2025年，普通人上车真正一线资产还有多少机会？
在上海， 黄浦江是唯一不可复制的顶级资源，已经形成了共识 ，这也意味着“一线滨江”四个字所代表的，是资产最稳固的压舱石。
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根据上海规划的官方文件，能被涵盖在 滨江核心板块 中的，又仅有五段空间。这些位置承载了“一江一河”重要规划的动能落地，说是 未来的发展主轴 也不为过。
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如果我们用数据进一步透视去年 滨江板块的新房市场 ，下表中至少可以看到两点：
其一，200㎡以上的产品去化周期与库存均高 ，也就是说去年海量超200㎡以上的豪宅供应影响，对应市场正在趋近饱和。
其二：140㎡面积段，供不应求。 寻求改善，且对家庭居住舒适度有一定要求的客群，正在等待新的供应来解燃眉之急。
去年的新房市场中，全市总计新增供应36740套，以上的 滨江核心板块 中，仅有2601套，占比约7% 。
如果进一步筛选，希望 总价有控制的前提下，依然有舒适的生活体验， 机会窗口就将急速缩减到1% ！在去年已供应的新房中，最主要的来源，就是 前滩公馆 。
2023年4月， 陆家嘴集团以近150亿的总价，拿下一组土地包 ，14宗土地，约40万㎡建筑开发量，其中就有去年大热的 前滩公馆 6宗地块，如今已然 六开六罄！
在这个我们称为“豪宅元年”的年末，在上海豪宅纷纷走上20万/㎡+均价的盛况之下，接力者 前滩滨江道 终于即将揭开面纱。
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为我们再次带来，那1%的可能性。
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新海派国际生活湾区
前滩滨江道已过会
首推建面约89-153㎡3-4房
均价116541元/㎡，16号开启认筹！
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01
前滩十年
一个新世界
2021年，前滩太古里正式开业 ，以前所未有的速度，改变着上海重奢商场的版图。
去年12月10日， 太古地产与陆家嘴集团 联合宣布推出上海“前滩广场” ，包含两座超甲级办公楼，命名灵感源自太古地产香港旗舰项目，彰显对上海市场的长期信心。
前滩太古里同步扩容升级 ，总建筑面积约38.1 万平方米，零售面积翻番，增至 约27万平方米，扩容后比肩约4个恒隆面积，预计2027年开业。
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前滩广场效果图，图源网络
过去十年，是前滩几乎天翻地覆的十年。
从我们的 房价等高线 上来进行观测，就能清晰看到：从2015年，上海还主要 以环线为主 的价格划分，在这震荡调整期中， 裂变为沿着黄浦江的多中心模式 。
“房价等高线”正在重新绘制的“核心区”， 早已突破传统环线框架 ，不再简单以内环、中环来划分。以前滩为例，这样具备成熟配套与强大产业赋能的新一代板块， 正在强势重构上海的价值高地 。
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在2012年被定位为“下一个陆家嘴”的时候，偌大的前滩还只有东方体育中心和成片荒地。
接下来的时间里，前滩一次性建成 28条道路 ， 1平方公里的绿地 ，以及引入 国际学校和医院 。
如果说黄浦江核心段的绝版优势，是前滩资产价值无法逾越的 “护城河” ，那么前所未有的规划兑现速度与质量，就是未来确定性的 “坚实地基” 。
而 前滩滨江道 ，正在这个仍然在蓄力生长的板块正核 。
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02
前滩之眼
为品质生活而来
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我们来看前滩滨江道的项目全景， 项目由三个地块构成 ，从01地块的典雅，03地块的简洁，到04地块的摩登。
