☑️☑️四季隐秀售楼处电话：400-8377-020☑️☑️一半公园│一半家园
北上海高定公园美宅
「四季隐秀」
建面约92/105㎡高层热销中
总价约440-580万
建面约139-143㎡叠墅热销中
总价约800-1100万
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四季迭代 隐逸秀居
最好的地段配最优的产品，四季隐秀是万科上海落地的第一个隐秀系产品，也是四季都会六个项目迭代，从量变到质变的第七个项目。
「隐秀系」3大标准
①位于配套成熟、且已经兑现的地段
②“月隐灰”立面，打造区隔周边的建筑封面
③大隐于市，小隐于野，内秀于庭。真正的奢贵是有韵味的，无需刻意炫耀
一半公园 一半家园
在四季隐秀，项目通过约50%的公园与社区结合规划，将公园的生态价值与居住空间融合起来，在“家园”中，创造了一种公园体感：公园不再是独立的存在，而是家园的一部分，成为生活的延续。
项目通过近6万平方米的城市公园，形成了与城市的自然过渡区，打造了城市（公共空间）--公园（过渡空间）--社区（私域空间）的和谐关系。城市公园作为家庭生活的外延，为居民提供了更加广阔的休闲空间，不仅是亲近自然的好去处，也是锻炼、聚会和社交的理想场域。 ☑️☑️四季隐秀售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
约6万平方米的城市公园
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67米北上海「最大」的社区大门
巨幅泛光的植物画卷大门，创造性地选用了四季植被作为大门的一部分，每次您回家，都像是从现实走进了画里
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下沉式会所面积约1600㎡
“无会所不豪宅”，下沉式会所面积约1600㎡，匹配高端客户的生活需求，配备私宴厅、茶室；同时，配有健身、乒乓球等丰富的休闲运动功能
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项目平面图↓
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高层户型鉴赏↓
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叠墅户型鉴赏↓
建面约142㎡下叠
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建面约139㎡上叠
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建面约143㎡平层
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板块配套
上海「未来级」重要战略区
宝山高铁站，上海城市级别重大工程之一
距离项目约4公里，8台18线，预计27年通车，未来将超过上海东站变成上海第二大交通枢纽，年客流量约5400万。
宝山高铁站的路线包括【沪苏通铁路二期】和【沪渝蓉高速铁路】；
①沪苏通二期向北走，13min 一站到崇明，向东只要坐两站，经过外高桥，30min 左右就能直接到上海浦东机场；
②沪渝蓉是继川藏铁路之后，又一个国家级铁路超级工程，宝山站是起点，铁路向北走，经过南通、南京、合肥、武汉、重庆，最后一直到成都；
另外，和虹桥枢纽一样，所有大型高铁站都会带来交通和商务的繁荣、人才和技术的引入，未来这里也会有类似虹桥天地、龙湖天街的高铁枢纽商业体建成。
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交通配套
6条公交路线：枢纽705/2/7/15/29/30路，圆满出行“最后一公里”；
5条地铁：1号线（宝安公路站），19号线（铁山路站，在建），宝嘉线（杨行站，规划中），24号线（杨行站，规划中），22号线（原规划番号）直抵全城
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商业配套
1.5km范围内：招商花园城（4.8万方，距项目约1km）、闿和阳光广场（0.15万方，社区商业）、大旻广场、昊耀商业广场等
5km范围内：宝龙广场（8.35 万方）、宝乐汇（10 万方）、海上世界（24 万方）等
教育资源
华师大二附中宝山校区（高中，距项目约300m内）、华东师大附属宝山宝杨实验学校（九年一贯制，距项目约300m内）、项目代建幼儿园（公园旁，距项目约300m内）、距项目1.5km内还有5所中小学、2所幼儿园；
