☑️☑️国贸虹桥璟上售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 大虹桥纯正地铁盘
17号线嘉松中路站500万级现房
『国贸虹桥璟上』
收官建面约105-129㎡3-4房
已在2月交付！
清盘在即！手慢无！
（文末附一房一价表）
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当然，户型产品设计充分考量人居需求。其带来更创新、尺度更阔绰的约105㎡三房，以及改善级别的建面约129㎡4房。甚至刚需级约89㎡小户型，尺度都不输市面上的百平三房。
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建面约105㎡样板间实景图
更重要的是，项目还是大虹桥总价预算难得的地铁盘！一方面，赵巷的产业势能不言而喻，在联动价普涨的当下， 同板块宅地联动价已比项目联动价高出1500元/㎡ ；另一方面，上海500万级轨交盘愈发减少，这样的正地铁盘值得珍惜！
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Part 1
大虹桥纯正地铁盘
赵巷热度居高不下 未来更可期
论地段，国贸虹桥璟上在当下新房市场里可谓佼佼者的存在。
预算500万左右，要找到这样的大虹桥地铁房不容易。 直线距17号线嘉松中路站仅约700米 ，这样的距离恰到好处，非常适合自住与通勤。
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实景图
关键是，17号线能级非常强：
从17号线嘉松中路地铁站出发，向东2站直达徐盈路，向东3站到达蟠龙路站，4站到国家会展中心，5站即可直达虹桥枢纽，可换乘2号线、10号线通达市中心，可至静安寺、陆家嘴、张江等地。
除了轨交外，自驾也很方便。崧泽高架路全长16.98公里，双向6车道的规模，设计车速80公里/小时，在嘉松中路设置了匝道口！分流之下，沪渝高速也会更加通畅，更有G50高速路，畅达全城。
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示意图
不止交通，以低密为特色的赵巷，经过了多年的发展，大规模城市资源已成熟，堪比市中心的大城生活当下可享。
项目周边商业繁盛。就在17号线嘉松中路站上盖，有一个有一个创新创意商业综合体—— 长三角绿洲汇（Terrace Park） ， 将引入180余家商户品牌，总面积约55000㎡，有望将于今年开业！
效果图 信息及图源：绿色青浦
直线距项目约1.4公里的 青浦奥特莱斯 ，能随心所欲买买买。在青浦奥特莱斯南侧，是合生新天地，带来一站式休闲体验。再向南的 元祖梦世界 ，则是专门为儿童定制的乐园和商业综合体。再向南的 山姆会员店 ，带你感受全新的购物体验。
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青浦奥特莱斯 实景图
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山姆会员店 实景图
同时，赵巷的城市界面非常宜居。作为自然资源和文化氛围浓厚的区域，赵巷的森林覆盖率22.33%，位居全区第二，低密墅区环绕，高端圈层自然天成。（数据来源：in赵巷）
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赵巷城市界面航拍图
城市资源在这里有着合适的比例，宜居宜业的氛围已跃然成型，更重要的是看地段的未来预期。 赵巷热度高的更重要的原因，就在于产业。
时代不断发展，虹桥布局重心一直在随着产业变化。《虹桥商务区国土空间中近期规划》中，虹桥商务区新增“大科创”功能，大虹桥未来发展的势能来到了赵巷。
根据规划，赵巷将建设成为生态科技之城、上海人文之源、上海西部科创型的综合城镇。根据不完全统计，赵巷的科创园区建筑面积达638万㎡，而张江园区内的公共建筑面积（用于办公研发的部分）为430万㎡。（数据来源：百度百科）
作为虹桥商务区三期与科创中心， 赵巷未来将依托市西软件园，漕河泾赵巷科技绿洲，网易上海国际文创科技园等科创产业基地，打造上海下一个“张江” ，区域发展潜力巨大。
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长三角绿洲智谷·赵巷 效果图
赵巷不仅跟上了虹桥发展的重要步调，在长三角一体化的进程中，也有着举足轻重的地位。
