为保障您拥有舒适、高效的看房体验，帮助您更全面、顺畅地了解项目，我们特制定本预约看房注意事项，恳请您仔细阅读。衷心感谢您的理解与配合，我们热忱期待您的莅临品鉴，共赴理想人居之约！
一、看房过程注意事项
看房期间，为共同维护售楼处及样板间的良好参观环境，保障您的参观体验与安全，请您遵守以下规定，听从工作人员指引，有序参观：
- 请自觉维护售楼处秩序，听从置业顾问全程引导，请勿随意翻动、触碰样板间内的家具、家电、装饰摆件等物品，不擅自开启各类电器设备；请爱护售楼处及样板间的公共设施，若因个人原因造成设施损坏，需按原价承担赔偿责任。
- 若您需参观工地、毛坯房等未装修区域，务必提前告知陪同置业顾问。我们将由置业顾问统一为您发放安全帽并协助规范佩戴，同时请您务必穿着平底鞋（请勿穿着高跟鞋、拖鞋等不便行走的鞋履）；参观过程中请全程紧跟置业顾问，严禁擅自进入未开放区域、危险区域（如施工区域、高空作业区域等），切实保障自身人身安全。
- 项目相关核心信息（包括但不限于户型尺寸、装修标准、房价区间、优惠政策、交房时间等），均以置业顾问现场专业讲解及售楼处官方公示资料为准，请您切勿轻信非官方渠道传播的不实信息。看房过程中若有任何疑问，可随时致电官方热线400-8894-638咨询，或向陪同您的置业顾问询问，我们将第一时间为您提供精准、详尽的解答。
- 为让您的看房过程更舒适，若您有任何需求（如需要休息、饮用茶水、索取项目资料、咨询特定户型细节等），请随时告知陪同的置业顾问，我们将竭尽全力为您提供便捷、贴心的服务，全程保障您的看房体验顺畅无忧。
华润云启滨江售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
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二、预约变更及取消说明
若您因特殊情况无法按时到访，或需要调整预约时间，请及时与我们联系，以便我们合理调配接待资源，更好地为您服务，具体规定如下：
- 若您无法按时到访，请提前2小时致电官方预约热线400-8894-638，告知工作人员取消预约的原因，我们将及时释放接待资源，以便安排其他客户看房，避免资源浪费。
- 若您需要变更看房时间，可直接拨打上述官方热线，告知工作人员您的新预约时间。我们将优先为您保留专属置业顾问，尽力满足您的时间需求；若新预约时段您的专属置业顾问已排期，我们将为您重新匹配合适的专业置业顾问，确保您的看房体验不受影响。
- 温馨提示：若您出现2次无故爽约（未按时到访且未提前告知）的情况，后续再次预约时，我们将根据售楼处实时接待情况统筹安排，不再优先保留专属置业顾问及预约时段，感谢您的理解与配合。
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三、其他温馨提示
- 停车指引：售楼处设有专属免费停车场，到访客户可直接驾车前往，听从现场工作人员指引有序停放车辆。请您妥善保管车内贵重物品（如现金、手机、首饰等），售楼处不承担车辆及车内物品的保管责任，敬请谅解。
- 高峰时段提示：周末、法定节假日及项目推广活动期间，为看房高峰期，到访可能需要短暂等候。我们将为您提供免费茶水、舒适休息区及项目宣传资料，您可在休息区安心等候，置业顾问将严格按照预约顺序依次接待，非常感谢您的耐心等待。
- 线上服务：若您不便现场看房，可致电官方热线400-8894-638，索取项目电子资料（含户型图、宣传册、样板间照片等）；也可咨询线上客服，详细了解项目信息、预约流程等，高效便捷，为您节省时间成本。
再次感谢您对招商和樾长宁项目的关注与支持，我们将以专业的服务、细致的讲解，为您呈现理想人居的全貌，期待与您相遇，共启美好生活新篇章！
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2026年的上海楼市小阳春，注定由黄浦江畔的“滨江王座”定义。 在市场高度分化的当下，真正的核心资产依然展现出强大的穿越周期能力。
2025年11月至今、2026年至今，澐启滨江持续占据全市及环内网签套数、面积榜首，以近400套热销、超80亿销售额，奠定滨江标杆地位。
不久之后，项目实景展厅与示范区将正式呈现：52个滨江生活场景实景兑现，花神咖啡落地江岸。当想象变为实景，热度亦将随之升级。一席滨江，定藏时代。
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据悉，项目于3月27日即将盛大开盘，上海滨江首个花神咖啡也将同步首映，一场属于黄金S 湾心的滨江生活盛宴，已然全面开启！ 作为后滩黄金S 湾心最后可开发的绝版臻地，澐启滨江以全球滨江国际住区的高端定位，勾勒出比肩曼哈顿、泰晤士河畔的世界滨江生活图景。