对项目来说有两个核心价值， 距离+宽度 。
距离指真正的一线滨江。 前滩滨江道住宅的前方，是由陆家嘴集团统一拿下，将来也会统一运营的商业地块， 最高35米左右 ，也就是对住宅来说，在8层以上，就有畅享一线江景的可能。
作为黄浦江两岸 唯一拥有超100万方绿地的综合功能城区 ，将更多生态及滨江资源留给住宅，在黄浦江两岸也是极其罕见的。
滨江绿地+生态廊道+主题公园+“引水入湾” ，这里构建的，是上海城市核心区前所未有的 亲水居住体验 ，未来布局更多独具特色的业态，比如湾区滨水外摆餐饮、户外公园野餐、水上运动俱乐部、花园式餐饮等等；
再向前随意漫步，就来到了黄浦江岸，正是未来前滩滨江道的生活日常。
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宽度指的是整个项目迎江面总宽度，接近500米！
在整个上海的滨江项目中，前滩滨江道这一点可以说无出其右。以 前滩九宫格 为例，这里 连续三个项目 ，才有接近500米的面江景观资源可供分配。
这也让前滩滨江道不必做大量的楼栋偏转，而是大大方方的整体面江。
而撑起前滩CLD中央轴线，居于板块最高点的，正是——
前滩之眼 。
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唯一云端观景台
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由于低密度的开发导向，让 整个前滩CLD区域内，以低楼层住宅 为主，这也让人觉得有些可惜—— 高区俯瞰的无敌视野，都凝聚在了04地块的这一栋楼内 。
相对应的，这栋楼也采用了 更加现代的设计风格 ，更高窗墙比，更宽的观景视野，都在回应这栋楼的核心优势。
另一方面，这也是 极为少见的正南朝向 。
江岸蜿蜒曲折，前滩之眼以正南北的朝向，为套内的朝南房间，争取到了最好的阳光。
建面约153㎡，瞰景居所
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入户玄关+独立收纳间 ，入户动线紧凑流畅，大件收纳可即刻进柜，随手摆放也也有台面空间；
客餐厅与阳台等宽 ， 最大程度扩展观景体验 ，会客就餐窗外景致就是最珍贵的装饰；
南侧三房间，全南平权居住 。主卧套房升级，四件套卫生间，还有临江浴缸。另外两间与公卫距离均较近，夜间使用安全便利。
北卧灵活可变，可做茶室，拓展共享空间，也可做客卧， 与南卧隐私区分离，朋友家人小住不尴尬。
三面景观 ，北看森林公园，南看湾区，处处皆景。
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建面约139㎡，多变四室
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正三面宽朝南， 观景阳台+满飘窗配置 ，提高实用空间，也拓展视觉体验。
客餐厅连贯完整， 餐桌四周洄游动线，无走道空间无浪费 ；
南向双卧室， 主卧升级套房 ，可做双衣柜，门口次净衣区，连贯主卧卫生间，整墙衣柜最大化收纳可能性；另一间 南卧与公卫，可组成类套房 ，早晚使用流线便捷；
北侧两间可灵活定制，做两间独立房间，家庭成员不矛盾，也可做部分释放给客餐厅，做开放式书房，家庭成员在同个空间中彼此陪伴，又互不打扰。
或者，也可以调整为北侧套房，北卧可组合自己的多功能房间， 类三套房各有私密空间 。
目前，前滩滨江道已经开放了 实景示范区以及两个样板间，我们也第一时间前往探盘，想了解 另外两个户型的朋友，可以在下面的视频中，抢先一饱眼福。
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03
前滩滨江超级完整体
正是潮水所向
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"前滩滨江超级完整体"的成型由前滩CBD与前滩CLD紧密融合、相互成就。
在这里，有产业的繁荣、有都会的繁华，还有水岸浓荫相伴。
