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浦东千万级封面钜献北蔡 绿城逸庐 约120-216㎡小高层&叠墅，正在热销！
✅✅绿城逸庐项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
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✅✅绿城逸庐开发商售楼部热线：400-833-6309（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-833-6309预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-833-6309，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
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✔✔✔绿城逸庐官方电话为：400-833-6309，该号码在多个官方售楼处信息中明确标注，并具备以下功能和服务：
预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。
购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。
流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。
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浦东北蔡楔形绿地全新盘
「绿城·上海逸庐」 正在认购
将推约120-145㎡3-4房
&约208-216㎡叠墅
均价105037元/㎡
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1
基本信息
2025年3月28日，浦东新区北蔡楔形绿地C09b-01地块出让交易活动顺利完成，土地面积约2.04公顷，起始价20.8284亿元，成交价29.159亿元，在达到溢价率40%的同时，还提高了商品住宅装修标准，增加了公共服务设施和高端人才住房配建比例，竞得人为绿城。
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项目四至：北至规划二路（在建中）、南至规划一路（在建中）、西至规划四路（在建中），东至规划七路（在建中）。
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项目总占地约2.04 万方，绿地率约为 35%，容积率 2.0，总建面约7万方，限高50米，由4 栋14-16层高层住宅，5栋4-5层叠加叠墅构成，住宅套数共267套，项目有公建配套约700㎡，功能为公共服务配套、老年活动室及居委会。车位配比约1：1.4，约422个车位。
绿城逸庐 南入口实拍
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在建筑立面上，社区入口「玲珑宝盒」式的门头，以及高层层叠的檐角与张江地标形成视觉对话，归家仪式感从踏入社区的第一步便已开启；
园林设计园藏天地、重构山水，在立体空间中重构叠山理水的意境，充分结合上海的在地文化，打造知停而行的庭园；
绿城逸庐 示范区实拍
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社区精心规划了全景视野的1200方架空层及私家会所，打造艺术展示、书吧、茶室等多元场景，即便遇上阴雨天气，居民也能在社区内找到放松身心的好去处。
会所还配备了地下泳池、健身房等设施，为业主打造私属的休闲健康空间。
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绿城逸庐 示范区实拍
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容积率约2.0的低密布局、现代形东方意的立面审美，注定了「绿城·逸庐」划时代的产品定位。
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2
推售信息
据悉，绿城·上海逸庐推约120-145㎡小高层&约208-216㎡叠墅产品，均价105037元/㎡，正在认购！
「绿城逸庐 三期户型位置分布图」
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在户型设计上，绿城·逸庐展现出对高端客群的深刻洞察，以家庭互动与立体院落两大核心逻辑，重新定义内中环人居标准。
4幢高层及5幢叠加的布局，充分借助2.0容积率的空间优势，巧妙平衡建筑密度与生活尺度。
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全套户型图解析：
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✅绿城逸庐售楼处电话：400-833-6309（官方售楼处电话）高层效果图
高层以一芯两轴两境，打造平面艺术的度假松弛感；
「约120㎡ 3房2厅2卫」中间套
「约120㎡ 3房2厅2卫」边套
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约120㎡三房两厅两卫
户型特点：边套户型，3开间朝南，方正格局。客餐厅一体化设计，餐厅空间宽敞，客厅进深较短但可通过与阳台连通优化空间感。全屋飘窗设计，边套南北卧室为270°转角飘窗，采光充足。独立电梯厅约7-8㎡，可改造为玄关或收纳空间。
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功能优势：动静分区合理，主卧套房设计，私密性较好。适合改善型家庭，兼顾实用与舒适。
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「约145㎡ 4房2厅2卫」边套
