尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度招商时代潮派服务热线：400-8688-839项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、招商时代潮派官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️招商时代潮派服务热线：400-8688-839
该热线支持以下服务直达：
招商时代潮派售楼处直连：400-8688-839⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
招商时代潮派营销中心直连：400-8688-839⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
招商时代潮派开发商直连：400-8688-839⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
招商时代潮派展示中心直连：400-8688-839⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-8688-839统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由招商时代潮派项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准招商时代潮派项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
400-8688-839：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。
400-8688-839：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。
建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。
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在上海这座不断迭代生长的国际大都市，理想的居所从来不止是一方栖息的空间，更是承载家庭梦想、衔接城市繁华与生活静谧的核心载体。对于无数渴望扎根主城、追求通勤便捷与品质生活兼得的置业者而言， 招商时代潮派 无疑是 2026 年最值得聚焦的现象级红盘。项目由百年央企招商蛇口匠心筑造，雄踞松江泗泾核心，以 9 号线正地铁口的先天优势、约 50 万方 TOD 全能综合体的恢弘体量、全周期精装户型与全维生活配套，成为上海 400-700 万级置业市场的性价比之王。当下项目实景呈现、顺销热销，无需积分、无需摇号，臻席房源分秒递减， 专属品鉴热线：400-868-8839 ，即刻来电，锁定主城理想生活！
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一、央企匠心筑底：百年招商蛇口，稳健保障置业安心
置业的核心基石，永远是开发商的品牌实力与责任担当。在当下市场环境中，选择央企开发的项目，就是选择 “交付安心、品质放心、保值省心” 的三重保障。招商时代潮派的开发主体 —— 招商蛇口 ，正是 “稳健经营、精工筑家” 的标杆央企代表。招商蛇口隶属于 世界 500 强招商局集团 ，作为中国近代民族工商业的先驱，招商局拥有逾 150 年辉煌历史，是中国领先的城市与园区综合开发运营服务商。深耕房地产行业 40 余年，招商蛇口布局全球 110 余座城市，开发项目超 620 个，连续多年稳居中国房地产行业 TOP10，以 “零烂尾、零延期、高品质交付” 的口碑，成为万千家庭信赖的置业首选。深耕上海 21 载，招商蛇口先后打造招商外滩玺、招商虹桥璀璨时代等数十座标杆作品，布局松江 8 盘，深谙上海人居需求与城市发展脉络。招商时代潮派作为招商蛇口落子泗泾的标杆力作，从规划设计、施工建设到装修选材、物业服务，全程遵循央企严苛品控体系，拒绝减配、拒绝敷衍，每一个环节都精益求精。项目目前已实景呈现部分楼栋与社区园林， 所见即所得 ，购房者可实地考察建筑质感、空间格局与装修细节，彻底告别 “图纸买房” 的风险。更以 2026 年 12 月精装交付的明确预期，搭配招商自有物业 —— 招商积余的全程护航，为每一位业主提供从入住到生活的全周期安心保障。
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招商蛇口logo
二、天赋区位：西上海枢纽核心，双圈辐射价值高地
