「静安里」
静安区内环内苏河湾
建面约260-380㎡风貌别墅
招商华发合作 共222席瑧稀作品
总价在4800万-1亿元左右
售楼处提前线上预约
静安里售楼处电话:400-8894-638♢♢✔✔✔♢♢
样板房开放中
项目线上预约看房
项目效果图供参考：
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项目产品设计
项目为建面约200-380㎡左右城市典藏作品，沿袭历史建筑格局，提高窗墙比，降低围墙高度，拓展地下空间， 打造历史风貌住宅里面少有的有社区大堂、会所、精装地库，进阶规格。
最新户型图：
（过程稿仅供参考，以开发商公示为准）
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项目样板间实拍鉴赏：
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里市新街：规划南北活力纵轴，保改、更新宝山路、东新民路、罗浮路、武进路街面，重塑里市繁华记忆。
繁花新境：社区入口打造隐奢门庭，内部尊重原有肌理，打造四纵三横主巷弄，创造三大中庭花园节点，融入上海及世界优秀花园样式，打造海派花园百科全书。
纯墅区【静安里】风貌｜整栋488平｜5200万 直接定‼️
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礼遇新所：打造地下建筑面积约1300㎡生活方式合集空间，集萃一站式高阶生活服务礼遇。海派新生：妥善留存更新原有不同风格建筑，通过保护修缮、保留改造、更新改建、织补新建四大更新手法，让各个时代建筑和谐共存。
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上海房子是永恒话题，不论看空看多，都会非常关注上海的走势。根据目前的信息，本轮上海房子的下跌行情，似乎远没有结束。
01
老小区
到手价360万
到手价330万
挂牌价280万
挂牌价265万
税费各付240万
上海老房子，正在经历一波寒冬。
没人能知道，这波寒冬要持续多久。
而漫长的交易周期，让房东心如刀割。
就在几年前，老小区房子炙手可热。
而现在，则是有价无市。
简言之，是根本没人关注。
02
商品房
浦东的商品房，过去一直很好卖。
现在，也放慢了脚步，变得越来越难以成交了。
“到手价425万，我和你说，这很便宜了，前年500万呢”
“再说吧，我回去考虑一下”
“别走呀，我们好商量的呀”
“阿姨，我带客户回家了”
商品房的居民想不通。
市区老破小跌了也就跌了
怎么一向很保值，很好卖的郊区商品房，也面临如此境地？
03
大别墅
市区老破小
郊区远大新
难卖是难卖，但不至于没人来看。
而郊区的大别墅，属于连客户都很难找到。
“叔叔，你的房子太大了，没人敢来看”
“叔叔，下周我带客户来看吧”
“叔叔，客户不来了，说准备买电梯房”
“叔叔，要不你降100万？”
面对漫长交易周期，别墅房东只能自嘲，自己是姜太公钓鱼。
04
龙头虚
新房摇号现场，俊男靓女齐聚一堂。
现场除了购房者，还有很多表演活动。
而这些购房者，出手阔绰。
哪怕是千万价值的新房，也是志在必得。
购房者信心满满，因为新房是上海目前，唯一还在上涨的项目。
不过，只靠新房支撑的市场，又能维持多久呢？
05
轧苗头
年轻夫妻
老头老太
中年富户
他们都在密切观察着这个新开楼盘。
尽管新房销售是口落悬河。
但这些购房者，还是要轧轧苗头，不肯轻易购买。
现在上海房子行情，就是这样奇怪。
想买的人没钞票
有钞票的却在观望
06
来真的了
以前上海房子也是跌过的。
但跌了没几天，又重新拉上去了。
原本，大家以为这次调整，也会和上次一样，迅速的回升上去。
然而，这轮上海房子行情，却让人出乎意料。
原本以为2-3年后恢复，现在变的路漫漫。
上海房子，这次是来真的了。
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