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活跃的产业生态
同样12月， 全球生命健康总部生态大会 在浦东前滩举行，标志着前滩已经从总部集聚走向产业生态公建的新阶段。目前，前滩已经聚集了 74家生物医药与医疗器械企业 ， 其中 约有三分之一的全球二十强头部生物企业 落户此地。
这也意味着，前滩在链接全球创新资源与促进产业开放上，已经成为了一处“超级节点”。
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图源网络
跟随城市重心而动的顶级酒店已经开始了布局，去年10月， 上海前滩华尔道夫酒店 正式开业，前滩与外滩的对望，让上海成为多哈、迪拜同款一城双店，也体现着 高净值的坚定转移 。
与华尔道夫酒店为邻的，是 前滩源多功能演艺中心 ，从空中俯瞰，就像一艘大船停播在黄浦江畔，超大尺寸铝板在阳光中照应着江水涛涛。
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华尔道夫酒店与演艺中心实景，图源网络
全维商业，全龄配套
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12月7日，“ 上海前滩音乐节 ——纷玩岛登陆”在前滩体育公园盛大开唱，众多乐迷汇聚黄浦江畔，共同点燃都市音乐狂欢。
这是 上海首个常态化运营的3到5万人级大型户外演出场地 的“首秀”，同时也将与浦东世博地区梅奔中心、前滩31、东方体育中心等众多标杆文体场馆相互错位、协同互补，共同形成 世界级演艺集群 。
音乐节现场，图源网络
目前除了太古里， 还有晶耀前滩，前滩31，前滩L+PLAZA陆家嘴广场，前滩公园巷等多个综合体 。重奢之外，从亲子学习到精致餐饮，从露天休闲到文娱体验，这里已经形成完整的商业生态。
公园巷里，上海首个巧克力主题的圣诞市集已经整装待发，这场暖冬市集背后， 正是 陆家嘴集团在多业态建设与经营实力 的完美体现 。
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公园巷现场实景，图源网络
千亩森林环绕，顶级公共配套
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这里，有规划中 上海中心城区最大的楔形绿地 ，约240公顷面积，相当于2-3个世纪公园。约62%的绿化覆盖率，人均约170㎡的绿地面积， 更是极为稀缺的生态格局 。
交通上， 已有6、8、11和机场联络线四线交汇，还有在建19号线 ，将进一步强化与中央活动区的关联。
中环、外环在侧， 上中路隧道直达徐汇滨江 ，共享城市商圈。
教育 上，惠林顿、上海惠立、华二、纽约大学等顶级配置； 医疗 上东方医院、莱佛士共同加持。
在这里， 是最国际、最生态、也最完整的当代生活方式 。
在前滩滨江道， 我们说未来已来。
2026开年，上海楼市的第一个确定性信号，由 「前滩滨江道」 发出。1月25日， 前滩滨江压轴力作首开盛启，热销70%。
项目建面约89-153㎡3-4房热销中！且此次推出的是
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绝版瞰江视野楼栋及景观C位楼栋 ，搭配不错的价格，紧迫性满满！
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最新消息
新滨江封面 新海派国际生活湾区
「前滩滨江道」
推出建面约124㎡四叶草4房神户型
还有为江景/园景而生的建面约153㎡4房
及核心滨江绝无仅有的瞰江99㎡3房
首开诚意定价+诚意楼栋，不容错过
均价约11.65万/㎡
兴趣伙伴下方扫码对接官方预约参观咨询
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本期推售信息：
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【22幢38号】：建筑面积89平左右，总高6层的洋房，一梯两户
