未来怎么建,看这里!银通苑一期、二期改造释放、广播电视台南43亩、恒大名都东近160亩4宗优质地块规划出炉

0557宿州房产网 2017-08-29 21:42:00
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银通苑一期及二期周边改造释放2宗地块控制性详细规划图出炉 目前,政务区开发日渐饱和,多个热点项目持续去化,销售即将收尾,楼市短期供应紧张。另外,该区域近年来土地供应偏少,亟需土地入市补仓,缓解市场供需结构。 银通苑一期及二期周边改造释放2宗地块位置图 日前,银通苑一期及二期周边改造工作基本完成

银通苑一期及二期周边改造释放2宗地块控制性详细规划图出炉

目前,政务区开发日渐饱和,多个热点项目持续去化,销售即将收尾,楼市短期供应紧张。另外,该区域近年来土地供应偏少,亟需土地入市补仓,缓解市场供需结构。

银通苑一期及二期周边改造释放2宗地块位置图

日前,银通苑一期及二期周边改造工作基本完成,房屋实现拆除,建筑垃圾待清运。该区域棚户区改造释放的优质地块,在很大程度上缓解了政务区“无地可卖”的局面。

近期,宿州城乡规划局对外公布了银通苑一期(学源居西侧)、二期(学源居南侧)2宗地块控制性详细规划图,作为政务区炙手可热的开发“宝地”,集合了万达商圈、一中周边名校教育等多个高端配套资源,惹多方关注,具体控制性规划如下:

一:CX101-05-01地块——龙汇学源居西侧、银通苑一期改造释放地块

地块编码:CX101-05-01地块

位置:政务区,银河三路以南、银河二路以北,通济五路以西,通济六路以东

用地性质:R2(二类居住用地)

规划用地面积(㎡/亩):80273.73㎡(120.4亩)

容积率:1.7-2.5

建筑密度:25%

绿地率:40%

建筑高度(M):-6≤h≤100

配套设施

市政设施:变配电室、垃圾收集点、燃气调压站

公共设施:物业管理、社区用房、文体设施、养老设施、充电桩、幼儿园

安全设施:消防设施、人防设施

机动车位:住宅1辆/户,商业0.8辆/100㎡建筑面积

非机动车位:住宅1辆/户,商业4辆/100㎡建筑面积

二、CX101-05-02、03地块(银通苑一期改造释放地块东侧、龙汇学源居西侧)控制性详细规划

1、地块编码:CX101-05-02

用地性质:A(公共管理与公共服务设施用地)

规划用地面积(㎡/亩):15984.29㎡(23.98亩)

容积率:0.8-1.2

建筑密度:35%

绿地率:35%

建筑高度(M):-12≤h≤24

配套设施

市政配套:邮政所、电信所、垃圾收集点

公共设施:社区管理服务设施、社区医疗服务设施、社区福利服务设施、社区文体服务设施、菜市场

机动车位:1辆/100㎡建筑面积

非机动车位:2辆/100㎡建筑面积

2、地块编码:CX101-05-03

用地性质:G1(公园绿地)

规划用地面积(㎡/亩):21932.85㎡(32.9亩)

容积率:——

建筑密度:3%

绿地率:75%

建筑高度(M):——

配套设施

市政设施:开闭所、垃圾转运站、垃圾收集点

三、CX102-03-01地块(天赋世界广场西侧、银通苑二期改造释放地块)控制性详细规划

地块编码:CX102-03-01

用地性质:R2(二类居住用地住宅用地)

规划用地面积(㎡/亩):82883.95㎡(124.33亩)

容积率:1.8-2.5

建筑密度:25%

绿地率:40%

建筑高度(M):-12≤h≤100

配套设施

市政配套:变配电室、垃圾收集点、公厕

公共设施:物业管理、社区用房、文体设施、养老设施、充电柱、幼儿园、通信基站

安全设施:消防设施、人防设施

机动车位:住宅1辆/户,商业0.8辆/100㎡建筑面积

非机动车位:住宅1辆/户,商业4辆/100㎡建筑面积

广播电视台南43亩、恒大名都东近160亩2宗地块控制性详细规划看过来

近期,宿州城乡规划局对外公布了广播电视台南43.56亩、恒大名都东159.6亩2宗地块控制性详细规划图,未来开发建设规划大曝光,具体详情如下:

一、CX117-06-01地块(宿州广播电视台以南用地)控制性详细规划——地块图则

地块编码:CX117-06-01地块

规划用地面积(㎡/亩):29039.1㎡(43.56亩)

用地性质:R2(二类居住用地)

容积率:1.5-2.2

建筑密度:25%

绿地率:40%

建筑高度(M):-6≤h≤100

配套设施

市政设施:变配电室、垃圾收集点、公厕

公共设施:物业管理、社区用房、文体设施、养老设施、充电桩

安全设施:消防设施、人防设施

机动车位:住宅1辆/户,商业0.8辆/100㎡建筑面积

非机动车位:住宅1辆/户,商业4辆/100㎡建筑面积

二、CX104-04-01地块(拂晓壹號、恒大名都东侧地块)控制性详细规划——地块图则

CX104-04-01地块现状

地块编码:CX104-04-01地块

规划用地面积(㎡/亩):106641.5㎡(159.6亩)

用地性质:R2(二类居住用地)

容积率:1.5-2.2

建筑密度:25%

绿地率:40%

建筑高度(M):-6≤h≤100

配套设施

市政设施:变配电室、垃圾收集点、公厕

公共设施:物业管理、社区用房、教育设施(配套不少于15班的幼儿园)、文体设施、养老设施、充电桩、其他

安全设施:消防设施、人防设施

机动车位:住宅1辆/户,商业0.8辆/100㎡建筑面积

非机动车位:住宅1辆/户,商业4辆/100㎡建筑面积

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