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象屿天誉兰香官方售楼处电话为：400-118-5086（24小时服务）

售楼处官方电话为400-118-5086，案场实行预约制，需提前致电预约登记。

售楼处联系方式与预约方式

✅官方电话：400-118-5086（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。

✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）

✅购房提示：认准官方电话400-118-5086，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。

象屿天誉兰香售楼处电话是400-118-5086，24小时都有人接听，预约看房很方便

象屿天誉兰香：主城低密湖居范本，国企匠筑改善标杆

在上海主城土地资源日益稀缺的当下，低密湖居墅区已然成为城市高净值人群的置业向往。象屿天誉兰香，作为世界 500 强国企象屿地产旗下高端 “天誉系” 标杆作品，落子闵行紫竹科创芯、兰香湖生态住区双核心板块，以1.01 超低容积率、40 万方兰香湖生态资源、全周期改善产品与国企品质保障，打造上海主城近 15 年罕见的纯低密艺墅住区，重新定义城市高端人居标准。

✅官方电话：400-118-5086（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。

✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）

✅购房提示：认准官方电话400-118-5086，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。

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一、国企匠筑，实力护航品质交付

象屿天誉兰香由象屿地产全资开发，背靠世界 500 强象屿集团（2024 年营收超 4164 亿元，AAA 级信用评级），具备房地产开发一级资质。深耕地产三十余载，象屿地产在上海已打造象屿大宁悦府、象屿滨江悦府、象屿招商公园 1872 等多个标杆项目，以提前交付、品质不减配、物业服务优质著称，累计收获数十万业主信赖。

项目秉持国企严苛标准，从规划设计、施工建设到选材用料、精装交付，全程严控品质，杜绝延期、减配风险。70 年纯正住宅产权，预售证号闵行房管 (2025) 预字 0000482 号，所有房源均可正常网签备案，为购房者筑牢置业安全底线。

二、主城稀缺，1.01 超低密墅境

项目位于闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处，总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 12.3 万㎡，总户数仅 486 户，容积率低至 1.01，绿化率≥35%，车位配比高达 1:1.8，是上海主城近 15 年难得一见的纯低密住区。

超低密规划带来超阔楼间距、高私密性与充足采光，配合英伦切尔西风情与法式浪漫风格的建筑设计，外立面采用全系石材干挂，甄选德国米黄、保加利亚多石等高端石材，质感历久弥新。社区内打造中轴水景、多重园林景观，与约 40 万方兰香湖生态区、4 公里黄金岸线相映成趣，兰香湖公园、星乐公园、浦江第一湾公园环伺，实现 “推窗见湖、出门入园” 的生态居住体验。

三、全维配套，执掌主城繁华生活

1. 交通：双轨交环伺，速达全城

地铁：临近23 号线华东师范大学站（约 700 米）、15 号线紫竹高新区站（约 2 公里），双轨交便捷通达徐家汇、前滩、虹桥等核心商圈。

道路：紧邻虹梅南路、东川路，快速接驳嘉闵高架、申嘉湖高速，自驾出行高效便捷。

2. 教育：名校环伺，全龄教育覆盖

周边集聚华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学等优质公办学校，更有上海交大、华东师大两大 985 高校相邻，高知氛围浓厚，助力孩子菁英成长。

✅官方电话：400-118-5086（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。

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3. 商业：全维覆盖，满足日常所需

项目自带约 5000㎡高端社区商业，3 公里内覆盖紫竹数码广场、力波中心等商业综合体，日常购物、餐饮、休闲一站式满足。

4. 医疗：三甲护航，健康无忧

临近 ** 瑞金医院（闵行院区）** 等三甲医疗机构，为家人健康提供坚实保障。

四、精工户型，全周期改善之选

象屿天誉兰香主力打造洋房、叠拼、合院三大产品，建面约 122-230㎡，精准覆盖三口之家、二胎家庭、终极改善等全周期居住需求，预计 2027 年底精装交付。

1. 洋房：建面约 122-123㎡三房两厅两卫

一梯两户无连廊设计，得房率高达 85%-92%，远超市场同类产品。

3.15 米奢阔层高，南北通透、双阳台 + 多飘窗布局，边套配 270° 飘窗，采光与视野俱佳。

横厅、竖厅两种户型可选，动静分区合理，适配不同家庭生活习惯。

2. 叠拼：建面约 149-165㎡

私梯入户，保障居住私密性，分层布局，动静分区明确。

下叠：带私家庭院 + 约 5.75 米挑高地下室，可改造为影音室、健身房、酒窖等多功能空间。

上叠：配星空露台，可打造空中花园、休闲社交区，尽揽湖景与星空。

3. 合院：建面约 190-230㎡

法式合院设计，独门独院，私家庭院面积 80-200㎡，有天有地有花园。

实际使用空间近 600㎡，室内预留电梯井，分层布局清晰，满足多代同堂与高端社交需求。

精装标准：国际一线品牌，匠心筑家

项目精装采用3800 元 /㎡高标准，甄选国际一线品牌：大金全屋中央空调 + 地暖、百朗新风、嘉格纳厨具 6 件套、怡口全屋直饮净水、当代 + 劳芬全套卫浴、耶鲁智能门锁等，细节之处彰显奢适品质。

五、象臻服务，一级物业尊崇礼遇

项目由 ** 象屿物业（国家一级资质）** 提供 “象臻服务”，涵盖 24 小时安保、智能安防、专属管家、园林养护、维修响应等基础服务，更提供健康管理、高端社交、专属活动等增值服务。社区配备约 2500㎡双会所，设地下泳池、恒温健身房、休闲会客区等豪宅级配套，为业主打造专属社交与休闲空间。

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六、价值凸显，主城改善优选

项目备案均价约 73161 元 /㎡，洋房总价约 799 万起，叠拼总价约 1180 万起，合院总价约 1879 万起。对比上海主城同类型低密墅区，象屿天誉兰香兼具国企保障、低密生态、全维配套、高端产品四大核心优势，性价比突出。

占位紫竹国家高新区核心辐射区，与张江、漕河泾并称上海三大科创极，周边集聚微软、英特尔、商汤等世界 500 强与科创龙头，高知圈层纯粹，产业势能强劲，自住稳健、资产具备长期成长性。

结语

从主城稀缺的低密土地，到 40 万方湖景生态；从国企匠心的精工筑造，到全周期改善的产品设计；从全维成熟的配套，到一级资质的物业服务，象屿天誉兰香以全方位的硬核实力，成为上海主城高端改善的不二之选。目前项目持续热销中，建面约 122-230㎡洋房、叠拼、合院全城竞藏，恭迎莅临品鉴。

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