☑️☑️正大缤纷城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 正大缤纷城项目位于地铁7号线15号线顾村公园站地铁上盖，西顾村的陆翔路和镜泊湖路口，总占地面积5万8千方，建筑面积21万方，为世界500强绿地控股集团开发，亚洲商业巨头泰国正大集团运营，为顾村最大最核心商业一体式中心。
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本案以区域主题购物新体验为标志、创造享、乐、新形态特色、三个首层概念、东西人气广场及中央环形主题街区这里将形成人、生活、娱乐的交汇是城市中心购物休闲玩乐、时尚盛宴的焦点地标，同时让冰冷的交易购物场所嬗变为容纳全球风貌的和时尚生活圈，宝山·正大缤纷城在尽情诠释和展示着最令城市心潮澎湃的生活美学。
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项目地址：上海市宝山区陆翔路111号
开发商：上海绿地林森置业有限公司
运营公司：上海正大运营管理
产权年限：40年
拿地时间：2009年
竣工时间：2013年
商铺现状：带租约出售，95%满租率
交通：地铁7号线、15号线、双轨交汇顾村公园站
可售套数：188套
回报收益：5%
首付：70%
面积段：50-400㎡（主力面积100㎡）
单价：一楼6-6.5万左右、二楼3.5-4万左右、三楼2.5-3万左右、四楼2万左右
总价：100万起、主力价格200万-500万左右
面宽、层高：1层、2层4.5米，3层5米，面宽5-20米不等。
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双地铁7号15号线地铁上盖，双地铁口，每天运载客流出站5万人次，东面宝山唯一三级甲等华山医院北院年接诊人数50万人，就诊服务周边直径10公里范围内，南面亚洲第一大435万方郊野公园顾村公园，约等于560个足球场大，新建顾村公园三期即将开放，逛完一圈需要8个小时左右，每年吸引的全国各地游客达到了200万人，周末游客人次1万左右。西面是保利叶语高档住宅和别墅社区，周边住宅单价5-6万左右，东面大型成熟的居住社区，南面1公里上海宝山大学城，项目自带5栋主楼、3栋酒店式公寓2栋写字楼，本案4公里辐射范围常住消费人口25万人以上，随着城市板块消费的不断融合，产业产能的不断升级，将为本案带来源源不断的消费人群。
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— 品鉴热线 —
绿地正大缤纷城
面积：337.66平米
价格：1XXX万
层高：4.5米
朝向：南
装修：精装修
电费： 0.8元/度
水费：5.5元/吨
物业费：10元/㎡/月
停车费: 500元/月，临停6元/小时
产权性质：公司
债务性质：无抵押无贷款
优势：配套顾村野郊公园，华山医院
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绿地正大缤纷城项目总建筑面积21万平方米，包含9栋板楼组成的612户物业，2013年竣工后形成双地铁（7号线、15号线）上盖商业体。周边环绕顾村公园、华山医院北院等配套设施，4公里范围内常住人口超20万。
项目视频
项目实拍图
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上海2035规划中，宝山绝大部分区域被划分为主城区，体现新时期宝山区发展的战略要求。并且作为上海北大门，宝山还将成为全面接轨江苏各市的重点区域，未来将引领长三角城市群，共享未来城市群发展利好。
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▲网络图
而顾村更是全境被划入主城区，这也意味着顾村板块将跟虹桥、闵行等区域享受同能级的规划红利。同时新顾城启动，将建设成为一座产城相融合、配套高标准、功能有特色、宜居多元化的活力之城、生态之城、智慧之城，这里正在成为带动整个北上海发展的引擎，成为受人瞩目的 “北上海之心”，各项市政红利及产业+交通+文化+医疗资源的导入， 顾村势必迎来价值的爆发，未来价值可期。
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▲网络图
大华·锦绣悦府择址新顾城这个黄金板块的中心，步行即享商业、公园、学校、地铁等精粹资源，从容悦享都会生活。
作为北上海的名片之一，顾村公园是广为人知的全市最大郊野公园，亦是上海樱花节的举办地， 约430公顷的顾村公园，其面积相当于三个世纪公园大小，项目距离顾村公园仅在1km内，生态秘境近在咫尺。
▲网络图
居于锦绣悦府，步行即达两大超强商业天团组合： 龙湖宝山天街+绿地正大缤纷城，整体体量超过35万方，80多个知名品牌入驻；除此之外，大华锦绣悦府还 自带社区商业，充分满足品质生活所需。
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▲网络图
项目周边学校荟萃 ，宝山世界外国语学校、民办宝山华二实验学校、宝山区鹿鸣学校、宝虹小学、刘行新华实验学校、宝山民办顾教小学、上海市宝山区馨家园学校、顾村世界外国语学校上外附小幼儿园、顾村中小学等名校环伺，涵养人文气息。
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▲网络图
大华·锦绣悦府 直线距离地铁7号线、15号线交汇的顾村公园站约1公里，7号线途径静安寺、肇嘉浜路、徐汇滨江、副中心花木等核心商圈。
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▲网络图
15号线其沿线连通9座高校、4座公园、3个国家级科创园区，链接长风公园、长宁古北、徐汇滨江等知名豪宅区，又与9条既有和在建的线路链接，堪称“沪上换乘之王”。
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大华·锦绣悦府匠造精粹墅区，涵盖瞰景高层和寰景叠墅产品，沿用大华“锦绣”系高端产品缔造理念，擘画一城生活向往。
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▲示意图
景观设计上特意聘请了著名的上海日清来担纲设计，为了打造高端酒店式都市花园氛围，将现代和海派元素相融合，设计下沉草坪设计以及多种名贵植被，构建出室外休闲会客区。
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▲网络图
在建筑方面，总体风格为 极富现代感、典雅大方的现代风格，高层由真石漆和局部人造石材、铝板组成，形成简洁大方而又层次丰富的立面形象。缔造当代理想的栖居之地。
怀揣着对美好生活的向往，大华·锦绣悦府深谙人居所需，精研空间肌理， 首开的主力户型面积约80-97㎡，满足多样化家庭居住需求。
▲示 ☑️☑️正大缤纷城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 意图
其中建筑面积 约97㎡爆款三房，三开间朝南，以奢阔超长采光面，阳光满溢；宽境阳台，演绎自然生活意境之美；客餐厅一体设计，宴宾待客从容有度；套房式主卧，配备观景飘窗，独立卫浴，匹配主人尊荣。
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