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浦东三林板块全新盘
建面约122-143㎡3-4房
豪华泳池会所 追光式奢石地库
本次房源52套 开启认购
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二期地块收官房源↓
招商臻境丨楼栋优势相当突出！更靠近社区中心，西侧直面社区景观，南向视野也相当开阔！
其中建面约141㎡户型优势突出！直面社区景观中轴，且整个西侧中高区看滨水+百万方城市公园景观无遮挡！景观视野满分！
在售的叠墅户型均位于一线滨水位置，均好性拉满！呈现超绝滨水低密居住氛围感！
项目主推建面约105㎡三房，是浦东罕见的三阳台+花池神户型，并自带海量收纳空间，不仅舒适度颇高，而且错过很难复制！
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招商臻境位于浦东金色中环南部片区，直线距离陆家嘴、徐汇滨江等产业高地直线距离均在12公里以内，直线距离张江城市副中心仅约10公里，直线距离浦东新贵前滩中央活动区仅约5公里！可谓给到浦东700万级购房者千载难逢的置业机遇！
除了绝对硬核的区位优势之外，项目距离外环线直线约1.5公里，距离中环也只有3公里出头，距离林海公路直线约1公里，周围都是城市主干道，自驾出行非常方便！
项目与最近的地铁站11号线三林东站也仅约2.5公里。与此同时，项目三公里范围还有8号线以及在建的机场联络线，日后出行更加方便多样！
招商蛇口，敬献匠筑。招商蛇口上海公司首个臻系实景示范区惊艳亮相，现场人潮涌动，签到区人声鼎沸，来宾齐聚一堂共襄盛事。一波又一波的慕名者，纷至沓来，声势浩荡的盛况惊艳上海楼市。沙盘区与洽谈区热浪潮涌，整个过程中弥漫着期待与兴奋的气息，谈笑声不绝于耳。
步入示范区，静奢艺术展陈早已在此等候，现场来宾纷纷前往打卡合影。展览中，不同材质、不同造型的雕塑作品，利用示范区内静奢之境，巧妙地将上海的海派意象表现出来，与招商臻境的示范区融为一体，透过建筑、艺术、环境均得以延续和表达。
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春日唤醒，万象更新，所有美好，不负期待！络绎不绝的人潮，只为一睹臻美实景示范区的真貌，探索源源不断的美妙生活灵感。招商臻境每逢出场皆焦点，恢弘盛势无不印证着招商强大的品牌实力与过硬的产品品质。
静奢之境，传奇新生
一眼心动的海派装饰感与未来感
步入示范区内部，更是一步一景，引入上海海派生活方式，静奢和摩登场景完美融入进了造景之中，这样的审美情趣让不由对未来的社区园林景观也充满了期待。
门庭入口处香樟破顶而出，是自然与都市的互融共生，是归家心绪的符号转场，更是质感生活家族如樾的心念日常。
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往里走，在建筑的围合中，在水院的意境里，静奢lifeDeco高定生活日常在这里栩栩如生，以武康大楼的建筑符号为基底以现代曲线与玻璃工法为笔触，唤醒海派情感的艺术地标，倒映时代光景的境水院落。
近距离欣赏示范区，更加能感受到这是一场艺术感和品质感的盛宴，这中间的巧思也更让人回味无穷。不少客户满怀对美好生活的期待，漫步园境之中，感受着多重景观层层递进，形成一道靓丽的风景线。
宽幅酒店式社区入口
以奢石锻造归家气场
酒店式门廊作为归家的第一道风景，招商臻境以空间大尺度与高级奢石的材质使用将尊崇的归家礼遇感拉满。近50米宽，高度约5.3米高，开口约11米长的高规格酒店式大门。选用了贝金米黄石材作为墙面主材，墙裙用印度蓝石材做装饰。两侧甄选了两颗名贵的罗汉松，有着恭迎归家的美好寓意。
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步入门廊，营造经典酒店式环岛落客空间，环岛中央以上海市花——玉兰花为原型做了雕塑艺术水景，提升整个主入口的人文感与艺术气息。
静奢曲线建筑立面
海派风尚的前沿表达
立面建筑上，招商臻境转译武康大楼和绿房子的曲线，设计了微弧阳台。首三层设置了贝金米黄石材基座，层间运用银白色和仿木纹色金属装饰线条，顶部设计了干净利落的玻璃塔冠。提升的窗地比和种种材料交织融合成独属于现代海派臻系的立面特色。
七维六巷度假园景
静奢美学的自然演绎
景观营造方面，招商臻境也可以称得上独具匠心，酒店式门廊、六巷归家景观轴、摩登水院等串联构建的“七维六巷”海派园林，交相辉映。以点线结合的方式营造静奢风景观空间。
