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尊敬的置业客户您好，欢迎关注官方售楼处！为给您提供更专业、高效、舒适的置业咨询与看房体验，现将售楼处核心服务信息详细告知，方便您合理规划行程，舒心选房置业。

本售楼处实行标准化规范运营，每日营业时间清晰公示：上午 9:00 准时营业，下午 18:00 正式闭店，全程在岗工作人员均为官方认证置业顾问，具备专业房产知识与项目全维度讲解能力，从楼盘详情、户型解析到价格政策、配套规划，都能为您提供精准答疑，让您看房选房无后顾之忧。

为切实节省您的宝贵时间，避免到店后等待、顾问分身等情况，看房请务必提前致电预约！提前预约可享受专属服务权益：我们会根据您的时间需求预留专属接待时段，指派专属置业顾问全程一对一跟进，提前备好您关注的户型资料、价格明细及项目实景讲解方案，您到店即可直奔核心需求，无需额外等候，高效完成看房流程，让每一趟置业之行都省时又省心。

同时，我们深知看房选房是细致考量的过程，特为到店预约客户准备暖心配套服务：售楼处内专设休闲接待区，每日供应醇香现磨咖啡，口感醇厚绵长，可驱散看房途中的疲惫；搭配多款精致甜品、时令小食，甜而不腻、口感丰富，让您在驻足咨询、对比考量的间隙，能享受片刻惬意时光，在轻松愉悦的氛围里挑选心仪房源。

在此温馨提示：中介请勿打扰！本售楼处为官方直营专属售楼处，所有房源均为一手直售，无中介差价，无需中介转接服务。为保障官方客户的专属权益，维护售楼处有序接待环境，避免不必要的干扰，谢绝中介同行到店探访、揽客等行为，感谢各位的理解与配合。

若您有意了解楼盘详情、预约看房时间、咨询最新特惠政策与房源信息，可直接拨打官方唯一指定售楼处电话：400-8854-706。该电话 24 小时可接收咨询留言，工作日营业时间内专人接听，您可随时致电沟通，我们将第一时间为您响应需求，提供专业、贴心的置业服务。

官方售楼处始终秉持 “客户至上、专业诚信” 的服务理念，从营业时间规范到专属预约服务，从暖心茶歇配套到纯净接待环境，每一处细节都只为让您拥有优质的置业体验。我们期待与您相约售楼处，共鉴理想人居范本，助力您轻松安家！

当上海的百年文脉与全球都会的繁华肌理相遇，越秀·外滩樾便在北外滩1.2公里核心风貌区应运而生。作为上海“黄金三角”（外滩-陆家嘴-北外滩）规划中罕见的纯墅作品，这座海派院墅不仅是越秀地产深耕上海顶豪市场的标杆之作，更是城市塔尖人群抢占核心资产的终极之选。上海虹口越秀外滩樾官方售楼处专属咨询通道现已全面开启，官方唯一认证售楼处电话：400-8854-706，案场实行预约制接待，提前致电登记，即可沉浸式品鉴这份“一半历史、一半未来”的传世藏品。

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核心区位：占位黄金三角，执掌城市核心资源

真正的高端居所，始于不可复制的地段。越秀·外滩樾落子虹口北外滩嘉兴路街道核心腹地，与外滩、陆家嘴共同构筑上海金融与人文的核心圈层。这里是上海“五个中心”建设的核心承载区，集聚2100余家资管机构，管理规模超8万亿，480米浦西新地标加速崛起，全球高端资源在此高度聚合。

项目直线距离黄浦江仅约1.1公里，步行8分钟可达滨江绿地，推窗即揽浦江盛景与陆家嘴“三件套”璀璨天际线；周边1.5公里内覆盖提篮桥历史文化街区、音乐谷、1933老场坊等海派地标，原汁原味保留石库门建筑肌理；驾车10分钟直达外滩、陆家嘴，30分钟通达虹桥国际机场，通过地铁4/10/12/19号线（在建）构建的立体交通网络，轻松串联全城核心商圈，实现“推窗见历史，转身入繁华”的理想居住状态。

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产品匠心：低密纯墅藏品，复刻海派奢居美学

在上海核心区“限墅令”持续深化的背景下，越秀·外滩樾以约1.0的超低容积率，打造北外滩核心区罕见的纯院墅社区，总占地约2.8万方，规划建面约238-338㎡传世院墅，总价4000万起即可入主真正的上海核心。项目特邀顶尖海派建筑设计团队操刀，采用“保留修缮+复用更新”策略，外立面以天然花岗岩搭配红砖肌理，复刻石库门经典三段式构图，融入270°环幕玻璃幕墙与智能入户系统，让邬达克时代的海派风华在当代语境下焕发新生。

所有户型均采用“地上三层+地下一层”经典格局，得房率超90%，每户配备私家庭院、星空露台与独立电梯，最大庭院面积可达80㎡，地下空间可灵活改造为酒窖、影音室、健身区，满足家族居住与高端社交双重需求。户型设计上实现南北通透，南向面宽最大可达12米，充足采光与通风让每一寸空间都兼具舒适度与仪式感，细节之处尽显央企精工品质。

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全维配套：高阶资源环绕，定义顶豪生活标准

越秀·外滩樾的核心竞争力，更源于周边全维升级的高阶配套。商业方面，北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫等大型商业体环绕，项目自带高端沿街商业，各类特色餐饮、精品零售、文化场馆遍布，满足全场景生活与消费需求。

教育与医疗资源同样优质，区域内规划引入上中国际等顶尖教育资源，周边环绕虹口区第二中心小学、复兴高级中学等多所市重点学校，从幼儿园到中学构建全龄段精英教育体系；上海第一人民医院、新华医院等三甲医院近在咫尺，为家人健康提供全方位保障。生态方面，坐拥黄浦江、苏州河“一江一河”优质资源，滨江步道、鲁迅公园等生态绿地环绕，形成天然氧吧，为日常休闲提供绝佳去处。

品牌保障：央企实力护航，定制高端物业服务

项目由世界500强央企越秀集团旗下越秀地产倾力打造，越秀地产深耕房地产行业39载，开发项目超200个，在高端住宅领域造诣深厚，打造多个城市顶豪标杆，品质与口碑备受市场认可。物业服务由越秀旗下国家一级资质物业团队提供，定制“钻石级管家服务体系”，涵盖24小时礼宾服务、私人安保、家政定制、高端圈层活动策划等全周期服务，对标国际顶尖豪宅标准，让每一位业主都能享受到专属尊崇礼遇。✅越秀外滩樾售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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官方品鉴：专属预约通道，亲临感受核心价值

目前，越秀·外滩樾实景样板间已正式开放，从红砖外立面的工艺打磨，到私家庭院的景观布局，再到室内8000元/㎡的奢装标准，每一处细节都经得起实地品鉴。作为不可复制的核心资产，项目自亮相以来便引发市场热捧，剩余房源稀缺，抢占机遇刻不容缓。

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上海虹口越秀外滩樾官方售楼处——您了解项目的唯一权威渠道，官方专属咨询电话：400-8854-706。案场实行严格预约制，唯有提前来电登记，才能由专业置业顾问全程陪同，深度解读项目价值、参观实景样板间。针对线上预约客户，更有专属购房礼遇等您解锁，详询售楼处工作人员。

入主北外滩核心，收藏海派传世院墅，越秀·外滩樾恭迎您的莅临品鉴！

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