赵巷位于四条主要发展带之一——沪杭发展带上。这条位于中部的发展带，连接上海中心城、大虹桥、青浦新城等；长三角数字干线中，赵巷是重点节点城镇。
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示意图
或许未来的“赵巷”于大虹桥，正如现在的“张江”于浦东。 产业，将赵巷的发展潜力抬上了一个新台阶，未来将会有海量的产业聚集，大量高收入、高学历的人才导入，居住需求庞大。
手握重磅规划、产业势能强悍、生活氛围醇熟的赵巷，核心位置的新盘一直不多，因此也是开一个火一个。 新房市场，赵巷自积分制新政后，多盘触发千人摇与积分，斩获佳绩。
土拍方面，前年嘉松中路站北侧两宗宅地出让，溢价率分别为9.09%、8.96%。去年三批次嘉松中路站南侧地块，吸引了24家开发商竞买，无一弃权，溢价率高达10%。 该地块房地联动价最终定格在了56000元/㎡。比国贸虹桥璟上整盘的联动价，要高出约1500元/㎡。
Part 2
水岸实景展示区&地下车库呈现
演绎看得到的兑现力
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除了优秀的地段因素，产品力势必是国贸虹桥璟上，取得市场青睐的重要武器。由国企——国贸地产出品的住宅，不仅品质有保障，后续交付也是给购房者吃下一颗定心丸。 这样的房子让人买得安心，住得更安心。
国贸地产，进军上海十余年来，始终跟随城市发展脉搏，每一次择址都以前瞻眼光，对土地精准研判：从佘北大型居住地，到佘山脚下、G60科创走廊，再到热门潜力板块临港，国贸地产始终与城市发展同频，一次又一次用产品更新城市生活方式，强大的品牌号召力，获得了良好的市场口碑。
作为国贸地产在上海打造的十年封面之作、亦是国贸地产“上”系上海首作——国贸虹桥璟上，誓以超越以往的产品内核，为人居带来全新的体验。
如今，项目为业主提前打造的水岸实景展示区已开放，所有楼栋现已全部完成封顶。 漫步于此，未来生活不再是沙盘或效果图，而是眼见为实的美好。
实景图
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整座社区由两条天然水系穿过，岛居氛围自然而生。国贸地产因地制宜，引入“微度假”的概念，营造出了既有“休闲氛围”又有“丰富体验”的社区。
实景图
连通各个地块的艺术景观桥与滨水景观步道，将是未来业主经常途经和驻足的。如今，你可以在这里滨河行走，享受美好时光，一路美景映入眼帘。
实景图
同时，每块土地以及组团都可以拥有独特的水系景观和绿化，让人眼前一亮。居住在此，生活不是日复一日单调的重复，而是季季有不同的景色、时常有惊喜。
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实景图
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相较于其他新盘的一纸蓝图，国贸虹桥璟上的归家动线也变得更加生动和有趣，未来业主可以提前走进精致的门庭，以及层次感丰满的入户大堂，感受仪式感满满的归家体验。
实景图
更重要的是，项目地下车库样板段也已对外展示。业主可以亲身感受未来车行归家的尊贵体验。
实景图
地库门厅和入口非常气派，合适的坡道宽度，甄选环氧地坪，缓和温柔的灯光拉升了车库质感。让每一次车行归家之旅尽是赏心悦目与从容。
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实景图
在上海，这样超强的兑现力，既能给购房者吃下了一颗定心丸，又体现了国贸地产的品牌实力和对产品的高度自信。
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实景图
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依托于沿滨河岸线 , 项目还将打造更多水岸生活场景，东地块东侧会打造一个约1.3万方的水岸公园 ，为人们提供一个亲近自然、享受生活的场所。更多美好，值得你亲自来现场领略！
效果图
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示意图
要知道，此前国贸很多已交付的项目都能做到提前半年到一年甚至更久。据悉，国贸虹桥璟上有望在明年春节前后实现交付，可谓给业主吃下了一颗“定心丸”，省去等待时间的同时，品质也令人安心。（具体交付时间需以开发商的实际操作为准。）
实景图
Part 3
建面约105-129㎡3-4房
收官132席 错过难再
