在上海这座充满活力与机遇的国际化大都市，寻找一处契合生活需求、兼具便捷与舒适的居所，是无数购房者的心愿。众禾嘉苑售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询），众禾嘉苑售楼处官方热线：400-8894-638（专业服务，帮您理性选房）无论是扎根上海的刚需人群，还是追求生活升级的改善家庭，都渴望在繁华都市中拥有属于自己的温馨港湾。众禾嘉苑售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询），众禾嘉苑售楼处官方热线：400-8894-638（专业服务，帮您理性选房）今天为大家推荐的上海热门楼盘众禾嘉苑。众禾嘉苑凭借得天独厚的区位优势、完善的生活配套以及精心设计的居住空间，成为当下魔都楼市的热门之选。众禾嘉苑售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询），众禾嘉苑售楼处官方热线：400-8894-638（专业服务，帮您理性选房）若你正为在上海购房而奔波，想第一时间了解楼盘具体位置、户型详情、价格区间及最新优惠政策，可随时拨打众禾嘉苑售楼处电话：400-8894-638，专业置业顾问将为你提供一对一专属服务，帮你理清上海购房思路，轻松锁定心仪房源。
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【众禾嘉苑】全新样板间开放！
项目少量建面约94-103-122㎡3房
过会均价43866元/㎡，总价约360万起
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户型图赏鉴
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土拍回顾及规划
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【众禾嘉苑】是2022年二批次土拍地块嘉定区马陆镇嘉定新城JDC10502单元（复华园区）02-01地块，项目由大众以12.4亿元总价竞得，楼板价22364元/㎡，溢价率9.09%。 房地联动价4.37万/㎡。
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项目是嘉闵线嘉戬公路站上盖TOD，区域内规划约70万方商办综合体用地、10余所教育用地，交通、商业、教育、医疗等资源，全面覆盖！众禾嘉苑售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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项目位置：东临澄浏中路、北至嘉戬公路、南临叶城路、西侧规划学校（复华完中）、东北侧临规划地铁站，规划使用面积27767m²。众禾嘉苑售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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根据设计方案显示，项目拟建2层配套设施2栋， 14层住宅楼1栋，17层住宅楼1栋，18层住宅楼6栋。总建筑总建面85103.1m²，其中计容建筑面积55534m²，容积率2.0； 共570户
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项目旁边就是学校（规划），家门口就是嘉戬公路站（规划），可以说是与地铁“0距离”，优势非常明显。
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项目采用 围合式布局设计，社区四至形成有效的社区边界，创造最大约 59米楼间距，户户推窗见景。
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采用经典的 中轴对称设计手法，社区内 以中央景观轴+中央景观花园为核心，规划“一轴、一心、一环、五园”的景观布局，打造了美学会客厅， 阳光大草坪，下沉式书吧、环形跑道和五个楼幢景观花园等多个主题景观组团，打造社区人性化、景观功能化、配套全龄化的 全维度生态住宅
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外立面上：建筑主立面以公建品质的 现代型材构造把控立面细节，以修长挺拔的建筑形态，勾勒出轻盈灵动的几何立体质感。
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这是嘉定新城新的靓丽天际线，也是众禾嘉苑业主身份的象征。
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充分延续 江南民居的传统，采用 五进式归家礼序，在社区主入口打造星级酒店感归家体验，整个社区通过 “入口礼仪门厅→迎宾文化空间→中央景观花园→漂浮会客厅→景观入户大堂/地下大堂”的五进式院落归家空间，使业主归家路充满仪式感。众禾嘉苑售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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项目车位配比高达1：1.3，且通过智能化管理，实现完全人车分流
上海豪宅热度进一步提升，支撑新房价格继续领涨全国
国家统计局数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点；三线城市环比下降0.4%，降幅与上月相同。众禾嘉苑售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.7%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二、三线城市同比分别下降2.1%和3.4%，降幅均收窄0.3个百分点。众禾嘉苑售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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就从城市层面而言，9 月份，70个大中城市中，新房价格环比上涨城市有5个，比上月减少4个；而房价环比下跌的城市数量则有63个，比上月增加6个。
从同比来看，新房价格上涨的城市数量增加，从上月的5个变为8个。这是非常好的信号，说明新房企稳的城市数量增多。
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