✅✅静安玺樾售楼处电话：400-833-6309 工作日9:00-21:00，周末无休
✅✅上海静安玺樾营销中心电话：400-833-6309（可直接咨询房源动态、活动详情） ✅✅静安玺樾开发商售楼部热线：400-833-6309（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
1年社保买内环，900买内环豪宅！静安玺樾二期，上期一房一价表，不能错过！
✅✅静安玺樾项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
✅✅静安玺樾售楼处电话：400-833-6309 工作日9:00-21:00，周末无休
✅✅上海静安玺樾营销中心电话：400-833-6309（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅✅静安玺樾开发商售楼部热线：400-833-6309（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-833-6309预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-833-6309，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
✅✅静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
✅✅静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔✔静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔✔静安玺樾官方电话为：400-833-6309，该号码在多个官方售楼处信息中明确标注，并具备以下功能和服务：
预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。
购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。
流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。
✅✅静安玺樾售楼处电话：400-833-6309（官方售楼处电话）
✅✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
最新消息，静安玺樾千万上车内环内！4轨交「静安玺樾」二期，加推啦，建面约94-165㎡，均价12.57万/㎡！1路之隔便宜8000/平！
【静安玺樾】是位于上海市静安区中兴城社区内的典型城市更新项目，是继佘山玺樾后，又一top系力作，代表着北方集团在静安内环标杆项目，以好的产品力，高标准的实力呈现。
里面/地库/园林/样板间/即将公开
众所周知，示范区是整个项目未来品质的超前剧透，它究竟为你带来了怎样的惊喜呢？它没有去考验业主的想象力，而是把生活场景、规划的蓝图提前搬到了面前，不惜成本给业主优先带来了一波产体验。
据悉这一次开放，整个项目的立面、地库、园林、样板间将全部亮相此次示范区。这意味着窥其一二，全貌都可“一览无余”。
【静安玺樾】沉淀北方集团近20载城市更新修为，从雅、境、奢、艺四相出发,构筑品级、建筑、公区、用材、精装、景观、户型、服务、配套、层等12大维度标准，打造上海心上的矜贵珍藏。✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
海派立面 看到品质的具象化
作为项目面向未来的建筑表情，静安玺樾从在地化角度思考，与静安气质保持一致，以海派风格为主，采用石材，铺以横向铝板线条，通过对材质细部的精细化设计，真实还原海派立面的摩登风格，很具识别度。
「静安玺樾」二期去年11.6入市
中兴路板块 1/3/4/8四轨交
高得房率+高标奢装+奢华地库+海派园林+万科物业
实地样板房约98㎡和165㎡
正式对外开放
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
建面94-165㎡，均价12.57万/㎡！
二期目前还有少量房源
直接认购中....
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
「静安玺樾」，作为在静安内环地区扎根的项目，其背景颇具分量。该项目由上海北方企业(集团)有限公司的全资子公司——上海静安城市更新投资发展有限公司负责开发与建设。上海北方企业(集团)有限公司作为上海市静安区的区属国有企业，参与了静安区近90%的城市更新项目，其中包括苏河湾片区和中兴路片区的城市更新工作。这些背景信息充分展示了「静安玺樾」的强大实力，为潜在的购房者提供了充分的信心保障。
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
效果图 仅供参考
美学示范区，非交付标准
开发商：
上海市静安城市更新投资发展有限公司
静安内环内•国际中兴城板块
板块：
在售面积：
94㎡/98㎡/100㎡2房2厅2卫
103㎡/104㎡/122㎡/134㎡3房2厅2卫
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