【15幢32、33号】：建筑面积99-100平左右，总高13层的小高层，一梯两户
【12幢23号】：建筑面积124平左右，总高7层的洋房，一梯两户，是整个小区得房率最高的一栋
【21幢41号】：建筑面积139-153平左右，总高25层的高层，两梯两户及部份两梯一户
21幢的12层视野：
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前滩滨江道的核心价值，其机遇性与稀缺性堪称独一份：
机遇1： 绝版滨江全面积段 ——项目户型丰富，尤其99㎡3房瞰江低密户型，以千万级门槛入住市区核心滨江，这样的机会已近乎绝迹；
机遇2： 高性价比4房 ——滨江4房普遍190㎡起步，而项目129㎡4房不仅总价可控，更以四叶草设计实现空间利用率与居住舒适度的平衡；
机遇3： 带洋房的低密社区 ——这在市区核心滨江几乎不会再有，为居住保留了难得的低密质感；
机遇4： 湾区生活体验 ——市区核心滨江罕见的湾区，通过引水入湾打造宜居社区、办公集群、公共聚场三层空间，家门口就是国际化滨水综合体；
机遇5： 成片开发 收官之作 ——前滩中央商务区的成功早已印证陆家嘴集团的成片开发实力，而前滩滨江道作为陆家嘴集团前滩滨江国际住区的收官之作，同样以“成片开发”呈现，品质有保障。
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样板实拍视频：
一房一价 👇
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项目信息
当城市肌理邂逅滨江潮涌，当海派经典对话自然肌理，前滩滨江道实景示范区于12月12日揭启了一场关于未来滨水人居的理想叙事。作为
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2025年末上海楼市人气红盘，前滩滨江超级完整体的压轴住宅，前滩滨江道自面世以来，便备受关注。实景示范区正式开放后，热度持续攀升，人潮不断。如今项目已过会，入市进入倒计时，这场迭代上海滨江居住标准的人居范本，正待全城共鉴。
更令人惊喜的是，本次过会价格仅为 116541 元 /㎡，放眼整个核心滨江段都是诚意满满。前滩核心地段的压轴席位，叠加如此超预期的价格优势，无疑是抢占滨江高端生活的最佳时机，滨江豪宅的入场券。席位有限，把握机遇，方能入主前滩滨江最后的珍藏！
前滩滨江道的现象级火爆，绝非偶然。作为前滩滨江超级完整体的压轴住宅作品，项目以“视野、资源、体验”三重维度的绝对优势，成为上海滨江人居的全新焦点。
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体验更优 从“看江”到“住江”的迭代
居住体验方面，陆家嘴集团开创性的 “引水入湾” 手法，直接改写了人与江的相处距离。不同于过去 “远观江景” 的被动欣赏，前滩滨江道将黄浦江水引入湾区内部，让水系穿梭于社区、商业与办公场景之间。清晨可沿水系步道晨跑，午后能在临水露台喝咖啡，傍晚可伴江风逛滨水商街，真正让居住者从 “喜欢江边” 的浅层次向往，进阶为 “住在江边” 的沉浸式体验。
清晨可沿水系步道晨跑，午后能在临水露台喝咖啡，傍晚可伴江风逛滨水商街，真正让居住者从“喜欢江边”的浅层次向往，进阶为“住在江边”的沉浸式体验。
24小摩登烟火 与美好全时共生
项目商业业态紧扣日咖夜酒、烟火食集、滨水餐饮三大核心业态，串联起全时段生活图景：清晨，街区面包香混着咖啡香唤醒活力；午间，滨水餐饮的家常滋味填补工作间隙；傍晚，临水餐厅的落日余晖包裹家庭团聚的温馨；深夜，滨水酒吧街的灯火与江风交织，让日常社交圈在此自然延伸。
当图纸上的线条勾勒照进现实，一场新海派精致格调与产品力深度落地的实景叙事，徐徐展开。
五重场景，演绎水木交融新海派
在场景打造上，精选用材，示范区门口栽植的两棵珍贵红花檵木，其独特的桩型需百年时间自然形成。随后，五重景观场景层层递进，将“水木交融”的新海派理念具象化呈现。
浮岛花园: 以华尔道夫同款幻影蓝天然石材铺就的水景，阳光下水石闪着蓝色品光，搭配普拉达绿石材立面与叠水工艺，尽显滨水灵动气质。