华曜宝山实验学校（建设中，九年一贯制，距项目1.5km）、上海师范大学附属中学宝山分校、上海大学附属宝山外国语学校（九年一贯制）、杨泰实验学校、世外杨行实验学校（九年一贯制，23 年签约待建）、杨泰中心幼儿园（公办）、四季万科幼儿园（公办）等等
(期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准)
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医疗资源
地块附近有杨行镇社区卫生服务中心，为居民提供基本的医疗保健服务。另外，2020年6月16日，宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议，由中山医院对吴淞医院实施全面托管，初步选址在江杨北路友谊路东南角。
三开三罄，客户对四季隐秀未来生活的期待值持续提升！超2万方的实景生活体验区，细致入微的产品设计，无一不印证了其北上海红盘的号召力。
5月21日，四季隐秀·东玠低密概念展示间惊艳亮相，以跃级之姿勾勒出令人心驰神往的居住图景。
在这里，时光仿佛被赋予诗意，逸境之美缓缓铺展，完美传递出项目对低密叠墅产品所寄予的卓越期许。
值得一提的是，四季隐秀·东玠所处的片区中心位置，拥有着得天独厚的优势。 “一半公园（规划）一半家园”的独特规划，使其成为真正的城市低密公园住区。
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示范区实拍图
四季隐秀·东玠低密概念展示间向客户深度传递了项目的产品与服务主张。
在公共空间规划方面，项目秉持 “以人为本”的原则，深入洞察用户需求，精心布局每一寸空间，致力于打造一个舒适、便捷、富有活力的公共环境；
在家庭场景的营造上， 强调功能与颜值的双重考量，实现空间功能的高效利用与美学价值的完美融合；
就整个社区而言， 充分尊重并回应场地独特的公园绿意，同时注重保留烟火气息。
文脉传承贵地让未来回到中心
大吴淞板块焕新升级，杨行东街也在进行城市更新。东街曾是杨行镇的商业和贸易中心，后来又逐渐成为杨行镇的经济和文化中心，见证了杨行板块的繁荣和发展。
区域板块在交通、产业、配套、教育、居住等方面进行全面升级，打造宜居宜业的生活乐土同时，东街的文化传承与发展也将成为重要的一环。
随着北上海在交通、配套设施、学校以及居住环境等方面的规划逐步实现，项目周边已是成熟的居住区，居住氛围非常浓郁， 拥有招商花园城商业、白沙公园、杨行体育中心、复旦附属中山医院等丰富城市配套。
另外，项目周边学校非常丰富， 西侧是华东师范大学第二附属中学(宝山校区)，北侧是华东师范大学附属宝山宝杨实验学校等。
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示范区实拍图
迭新品质，打造产品的时代ICON
四季隐秀的产品力能有多强？
项目以超规格打造 超2万方公园实景生活示范区，囊括了 高奢酒店式大堂、下沉式山水庭院、高阶会所、MBTI架空层等，既满足了客户对低密进阶生活的想象，更有品质的生态环境与社交环境以及生活空间。
示范区实拍图
东玠，城市公园墅
在杨行优渥地段，四季隐秀叠墅产品与公园融合，配套嵌套，空间互容，匹配杨行中心优质地段的高阶产品。
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叠墅概念展示间实拍图
稀缺的公园生态，完善的城市配套，优质的叠墅配置，作为杨行板块的唯一低密叠墅产品，优秀臻著可当其名。
叠墅概念展示间实拍图
公园隐奢性：约6万方花园作为归家前厅，大隐隐于市的安静格调
社区公共性：高阶会所多维场景功能，以高端社交休闲功能为主
度假游园感：新自然主义度假风格造景，外显都市高级感，内藏生活烟火气
立面精致度：考究国际美学风格，臻选深香槟铝板、金属材质和各种石材重塑立面精致
空间隐贵性：精装低密交付，空间更多，功能更全，私密更优
院落主题性：奢尺庭院空间，承载丰盛多元的生活场景
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示范区实拍图
公园，城市栖居的理想
约6万方城市公园（规划）与约6万方住宅“缝合”，形成约50%半公园+半社区规划，成为家庭生活的外延地，可呼吸、可亲近的自然场所！居住舒适度倍增！
四季隐秀示范区会公园实景图
会所，精致生活的体面
建筑面积 超1600㎡下沉式高阶会所配备私宴厅、茶室、健身区等丰富设施，健身房采用Matrix品牌器材，台球室选择美国BVM品牌台球桌，还有瑜伽静心室等，为业主打造第二客厅。
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四季隐秀示范区会所实景图
