2025华润•士林润园网站-华润•士林润园售楼处电话-华润士林润园楼盘详情-交房时间-地址-最新房价户型图-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话
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一、预约信息
士林润园预约电话：400-882-4258（工作时间 9:00-21:00）。预约可享三大专属服务：1 对 1 置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源，全程无中介费用。
二、预约全流程（无需排队）
电话咨询登记
拨打士林润园预约电话 400-882-4258，告知置业顾问核心需求，顾问会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。
确定看房时间
根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打士林润园售楼处电话400-8824-258预约看房避免现场排队。
士林润园地块包含大量历史文化保护建筑，将打造纯合院的社区共计103套。项目位于黄浦区老西门，市中心的繁华与豫园的历史底蕴在这里交汇，顶尖商圈、潮流文艺街区✅✅士林润园售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，甚至上海未来城市封面都将是士林润园的生活场域。
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项目简介
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【士林润园】由103席建面约210-500㎡合院式风貌别墅组成，这是市场唯一纯合院别墅小区，103栋户型都不一样，做到一户一定制，没有重复性，项目位于黄浦区老城厢正核心✅✅士林润园售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，1.5公里达到新天地、外滩，配套齐全。
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约200平面积段：（目前300㎡以下售罄）
210平-5套、240平 -1套、280平-2套、290平-1套
约300平面积段：✅✅士林润园售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
310平-55套、330平-1套、390平-34套
约400-500平面积段：
430平-2套、480平-1套、500平-1套✅✅士林润园售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
（以上为建筑面积不含地下室）
价格区间：
210-310平总价约6000-7000万左右
310-390平总价约7000-1.2亿左右
390-500平总价约1-1.65亿左右✅✅士林润园售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
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95号院
▸ 面积：311.43㎡（地上）＋83.73㎡（地下）
▸ 庭院：28.11㎡ | 露台：13.12㎡
▸ 总价：¥8003万
▸ 车位：B1层2小型＋1微型
⭐ 推荐理由：西临巷道，北无共墙，朝西采光隐私佳，无不利因素；✅✅士林润园售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
峻德里11-31号
▸ 面积：320.65㎡＋89.36㎡（地下）
▸ 庭院：44㎡ | 露台：16㎡
▸ 总价：¥9000万
▸ 车位：B1层2专属
⭐ 推荐理由：西/南临巷道，位置靠东噪音低，花园面积大；✅✅士林润园售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
吉祥里-109号院
▸ 面积：320㎡（地上）＋110㎡（地下）
▸ 花园：30㎡
▸ 总价：¥7100万
⭐ 推荐理由：北临人行口，西侧无遮挡采光好，✅✅士林润园售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅黄浦区22万/㎡稀缺别墅，目前性价比最高的一套！
峻德里11-27号
▸ 面积：398.66㎡＋112.74㎡（地下）
▸ 庭院：47㎡ | 露台：20㎡
▸ 总价：¥1.13亿
▸ 车位：B1层2专属
⭐ 推荐理由：南北双巷道，西/南邻2层别墅下午采光好，✅✅士林润园售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅东露台享城市景观！
会所及样板房邀请了全球设计大师进行设计，以独特的设计风格✅✅士林润园售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅、国际前瞻的视野与风貌建筑结合，呈现具有国际属性且多元化的室内设计风格。
其中，傅厚民负责会所设计，✅✅士林润园售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅融入其对酒店设计及上海文化的理解，呈现出不一样的海派设计效果。
André Fu曾言：“真正的风格是生活感受的诚实投射。”步入一层空间，以去风格化的克制表达，以当代视角诠释上海情怀，✅✅士林润园售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在喧闹的都市中打造一处归家后的静谧、隐逸充满私密感的空间。
▲客厅
开放式布局消弭功能边界，大理石的冷冽肌理与皮革温润形成理性对话，金属线条勾勒出老城厢砖瓦的抽象轮廓，✅✅士林润园售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅完成一场跨越时空的材质碰撞。
