保利建发·璟玥府售楼处官方预约电话：400-8377-020
嘉定，这座上海的古老城区，历经800年的风雨，如今仍保留着南翔古镇、孔庙和州桥老街等传统地标。嘉定的古猗园和秋霞圃更是中式园林的典范。如今，嘉定新城迎来了一个重量级项目——保利建发·璟玥府。
「保利建发·璟玥府」
11号线+嘉闵线（在建） 双轨交盘
推出建面约91-122㎡高层
&建面约143-160㎡叠墅
均价47076元/㎡
样板房线上火热预约中
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嘉定保利建发·璟玥府售楼处2025官方发布：双强联袂|保利建发璟玥府-著写品质人居新篇！
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项目一房一价表▼
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项目基本信息
开发商：上海锦兆利置业有限公司
建筑面积：约83700㎡
容积率：2.0
绿地率：约35%
项目产品：
—建面约91-122㎡中式大宅—
—建面约143㎡-160㎡滨水叠墅—
总可售套数：188套
交付标准：全社区精装交付，纯人车分流
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建发·王府中式风格匠造者
成熟产品系 · 王府中式首次亮相嘉定。
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滨水叠墅建筑风格
滨水叠墅建筑风格采用当代金属铝板与石材的创新交融，以当代水墨意境，致敬嘉定江南城韵。
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墅境平层建筑风格
八字匠造，飞檐+大窗墙比，打造里外中式王府墅境
北侧仅三层连廊设计，嘉定少有！
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项目一水傍城，打造嘉定城区品质标杆
社区配置亭台楼阁、小桥流水、中式屏风戏台
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项目推售详情
【保利建发·璟玥府】首期将推约91-122㎡小高层&143-160㎡叠墅产品，共计188套房源，均价47076元/㎡，正在认购中！
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全套户型图发布▼
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项目区位配套
【保利建发·璟玥府】项目位于嘉定菊园板块，嘉定新城+科技城自主创新产业示范区双规划结合区域，约2000+企业、约11个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员、世界500强企业集聚。新一轮建设启动，必将使城市能级大幅攀升。
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在“产城融合”、“科技创新”的政策导向下，规划落地之处，各类生活配套自然会随之落地。
交通配套方面：项目紧邻11号线&嘉闵线（在建中）双轨枢纽，距11号线嘉定北站地铁口直线距离仅约400米，距嘉闵线城北路站（在建中）直线距离仅约700米；双地铁加持，近享绕城高速，立体交通网络，畅达全城！
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商业配套方面：周边直线距离约5km范围有共计超百万方商业体量，直线距离约600m日月光，星巴克、盒马、海底捞随心享，同时涵盖喜来登酒店、信业购物中心、华润万家、罗宾森、嘉定百联、嘉定宝龙广场、中信泰富万达广场等大型商业综合体，平移主城精彩，畅享璀璨生活！
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教育资源方面：项目附近教育资源包含已有：清水路小学、中科院实验学校、桃李园中小学、城中路小学、嘉定一中附属小学等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。
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医疗资源方面：项目周边有嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型综合医院，医疗资源非常完善。
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THANKS
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其中，酒店管理业务除拥有自营品牌酒店外，分别与洲际酒店（IHG）、凯悦酒店（Hyatt）等国际知名酒店管理集团合作，经营四星、五星酒店十余家。已经成为以现代商务楼宇、综合文化设施、高端精品住宅、海外地产开发、跨境资本运作为特色的综合性产业集团。
