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央企匠筑，云间立序 —— 中国铁建西派云间，定义松江新城奢居新标杆
在上海松江新城国际生态商务区（EBD）核心，世界 500 强第 35 位央企中国铁建，携高端 “西派” 4.0 迭代之作 —— 中国铁建西派云间 恢弘而来。项目以精准数据赋能品质，以低密生态融合精工美学，为城市精英打造建面约 125-188㎡轻法式科技奢宅，重塑南上海高端人居标准。
项目总占地面积约 4.25 万方，总建筑面积约 9.77 万方，容积率低至 2.3，绿化率达 35%，规划 17 栋住宅（7 栋 4 层叠墅 +10 栋 10-17 层高层），总户数 760 户，车位配比 1:1.27，配备 965 个地下车位，实现人车分流，保障社区静谧与安全。作为西派系上海第二子，项目延续高端基因，拿地于 2025 年 5 月 9 日，楼板价 25288 元 /㎡，装修标准不低于 2500 元 /㎡，预计 2027 年 12 月精装交付，以央企实力兑现品质承诺。
产品层面，西派云间精准聚焦改善需求，打造三大主力户型，空间设计极致优化。建面约 125㎡四房，实现四开间朝南、6.8 米横厅、三阳台布局，层高 3 米，得房率高达 76%，以三房价格享四房功能，空间利用率领跑板块；建面约 148㎡四房，升级 LDKB 一体化设计，约 34㎡会客厅，一梯一户私梯入户，兼顾私密性与舒适度；建面约 188㎡大平层仅 24 席，层高 3.3 米，双套房设计、270° 环幕阳台、主卧转角飘窗，匹配顶层人士奢居追求。叠加别墅主力户型 130-160㎡，上叠带露台、下叠享花园，满足多元居住理想。
社区配套堪称板块标杆，斥资打造约 3000㎡双会所与 1600㎡下沉庭院，涵盖健身、社交、休闲等全维功能。园林以 “立体悬浮社区” 为理念，打造三桥九径主题花园、叠水瀑布景观，约 40 米奢阔楼间距，让每一户尽揽阳光与绿意。精装方面，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，厨卫甄选汉斯格雅、博世等国际一线品牌，石材地面铺装成本高于普通精装房 40%，细节彰显品质。
区位上，项目雄踞松江新城 EBD 核心，紧邻松江万达广场（近 20 万方商业体）、五龙湖公园，北侧为九年一贯制上外云间学校，教育资源优渥。交通便捷，近地铁 9 号线、G60 高速、嘉闵高架，快速通达虹桥、徐汇等核心商圈。依托中国铁建国家一级资质物业，提供 24 小时安防闭环、专属管家服务，物业费约 4.98 元 /㎡/ 月，全方位守护业主生活。
从数据实力到产品匠心，从生态宜居到全维配套，中国铁建西派云间以 100% 精工标准，打造松江新城不可复制的奢居样本。目前项目火热在售，总价约 600 万起，入主央企高端住区的机遇，不容错过。
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