景观作为社区的情感纽带，招商臻境特别打造中心水景会客厅，与风雨连廊半围合，形成立体化中央水景，作为绿岛水岸，描摹都市室外客厅的景象。设有专属于业主的廊下休闲空间，搭配耐久室外家具，在此欣赏水景，畅聊趣事。
约1500㎡泳池会所
艺术馆级空间美学造诣
中西交融的海派文化，是上海永不落幕的腔调，也是约1500㎡life-Club静奢泳池会所，所拥有独具魅力的标志。
·旋转楼梯属于老洋房的S曲线
溯源上海老洋房曲线形楼梯形制， 以海派弧形金属线条结合质感毛玻璃 ，勾勒出优雅姿态，静述着岁月的故事，将生活情景逐步拉回到大上海的繁华年代。
·恒温泳池
约500㎡艺术馆般泳池， 天花、墙面以现代摩登的手法，抽取上海海派建筑造型 为元素，打造充满静奢韵律的造型，搭配泳道尽端 景泰蓝奢石背景墙 ，勾勒出一处臻享静美的精神之所。
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·新潮观景健身天地
健身空间，搭配海派砖花地砖，极尽静奢风潮。大面积落地玻璃与下沉庭院的浓荫深度交融，或瑜伽、或健身，让心灵的在酣畅淋漓中重回宁静与自在。
追光式奢石品质地库
车行入口的高级仪式
招商臻境，车行入口同样花了极大的心思进行雕琢。相比较市场普通的墙面漆，整个入库车道采用了难得一见的全铝板吊顶与通铺，配合追光式的灯带设计，车辆缓缓驶入，铝板的高级质感与柔和追光的仪式感一点点打开。
除了铝板车库同步采用高级奢石进行装饰，正对车行入口的那一块石材，来自于18000公里之外的南美——玻利维亚，也叫它玻利维亚蓝奢石。
精装双入户大堂
简雅气质里的精致海派
招商臻境地上入户大堂，源自国际奢华酒店大堂灵感，外部采用全画幅落地玻璃，同时也加入了金属弧线装饰设计，在通透感上又增加经典与时尚的设计感。顶部仿古铜纹铝板吊顶，营造出精致的海派装饰氛围。
大堂内部，氛围、灯光、装潢都非常具有格调，奢石背景墙搭配海派地砖拼花，将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致。
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地库入户大堂公区打造，招商臻境同样也极尽匠心，吊顶上采用了具有海派风格的内凹式弧面造型；廊柱腰线以及门边运用奢石点缀，柱子与柱体采用精致的弧形倒角设计，庄重而不失典雅。
通过轻盈质感的玻璃大门进入内部，地下入户大堂我们采用了天然的采光天井设计，引入自然光源，地下大堂整个休憩区同样具备地上大堂的敞亮感。设置专属等候区，如同酒店式的首层大堂，极尽礼宾仪式。
在上海，阳台日常空间利用率很高，但是通常的百平三房仅有一个南向阳台。招商臻境丨源上采纳 罕见的“三阳台”带花池设计 ，可以根据业主的需求使用，舒适度也更上一层楼。
首先，是实用面积的跃升 。建面约105㎡户型的三个阳台只算一半面积，花池不算面积，主卧自带非承重结构的飘窗， 折算下来的空间是实打实的，远超市面上同面积段其他产品 ！
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其次，是居住体验的升维 。两间次卧不再是逼仄的鸽子笼，而是全周期生活空间。比如北房间，在联通阳台打造后，能够真正利用起来作为卧室，在放置双人床后仍能够放下床头柜、书桌和衣柜。 无论是孩子还是老人都有足够的空间进行起居活动 ！
收纳空间再优化 兼具功能性
招商对于收纳的理解始终都很深刻，招商臻境丨源上，更以全景Pro级收纳系统，将琐碎藏于无形，让空间在秩序中流淌优雅。
以建面约105㎡户型为例，延续了前期备受称赞的S墙， 并将玄关柜长度做到约4.77米 ， 仿佛藏着空间魔法。
双薄柜设计 ，能够轻松容纳全家1年用量的纸巾，兼具美观与收纳效率； 洞洞板 则轻松收揽清洁工具、长柄伞等大件，入户便显整洁！
此外，还预留了冰箱位置，冰箱旁约60cm的 高深拉篮柜体 ，能够轻松放置各类零食、小件用品，让囤货与美学互不打扰。
厨房更是收纳主场 ，设置了多功能调味拉篮、定制谷物抽屉，让瓶罐各归其位，烹饪时少了琐碎，多了诗意。
又如卫生间干湿分离 ，镜柜自带置物架与美妆冰箱，护肤品有序冷藏，晨起焕新更显精致。可以说，这套户型用隐形收纳艺术，成为百平内功能型三房的优选！
建面约141㎡三阳台奢阔户型设计！
四房格局生活更从容！二胎家庭、三代同堂居住舒适~
1、空间革新！ 三开间朝南，南向大横厅采光面充足，景观视野开阔！LDKB一体化设计尺度奢阔！宽景阳台采光及通风效果MAX！