165㎡4房2厅3卫
总价：
954-2354万
均价：
125000元/㎡
总体量：
926套
层数：
17层、19层、33层
高：
3-3.1m
交房时间：
2026年6月
物业公司：
上海万科物业服务有限公司（一级资质）
物业费：
9.8元/m/月
在售楼栋：
1号/4号/5号可售
3号/6号 待加推
总用地面积：
31352.4㎡
总建筑面积：
152702.85㎡
住宅建筑面积：
91316.33㎡
得房率：
75-79%
容积率：
3.05
绿化率：
35.25%
车位总数：
1150个
对项目有兴趣的朋友预约看房请保持手机畅通
等待官方销售团队与您联系
感谢配合！
土拍高溢价率频发、中小套减少
内环内百平左右小户型要珍惜！
土拍市场是新房市场的风向标，无论是价格层还是，产品层面。今年土拍变化很多，不止是“价高者得”的规则重现，对于“中小套”的定义也改变了。
就在上批次土拍中，静安成交了两块宅地，其中内环内曹家渡板块宅地溢价率高达31.21%，成交楼板价超过11万/㎡，是全国楼板价第二高的地块——以我们的经验来看，曹家渡宅地入市价格恐怕要15万+/㎡，而内中环大宁灵石宅地入市价格预计也要13万+/㎡。
从2020年开始，静安内环内的套均总价就攀升至1600万左右！千万级预算想买进静安内环内，几乎没有选择权！✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
信息来源：网上房地产
门槛高企的背后是中小套面积的供应告急！7090已退出历史舞台，中小套面积直接从建面约90-100㎡提高到建面约100-120㎡，并且在不同环线做了差异化策略，中环以内区域不低于60%，市区未来更多的将会是改善型产品，以中环普遍10万+的价格来看，多出20㎡就是200万+！
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
不难发现，上海核心地段的新房购房成本提高势不可挡！
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
静安玺樾的户型中，有较多的建面约94-104㎡中小套，提供了难得的静安内环内千万级上车机会。
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
同时，TA也是内环内“一股清流”，均价仅约12.5万/㎡（一期），不仅比大多数内环新盘更具性价比，聚焦到中兴社区本身来看，这个价格也非常惹眼，是置业内环内的绝佳洼地！
给大家秀一波静安玺樾美学示范区实景图！入口是酒店港湾式落客空间，一棵充满艺术感的造型树，蓝翡翠奢石点缀，提升整体品质感。内部是一座精致典雅的水院，艺术雕塑、喷泉水幕、造型树经典组合，仿若一座海派艺术公园～
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）美学示范区，非交付标准
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
美学示范区，非交付标准
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
美学示范区，非交付标准
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
美学示范区，非交付标准
美学示范区，非交付标准
美学示范区，非交付标准
在住宅户型设计方面，可以明显感受到企业的实力与匠心独运。市场上常见的“百平米三居室”往往流于形式，很多设计仅仅是勉强拼凑空间，导致居住的舒适度大为降低。大多数此类小三房户型中，北向的房间过于狭小，难以容纳标准尺寸的床铺，仅能作为书房使用；厨房与餐厅的空间亦显局促，影响烹饪与用餐的体验，这些是市场上小三房普遍存在的问题。然而，在「静安玺樾」项目中，这些问题均得到了妥善解决。为了提升居住品质，「静安玺樾」的98平方米两居室设计充分考虑了空间的尺度与舒适性。✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
98㎡户型示意图 仅供参考样板间视频
该98平方米的住宅户型自门厅进入，首先映入眼帘的是客餐厨一体化的开阔设计。休息区与活动区的动静分离设计确保了两者互不干扰。两居室的布局不仅使空间感得到显著提升，还增加了收纳空间，从而提高了居住的舒适度，非常适合年轻夫妇或单身人士居住。
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
1年社保买内环，900买内环豪宅！静安玺樾二期，上期一房一价表，不能错过！
✅✅静安玺樾项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
✅✅静安玺樾售楼处电话：400-833-6309 工作日9:00-21:00，周末无休
✅✅上海静安玺樾营销中心电话：400-833-6309（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅✅静安玺樾开发商售楼部热线：400-833-6309（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-833-6309预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-833-6309，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