地段决定价值，交通决定效率。招商时代潮派雄踞 松江区泗泾核心板块 ，这里是松江连接上海主城的门户枢纽，更是 大虹桥商务区辐射圈 与 G60 科创走廊 双重红利叠加的价值高地。大虹桥作为上海面向世界的核心枢纽，汇聚全球资源、产业与人才，辐射带动西上海全域发展；G60 科创走廊则是上海科创产业主引擎，集聚千亿级产业集群，吸引海量高精尖人才涌入，催生旺盛的居住需求。泗泾作为两大战略板块的核心衔接点，既承接主城人口外溢与产业资源辐射，又坐拥自身成熟的生活氛围与发展潜力，是上海西部当之无愧的 “黄金居住带”。项目精准占位泗泾核心腹地，地址位于 松江区横港公路与恒泽路交叉口南 180 米 （9 号线泗泾站对面），城市主干道纵横交错，快速衔接嘉闵高架、沪渝高速、沪昆高速等交通动脉，自驾便捷通达全城。更重要的是，项目坐拥 9 号线泗泾站正地铁口 ，实测步行距离仅 200 余米，从小区入户大堂步行至地铁站台仅需 2 分钟，无需过马路、无惧日晒雨淋，真正实现 “出家门、入站门” 的零换乘体验。搭乘 9 号线， 9 站直达徐家汇 ，无缝衔接漕河泾开发区、陆家嘴、世纪大道等主城核心商圈与产业高地，通勤效率远超同区域多数项目。同时，9 号线可便捷换乘 1、2、3、4、6、7、8、11、12 等多条地铁线路，快速覆盖上海全域，无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都能高效畅达。对于在主城工作、追求高效通勤的年轻人，或是注重便捷出行的改善家庭而言，这样的 “正地铁口” 优势，不仅是生活便利度的质变，更是房屋保值增值的核心底气。
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上海9号线线路图
三、TOD 全能大城：50 万方综合体，全维配套一步到位
真正的理想生活，无需远行即可满足一切日常所需。招商时代潮派打破传统社区 “单一居住” 的局限，采用 TOD 4.0 开发模式 ，打造集住宅、商业、办公、休闲于一体的 约 50 万方全能生活大城 ，让居住、消费、社交、通勤在 15 分钟生活圈内完美闭环。
（一）约 18.5 万方招商花园城：家门口的超级商业中心
项目自带 约 18.5 万方招商花园城 ，是区域内规模最大、业态最全的商业综合体。作为招商蛇口旗下高端商业品牌，招商花园城涵盖高端购物中心、品牌超市、巨幕影院、亲子乐园、环球美食、潮流服饰、休闲健身等全业态，未来将引入超 200 家国内外知名品牌，满足日常购物、餐饮娱乐、亲子休闲、社交聚会等全方位需求。无需驱车远行，下楼即享一站式繁华，周末看电影、日常采购生鲜、朋友聚餐小酌、孩子亲子游乐，所有生活场景在家门口即可轻松实现。对比周边依赖零散底商的社区，招商时代潮派的超级商业配套，不仅是生活品质的跃升，更是板块价值的核心引擎。
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招商花园城效果图
（二）全龄教育环伺：书香浸润，护航孩子成长之路
教育资源是家庭置业的核心考量，招商时代潮派周边教育配套完善，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育需求，让孩子近享优质教育，家长无需为求学奔波。项目周边汇聚 泗泾幼儿园、泗泾第二幼儿园、松江四中初级中学、泗泾实验学校、上海师范大学附属松江实验学校 等多所优质公办学校，师资力量雄厚、教学设施完善。其中，上海师范大学附属松江实验学校作为区域重点学校，依托高校资源，打造特色教学体系，为孩子提供优质的基础教育环境。同时，项目自身规划社区配套幼儿园，未来业主子女可就近入学，上学路途短、安全性高，既节省家长接送时间，又能让孩子拥有更充足的休息时间，在书香浸润的氛围中快乐成长。
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上海泗泾实验学校
（三）医疗康养护航：近距优质医疗，守护全家健康
健康是生活的根基，便捷的医疗配套为全家健康保驾护航。招商时代潮派周边医疗资源丰富，距离 松江区泗泾医院 仅约 1.5 公里，该院是二级甲等综合性医院，拥有完善的医疗设备与专业的医护团队，可满足日常诊疗、体检、急诊等基础医疗需求。同时，项目快速通达 上海市第一人民医院（南院） 、 松江区中心医院 等三级甲等医院，通过 9 号线或自驾均可快速抵达，为家人提供更全面、更专业的医疗保障。此外，社区内规划康养服务设施，搭配周边药店、社区卫生服务站，形成 “15 分钟医疗健康圈”，让业主就医无忧、生活安心。
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上海松江区泗泾医院
（四）生态休闲赋能：公园环伺，静享自然绿意