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最后，来看看项目推出的户型。项目本次加推收官132套房源，两栋楼的位置非常好，被水系环绕，且非常接近地铁站！
主力户型为建面约105㎡3房，以及建面约129㎡4房，要知道这批次加推后，只有二手房见了。
楼栋分布示意图
“百平三房”是上海新房市场上的主力军，国贸虹桥璟上带来了更创新、尺度更阔绰的建面约105㎡三房，亮点颇多。
户型图
在 3开间朝南 的基础上，其新开发了0.5，意味着更大的采光面、更强的通透性、更舒适的居住体验。 约5.5米宽 的横厅，再加上 约8㎡ 的阳台，使得公共区域尺度感十足，功能性也更强。
实景图
特殊的是，全屋有 整整6个飘窗 ！3个卧室附赠大面积飘窗，延伸生活空间；客厅也增加一处飘窗，采光面变得更宽。
实景图
通常，主卫和次卫能拥有窗户达到全明采光已经称得上优秀了，而这套户型的两个卫生间均都有飘窗，丰富收纳可能性。
实景图
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再来看看 建面约129㎡4房2厅2卫 。大面宽，大阳台，尺度感和空间感都相当强，对改善购房者而言是个福音。
入户玄关同时满足了归家仪式、私密性、健康性和收纳的多重诉求。
主卧套房 是改善四房的标配，但 三卧室朝南、全卧室飘窗设计 就体现出该项目的与众不同了，实用性更强，生活舒适度更高。
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项目 少量建面约89㎡3房户型 热销中，总价控制合理，是刚需买家的优质选择。
户型图
户型非常方正且动线清晰，右侧为卧室等休息区域，左侧为厨房间和客餐厅等公共区域，保证了动静分区，提高空间利用率。
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实景图
即使是刚需小户型， 主卧进深依旧达到约3.8米 ，尺度比市面上大多百平三房还要宽阔，配合大尺度的大飘窗，享受更多的阳光沐浴。
实景图
从其装标细节中，同样能够看出国贸对于生活品质的追求。比如 中央空调、地暖、新风 均为 国内或国外知名品牌 ，还精心配置了智能马桶、以及厨房凉霸等，尺度感与舒适感并存！
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实景图
一房一价表如下👇🏻
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17号线地铁房，国贸虹桥璟上收官132套建面约105/129㎡央座于日前开盘， 据悉销售约6亿元 ！
这个成绩在当下新房开盘中很不错， 如今随着新政松绑，近期二手房成交如潮，新房方面购房者也在尽快占位好地段。
那国贸虹桥璟上的余量房源，各位要抓紧了！因为全方位看，它就是500万级中更值得上车的楼盘，好房源不等人！
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地铁、产业等老生常谈，它已然是同级中的佼佼者！
我更想说的是，项目已进入准现房状态，预计2025年春节前后交付（以实际为准），这比常规楼盘起码早1年，那1年的租房成本少说也要6万元，还减少了交房等待的焦虑。
重要的是，项目一直在做示范区的升级，从一开始的滨水实景展示区提前兑付到现在 地库入户大堂和地库示范区也开放了，品质肉眼可见， 项目价值也在开发商不断焕新中得以进阶，买得更安心。
另外，双水系、三座天然“岛屿社区”的地块天赋，市场难得一遇，再加上开发商因地制宜打造丰富景观节点，未来业主不用走远，下楼就能开启水岸生活、citywalk。
这样的住宅，不该是你心中的优选吗？一次性all in 你要的所有！
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请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往 现场 ！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
01.
收官楼栋位置优越
首先，我们看一下四期推售楼栋：
四期位置不错，2#南侧无遮挡，楼间距大，正对河道及公园，景观视野好。
项目社区主打的就是度假氛围、松弛感，这栋楼把这种感觉发挥到了极致。放眼全上海，南向无遮挡又直面水系、公园的楼栋又有多少？2#的价值很高。
6#也临水系，不过相比之下是性价比之选，同楼层、同户型大概能便宜20-30万。
02.