盒子，全龄段的秘密“洞穴”
5#首层架空空间打造 第三代架空层泛会所，设置 学习盒子、童玩盒子等主题场景，满足全龄段需求。如此高品质的社区配套，让四季隐秀·东玠低密产品甫一亮相异常火爆。
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2025年上半年，上海新房市场跑出一匹黑马！
四季隐秀以658套的成交套数名列第一，以7.59万㎡成交面积位列第二，如此漂亮的成绩足以傲视北上海！
项目更以40.81亿元的成交金额在外环外排第一位，热度是独一档的！
数据来源网上房地产
四季隐秀更是2025年至今宝山区新房成交的“三冠王”， 成交总金额、总面积、总套数遥遥领先！
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数据来源网上房地产，截止到2025.8.3
不仅如此，四季隐秀自面世以来， 来访人数超25000人次！
项目 每一次入市总能吸引全城的目光， 自身拥有相当硬核的热度，不得不说，这是一个足以让北上海千万级以内买家们都为之倾倒的高端作品！
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重磅消息！ 北上海现象级红盘四季隐秀·东玠收官叠墅明日开启认购，全新叠墅样板间已开放！
项目推出建筑面积约139-143㎡叠加别墅，仅138套臻稀席位，限量供应，真正的错过不再，一房一价表如下：
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四季隐秀示范区公园归家入口实景图
从地段、定位、生活方式、产品力等方面来看， 四季隐秀·东玠 的价值，就是目前北上海的TOP级。
北上海别墅供应非常臻稀，几乎是“卖一套少一套”，四季隐秀·东玠的叠墅自带不可替代、无法复制的属性！
四季隐秀·东玠是一个足以称得上完美的高端作品，叠墅总价仅800万级，下叠带庭院，上叠独占露台，中叠享一梯一户私密性，且精装交付，质价比更高。
这才叫断层领先的性价比，这才叫越级改善！
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对项目有兴趣的朋友，
欢迎点击下方小程序预约看房~
在您通过二维码报名之前，请确保您已阅读并同意 《小胖看房团用户服务协议》 及 《小胖看房团隐私政策》 。在报名之后，我们将视为您已知晓。
这个项目到底有多强？小胖君今天就为大家揭秘红盘热销密码！
热销理由①：
隐奢叠墅空间+高配装标+超多附加空间，
北上海难得的城市叠墅，一次生活方式的跃迁！
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人生有别，一墅为界！
墅居生活，绝非简单的空间扩容。是在城市繁华之上筑就一方从容之境；是一次生活方式的质变跃迁；更是一次对优质生活的深度抵达。
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四季隐秀示范区实景图
首先，土地价值是房价的 “底层密码”，决定了价值高度！
不久前，上海市区1栋花园别墅以单价约50万/㎡，总价2.7亿成交，建面约535㎡，独占约1.5亩城市核心土地。
随后，上海市区又1栋百年老洋房将拍卖，起拍价1.5亿，起拍单价超过43万/㎡，土地面积848.75㎡。
这印证， 买别墅是改善置业穿越市场周期的准确答案。
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阿里资产网页截图
其次， 墅居生活的优势，源于空间的主宰权。
相比“一层不变”的生活，别墅生活情境更立体，更个性化，是真正横向和竖向同步的墅级体验。
叠墅面宽、采光、收纳、通透、尺度等更高，阔绰空间可以释放无限想象，通过庭院、露台、飘窗、地下室等立体化布局拓展空间， 实际使用面积的倍增。
四季隐秀示范区实景图
再次， 墅居生活，是一次生活方式的质变跃迁！
不论是小高层或高层，生活往往是平面化的，居住空间更为局促。
生活场景中，或会在为电梯等待时间焦虑，或会为楼上邻居的脚步声皱眉，或会为孩子的活动空间局促而叹息……
而叠墅，不再有共享电梯的匆忙与狭促，喧嚣被优雅地屏蔽在门外。生活以一种前所未有的舒展姿态被重新定义。
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叠墅概念展示间实景图
建筑面积约139 ㎡ 上叠边套户型， 四层是会客区，五层是居住区。
楼上楼下分层而居，各享私密 ，让「青年子女的私密主场」与「父母的静谧天地」互不干扰，即使青年业主举办小party玩到深夜，也不会打扰长辈休息。