在繁华都市中，自然绿意是生活的珍贵馈赠。招商时代潮派周边生态资源丰富，紧邻 泗泾公园、横港公路生态走廊、洞泾港滨水绿带 等生态景观，闲暇时可漫步公园、慢跑绿道、滨水休闲，呼吸新鲜空气，放松身心。泗泾公园作为区域老牌城市公园，拥有湖泊、草坪、亭台楼阁与丰富植被，是日常休闲、亲子游玩、晨练散步的绝佳去处。同时，项目自身打造约 35% 高绿化率社区园林，与外部生态景观形成内外双生态体系，让业主在繁华与静谧之间自由切换，享受 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活。
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上海泗泾公园
四、低密精工社区：2.0 容积率，迭代西上海人居体验
建筑的温度，源于对居住细节的极致考究。招商时代潮派摒弃高密度开发模式，以 约 2.0 超低容积率、35% 高绿化率 ，打造西上海稀缺的低密宜居社区，让建筑让步于自然，让生活拥有更充足的阳光、绿地与私密空间。
（一）社区规划：低密布局，全龄互动空间
项目总占地约 12.96 万㎡，总建面约 29.78 万㎡，规划 20 栋 5-18 层住宅 ，涵盖 5 层低密洋房与 14-18 层轻奢小高层，整体采用板式楼设计，南北通透、采光均匀。社区规划总户数 1261 户，车位比约 1:1.2，充分保障业主停车需求，告别 “停车难” 困扰。社区园林以 “自然、互动、全龄” 为设计理念，打造 “一轴、两环、多组团” 的景观格局：中央景观轴贯穿社区，串联起阳光草坪、景观会客厅、四季花林等核心节点；环形健康跑道与亲子活动环道，满足全龄运动需求；同时规划儿童游乐区、老年康养区、青年休闲区等多个功能组团，搭配休憩座椅、健身设施、景观小品，让不同年龄段的业主都能找到属于自己的休闲空间。从孩童的嬉戏玩耍，到青年的运动休闲，再到老年的康养社交，社区内每一处空间都充满生活温度，让邻里互动更自然，让居住体验更温馨。
（二）建筑品质：精工雕琢，央企匠心质感
建筑外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与精致线条，简洁大气、历久弥新，既符合当代审美潮流，又彰显高端住区的质感。楼栋采用一梯两户与两梯四户设计，兼顾私密性与出行便捷性，避免高峰时段候梯拥堵。单层层高约 3 米，远超普通住宅 2.8-2.9 米的标准，纵向空间更开阔，既保证室内采光通风效果，又避免压抑感，装修时可轻松安装中央空调、吊顶与大型灯具，居住舒适度大幅提升。项目得房率约 78%，远超同区域同类项目，每一寸空间都得到高效利用，拒绝面积浪费，让购房者花同样的钱，享受更宽敞的居住空间。
（三）物业服务：招商积余，24 小时贴心守护
好的社区，离不开好的物业。招商时代潮派选用 招商积余 —— 招商局集团旗下国家一级资质物业，中国物业服务 TOP10 企业。招商积余拥有 30 余年物业服务经验，服务全国超 100 个城市、3000 余个项目，以 “精细化、人性化、智能化” 为服务核心，为业主提供 24 小时安保巡逻、智能门禁管控、全天候保洁、园林养护、设施维修、家政服务、社区活动组织等全方位服务。从日常的安保值守、垃圾清理，到突发的设施抢修、应急保障，再到节日的社区活动、邻里关怀，招商积余以专业、贴心的服务，让业主住得安心、舒心、放心，更以优质物业保障房屋长期保值增值，成为业主资产的 “隐形守护者”。
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招商积余logo
五、全周期精装户型：89-127㎡三至四房，适配每一个家庭阶段
真正的好户型，能陪伴家庭一起成长。招商时代潮派深度洞察刚需、刚改、改善全周期家庭需求，主力打造 建面约 89-127㎡精装三至四房 ，五大核心户型覆盖二人世界、三口之家、三代同堂、二胎家庭等所有居住场景，格局方正、南北通透、明厨明卫、采光充足，每一款都堪称 “人居经典”。
（一）建面约 89㎡三房两厅一卫：刚需首选，445 万起上车主城
总价约 445.93 万元起 ，板块内稀缺低总价三房，完美适配新婚夫妻、刚需小家庭。户型格局方正，三开间朝南，全明通透，无过道面积浪费。U 型明厨设计，动线流畅，操作空间充足，预留超大收纳空间，满足厨具、食材、家电的全部收纳需求。双阳台设计，景观阳台连通客厅，采光面拉满，可摆放绿植、休闲桌椅，享受惬意时光；生活阳台紧邻厨房，可用于洗衣、晾晒、杂物收纳，功能分区明确。卧室搭载 270° 飘窗，拓展室内空间，增加采光与观景视野，次卧可作为儿童房、书房或老人房，灵活适配家庭初期需求。
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（二）建面约 99㎡三房两厅两卫：舒适刚改，解决家庭核心痛点
总价约 496.04 万元起 ，板块内稀缺舒适三房，性价比极高。相比 89㎡户型，升级双卫设计，彻底解决早高峰 “抢卫生间” 的家庭痛点，主卧套房带独立卫生间与衣帽间，私密性更强，主人生活更便捷舒适。客厅面宽约 5.2 米，超大采光面，空间开阔大气，无论是家庭聚会还是朋友小聚，都能从容应对。餐厅紧邻厨房，传菜便捷，动线合理。三间卧室布局合理，动静分区，互不干扰，主卧朝南带飘窗，次卧空间充足，儿童房明亮温馨，完美适配三口之家或二孩初期家庭。
