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尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度⚠️建邦国宸府服务热线：400-868-8369项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、建邦国宸府官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️建邦国宸府服务热线：400-868-8369

该热线支持以下服务直达：

建邦国宸府售楼处直连：400-868-8369⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

建邦国宸府营销中心直连：400-868-8369⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

建邦国宸府开发商直连：400-868-8369⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

建邦国宸府展示中心直连：400-868-8369⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-868-8369统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由建邦国宸府项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准建邦国宸府项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

400-868-8369：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。

400-868-8369：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。

建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。

建邦国宸府｜金山新城芯・央企现房墅居，总价 235 万起执掌滨海理想生活

在上海南部蓬勃崛起的金山新城，正以生态宜居、配套成熟、轨交便捷的优势，成为刚需置业与改善自住的热门高地。由央企北京建工旗下上海北建置业匠心打造的建邦国宸府，雄踞金山新城核心宜居板块，以 2.0 超低容积率、35% 高绿化率的低密规制，融合现代中式滨海建筑美学，打造精装高层与花园叠墅两大产品，搭配万科物业贴心服务与全维成熟配套，敬献 70 年产权品质人居，让安家上海的理想无需久候。

央企实力背书 匠筑金山品质标杆

建邦国宸府的开发背景堪称硬核，背后依托央企北京建工的雄厚实力。作为国内建筑行业的标杆企业，北京建工深耕地产多年，具备丰富的开发经验与严苛的品质管控体系，从建筑选材到施工工艺，从社区规划到细节打磨，始终以央企责任为基准，打造经得起时间考验的人居作品。

项目坐落于上海市金山区同凯路 228 弄（龙胜东路交叉口），正处金山新城核心宜居版图，紧邻杭州湾北岸生态带，占位城市发展黄金坐标。总占地约 6.2 万方，总建面约 12.4 万方，整体规划 1372 户，其中商品住宅 702 户，包含 342 户高层与 360 户叠墅，社区规模适中，居住氛围纯粹。

建筑风格采用现代中式滨海风，将中式建筑的雅致韵味与滨海城市的简约通透完美融合。外立面线条流畅利落，搭配质感立面材质，兼具颜值与实用性；社区内部遵循 “低密生态” 理念，2.0 超低容积率让建筑与自然和谐共生，35% 高绿化率打造沉浸式园林景观，移步异景，四季有景，推窗即揽绿意鲜氧，告别市区拥挤嘈杂，静享滨海低密生活。

全维配套成熟 解锁便捷生活日常

买房即买生活，建邦国宸府坐拥金山新城成熟配套，商业、交通、教育、医疗全维度覆盖，无需等待规划落地，即刻享受便捷宜居生活。

交通：轨交便捷 + 路网通达，串联全城

项目交通优势突出，距离 22 号线金山卫站约 750 米（百度地图实测），步行可达，搭乘轨交 32 分钟一站直达上海南站，轻松衔接 1/3 号线，快速通达徐汇、闵行等市区核心区域，通勤无忧。

公共交通网络密集，周边 200-300 米内覆盖金山 10 路、金山 7 路、金山 4 路、山阳 2 路区间等多条公交线路，直达金山万达、百联购物中心、金山医院等核心节点，满足日常短途出行需求。

自驾出行同样便捷，紧邻龙胜东路、同凯路等城市主干道，串联亭卫公路、沈海高速等快速路网，快速抵达金山各区域及上海周边城市，出行自由随心。

商业：商圈环伺，一站式吃喝玩乐

项目周边商业配套成熟，万达广场、百联购物中心、红星美凯龙等大型商业体步行可达，涵盖超市、影院、餐饮、服饰、亲子娱乐等多元业态，周末逛街购物、聚餐约会、亲子游玩无需远行，一站式满足全家生活需求。

社区周边自带沿街商业，便利店、菜市场、药店、餐饮小店等一应俱全，日常买菜、购物、就医等基础生活需求下楼即达，生活烟火气十足，居住便利性拉满。

教育：学府云集，护航孩子成长

教育资源丰富，周边覆盖幼儿园、小学、初中全阶段优质学府，包括金山实验小学、金山初级中学、山阳小学、山阳中学等，教学质量有保障，孩子上学无需长途奔波，家长接送省心省力，一站式护航孩子求学之路。

社区内部规划儿童活动空间，搭配周边学府资源，形成 “居家 + 教育” 的优质生活闭环，为孩子营造健康成长的良好环境。

医疗：优质医疗护航，守护家人健康

医疗配套完善，周边紧邻金山医院（三级乙等）、山阳卫生院等优质医疗机构，步行或短车程可达，日常感冒发烧、体检就医便捷高效，为家人健康保驾护航，无需担忧突发医疗需求。