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芳香疗愈花园： 棋盘格布局的休憩空间以特选香樟为核心，搭配乌桕与多样芳香植物，臻选从湘西深山移植的树形丰满的独特香橼,装点闲适日常。
水畔之汀： 延续海派弧形收边设计与叠水效果，幻影蓝流水墙、普拉达绿景墙与奢金影灯撞色融合，中央百年桩景红果冬青与进口红枫搭配，成为点晴之笔。
原林草坪剧场： 将是未来业主互动核心区，两侧榉树暗合“举业高升”寓意，中心移植红梅,实现冬有常青、寒有梅开的冬日别致景观。
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云森自然课堂： 步道两边种植的樱花、金桂、红枫构筑“三季有花四季有景”别样体验,精选进口的羽毛枫，树形优美，珍贵性不言而喻。
建筑立面 勾勒现代海派的质感轮廓
项目建筑以现代海派为底色，萃取三段式、塔冠等经典元素，凝练摩登轮廓。标志性圆弧形阳台消解建筑硬朗感，与江畔天际线呼应。石材+金属铝板立面经多轮打磨，兼具厚重与灵动。空内随处可见的圆弧设计，巧妙消解了空间棱角，与建筑立面的线条美学形成呼应。在首推楼栋中，约99㎡3房及约153㎡4房稀缺性格外突出。
其中建面约99㎡3房在15#，双核心优势加持：
一方面位于中间地块，畅达前滩湾两端，下楼即享“引水入湾”的亲江生活；
另一方面 占据项目直面黄浦江的首排位置，高区推窗俯瞰江景 。
放眼黄浦江核心段，寸土寸金，可售新盘本就稀缺，如今滨江新盘起步面积普遍达120㎡，
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这99㎡3房堪称卖一套少一套的珍品，千万级就能入手，无需拉太多杠杆即可上车，绝版属性拉满。
若错过此次，起步面积抬升20㎡，总价门槛至少增加200-300万。
关键， 不同于大部分滨江新盘将江景资源让渡给大户型，该99㎡户型高区瞰江，是市面极致且绝版的千万级入门瞰江户型。
值得一提，同价位选择不少，但惟有前滩滨江道，能让你获得更大概率实现板块层级跃迁！
约99㎡户型设计：经典飞机户型格局！独立观景阳台！
三开间朝南飞机户型 ，既保证各卧室私密性，又实现优秀的南北通透效果， 以舒适门槛即可抢占滨江价值高地，绝对是手慢无的热门之选。
我很喜欢它的 独立景观阳台 ，区别于当下多数户型将阳台包进室内的设计，这里既可作为午后端杯咖啡凭栏欣赏江景、俯瞰海派街区的惬意角落，也能兼顾晾晒功能，契合国人的居住习惯。
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约153㎡，“前滩之眼”极致视野罕见舒适瞰江4房
在以低密度开发为主的前滩滨江国际住区中，这栋高层住宅堪称 稀缺品 ， 江、园、城、湾四重景观尽揽眼底。
楼栋主力户型为建面约153㎡4房，坐拥 全维观景视野 ： 北望陆家嘴三件套与徐汇滨江天际线；西揽黄浦江景与“引水入湾”湾景；南赏S湾江景；东瞰低密海派街区与公园绿意。
为更大化观景优势，楼栋采用现代简约设计风格，搭配超高窗墙比，让每一寸视野都得以充分延展；加之
纯正南北朝向 ，为南向房间赋予充足采光。
放眼前滩楼市，4房户型本身就是稀缺代名词——区域房源以1-3房为主，4房因供给稀缺，向来具备更强的 溢价能力 。
晶耀名邸4房挂牌价 14.5-17万/㎡ ， 三湘印象名邸凭借江景加持，挂牌价 近20万/㎡ 。
而本次153㎡4房不仅坐拥四重景观，更兼具4房功能性，稀缺价值在整个前滩无可替代。
更关键， 它平衡了“舒适体验”与“总价可控” 。 当前滨江4房，普遍以190㎡以上大户型为主， 总价门槛2600-4000万 。
而本项目153㎡4房中高区总价约1700-1800万，你无需拉太高杠杆，可以
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友好门槛 锁定滨江4房。
值得一提，本次推出的153㎡房源为东边套，推窗赏公园景，也正因此，其定价相比直接瞰江房源更具竞争力，为追求高性价比的购房者提供了绝佳入场机会。