2、延伸空间拉满！ 主卧套房飘窗+步入式衣帽间+独立卫浴拥有2个飘窗，尊崇感与实用性拉满！三阳台+花池+4飘窗结构，有效延伸空间，实际使用空间更奢阔！
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创意展示空间处处展现了海派风韵，例如更耗时更费钱的带弧度的半圆形吊顶！以及厨房的三轨道移门的水波纹玻璃，更具奢华腔调！
还有室内 越级Pro的精睿收纳、超配臻装的品牌用材 等空间革新，重塑家庭生活的精神尺度！特别是入户部分的 玄关柜、墙柜、餐边柜 等，都做了整排一体化，前期同样使用大受好评的 S墙设计 依旧得到延续，冰箱可以平整嵌入，大方美观。
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此外， 项目还推出了建面约146-152㎡滨水叠加，同样进行了空间革新 ， 户型图如下↓
叠墅越级 | 约146-152㎡水岸墅居
√下叠约152㎡海派水岸 世家院邸
餐客厅无界互动，串联家庭社交场
主卧星幕阳台，晨光暮色皆成诗意背景
挑高私属地下室，让个人的品味与个性在此尽情施展
超尺度奢阔厅堂 打破传统壁垒，以餐客厨一体化方厅重构家庭社交中心。 南向巨幅落地窗 引景入室，无论是三代同堂的温馨飨宴，抑或名流雅士的私密沙龙，皆可从容铺展气度。北向静置全明长辈套房， 以零台阶平层动线呵护长者起居 ~
二层南向奢阔主卧套房 ，集独立卫浴、步入式衣帽间于一体， 连接景观阳台， 满满奢阔尺度感！ 次卧套房 ，空间更通透！北向灵动书房可随家庭周期自由切换，从精英的书香领地到二孩的成长天地，为未来预留无限可能。
地下空间约5.6米震撼层高，搭配下沉式采光天井 ，阳光如金箔倾泻，清风穿廊流转，彻底颠覆传统地下室压抑印象！未来作为私人会客厅、藏酒阁或是禅意茶寮的精神领地，相当惬意~
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√上叠约148㎡双露台 云端艺境生活舱
瞰景端厅对话天际，实用玄关暗藏收纳玄机
灵动LDK空间三区洄游，风云流转皆为生活布景
星空露台空间，俯仰间尽揽滨水生态长廊
√中叠约146㎡四房大平层 空中花园峯范场
餐厨客书房无界贯通，形成超级家庭交互场域
南向四开间引光入室，全景飘窗框画水岸四季
套房主卧，舒享自在的私人场域
交通配套： 地块位于距离外环线直线距离约1.3公里，距离林海公路直线约1公里。直线3公里范围内有轨交8/11号线。
商业方面： 新达汇三林印象城、中房金谊广场等。
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教育配套： 上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等 （注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准） 。
医疗配套： 上海市东方医院南院等；
存量新房中，约600万级的新房，面临断档！
别怀疑，是真的没有。
作为全上海产业引擎，浦东购买力强、需求旺盛是有目共睹的。所以近几年各大板块的新房门槛都在上升，尤其是外环沿线：
唐镇从当初的600万→800万；
康桥从当初的600万→700万；
川沙从当初的550万→650万；
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整个浦东外环沿线，目前唯一的约600万级新房，就只有TA： 【招商臻境·源上】。
并且，一旦错过这个项目，未来约600万级，或许要去“老南汇”等区域试试运气。
最重要的是，这是目前浦东的顶流红盘，更是 浦东首个三阳台产品 ，是真正质价比无敌的上车首选！
美中不足的是项目距离地铁站口较远，周边动迁房环绕，城市界面一般，缺乏大型商业综合体。但内部配置非常好，以及长期区域发展潜力巨大。
【招商臻境-源上】
推售建面约95-105-141m²3-4房（三阳台）
总价580万起
建面约146-152m²滨水叠墅
总价1100万起
一房一价表：
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「招商臻境」
主力建筑面积约105㎡惊艳“三阳台”3房
更有建筑面积约146-152㎡低密滨水叠墅
均价68668元/㎡
收纳空间再强化
功能型舒适三房的优解
招商臻境的收纳表现向来优越，而二期源上升级之后，舒适实用性再度上升一个大台阶。
比如入户部分的玄关柜、墙柜、餐边柜等，都做了整排一体化。前期同样使用大受好评的 S墙设计 依旧得到延续，冰箱可以平整嵌入，大方美观。
