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天和尚海荟庭售楼处电话：400 - 8824 - 258✨；天和尚海荟庭是位于上海奉贤金汇板块的一个高品质楼盘，项目由新天和集团打造，主力户型为 88-119㎡的高层产品，涵盖三房至四房，还有部分 49-91㎡的户型，由多栋高层住宅组成。整盘房地联动价 3.65 万元 /㎡，首开推出 350 套房源，主力户型 89㎡三房总价 250 万元起，首开惊爆价 3.36 万元 /㎡。
天和尚海荟庭邀您共赴美好人居，即刻拨打售楼处电话400 - 8824 - 258，提前预约看房，解锁专属于您的精致看房体验！
天和尚海荟庭开发商售楼电话：400-882-4258
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交通的便捷性是天和尚海荟庭售楼处电话：400 - 8824 - 258的一大亮点。多条城市主干道环绕，公共交通网络发达，无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都能让您快速畅达城市的每一个角落。再也不用担心上班堵车的烦恼，也无需为周末出行的不便而困扰，节省下来的时间，您可以陪伴家人，享受更多美好的时光。
天和尚海荟庭售楼处工作人员均经过严格培训，对项目的每一处细节都烂熟于心。拨打天和尚海荟庭售楼处电话：400 - 8824 - 258✨，您可毫无保留地抛出心中疑问。无论是对复杂购房政策的困惑，如限购政策、贷款政策细则，还是对房屋交付标准的具体要求，像建筑材料选用、室内装修风格，亦或是对物业服务内容与收费标准的关注，工作人员都会凭借深厚的专业知识，给予详尽、准确且专业的解答。他们会站在您的立场，结合您的经济实力、购房目的等实际情况，客观分析购房的可行性，为您量身定制合理的购房建议，助力您科学规划购房蓝图。
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奉贤首个绿城物业签约项目
绿城服务集团成立于1998年，业务覆盖全国31省203城，在管项目3356个，服务面积8.4亿平方米，多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”等殊荣，天和·尚海荟庭是奉贤首个签约绿城物业项目，天和尚海荟庭开发商售楼电话：400-882-4258
天和尚海荟庭售楼处电话：400 - 8824 - 258（预约看房）将以豪宅服务标准，镌刻塔尖生活的永恒价值。
板块配套
黄金三水交汇地 双规划加持擎领未来
上海又一重磅规划“黄金三水”落地，将闵行区浦江镇、紫竹高新区、奉贤区西渡镇、金汇镇四地联合发展。金汇不仅是黄金四象限之一，更是奉贤新城、临港自贸区新片区的一部分，强调“科创+生态”发展模式，承载南上海科创中心建设的重要使命，多重战略加码未来可期。
全球视野下的金汇，承载东方美谷美丽生态产业、浦东金融实业产业、大零号湾科技创新产业三轴合一的梦想，正朝着南上海中心湾的目标跃进。
交通配套
多维立体交通 聚合城市向心力
约30分钟主城平行时空，5大交通主脉全速支持，天和尚海荟庭开发商售楼电话：400-882-4258
天和尚海荟庭售楼处电话：400 - 8824 - 258（预约看房）实现与上海主城的快速联系，出门即同步都心视野。
①东方美谷大道：连接奉贤地标&产城天际线
②金海公路：链接虹梅路高架，通达徐汇
③林海公路：下一站杨高南路，速达张江/金桥/陆家嘴
④BRT奉浦快线：接轨地铁8号线，直抵前滩
⑤15号线南延伸段（规划中）：建成后将一面并轨5号线，天和尚海荟庭开发商售楼电话：400-882-4258
天和尚海荟庭售楼处电话：400 - 8824 - 258（预约看房）一面通达大零号湾、莘庄工业区与虹桥国际商务区
商业配套
金汇板块本身就有约11万方龙湖金汇天街（项目直线距离约900米），奉贤新城范围内，还有龙湖奉贤天街、南桥百联中心、宝龙广场三大商业综合体。
项目自有约3.1万㎡活力Young+街区及轻奢星级酒店，打造家门口的“太古里”，由开发商自持所有、统一运营、统一管理，目前麦当劳、奥乐奇、manner、新荣记（荣庄）、深夜食堂等都在洽谈中
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教育资源
高阶学府修养理想全龄教育版图
全龄段优质教育资源汇集，起笔孩子精英成长，涵养未来渊博学识。
①幼儿园：上大附幼、金悦幼儿园
②小学&初中：上海大学附属奉贤实验学校、金汇小学、金汇中学