另外，前滩新房开发已近尾声，这类“舒适瞰江控总价4房”只有前滩滨江道有， 且只有这40多套 ，入手后在整个前滩几乎无竞品，未来将掌握更强的定价权。
事实上，放眼核心滨江段 ，能同时满足“控总价+直线距离黄浦江约500米+舒适瞰江4房”，其实只有前滩滨江道， 年末高端改善，盯牢它就行了，无需看其它。
约153㎡户型设计：极致观景，西瞰江景，东瞰园景！4房功能齐备！
客餐厅大横厅设计，外接大阳台， 整个社交空间全部面向景观，东边套赏公园景，西边套瞰江。
采光与收纳同样出色，三开间朝南延伸出三房朝南设计；更标配同级别少见的独立储藏间，换季物品、生活杂物皆能妥善收纳。 ☑️☑️前滩滨江道售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
难得的是，在滨江 约150㎡段大部分是3房的情况下，项目做了4房， 兼顾功能性与成长性 ，二胎家庭、三代同堂一步到位，将来不用换房，换房成本很高。
建面约129㎡4房：四叶草布局，核心滨江完美4房
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1、四叶草布局：私密感满满
市面多数4房房间扎堆，次卫声响易干扰相邻空间，私密性欠佳。而该户型以经典 四叶草 布局，将四房分置四角，形成独立居住单元，互不干扰。
尤其适合多代同堂，长辈作息与年轻人互不影响，让每位家人都能自在休憩。
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2、无连廊飞机户型：真南北通透
项目全系无连廊， 既让建筑立面简洁大气，更避免了连廊遮挡北向采光、泄露隐私的问题，实现真正南北通透。
厨房、餐客厅、阳台形成直线通风廊道， 搭配三开间朝南格局，阳光满溢室内，彻底告别潮湿阴暗。餐厅空间宽敞，能放下6人桌，大家庭聚餐其乐融融。
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3、独立景观阳台：承载海派慢生活
阳台是居家刚需，但不少滨江户型为凑面积将其纳入室内，错失观景机会。
前滩滨江道则在客餐厅足够宽敞的前提下， 保留独立景观阳台 ，晾晒、养花、观景互不耽误，为前滩湾的海派慢生活提供专属空间。同时，
南向双卧的房门均靠近阳台设置 ，既保证了客餐厅区域无法直视卧室内景，强化私密感，又让卧室与阳台快速衔接。
4、南向“双主卧舒适度”：居住平权更贴心
户型在南向空间规划上尽显用心， 实现“双主卧级”舒适体验 ，让家庭成员享受居住平权。主卧采用套房设计，独立卫浴加持，私密与便捷兼具。
南向次卧空间充裕，灵活性高——可参照样板间打造超大衣帽间，满足收纳需求；即便作为卧室使用，仍能预留出宽敞衣帽间区域。
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建面约139㎡3房：滨江百变户型
核心亮点在于极高的灵活性 ， 餐厅北侧的房间可根据家庭需求改造，可以是工作室、书房、儿童游乐间等，满足不同生活场景的切换需求， 比固定4房更灵活 。
不需要4个固定房间的家庭，可重点关注该户型。
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另外，装修细节也尽显开发商匠心。
管中窥豹，入 户处采用 天然贝母 拼接门牌，开门即见精致，归家仪式感瞬间拉满。
雪山蓝奢石及 岩板 被广泛应用于电视机背景墙与卫生间，自然纹理与细腻质感兼具；129㎡户型的餐边柜更是以 一整面木饰面交付 ，且特意做了圆弧处理，虽工艺费料，却让空间线条更柔和美观。
其它户型： 89㎡则做到了将空间利用率与居
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住舒适度完美融合，入户处精心设置功能玄关，通过科学的收纳系统，实现了归家动线的整洁有序。
客厅与餐厅采用南北贯通的设计，不仅让室内视野更加开阔，更形成了良好的通风效果。
三房采用独立分布的布局，搭配三段式分离的两个明卫设计，充分保障了每位家庭成员的生活隐私与居住静逸。