地库示范区+滨水实景示范区兑现
再加上准现房，给足置业安全感
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我很喜欢一句话：“预测未来的最好方法，就是创造未来。”
现在买房一大症结就是未来不确定性太强，以致购房者不敢下手。而国贸地产领先市场的一点就是，通过主动创造，强大的产品力去打消客户的顾虑， 把生活情境前置，解决买房后顾之忧。
这既是国企社会责任感的体现，又是国贸地产强大兑现力的展示。
最近， 项目地库入户大堂和地库示范区开放 ，品质感肉眼可见。
地面采用电镀不锈钢车档，以及哑光环氧地坪漆。
主车道两端采用铝合金定制造型收边，并配以线性灯带 ，如海洋浪潮，不仅打造了动感十足的车库体验，更让业主归家之路，从自然光过渡到柔和白光，带来舒适的视觉享受。
同时1号楼地下车库大堂，吊顶采用铝合金，并镶嵌序列条灯，打造星空顶造型。
项目示范区实景图
而在此之前， 项目滨水实景示范区已提前兑现。
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项目示范区实景图
不断焕新示范区，为项目注入新价值，这样高诚意的开发商你在上海找不出几家。
作为购房者，项目的公区很多都是所见即所得，你可以买得更放心。
在小胖君看来，项目公区打造水准是很不错，而 我对公区的理解是将来优质住宅与普通住宅的分水岭。
因为不像装修，你不满意可以增配， 公区的审美、工艺、用材等就像地段一样，你后期花再多钱都无法改变。
国贸地产深谙这一道理，花费大量资金、精力研磨公区， 在出品的时候就力图做到更好的状态，来匹配购房者的居住格调 。
那我相信国贸虹桥璟上，未来步入二手房市场，更容易脱颖而出。
另外，很重要的一点是， 参考国贸全集团已交付的项目，很多都是提前半年到一年甚至更久交付。
目前国贸虹桥璟上全部楼栋已封顶，预估将在2025年春节前后交付（以实际为准）。
换言之，项目已进入准现房阶段，那准现房比还要等2年交付的期房优势大多了。
比如入住周期短，省过渡期租金。
又比如，明年你要结婚或者小孩要读书，国贸虹桥璟上的进度能赶上，而当下刚开售的期房，大概率要到2026年年中甚至年底交房了。
03.
全系优质户型
最后132套，错过不再
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项目社区我就不赘述了，说两点：
第一，项目由 两条天然水系 穿流而过，形成 三座天然“岛屿社区” ，开发商在三座“岛屿”设置不同主题，并铺陈丰富的景观节点。
景观示意图
第二， 营造了非常舒适的 度假氛围 ，国贸虹桥璟上业主回到家就能卸下一天疲惫。
你从实景图就能感受出来：
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项目示范区实景图
我们重点来看下这次的户型。
首先是建面约105㎡3房边套， 飞机户型 ，客餐厅阳台厨房一线联通， 南北通透 。
房间分列客厅两侧，互不打扰；公卫做到 干湿分离 ； 全卧飘窗 延展使用空间。
值得一提，该户型有同面积段少有的 玄关设计 ，让出入更具仪式感，同时兼具收纳功能。
另外， 北向房间双面采光 。
文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准
其次是建面约105㎡3房横厅户型。
①、尺度震撼：宽厅面宽约 5.5米 ，3.5开间面宽共约 11.5米 ，再加上约 8㎡ 的阳台，使得整个家庭的公共区域尺度感十足、功能也更加灵活多变。
②、 全屋六飘窗 ：大大延展了使用空间。
③、三卧空间相对均衡：能更好满足各家庭成员空间使用需求。
文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准
样板间照片：
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样板间实景图
第三，还有市场臻稀的建面约129㎡边厅户型。
该户型相比传统三开间（只能南北观景）有一个很大优势： 多一面采光面，能达到270°环幕采光和视野。
阔绰边厅+大面玻璃飘窗设计 ，将阳光和景观充分引入室内。
在周末，你可以泡上一杯咖啡，捧上一本书坐在大飘窗上阅尽楼下四季流转。
同时 北向灵动房间还能与侧厅连成一体 ，进一步拓展空间视野。
三卧朝南设计 ，也满足了购房者对于阳光的执念。
另外，主卧套房，南向还有一个次卧带阳台，各家庭成员都能有比较私密的空间。
这个户型在整个嘉松中路板块，甚至大虹桥，都是臻稀货，户型价值高。
文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准
项目装修也很诚意，中央空调、地暖均为国内或国外一线品牌，同时配置净水器、全屋智能马桶、以及厨房贴心配备凉霸等。
04.