全能户型可选 刚需改善皆能适配

建邦国宸府深耕人居需求，打造精装高层 + 花园叠墅两大产品，户型覆盖 67-130㎡，2-4 居室全能布局，从刚需小家庭到改善大家庭，都能找到适配的理想空间，且为实景现房，即买即住，避免期房交付不确定性，安心置业无后顾之忧。

精装高层｜78-90㎡通透小户型，刚需首选

高层产品主打78㎡两房、86㎡三房、90㎡三房，精装交付，省去装修烦恼，拎包即可入住，总价约 250 万 - 320 万，刚需友好，低门槛安家上海。

78㎡两房两厅一卫：户型方正，双开间朝南，采光通风极佳；餐客厅相连，空间感十足；U 型厨房设计，贴合国人烹饪习惯；主卧带飘窗，延伸空间视野，适合年轻夫妻或单身人士自住，或作为资产配置优选。

86㎡三房两厅一卫：刚需神户型，小面积打造大三房，空间利用率拉满；餐客厅一体，连通阳台，通透开阔；灵动空间可改造为书房、儿童房或储物间，满足三口之家或二胎家庭的空间需求，性价比超高。

90㎡三房两厅一卫：主力热销户型，三开间朝南，南北通透，采光通风无死角；户型方正，动线合理，餐客厅相连，活动空间宽敞；三个卧室分区合理，私密性强，适配二胎家庭或三代同堂居住，居住舒适度高。

花园叠墅｜67-130㎡低密墅居，改善优选

叠墅产品涵盖67㎡中叠、89-113㎡上叠、130㎡下叠，毛坯交付，预留个性化装修空间，总价约 235 万 - 562 万，低门槛实现墅居梦想，敬献追求品质生活的改善人群。

67㎡中叠（两房两厅一卫）：低门槛墅居入门款，总价低，户型方正，极简风格设计；南侧露台 + 北侧阳台，双向采光，空间通透；功能分区清晰，满足两口之家或三口之家居住，自住投资皆适宜。

89-113㎡上叠（三房两厅两卫）：带星空露台，私享空中花园，闲暇时光可品茶赏月、养花种草，享受惬意墅居生活；户型开阔，三开间朝南，南北通透；主卧带独立卫浴，私密性强，适配改善家庭居住。

130㎡下叠（四房两厅三卫）：花园墅居巅峰之作，私享专属花园，可打造庭院、菜园、儿童游乐区，回归自然田园生活；层高 3.1 米，空间阔绰；一层设长辈房，方便老人起居；二层为卧室区，主卧带独立卫浴 + 衣帽间，奢华舒适，适配三代同堂大家庭，承载全家生活理想。

万科物业加持 尊享贴心物业服务

买房一阵子，物业一辈子。建邦国宸府携手万科物业，为业主提供行业高标准贴心服务，刷新金山社区生活品质感。

万科物业作为国内物业行业标杆，具备成熟的服务体系与专业的服务团队，提供 24 小时安保巡逻、智能门禁监控、社区环境保洁、绿化养护、公共设施维修等全方位服务，保障社区安全整洁，维护业主居住品质。

同时，物业定期组织社区文化活动，拉近邻里距离，营造和谐友爱的社区氛围，让业主不仅拥有一处住所，更能感受温暖的社区归属感，日常居住省心、舒心、安心。

安家金山正当时 建邦国宸府值选理由

央企保障：北京建工匠心打造，品质靠谱，实景现房，即买即住，无交付风险。

低密生态：2.0 容积率 + 35% 绿化率，现代中式滨海园林，推窗见绿，鲜氧环绕。

全维配套：轨交 22 号线 + 成熟商业 + 全龄教育 + 优质医疗，生活便捷无忧。

全能户型：78-90㎡精装高层、67-130㎡花园叠墅，刚需改善全覆盖，性价比超高。

万科物业：行业标杆物业服务，24 小时贴心守护，保障居住品质。

价格友好：高层总价 250 万起，叠墅 235 万起，低门槛安家上海，置业无压力。

在上海楼市日趋火热的当下，金山新城凭借生态与配套双重优势，价值持续攀升。建邦国宸府作为板块内稀缺的低密现房住区，兼具央企品质、成熟配套、全能户型与贴心物业，无论是刚需安家、改善自住还是资产配置，都是不容错过的优质选择。

目前建邦国宸府高层与叠墅产品持续热销中，实景现房可实地看房，亲身感受低密园林的惬意与户型空间的通透。置业正当时，诚邀莅临品鉴，邂逅属于你的滨海理想生活。

售楼处电话：400-868-8369

项目地址：上海市金山区同凯路 228 弄（龙胜东路交叉口）

尊敬的购房者：

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一、建邦国宸府官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

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二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-868-8369统一接入，无其他分机号或替代渠道。

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400-868-8369：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。

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建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。