流动的韵律美学
呼应上海海派文化底蕴与三林浦河的灵动气质，弧形语言 贯穿立面、入口与室内空间
弧形仿石铝板勾勒立面层次，门厅、柱体、台面皆以柔弧过渡，不同材质成多倍投入以达最佳效果，打造温润高贵、典雅内敛的独有气质
光影审美 让光参与设计
项目践行现代流派的光影哲学，通过 大面玻璃 、 挑空架空层 、 下沉庭院 等手法，引光入室，让光影成为设计的一部分。景观中乌桕疏影与静水映天，强化人、建筑与自然的持续对话
匠艺手工 精琢细节质感
揉石成缎： 以三维建模精密推演，水刀精准切割，数重手工打磨，让冷峻石材绽放锦缎般温润质感
非遗定制： 如运用手工锻打门牌铭牌、定制陶板+玻璃打造室外廊亭、藤编艺术格栅作为健身房视线区隔以及螺钿工艺等非遗技艺，让细节之处也充满定制感
七大景别，重塑归家仪式感
项目以七大归家景别和垂直会所空间构建诗意栖居的完整序列，让每一次归家都成为身心降速的仪式
超级界面：约154米超长景观界面，以转角艺术奢石景墙，实现从城市到社区的从容过渡
水镜庭院：镜面水景倒映建筑轮廓与乌桕树影，营造无界静谧氛围
神性回廊：灵感源自路易斯·康，5米风雨连廊，框景成画，步步皆景
浮岛殿堂：陶板与玻璃构筑悬浮视觉奇迹，实现内外景观的无界流动，将成为社区精神地标
光之庭院：下沉式中央庭院，凝聚人气的“负一层客厅”，适合独处冥想，也适合二三好友小聚闲谈
招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-8894-986（户型详解专线）
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浦东新规后的首个新房项目，壹江臻邸目前火热在售中，主力建面约 120-140㎡4房产品， 均价约8.3万/㎡。
项目目前实景示范区已经开放，附实景图：
第一，这个价格持平前期同质化的新房。
唐镇上一个入市的新房，均价同样在约8.3万/㎡。如果细分一下，壹江臻邸建面约120㎡4房的单价，甚至要比前期低了近约5000元/㎡。
当然，这不是简单的持平。
要知道，壹江臻邸是浦东新规后的作品。 这意味着项目从建筑立面、公共空间、室内细节等多个维度，相较前期都有着爆炸性的提升。
简单提几点：
户型实际可利用面积率接近90%+（含飘窗、阳台等），壹江臻邸约120㎡的产品，比前期约140㎡的产品尺度感都更强；
大张江领创约120㎡纯粹改善社区；
大张江领创 柱式审美手法&弧形铝板与石材立面；
大张江领创 超千方镜面无界水景主题庭院；
大张 江 首个 仅对业 主预约免费使用的 沃特罗伦主题社区健身房， 户均享有的会所面积超高 ；
大张 江领创 幸福厨房、深度睡眠屋、全系收纳交付等精装体系；
...
这些都是大张江的唯一、领创优势，完完全全的碾压前期的新房/二手房，在这样的基础上还做到了与前期几乎持平的价格，真的是诚意拉满、性价比炸裂！
第二，在浦东依旧坚挺且持续狂飙的楼市下，性价比极强。
浦东依旧保持着极强的市场热度与土拍溢价率。
先来看新房市场：
华润后滩项目首开的 122套房源，在 上周六开盘即罄，这是上海近几个月来唯一开盘即罄的高端项目。
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