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「约145㎡ 4房2厅2卫」中间套
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约145㎡四房两厅两卫
户型特点：4开间朝南，LDK一体化设计，南北通透。客厅面宽达4.3米，外接4.8米长阳台，采光通风俱佳。主卧带270°转角飘窗，主卫也有飘窗赠送。全屋飘窗设计，独立电梯厅，私密性与尊享感强。
功能优势：真四房设计，卧室空间宽敞，净面宽均在3米以上，适合多代同堂或追求大空间的家庭。
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叠加效果图
叠拼以一轴五境多巷道，打造隐奢尊贵的仪式感。
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「约208㎡ 下叠户型」
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「约205㎡ 下叠户型」
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约208㎡下叠四房两厅四卫
户型特点：下叠边套，南向面宽约9米，客餐厅同宽约5.8米，空间开阔。一楼设南向卧室，采光好且视野佳。二楼为三套房+主卧总统套房设计，主卫南向，可容纳浴缸和双台盆。地下室方正，附赠采光井，利用率高。
功能优势：私密性强，景观资源优，适合追求低密墅居生活的家庭。
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「约216㎡ 上叠户型」
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约216㎡上叠四房两厅三卫
户型特点：上叠将客餐厅置于四楼，顶层露台与客厅、客卧结合，功能协调。卧室在三楼，减少对下叠的噪音影响。主卧带瞰景阳台，采光与视野俱佳。
功能优势：动静分区明确，露台可作为休闲空间，适合注重生活品质的家庭。
效果图
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周边配套
张江，被誉为 “中国硅谷”。
历经30年发展，张江从园区到城区，形成“一心两核，多圈多廊”的空间布局，承载了全上海最高新产业和科技的前沿。✅绿城逸庐售楼处电话：400-833-6309（官方售楼处电话）
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作为上海2035规划中“南北科技创新走廊”和“东西城镇发展轴”的交汇点，承载的浦东中心轴，打造世界级产业集群，助力上海迈向世界舞台。
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√张江科学城企业总营收12500亿元；
√集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业营收4300亿元；
√企业2.48万家，高新技术企业1930家，专精特新企业1065家，专精特新“小巨人”企业127家；
√外资研发机构181家，跨国公司地区总部70家；
√现有从业人员近50万人，硕博士约10万人。
√截止到当下，张江上市公司达到107家。
以上数据来源：上海市张江科学城建设管理办公室
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绿城·逸庐紧立足于陆家嘴国际金融城、张江科学城、世博前滩，三个副中心的黄金交点，紧邻张江科创城的北蔡楔形绿地，对望张江科学城“超级大脑”的上海光源、张江地标“科学之门”，并与陆家嘴、张江巧妙地形成科创、枢纽、生态的黄金三角，启幕理想人居新章。
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绿城逸庐位于紧邻张江科学城的北蔡楔形绿地。
作为上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，北蔡楔形绿地占地约10.6平方公里，以 “森林绕城、城市森林”为定位，成为浦东核芯生态支点，让生活浸润于推窗即景的森氧日常。
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根据规划，未来这里的绿化覆盖率将超70%、森林覆盖率超50%、人均公园绿地面积超82平方米，出门200米就能见到休闲绿地，是浦东核心区难得的「城市绿肺」。✅绿城逸庐售楼处电话：400-833-6309（官方售楼处电话）
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项目作为这个黄金三角的居住极，依托稀缺生态资源和绿城高端产品力，填补了张江区域缺乏高品质国际化居住区的空白。
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交通方面，项目紧邻“浦东南北动脉”罗山路高架，享“一纵（罗山路）三横（内环、中环、外环）”骨干路网，可快速通达陆家嘴、世博前滩、杨浦滨江等核心区域。轨道交通方面，拥有18号线（芳芯路站约1.8km）和16号线（华夏中路站约2km）双轨交资源。
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商业方面，项目本身享有规划中的滨水商业街区（南侧川杨河沿岸）。半径5km范围内，覆盖浦东山姆会员店、宜家、长泰广场、科学之门、复地活力城、巴黎春天等成熟商圈，10km半径更可无缝衔接国金、世纪汇、世博源、前滩太古里等顶级商业地标。
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教育方面，板块规划高起点，已签约引进浦东协和双语学校（具体位置待定），并规划新建1所初中、1所小学、2所幼儿园（部分已获批，年底开工）。政府还规划“学校活力街区”，保障通学安全，板块整体定位高端商品房社区，未来生源圈层有保障。