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（三）建面约 101-103㎡三房两厅两卫：进阶改善，空间尺度再升级
总价约 510-530 万元 ，进阶版舒适三房，空间尺度更宽敞，居住体验更奢华。户型全明通透，三开间朝南，采光通风效果拉满。主卧套房设计，独立卫生间干湿分离，搭配超大衣帽间，满足主人衣物、包包、饰品的收纳需求，尊享私密奢华生活。客厅连通南向景观阳台，视野开阔，可打造休闲区、健身区或儿童玩乐区。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，多人协作也不拥挤。三间卧室均带飘窗或大窗户，采光充足，空间感强，无论是老人居住还是孩子成长，都能拥有舒适的独立空间，适配改善型家庭的品质需求。
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（四）建面约 127㎡四房两厅两卫：终极改善，三代同堂一步到位
总价约 626 万元起 ，板块内稀缺大四房，终极改善首选，完美适配三代同堂、二胎家庭。户型四开间朝南，超大面宽，采光面极致，全明通透，动静分区明确，公共活动区与私密休息区完全分离，互不干扰。客厅宽敞大气，连通超大南向阳台，观景、休闲、收纳多功能合一。双卫设计，主卧套房独立卫浴，干湿分离，私密性强；客卫紧邻次卧与儿童房，使用便捷。四间卧室布局合理，两间朝南主卧、两间朝北次卧 / 儿童房 / 书房，可满足老人、夫妻、两个孩子的独立居住需求，也可预留一间作为书房、健身房或储物间，空间灵活多变，一步到位满足家庭全周期居住需求，无需频繁换房。
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六、高配精装标准：一线品牌三大件，拎包入住省心省力
招商时代潮派全部房源 精装交付 ，对标主城高端项目装修标准，甄选 国内外一线品牌建材 ，标配 中央空调、全屋地暖、新风系统 健康三大件，从硬装到细节，精益求精，真正实现 “拎包入住”，为业主节省大量时间、精力与装修成本。
（一）健康三大件：四季舒适，守护全家健康
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中央空调 ：选用松下等一线品牌，全屋均匀制冷制热，温度精准调控，无外机噪音，节省室内空间，美观又实用。
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全屋地暖 ：采用水暖系统，热量自下而上均匀散发，符合人体工学，冬季光脚踩地也温暖舒适，老人孩子居住更健康，告别空调制热的干燥与闷热。
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新风系统 ：24 小时不间断置换室内外空气，高效过滤 PM2.5、灰尘、甲醛等有害物质，即使雾霾天、阴雨天不开窗，也能享受新鲜空气，守护家人呼吸健康。
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（二）厨房系统：品牌厨具，人性化细节
厨房采用方太、老板等一线品牌厨电，搭配优质橱柜与石英石台面，防水防潮、坚固耐用。U 型 / L 型动线设计，操作流畅，吊柜、地柜、抽屉组合，收纳空间充足。吊柜底部增设感应灯带，夜间操作无需摸黑；厨房防水、防滑地砖，防油墙面，易清洁打理；预留冰箱、洗碗机、洗衣机位置，适配现代家庭生活需求。
（三）卫浴系统：高端卫浴，干湿分离
卫浴选用科勒、TOTO 等国际一线品牌洁具，马桶、花洒、面盆品质高端，质感细腻。卫生间采用干湿分离设计，搭配防滑地砖与导水槽，避免积水滑倒，玻璃隔断清晰耐用。镜柜、壁龛设计，增加收纳空间，洗漱用品、护肤品、卫浴杂物有序收纳；防水浴霸、排气扇，保障卫浴干爽无异味。
（四）细节匠心：精雕细琢，提升居住质感
室内采用高品质实木复合地板，脚感舒适、环保耐用；墙面采用环保乳胶漆，色彩柔和、无异味；入户门搭配智能门锁，指纹、密码、钥匙三重开锁，安全便捷；室内开关、插座选用西门子等一线品牌，质量可靠。从入户玄关的收纳设计，到卧室的飘窗打造，再到每一处边角的打磨，招商时代潮派以央企匠心，雕琢每一个居住细节，让品质融入生活的每一个角落。
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招商时代潮派精装样板间
七、高性价比之选：50105 元 /㎡均价，主城置业最优解