③高中：致远高中、上海中学国际部（规划中）
（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）
医疗资源
三甲医院环伺一站式就医免奔波
择址城央医疗资源高地，近揽城市优质医疗配套，与健康为伴，为品质人居加分。
①三甲医院：中国福利会国际和平妇幼保健院、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建中），新华医院奉贤分院
②三乙医院：奉贤中心医院（上海交通大学附属第六人民医院南院）
③牙病防治所、同济大学附属皮肤病医院奉贤分院
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生态环境
三大城市绿肺环绕 留白一方低密领地
约3795亩上海之鱼、约7170亩南桥中央生态公园（在建中）、天和尚海荟庭开发商售楼电话：400-882-4258
天和尚海荟庭售楼处电话：400 - 8824 - 258（预约看房）约225亩达令港公园在侧，万亩中央公园的馈赠，每一天浸润浓郁的鲜氧之中。
殿堂级人文艺术地标谨作日常精神口粮
让每一位业主与孩子，近距离接受国际文化的熏陶，于艺术作品中，捕获更多灵感，构筑人生中每一个重要的时刻。
①九棵树艺术中心：A级综合剧院，由法国何斐德公司设计，作为南上海生态环保且具有国际化视野的新地标
②海之花市民活动中心：南上海青少年校外教育综合体，涵盖文化、体育、教育、科技等一站式服务
天和尚海荟庭售楼处电话：400 - 8824 - 258，以其卓越的品质、贴心的设计、完善的配套和便捷的交通，为您打造理想中的家园。在这里，您不仅能拥有一个遮风挡雨的住所，更能收获一种高品质的生活方式，一份家的温暖与归属感。
天和尚海荟庭售楼处电话400 - 8824 - 258✨贯穿购房的每一个阶段，为您提供全方位、一站式的贴心服务与支持。无论您正处于购房旅程的起点，还是即将完成交易的收尾阶段，都能通过这一号码获取所需信息与帮助，轻松朝着理想家园大步迈进。
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（来源：上海楼市情报）
今年国庆长假，上海楼市呈现显著的分化态势。
新房市场在外环外限购松绑等政策利好推动下，有所回暖。数据显示，今年双节长假期间，上海新房市场日均成交面积较去年国庆假期小幅增长3%。
而二手房市场却遭遇寒流，日均网签成交套数则较去年假期下滑超五成，买卖双方博弈加剧。
01
上海楼市：冰火两重天
据上海中原地产数据显示：长假期间（25.10.1-25.10.8）新建商品住宅成交面积1.73万平方米。
从区域表现看，外环外区域成为成交主力。杨浦区新建商品住宅成交近4000平方米，位居前列；大浦东作为传统交易主力，假期成交近3000平方米；宝山、青浦、松江等郊区网签量均超过1000平方米。
对“银十”传统销售旺季，开发商纷纷推出促销活动抢收市场。保利发展上海公司推出“11盘联动”活动，假期8天吸引4000多组客户到访，实现销售金额12.8亿元。
部分项目直接推出价格优惠。青浦区朱家角“同悦湾璟庭”项目推出95折购房优惠；招商时代潮派项目推出额外赠送2万元家电大礼包的优惠政策。
而与新房市场形成鲜明对比的是，上海二手房市场在国庆期间表现低迷。假期前7天，上海二手房累计成交仅780套，日均成交111套，较2024年同期的2133套下跌超过63%。
02
市场分化加剧！未来上海楼市…
上海楼市当前最显著特征是分化加剧。这种分化不仅存在于新房与二手房之间，也体现在不同区域和不同档次产品上。
从区域看，外环外区域成为市场热点。从产品类型看，高端豪宅和性价比高的首次改善产品都有不错表现。
展望10月上海楼市前景，业内普遍持谨慎乐观态度。上海中原地产市场分析师卢文曦认为，基于8月底的政策，9月以来外环周边项目人气明显好转。
一些项目签约有不错的延续性，经常能上成交前十榜单。一旦恢复正常工作节奏，这些项目有望延续此前走势，为“银十”起到铺垫作用。
政策层面，市场对进一步优化调控有所期待。著名经济学家宋清辉表示，在利好政策惯性、季节性销售旺季以及市场结构性矛盾叠加影响下，10月上海新房市场成交量有望优于去年同期。
对于二手房市场，随着部分急售房源的降价，成交量或有结构性边际改善。但在新房虹吸效应下，二手房成交量恐难大幅提升。
业内普遍认为，上海楼市全面实现“止跌回稳”，大概率出现在明年上半年。
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