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▲庭院
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「收藏」不是对物的占有
而是对生活厚度的珍视
主厅核心区悬浮式定制柜体，银箔与丝绸在几何切割中构建中式基因，毕加索石材的天然裂变肌理成为天然艺术装置。✅✅士林润园售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅瀑布吊灯以流体力学演绎东方留白，让光影在岩板表面生长出动态水墨意境。
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▲餐厅
餐厨空间更将生活厚度展开呈现，围绕西厨岛台，德国美诺Miele烤箱及蒸箱，与对称分布的酒柜和谐融入悬浮式定制柜体，✅✅士林润园售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅简约却丰富，增添空间层次。而另一侧的中厨则更加温馨写意，Miele中式烟机灶，与空间统一的色调，共鸣人间烟火。
▲餐厅
“海派不应是博物馆里的标本，✅✅士林润园售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
应是「流动的」国际语言。”
当Art Deco几何纹样与海派花砖暗纹悄然呼应，空间便完成了对新旧共生的又一诠释：所有物质都在克制表达中，✅✅士林润园售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅回归生活本真的呼吸节奏。
▲玄关
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设计师以「在地性重构」为笔，在老上海的肌理上勾勒出流动的文化切片。负一层空间以谦和的弧度展开叙事：雕塑感屏风与铸铁壁炉构成刚柔对话，博古架造型的悬浮柜体将中式雅集转化为当代社交场域，物与物在此辉映成趣。
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▲会客区
“真正的国际化是让本土基因自然生长。”设计师说。✅✅士林润园售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅手绘图样经数字化转译为墙面肌理，灰绿与暗红以几何切割形成视觉通感。
一半书香，一半烟火
万物静观皆「自得」
夹层被安置成了书房，安静、雅致，为了显露对生活的慰藉，像是把精神世界现实化的地方，展现修养、审美甚至家风。也如三毛在《送你一匹马》中所说：“许多时候，自己可能以为许多看过的书籍都成过眼烟云，不复记忆，其实他们仍是潜在的。”
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▲夹层书房
上层空间定义为「私密的美术馆」，以「褪去社交属性的纯粹性」栖居本质。空间剥离冗余叙事，利落线条框定朴质色块，✅✅士林润园售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅器物温润的肌理与手绘壁画的笔触形成静默对话，让艺术回归对生命体验的凝视。
▲二楼卧室
顶层下午茶区以淡绿为底，壁炉暖光漫过手绘地毯的肌理，将社交场域沉淀为冥想容器；主人房墙面缟玛瑙（Onyx）的天然流痕，✅✅士林润园售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅也与一层屏风暗纹形成时空对位，光影在矿物晶体中生长出私密的诗。
▲三楼下午茶室
室内陈设遵循少即是多的东方禅意，手作陶器与当代雕塑在灰调中形成材质张力，让艺术装置成为空间的呼吸器官。
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▲三楼浴室
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士林润园社区规划可分为蓬莱路城市公共景观以及社区内部景观两个部分，其中市政绿地衔接于上海2035城市总体规划中“蓝绿丝带”的上位条件要求，社区内部街巷空间形成空间序列形成递进的层次，将归家体验的序列依次展开，形成城市街道→入口（一级门户）→街巷→节点空间→里弄门（二级门户）→合院入户（三级门户）的方式，基本可保证大多数住户可体验到两重以上的空间递进。
植物造景原则适地适树，以乡土树种为主，适当选用已驯化的外来树种，同时结合上海地区具有标识性植物进行造景。基调树种选用广玉兰、乌桕等，搭配具有较好造型特点的红果冬青、羽毛枫，鸡爪槭、紫薇、海棠等丰富植物层次及节点特征。让主要的花园格式更加的官邸化、庄园化，并逐渐转化到局部更精致、松弛的角落花园。
「士林润园」地块四至范围为望云路至河南南路，蓬莱路至士林华苑一期。地处内环内黄浦区豫园板块，为城中核心地段，交通便利，邻近8/10号线老西门站和9号线小南门站。
三、预约看房优势（官方保障）
服务免费：全程无中介佣金、无看房费，仅需拨打 400-882-4258 即可享受全流程服务，避免第三方加价。
应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打 400-882-4258 调整，1 小时内响应。
四、温馨提示
建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打 400-882-4258 时可高效沟通；
周末看房人数较多，建议优先拨打 400-882-4258 预约上午时段，体验更佳。
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上海进深 张林霞据网上房地产消息，11月10日上海二手房成交617套，成交面积50210.41平方米。
新房销售498套，面积4.75万平方米。
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