500万级地铁房卖一个少一个
回归地段配套，国贸虹桥璟上本质属性是500万级为数不多的地铁房。
项目直线距离17号线嘉松中路站仅约 700米 ，这个距离恰到好处，远离噪音，又能步行到达。
从项目出发 5站直达虹桥枢纽 。
相比其他同价位段板块，项目胜在能 无缝连接多条轨交线路 。
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除了正在建设中的南北大动脉 嘉闵线 （预计2027年建成），还有汇聚徐汇华之门、浦东张江势能的 机场联络线 （预计年底通车）。
尤其是黄金 2号线 能直接进长宁，一路皆是高能级热门商办，静安寺、陆家嘴、世纪大道、张江等热门商圈。
这意味着项目既能承接传统市区的外溢，又能分享大虹桥发展红利，双保险更安心。
另外，去年到现在，土拍量减少了，意味后续不会有那么多新房入市，这其中500万级地铁房更少之又少。
05.
同级首屈一指的产业能级
正在落地或已落地，不是画大饼
论潜力，论产业导入，项目所在的 赵巷嘉松中路板块 ，是同级首屈一指的。
1、三重国家级、市级规划加持，能级高！
它是青浦规划“一城两翼”发展格局中的东翼；
它是“一中四方”市西软件园的核心，赵巷的能级将比肩张江高科产业园、市北高新区、紫竹科技园。
它东有大虹桥规划，西有长三角一体化。
嘉松中路站是三重国家级、市级规划重叠区域，发展有保障。
2、科创产业加速落地！
不同于规划大饼，这里的产业集群是真正实施落地的。
其重头戏主要以 17号线嘉松中路TOD 展开，各大规模商办正如火如荼建设中：
上海市西软件园，根据十四五规划，计划2025年实现建筑面积约 400万㎡ ，经营收入达到 1000-1500亿 ，从业人员达到约 15万 。
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数据来源长三角绿洲智谷·赵巷官网
市西软件园核心位置在嘉松中路站两侧，这里正在打造 漕河泾科技绿洲 ，主力发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化新兴产业，总体量超过100万㎡。
已导入包含 汤恩、欣巴、公牛 等重点产业的多家高新技术企业、上市公司、研发总部。（信息来源in赵巷）
附近还有在建中的网易上海国际文创科技园，预计 引入2万员工 ，预计 今年投入使用。
示意图
北斗西虹桥基地 同样也在紧锣密鼓的建设中，还聚集了 海克斯康、熙菱、普利特 等知名企业。
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赵巷北斗产业园
龙头效应才刚开始，优质名企正 加速“落户”嘉松中路站 ，未来将会汇聚更多高科技人才
那试想下，漕河泾、张江高薪人群对周边板块的价值辐射作用。
而国贸虹桥璟上，可不是辐射，是就在嘉松中路TOD商办集群旁，位于高能级商办核芯的风暴眼。
3，商业兑现：嘉松中路TOD首个日式购物中Terrace Park，预计今年开业！
①、未来“门口”就有新潮商业
就在17号线嘉松中路站上盖，引入了体量约5.4万方的 长三角绿洲智谷·TerracePark ， 预计今年开业 ，业主周末吃喝玩乐在家门口就能满足。
示意图
②、不远处更享国际化商业体
项目周边已成为上海人周末出行的打卡圣地， 蟠龙天地、天空万科广场、百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等商业、休闲综合体一路连缀。
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大虹桥纯正地铁盘
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