✅✅静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
✅✅静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔✔静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔✔静安玺樾官方电话为：400-833-6309，该号码在多个官方售楼处信息中明确标注，并具备以下功能和服务：
预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。
购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。
流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。
✅✅静安玺樾售楼处电话：400-833-6309（官方售楼处电话）
✅✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
从海派风格的优雅立面到四季花园的景观设计，「静安玺樾」展现了高端审美。不得不提的是，「静安玺樾」近10万平方米的纯住宅规模在内环内极为罕见，其规模足以让项目展现其独特价值。在外观设计上，采用了新海派风格，结合了三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），赋予了整个建筑立面典雅精致的品质感。✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
效果图 仅供参考
在景观设计方面，静安玺樾拥有较为宽敞的地块面积，为景观设计提供了更为广阔的表现空间。整个社区宛如一座精致的海派风格花园，营造出“翡色五境”五大空间氛围：
翡廊境，提供尊贵的连廊归家体验；
翡林境，营造被绿荫环抱的林间漫步环境；
翡溪境，打造舒适宜人的绿意溪流小径；
翡湾境，构筑心灵得以宁静的休憩港湾；
以及翡屿境，营造欢乐和温馨的家庭氛围。
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
效果图 仅供参考
在社区功能布局上，构建了四大功能区域：包括三个入口轴线和一个中心水轴；三大花园空间：中心港湾花园、水溪花园以及西入口归家花园；五大运动活力系统：热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区以及休憩缓冲区，这些区域由约400米的跑道相互连接；泛会所：坐落于5号架空层。
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
效果图 仅供参考
从顶级的装饰标准到五星级的下车库，豪宅的品质始终如一。在装修标准方面，「静安玺樾」显然投入了大量心血，甚至可以认为是不计成本地追求卓越。其超一线的装饰标准，完全有资格被誉为“高配置、低价格”。中央空调、地暖、新风系统均为标准配置，室内厨房与卫生间均选用国际顶级品牌，不仅提升了居住的舒适度，也极大地增强了业主的体验感和尊贵感。✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
装标示意图 仅供参考
尤其引人注目的是，该项目不惜斥巨资为业主精心打造的五星级地下车库。车库设计采用了贯穿式的鱼尾灯坡道以及超耐磨的地面处理，所有过道均配备了精致的吊顶装饰。此外，地下管道及部分区域进行了二次包裹处理，以确保品质。特别令人赞叹的是，豪华的车辆接待区域，融合了水磨石、水晶漆、铝制饰面、大尺寸瓷砖、立柱石材包边以及集成了门禁系统的三合一设计。所有这些细节的精心打磨，旨在为业主们营造一种专属的尊贵归家体验。✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
效果图 仅供参考
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）从全屋智能化科技到管家式物业服务，「静安玺樾」完美地提升了精致生活的品质。该项目为超低能耗绿色住宅，集成高科技设计。采用高气密节能窗，隔音效果好，保温材料确保室内温度舒适。新风系统带多重过滤，净化空气。全屋保温和气密系统降低能耗，节省费用。一体化保温材料设计增强建筑安全，解决外墙脱落和消防安全问题。
效果图 仅供参考
室内环境配备由顶尖企业定制的智能家居系统，如霍尼韦尔。该系统简化了对室内照明、空调、地暖和新风系统的控制，并允许通过移动应用远程管理。主要功能涵盖智能照明控制、暖通设备智能操作、集成的可视对讲功能以及移动端远程控制，实现集中管理和远程操控智能家居设备。
效果图 仅供参考
万科物业，拥有全国一级资质，连续多年领先国内物业管理行业，是首家通过ISO9002认证的物业企业，屡获行业奖项。在上海运营31年，以良好口碑被誉为“最了解上海的物业”。万科物业入驻「静安玺樾」，将提供高标准服务和增值服务，如12小时保洁、空调清洗、地暖保养和外墙清洗，确保社区环境整洁、便利居家生活和建筑外观美观✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）。