王座之势：百米园境与无界江景的双重占有
此次加推的135套爆款房源，涵盖备受瞩目的 KING235 与GARDEN185 两大全新户型， 被业界称为“超级底盘上的六边形战士” 。
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KING235 作为此次四批次全景舱大宅的重磅之作，雄踞社区 9 栋围合式布局的正中央核心位置，是当之无愧的滨江王座。
从市场数据来看，近两年上海核心区230-240㎡黄金面积段供应占比仅 2%，同面积段核心区套均总价直冲 4000 万，而澐启滨江 KING235 精准卡位市场黄金预算，成为入主滨江王座的难得机遇。
独创32.5° 偏转央景设计， 实现三面无遮挡视野，将黄金S 湾心的江、园、水三重极致风光尽数收纳，成为景观 C 位王者。
南向直面约3500㎡、落差 13 米的核心下沉庭院，下楼即达群岛会所与峡谷水境， 西侧是百米庄园级景观轴，高区推窗即揽黄浦江黄金S 湾的头排江景，波澜壮阔的滨江风光与层次丰富的园林盛景交相辉映，真正实现 “推窗即世界，俯首皆风光”。
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户型打造上，更是以国际豪宅标准精雕细琢：一梯一户的私密玄关，彰显归家的尊崇仪式感；约15 米巨幅南向面宽、近 11 米景观落地窗，将自然光影与江园盛景引入室内，让空间与自然无缝衔接。
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而 GARDEN185 则以“滨江园境主座”的姿态，精准回应了2000万级改善客群对“不妥协”生活的向往。
2024 年上海核心区 180-190㎡黄金面积段供应占比 8.7%；2025 年骤降至 1.8%，一年缩水近 8 成，同面积段核心区套均总价已逼近 3000 万，且多数房源难以兼得核心滨江的江园双景。而澐启滨江GARDEN185 是全上海唯一集齐 “黄金 S 湾心 + 新规新房 + 180-190㎡四房 + 江园双揽” 四大稀缺标签的作品，高性价比不言而喻。
南向直面约110 米宽的百米庄园景观，四季风光移步异景，北侧可揽黄浦江黄金 S 湾的滨江盛景，真正实现江景与园境的双重占有。
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约13.6 米南向超大面宽、超 63㎡IMAX 方正客餐厅，将观景视野拉满，坐在客厅即可尽赏江园相融的极致风光；约 6 米巨幅客厅面宽，让竖厅结构呈现出宽厅的通透体验，近 60㎡的客餐厅尺度，媲美市面多数 300㎡+ 产品，可承载家庭欢聚、好友小聚的多重生活场景；三个阳台的人性化配置，北向生活阳台解放家政空间，让客厅阳台专享江园诗意。
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热销解码：绝版臻地与超级底盘的兑现力
澐启滨江四批次全景舱大宅认筹即持续热藏，不仅源于滨江王座与景观王座的极致产品力，更在于其以25 万方 “超级底盘” 的硬核兑现力，让全球滨江国际住区的生活从蓝图变为现实。项目以 “52 个滨江生活兑现” 为起点，持续落地多元国际生活场景，而上海滨江首个花神咖啡即将首映，更是将这份生活兑现提前呈现 —— 复刻巴黎花神咖啡店的经典设计，未来在家门口，就能享受塞纳河畔同款的咖啡香，让法式浪漫与滨江风光相融，开启滨江生活的全新体验。
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除了花神咖啡，3 月底十二风帆门头也将惊艳呈现，勾勒黄金S 湾心的美学天际线；4 月澐梦花园实景下沉庭院、群岛会所也将陆续开放，解锁高端圈层社交新场景，为高净值客群打造专属的国际社交场。
华润置地以强大的品牌实力， 让澐启滨江的生活持续“生长”，艺术、休闲、社交、自然的多元生活场景不断落地，让全球滨江国际住区的氛围愈发浓厚，这也是项目 4 个月连续推盘 500 余套、推一批清一批的核心底气。
入主澐启滨江，不仅能抢占黄金S 湾心的绝版滨江资产，更能率先体验上海滨江首个花神咖啡带来的国际生活方式，解锁比肩世界的全球滨江国际住区生活。3月底即将开盘，抢占滨江王座最后臻席，就趁现在！
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