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北蔡楔形绿地规划小学效果图
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医疗方面，项目西侧规划新建社区卫生院。5km范围内分布上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院和交通大学第九人民医院浦东分院等三甲医院，为您和您的家人健康保驾护航。
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最新版！来了就是上海人，2026年上海落户的五大方式详解
一篇看懂，2026年上海落户最新政策及落户方式整理：
一、上海居住证转户口
相对于其他落户方式，居转户落户最大的优势是落户门槛较低，
只要你在上海持有居住证稳定工作就可以，是大多数人都可以申请落户的一种方式。
1、7年居住证+7年社保个税+后3年2倍社保
2、7年居住证+7年社保个税+中级职称+后3年1.3倍社保
3、5年居住证+5年社保个税+后3年3倍社保+企业科技技能人才
4、临港新片区工作＋5年居住证+5年社保+1倍社保基数+在临港工作满2年（已实施）
5、临港重点企业工作+核心人才+3年居住证+3年社保+1倍社保基数+在临港工作满1年（已实施）
6、张江工作+5年居住证社保个税+中级职称+3年1.3倍社保
7、张江工作+5年居住证社保个税+3年2倍社保
8、五大新城工作+5年居住证+社保个税+3年新城工作+中级职称+3年1.3倍社保（已实施）
9、五大新城工作+5年居住证+3年新城工作+3年2倍社保（已实施）
10、崇明+5年居住证+3年1.3倍社保+中级职称（已实施）
二、上海人才引进落户
人才引进落户对个人和单位的要求来说相对较高，但申请周期短，最快两年就可以落户了，更主要的是能带配偶及孩子随迁落户。
1、博士学历/高级职称+匹配职位：直接上海落户
2、获得省部级及以上政府表彰的人员：直接落户上海
3、列入省部级及以上人才培养计划的人选：直接落户上海
4、国家重大科技、研发项目负责人及核心成员：直接落户上海
5、硕士学历学位+1年2倍社保+重点机构：落户上海
6、本科学历学位+2年2倍社保+团队核心成员+重点机构：落户上海
7、国家二级职业资格证书或技能证书+重点企业+2年2倍社保：落户上海
8、中华技能大奖等荣誉（有证书）：直接落户上海
9、国家一级职业资格证书或技能等级认定证书（高级技师）：直接落户上海
10、国家二级职业资格证书且获得省部级以上技能竞赛：直接落户上海
11、科创机构+获得1000w投资+持股10%的创业人才+2年社保：落户上海
12、创新创业中介服务人才+3年内完成5000w技术交易额+2年社保：落户上海
13、创业投资管理运营人才+投资3000w：直接落户
14、创业当法人或企业高管+社保顶格缴纳满3年+100w个税落户
15、企业家人才+10%股份+利润率10%+年纳税1000w+上市企业
16、拿到相关的证书、奖项、称号：直接上海落户
17、本市各区和重点区域自主审批的紧缺急需类人才：直接上海落户
18、纳税达到3000万企业推荐的人才：直接上海落户
三、上海留学生落户
留学生落户是目前落户门槛较低、办理时间较短、性价比较高的落户途径，但留学生需要注意在毕业后两年内必须返回上海工作并缴纳社保！
1、学校榜单排名1-50留学生：直接落户上海
2、世界排名前51-100大学毕业+6个月社保：落户上海
3、国外高水平大学博士毕业生：直接落户
4、高水平大学+SETM专业+科创清单企业+6个月社保
5、国内本科+国外高水平大学硕士+6个月1倍社保个税
6、国内双一流大学本科+国外硕士+6个月1倍社保个税
7、国外本科+国外硕士+6个月1倍社保个税
8、国外高水平大学本科+6个月1倍社保个税
9、国外非高水平大学博士+6个月1倍社保个税
10、留学生创业公司法人+6个月1倍社保个税
11、留学生创业公司核心团队成员+6个月1倍社保个税
12、国外非高水大学本科+1年1.5倍社保个税
13、国内非双一流本科+国外非高水平大学硕士+1年1.5倍社保个税
14、国内非全日制本科+境外硕士+1年1.5倍社保个税
15、国内专科+境外硕士+1年1.5倍社保个税
16、国内专科+转学分升境外本科+境外硕士+1年1.5倍社保个税
17、HND本科+境外硕士+1年1.5倍社保个税
18、留学生配偶+毕业前国内领证结婚，随迁落户
19、留学生婚生子女+未满16岁/满16岁就读普通高中，随迁落户
四、上海应届生落户
应届生落户对社保缴纳基数没什么要求，申请流程也是非常快。
2025年的应届生落户，符合条件的小伙伴可以提前准备起来了！
1、所有大学的应届博士毕业生，可以直接落户上海
2、上海所有高校应届硕士毕业生，可以直接落户上海
3、世界一流大学建设高校：应届硕士（不分专业）可直接落户
4、世界一流学科建设高校：应届硕士（仅限建设学科）可直接落户
5、清华、北大、复旦、交大、同济、华师本科应届毕业生直接落户上海
7、上海“双一流”建设高校本科应届毕业生，在上海五大新城、南北地区重点转型地区用人单位工作的，直接落户上海
8、上海院校在校期间服役，毕业之后，可直接落户
9、普通应届生本科毕业生+72分打分+上海工作
10、普通应届生硕士毕业生+72分打分+上海工作
五、上海投靠落户
投靠落户对于学历、社保缴纳基数和居住证都没有要求。
但是需要有上海直系血缘亲属，而且被投靠人还需要有上海的房产，所有产权人必须签字同意申请。
1、结婚领证10年＋配偶上海户籍满10年＋35周岁
2、结婚领证7年+配偶上海户籍满7年+少数民族、归侨、归侨子女、华侨子女
3、结婚领证5年+配偶为上海户籍残疾人
4、结婚领证5年+配偶上海户籍+支内、知青人员及其子女
5、夫妻分居两地
6、配偶持有上海户籍已去世，子女持有上海户籍
7、父母有一方为上海户籍+满16周岁或普通高中就读+符合计划生育
8、父母为上海户籍高校学生，子女未成年且在上海居住
9、上海市户籍收养外省市的孩子
落户上海办理时间，根据个人的情况，需要提供不同的落户材料，时间可能会有所不同。
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