全屋标配的多功能飘窗，有效延伸了室内的视觉景深，为空间增添了更多灵动与实用的可能。
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板块信息
黄浦江岸 每一次时代进发的原点
100多年前，上海的繁荣开埠于外滩；35年前，陆家嘴CBD拔地而起，浦东滨江风起潮动；而今，上海迈向2035卓越城市，率先在滨江吹响号角，将黄浦江沿岸地区打造成为多元融合的城市创新功能引领区、人文内涵丰富的浦江空间展示区、人与自然和谐共生的世界级滨水示范区。
艺文智岸 一江一河的卓越之眼
“一江一河”规划成为2035上海城市发展的最高纲领；其中，前滩滨江携手徐汇滨江定位“艺文智岸”，以“时尚活力·卓越水岸”强化沿岸地区文体旅商与品牌塑造，并重点带动腹地城市更新与功能转型，进一步提升艺术范、潮流范、时尚范，成为上海最具特色的滨江生活新名片。
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前滩滨江超级完整体
陆家嘴集团执笔下的前滩滨江以“超级完整体”城市理念，创造性地将“生态、产业、生活”三位一体的开发理念融入片区开发实践，让产业引擎、都会繁华与水岸浓荫相得益彰，实现了从"城市功能分区"到"城市功能融合"的质变。
前滩滨江中央商务区
聚焦“总部商务"“文化传媒”与“体育休闲”三大核心功能形成了聚集城市地标、总部经济、体育传媒、商业中心等业态的功能型国际城市中心。
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前滩滨江国际住区
千亩城市森林环绕，“最生态、最海派、最未来的”21世纪海派生活实践区。
约240公顷上海城市规划中心城区最大的楔形绿地，约等于2-3倍世纪公园绿地面积；约62%绿化覆盖率、约170m²的领先人均绿地面积；“三水环抱、五园簇拥”稀缺生态格局；迷人海派街区、围合式低密组团形态等居住格局。
*数据来源于《黄浦江南经伸段三林滨江南片区Z000801单元》西区控制性详划
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寰球资本亲睐
60家跨国公司地区总部；
23家国际经济组织(含代表处)；
10家世界500强企业。
目前前滩片区的总部经济、能源环保、医药器械、汽车、科技与数字新媒体、专业服务等已经形成规模化效应，未来聚焦生物医药、人工智能、离岸贸易等领域，推动数智化产业转型。
高效通勤｜咫尺上海交通动脉
一线：机场联络线三林南站；
两环：中环路、外环高速约1公里；
两隧：上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建中）约2公里；
四轨：6、8、11、19号线（在建中）。
品质配套｜不落幕的城市繁华
前滩顶级商业群：前滩太古里一期、前滩太古里二期（在建中）、晶耀前滩、前滩L+Plaza、前滩公园巷等；
国内外医疗：新加坡莱佛士、上海东方医院南院、曜影医疗等。
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人文荟萃｜国际精英教育养成
幼儿教育：上海嘉宝、嘉贝托育、惠立、冰厂田、中福会幼儿园等；
精英教育：惠灵顿外籍人员子女学校、上海惠立、华师大二附中前滩学校、纽约大学等。
*以上为直线距离，来自百度测距，具体教育对口等信息以官方发布为准
迷人生态｜一半公园一半家
滨江漫步：约60万方滨江绿地、慢行道、滨江码头；
七大主题公园：前滩体育公园、前滩休闲公园、友城公园、体育公园、儿童自然乐园、上林公园、城市森林
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栖岸休闲前沿体验 全球人才首选之地
前滩31的国际大秀、东方体育中心的演艺文化等触手可及；冰球、橄榄球、皮划艇、网球、足球等竞体运动……前滩滨江正以最国际、最生态、最运动、最完整的水岸生活，吸纳世界公民。
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