建发房产是《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下专业房地产开发企业。
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目前已在境内外形成了房地产开发、物业管理、城市更新改造、商业管理、代建运营、工程与设计服务、关联产业投资七大业务板块。形成了从一级土地规划、征拆、代建，到二级房地产开发、物业、商业，再到酒店、养老、文化、科技等关联产业全覆盖的房地产全链条业务体系，为政府、企业、居民提供了全生命周期的房地产配套服务。
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业务遍及厦门、北京、上海、广州、深圳、珠海、苏州、杭州、济南、南京、长沙、成都、武汉、贵阳、重庆、宁波、南昌等70余座城市。一直以来，公司致力于成为“中国优秀的房地产投资运营服务商”，已连续多年获得“中国房地产开发企业50强”和“中国物业服务企业百强”。
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【保利建发·印象青城】约50万方迭新巨作，承袭国央企联袂的匠心精神，匠造一席时代迭新之作。项目集萃住宅、街区、商业等丰盛形态，打造一座开放、多元、沉浸、丰盛的生活聚场。
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具体来看，这座社区以 “一轴、一街、一界面”的大城格局，以丰富的动线与景观节点，挥就一座可持续生长的未来社区。置身于此，能在步行范围内，享受实实在在的便捷与高效。
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规划示意图
免责声明: 项目红线外景观、设施等以政府规划及最终落地为准。
其中，一轴为生活街区轴，其聚合了文化活动室、生活服务中心、市民中心等丰富的公共空间，下楼可轻松享受到多元且丰富的邻里社交生活。
规划示意图
免责声明: 项目红线外景观、设施等以政府规划及最终落地为准。
一街为活力商业街，通过纵向布局，在街道两侧配上丰富立体的商业，包括沿街商业、邻里中心、乐活商业街等，满足居民日常的需求。
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规划示意图
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一界面是滨水景观界面（项目红线外），依托南侧的天然水系及滨水公园，打造慢行景观系统，并将滨河栈道、运动公园、骑行等多种功能嵌入，提升舒适度的同时，也为居民提供放松身心的好去处。
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规划示意图
免责声明: 项目红线外景观、设施等以政府规划及最终落地为准。
丰富全面的生活场景营造，央企+国企的强势组合，约50万方的大城生活样板，保利丨建发·印象青城为居民美好生活带来更丰富便捷的生活样态！
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用东方意境 展开美学画卷
【保利建发·印象青城】整个社区打造出了风雅三进，行舟六幕的场景，以“清新儒雅 精致飘逸”的美学内核，为上海带来了前所未有的更加惊艳的大城作品。
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首先，是“风雅三进”带来尊崇的归家仪式感。
一进【青承门】，从壮阔的门头，就能感受到非凡的格局！两侧金属肌理与线条复刻标志性东方建筑形制，开阖间，尽呈东方气韵风骨。
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展示中心实景图
二进【青漪园】，致敬东方生活之美，整体展示区取意于《金陵图卷》的水汇繁华，并融入青浦水文化的在地思考，举步间，茶歇码头、烟柳画桥、扁舟唱晚等场景，都生动地复刻出“小桥流水人家”的美好。
展示中心实景图
三进【青雅叙】，致敬宾客的东方雅集场景。高定全龄会所，不仅集萃恒温泳池、运动健身房等公共空间，并将东方四雅“点茶、焚香、插花、挂画”的雅致场景也融入其中，缔造了人们共享的社交主场。
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展示中心实景图
会所免责提示：本项目会所（泳池、健身房等）仅供设计功能展示，不构成开发商具体经营承诺，因经营方案暂未确定，开发商有权自行调整或关闭会所的经营，亦有权自行出售或委托第三方经营，会所实际交付所涉功能及业态以最终落地为准。
除了 “风雅三进”的归家礼序外，整个社区内还有 “行舟六幕“的景观营造，取天时、地利、人和的寓意，匠筑青浦独有的东方墅境生活。
