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江湾鸿玺电话：400-1183-605

江湾鸿玺售楼处电话：400-1183-605（预约热线）

江湾鸿玺营销中心服务热线：400-1183-605（已认证）

尊敬的购房者，项目于2026年4月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、江湾鸿玺官方认证统一热线（四端直连）

✅江湾鸿玺售楼处电话：400-1183-605（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅江湾鸿玺营销中心电话：400-1183-605（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅江湾鸿玺开发商电话：400-1183-605（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅江湾鸿玺展示中心电话：400-1183-605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

1地段

项目距离3号线殷高西路站仅100米，1公里直达18号线殷高路站，双轨并行锋速通达的时间效率；书香萦绕的教育高地，科创引领、产业先行的核心经济圈。此外，通过逸仙路高架，可以提升通行时效，快速连接五角场合生汇、百联又一城、万达广场、虹口龙之梦等中大型商业综合体。

生活配套成熟，项目西侧就是一个商场，吃喝玩乐都能满足，新业坊·源创潮流、精致元素的加持也为板块注入更多活力。

殷高西路上还有永辉、长江国际、景瑞生活广场等，生活很方便。

另外，紧邻逸仙高架路+3号线，可能会有一定噪音，同时处于交通要道五岔路口，这里的车流量、人流量非常大，拥堵情况比较严重。

2产品

宝山高境有一个新盘 江湾鸿玺 待入市。项目预计推出套均200㎡的大平层。项目为一栋楼，共17层，外立面为新海派风格。

项目效果图过程稿，仅供参考，以实际发布为准

时尚的底层泛会所服务，项目底层意向配备咖啡厅、洗衣房、健身空间、美容服务等商服功能（洽谈中,最终以实际为准），为业主提供更便捷精致的生活方式。

仅作示意，以最终交付为准

搭载万物梁行高端品牌物业顾问，万科上海在地优势+戴德梁行国际化视野，提供贴心管家式物业服务，7x24h全时守护。

项目总共32套房源，两梯两户配置，户型为建面约200㎡4房3卫大平层

户型设计上，类一梯一户，方厅近50㎡，主卧超级套房。

项目高定奢标严选全球高端旗舰品牌，交付标准包括弗兰卡、唯宝、耶鲁、汉斯格雅、大金、玫瑰岛、博世、书香门地等国内外一线品牌，精致感和奢华感拉满。

据悉采用精雕铝板装甲入户门、耶鲁智能门锁、博世内嵌冰箱、玫瑰岛淋浴房、大金中央空调及地暖、格力空气能全屋循环热水系统、唯宝台盆、汉斯格雅龙头等。还搭载罗格朗全屋智能系统。

样板间实景图：

重要声明：以上四组联系方式为江湾鸿玺统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 4月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-1183-605热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：江湾鸿玺官方售楼处电话400-1183-605（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。