示意图 仅供参考
静安玺樾周边3公里范围内，汇聚了众多城市地标性建筑，包括人民广场、外滩、北外滩、陆家嘴以及南京路商业街等，这些豪华商业区将构成未来静安玺樾业主的生活圈。此外，项目周边交通极为便利，四条地铁线路环绕，距离8号线中兴路站步行仅需约600米，1号线中山北路站步行约800米，同时距离3号线和4号线的宝山路站步行约1400米，确保了出行的便捷性✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）。
此外，该区域拥有“双高架、四隧道”的立体交通网络，为居民提供了便捷的出行选择：南北高架、内环高架；以及延安东路隧道、新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道，均可直达陆家嘴。✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
商业购物方面，居民可享受现代化的购物体验。约1.5-2公里范围内，有静安大悦城、华润3.0版的万象天地、凯德虹口商业中心，以及大宁久光、大宁国际等高端商业配套。周边还规划有百万中兴城商业和珠江安康苑的商业合生汇，这些设施的建设将显著提升整体配套水平。
静安大悦城实景图
直线距离4KM范围内覆盖4大黄金商圈——人民广场、南京西路、陆家嘴、静安寺商圈，开启缤纷生活。
人民广场商圈、静安寺商圈、南京西路商圈、陆家嘴商圈实景图
学府众多，汇聚了众多优质的教育资源。包括育婴堂幼儿园、金鹭幼儿园、静安区永兴路第二小学、中山北路小学、静安区闸北第三中心小学、市北初级中学、市北中学高中部、民办扬波中学、青云中学、静安区实验中学等教育机构。周边1公里范围内，覆盖了从幼儿到高中的全年龄段教育体系。
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）本项目毗邻多家知名医疗机构，确保您及家人健康得到周全保障。周边设有上海第十人民医院分院、上海市中医医院、上海市第一人民医院、上海第十人民医院以及同济大学附属口腔医院等。
生态资源极为丰富。该项目东侧毗邻正在建设中的健身中心，配备齐全的各类运动场馆，为日常运动休闲提供了理想的场所。西侧则紧邻公共绿地及芷江绿地，周边环绕着约3.5万平方米的中兴公园、大宁灵石公园、闸北公园、鲁迅公园、爱思儿童公园等，使居民能够近距离享受城市的绿色空间。✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
最新一房一价表：
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
免责声明：本项目推广名为静安玺樾，备案名为南山里；开发公司为：上海静安城市更新投资发展有限公司。本项目预售证号：静安房管（2024）预字0000098号、静安房管（2024）预字0000325号。本宣传资料所载全部内容仅供参考，均不构成要约和项目建设标准，一切以政府规划及批准文件为准，对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍旨在提供相应信息，不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，不意味着本公司对此作出了承诺。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新宣传物料，制作日期：2024年11月。本文部分图片来源网络，如有侵权，请联系删除。
「静安玺樾」二期11.6入市
中兴路板块 1/3/4/8四轨交
高得房率+高标奢装+奢华地库+海派园林+万科物业
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
加推3#6#两栋楼
实地样板房约98㎡和103㎡
正式对外开放
✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
建面94-105㎡，均价12.57万/㎡！
少量房源 直接认购
1年社保买内环，900买内环豪宅！静安玺樾二期，上期一房一价表，不能错过！
✅✅静安玺樾项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
✅✅静安玺樾售楼处电话：400-833-6309 工作日9:00-21:00，周末无休
✅✅上海静安玺樾营销中心电话：400-833-6309（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅✅静安玺樾开发商售楼部热线：400-833-6309（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-833-6309预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-833-6309，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