第一景-行舟踏浪：前广场更是用船楫形状的雕塑景墙，并且用前后错落手法，营造三层叠浪乘势而上之景。
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展示中心实景图
第二景-风帘翠幕：进入青承门后，是一方精致的芭蕉庭院，让业主有一个洗尘归心的宁静体验。
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展示中心实景图
第三景-绿波廊下：这里是一个半开放式的吧台空间，开窗与中庭大树遥相对应，树影青葱，清风摇曳，享受悠闲风雅。
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展示中心实景图
第四景-烟柳画桥：在中央青绿的水池上面，横跨着一座雅致的小桥，灵感取张择端的《清明上河图》。
展示中心实景图
第五景-曲水引舫：再现了乌篷船停泊在口岸边的场景，致敬的是青浦独有的江南情怀。
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展示中心实景图
第六景-扁舟唱晚：设计为一面美轮美奂的曲面瀑布，天青色墙面诉说着传承百年的历史底蕴。
展示中心实景图
第五个A级：超千平会所---全龄、全时、全享社交场域
【印象青城】在社区内专门打造约 【1000㎡+会所】， 包括恒温泳池、健身房、瑜伽馆等有氧空间，可释放多巴胺，平衡运动与工作，找到最佳的身心状态与生活节奏，也为全龄段的业主们缔造了社交主场。
东方韵味和现代美学结合
精致户型带来更多生活惊喜
此次保利丨 建发·印象青城的设计，开创性的提出了 “现代形东方意”的核心概念，着实让青浦高净值客群眼前一亮。“如鸟斯革，如翚斯飞。”项目屋顶汲取飞檐经典意向，结合现代精细构造化繁为简，去形留意，若举高之势青云而上，气度非凡。
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阶段性过程效果图
立面腰线等细节处则提炼汝窑 “金线”传奇符号，以还原精雅的繁复工艺，为建筑线条进行金线勾边，点睛强烈而隽永的美学仪式感；较高的窗墙比延伸视野边界的同时，呈现极简派超高颜值…诸如此类的精工细节不胜枚举，真正做到了坚持骨子里东方文化标签，用现代材料与传统技法相结合，打造出符合现代审美需求的高质人居产品。
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首推地块以南北一轴+东西两轴及核心景观区，构成 “一园三轴”的景观结构，移步异景，如诗如画。
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规划示意图
结合一轴三园，项目将打造尊享礼序入口、藏林主题儿童场地、自然会客厅、乐享悦动健身花园、户外主题花园等多重景观。
阶段性过程效果图
归家动线上，更是充满尊崇感。如楼栋一层大堂设置局部架空，架空层泛会所提供了更多沉浸互动聚场；雕琢地库空间、艺术奢装坡道、装修入户大堂，营造尊崇的仪式感。
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阶段性过程效果图
户型方面，项目此次加推建面约95㎡~191㎡高层及叠墅在售，均价48007元/㎡，7月21号认购！
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青浦区 【上海青浦热销！】保利建发印象青城｜约99-191㎡宋雅美宅，360万起入驻青浦轨交滨水宅！附官方预约通道！
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视频详情
建面约99㎡A4爆款三房
户型方正，三开间朝南、双厅双卫、
主卧套房、室均飘窗等
以人性化设计对空间进行布局规划
动线合理，功能齐全，生活舒适感更进一步
满足成长型家庭所需
兑现每个家庭成员的居住向往
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阶段性过程效果图
南向阳台与 一字方正竖厅相连
流畅的居家动线大大降低空间浪费
豁然之境容纳天伦之乐、
闲谈会友、成长阅读、影音时光……
将家庭氛围感拉满，让生活充满想象
南向瞰景阳台+三房皆带飘窗
远眺百万方公园的绿意环绕
俯瞰东方园林的四时变换
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阶段性过程效果
南向宽幕飘窗让卧室采光和视野升级的同时
增加面积可随兴趣爱好
打造为休闲空间或储物空间
悠然静坐，成就一方自在天地
大大提升未来生活的居住舒适度
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阶段性过程效果图
主卧套房规制，集宽幕飘窗与独立卫浴于一体
打造自在从容、专属私密的起居空间
双卫设计，让全家人的生物钟互不干扰
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