在上海主城房价高企、外环外均价突破 6 万 /㎡的当下，招商时代潮派以 均价约 50105 元 /㎡ 、 总价 445 万起 的诚意定价，成为西上海主城置业的 “性价比天花板”。对比周边板块：泗泾周边次新房成交均价已达 5.6-6 万元 /㎡，招商时代潮派每平米低出近 6000 元，同样面积户型，总价直接节省超 50 万元；对比主城其他区域，徐家汇、漕河泾周边房价超 10 万 /㎡，七宝、九亭均价超 7 万 /㎡，而招商时代潮派 9 站直达徐家汇，房价仅为其一半，通勤便捷、价格却极具优势。作为央企开发项目，招商蛇口坚守 “价稳质优” 理念，拒绝高价牟利，以高性价比定价，让更多刚需、刚改家庭轻松扎根上海。同时，项目 无需积分、无需摇号 ，顺销热销中，实景呈现、即买即享，相比需要漫长等待的积分摇号楼盘，招商时代潮派让置业者无需等待、无需博弈，即刻锁定理想房源。当下项目推出多重购房优惠， 最低首付 2 成即可上车 ，极大缓解年轻置业者的资金压力。无论是首次置业的年轻人，还是改善置换的三口之家，亦或是为孩子教育考虑的三代同堂家庭，招商时代潮派都能以超高性价比，满足你的主城置业梦想。
八、价值前景：TOD + 地铁 + 央企，未来增长可期
房产的价值，不仅在于当下的居住体验，更在于未来的增长潜力。招商时代潮派坐拥三大核心价值增长点，未来保值增值空间广阔：
00001.
TOD 商业红利 ：项目自带约 18.5 万方招商花园城，待商业开业后，将成为区域商业核心，带动板块价值跃升。根据上海 TOD 项目规律，地铁上盖 + 大型商业的项目，物业价值通常上涨 15%-25%。
00002.
00003.
地铁流量红利 ：9 号线作为上海核心地铁线路，客流量稳居前列，正地铁口物业始终是市场稀缺品，无论自住还是出租，都极具竞争力，租金收益与房产价值稳步增长。
00004.
00005.
央企品质红利 ：招商蛇口央企品牌 + 精工品质 + 优质物业，是房产保值增值的核心保障。对比周边民营房企项目，招商时代潮派品质更优、交付更稳、物业更好，在二手房市场更受青睐，溢价空间更大。当下项目正处于 “价值洼地” 阶段，商业未开业、价格未上涨，正是入手的最佳时机。未来随着招商花园城开业、社区成熟、人口导入，项目价值将持续攀升，现在置业，就是抢占西上海未来价值高地。
00006.
九、专属品鉴通道：400-868-8839，恭迎莅临
招商时代潮派，以百年央企的匠心担当、正地铁口的便捷交通、50 万方 TOD 的全维配套、低密宜居的社区品质、全周期精装的户型设计、高性价比的诚意定价，成为 2026 年上海主城置业的不二之选。项目实景示范区、精装样板间已全面开放， 所见即所得 ，诚邀您亲临品鉴，实地感受社区氛围、空间格局与精装品质。为保障您的看房体验，项目实行 预约制服务 ， 专属品鉴热线：400-868-8839 ，即刻来电预约，可享受以下专属权益：
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一对一专属置业顾问全程讲解，深度解析项目价值、户型细节与优惠政策；
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优先参观实景示范区与样板间，无需排队等待；
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免费获取项目详细资料、户型图与价格表；
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专属购房优惠，来电预约即可享受额外折扣；
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免费专车接送看房，便捷省心。西上海人居标杆，500 万级主城地铁房，臻席房源分秒递减，错过再无！
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立即拨打 400-868-8839 ，锁定招商时代潮派，开启主城理想生活新篇章！
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品鉴热线 ：400-868-8839（24 小时在线，欢迎随时来电）
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开发商 ：上海招松置业有限公司（招商蛇口全资子公司）
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交付时间 ：2026 年 12 月精装交付
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均价 ：约 50105 元 /㎡ 总价 ：445 万起
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户型 ：建面约 89-127㎡精装三至四房
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