✅✅静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
✅✅静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔✔静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔✔静安玺樾官方电话为：400-833-6309，该号码在多个官方售楼处信息中明确标注，并具备以下功能和服务：
预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。
购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。
流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。
✅✅静安玺樾售楼处电话：400-833-6309（官方售楼处电话）
✅✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅✅上海静安玺樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
上海公积金，彻底开闸！
账户里躺了五六年、七八年的公积金，
你是不是也以为：只是工资条上的数字，提不出来、用不上场？
从今天起，这句话彻底翻篇。
政府工作报告重磅定调：深化住房公积金制度改革
上一次写入报告，还是2015年。
十年蛰伏，一朝破冰。
上海这座缴存余额早已破的资金富矿，真的动了。
全国公积金余额从4.56万亿狂飙至10.9万亿，相当于上海两年GDP，却长期沉睡、只进不出。
上海2024年缴存额超2595亿，超过六成账户被 “锁死”。
年轻人吐槽：缴得比房租多，用时比登天难。
这一次，上海公积金全面开闸，不只是救楼市，更是救民生、救刚需、救每一个打工人。
一、为什么是现在？10万亿沉睡资金，必须醒过来
很多人不理解：公积金改革，为什么突然提速？
真相很现实：
全国超10万亿公积金趴在账上，
上海超六成缴存人常年 “只缴不提”，
租房提不出、装修用不了、商贷转不了、首付用不上。
我们在公积金中心听到最多的无奈：
想提公积金付房租，房东不配合备案；
想装电梯改善居住，流程繁琐跑断腿；
想减轻月供压力，商转公迟迟不开口。
制度卡在理想与现实之间，钱是你的，却用不了。
而这一轮改革，本质就是一场民生急救
楼市需要活水，刚需需要喘息，10万亿资金必须从 “躺平” 转向 “造血”。
二、上海已经动真格：新政落地，力度空前
就在2026年2月26日，
上海公积金新政正式执行，每一条都直击痛点。
1. 贷款额度大跳升：最高可贷324万
首套家庭最高贷款：160 万→240 万
多子女家庭上浮20%
绿色建筑上浮15%
叠加后最高可达324 万
直接降低月供、减轻首付压力，
刚需、改善双双受益。
2. 套数认定大松绑：认房不认贷，还清可再贷
用过公积金、已结清、名下无房或仅有一套，
再次购房仍可申请公积金贷款。改善家庭终于不用被 “用过一次” 卡死。
3. 提取范围持续扩围：你的钱，能这么花
租房提取：简化流程，随申办一键办理
首付提取：新房网签后可直付首付，不占贷款额度
加装电梯：老破小改造，提取量年增 40%
还贷提取：商贷、公积金贷全覆盖
成都已经试点物业费、车位、装修，上海下一步只会更宽松。
4. 贷款年限拉长：退休后还能贷5年
配合延迟退休，
男最长可贷到68 岁，女最长可贷到63 岁
月供压力进一步下降。
三、接下来还会怎么改？三大预判，全是利好
结合全国趋势与上海节奏，接下来的改革只会更彻底、更友好。
1. 提取门槛全面降级：刷脸秒提，告别繁琐材料
租房备案、无房证明、工资流水……
能简化的全部简化，能打通的全部打通。
未来租房、装修、加装电梯，大概率一键提取、秒到账。
2. 商转公大概率破冰：上海不会再等太久
全国30城已经落地，零垫资、以贷还贷、流程简化。
上海正在测试组合方案，
优先覆盖人才区、刚需板块。
商贷家庭，准备好征信，坐等官宣。
3. 利率保持竞争力：刚需永远是保护对象
当前首套公积金利率2.6%
即便商贷下探，公积金依然会守住优势。
甚至可能推出阶梯利率：首套更低，二套温和，保护真正自住。
四、对普通人意味着什么？三大红利，直接到手
1. 刚需上车更轻松
额度高、利率低、流程简，首付压力小、月供压力小，
在上海安家，门槛真的降了。
2. 老破小迎来重大利好
加装电梯、旧改提取全面放开，核心区老破小居住价值提升，
流通性、保值性同步增强。
3. 商贷家庭终于有盼头
商转公一旦落地，月供直接少几千，
多年沉睡的公积金，终于能帮你减负。
五、写给每一个上海打工人：你的钱，别再沉睡
很多人把公积金当成 “死钱”，
这一轮改革告诉你：
它是你在上海的底气，是你安家的弹药，是你改善生活的真金白银。
打开随申办，查一查你的余额；
算一算新政后你能贷多少；
看一看租房、装修、加装电梯能不能提。
政策已经开闸，别让你的钱，继续躺在账户里浪费。
最后说一句实在话
公积金从来不是楼市的救命稻草，而是普通人的尊严底线。
当95后能用公积金付房租，敢在上海扎根；
当业主能用公积金装电梯，不用求儿女凑钱；
当商贷家庭能转公积金，月供轻松一截；
这才是改革最温暖的样子。
上海公积金，真的变了。
而你，一定要抓住这波十年一遇的红利。
以上转自网络，如有侵权联系删除