双薄柜设计 则大大增加容纳空间，举例来讲，可容纳约200包纸巾，足以满足全家1年使用。而洞洞板设计，则可收纳清洁工具、长柄伞等大件日常用品，如此贴心布局，保证室内物品足够井然有序，也更为利于家庭日常打扫。
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冰箱另一侧则配有约 60cm高深拉篮设计 ，可用于收纳零食或需要日常取用的小物件，像上海这样的炎炎夏季，薯片饼干、冰镇凉品，取用随心，宅家生活也能尽享闲适。
厨房更是堪称美食达人的天堂，集成一系列 多功能调味拉篮、定制谷物抽屉 等，收纳有序，油盐酱醋间的分类放置烦恼一次性得到解决，琐碎繁杂不再。
其余卫生间干湿分离，自带美妆镜柜等优势便不再赘述，直接看图👇可以说，这就是目前百平以内功能型三房的最优解了。
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值得重点关注的是，此次叠拼别墅的位置， 西侧就正对百万方公园绿地 （在建中） ！
借着金色中环带的规划带动，浦东新区中环发展“十四五”规划中就明确提出促进楔形绿地公园化，这片全新打造的 三林南楔形绿地 就位于金色中环发展带和滨江商务文化休闲走廊的交汇处，是中心城区八大生态楔形绿地之一。
图片来源：网络，仅供参考
这座南三林片区的中央公园，划分为： 湿地花园区、鸣湖共享区、林荫跃动区和社邻园艺区，四大功能分区。 嵌入人性化和生态化的设施，激活场地引人入园，构建市民休闲化的游憩绿地。
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公园景观房向来颇受市场追捧，比如浦东张家浜热度超高的云璟片区！那里的新房售价普遍超10万+！而正对公园头排景观更有不俗的溢价率，往往在二手市场掌握定价权。
图片来源于公园方案设计稿；公园为本项目红线外设施，图片仅供参考，最终以政府审定以及实际建成为准，开发商不作承诺。
不惜成本！星级酒店式社区重塑三林城市界面！
社区理应是维系人与人之间情感的纽带。而在招商臻境的产品打磨上，社区就充分担当了这样的角色。项目配备双会所，我们来看下：
约1500㎡会所+500㎡泳池一键开启高端生活方式
社区配置上，项目为业主打造了一所约1500㎡的高端会所，从地下就可以直接进入，vip式的礼宾台，尽显高端：
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高端会所，将为业主提供丰富活动场景：
1、酒店式泳池， 在忙碌的工作之余，回家来一次无拘无束的自由泳，饱览这一方泳池之外的满园春色，无需远行，随时畅享休闲度假模式。
事实上，在豪宅圈一直有一句话，“无会所，不豪宅”，会所是豪宅的标配，而泳池更是会所的标配。
在外环，配置泳池会所的商品房项目，屈指可数，上海星河湾、颛桥紫薇花园……虽然在外环，但这些配备了泳池会所的楼盘，都是一线豪宅标准。
招商臻境这样的泳池会所配置，妥妥的豪宅标准！
2、配置水吧的层峰会客厅，方便业主会客
事实上，这样的配置，在招商臻境的展厅就已经初现端倪：
高定的水吧台，为来访的访客奉上一杯手冲咖啡，主人与访客展开会谈，vip式的服务，可以比肩任何五星级酒店，同步可以欣赏窗外景色，这里，就是业主的第二会客厅。
3、搭载大落地窗环模设计的健身房， 在欣赏窗外景色的同时，高端的健身器材，丰富的健身配套，都可以满足业主日常的健康所需。
4、下沉式庭院， 通过乌桕树、溪流构建一处安静的栖息之境，业主可在这里尽情放空。
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四大主题架空层、纯享空间丰富生活
除此之外，住宅楼宇下设置了泛会所，涵盖四大主题，包括品茗阅读、运动健身、亲子托育、洽谈社交等多元业态：
老年人，可以相聚在这里品茗交流，弈棋打牌、栽花抚琴，丰富老年生活；
青年人，可以在这里喝杯咖啡，商务会谈，或读一本好书，放松心灵；
孩子们更可以在这里找到自己童年的玩伴，明亮的主题色，给予孩童趣味玩乐的成长空间，更配置了家长看护区，让孩子安全放心成长；
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静奢海派美学风格，穹顶车马厅，双精装大堂
而终于来到我们的单元楼之后，地上与地下双层入户大堂，再次体现尊贵。
驾车进入“追光”坡道，香槟金色吊顶，加上穹顶闪耀，进入精装大堂，绚丽的氛围感和高级感直接拉满！
精装地下大堂，开阔挑高设计， 配置自然采光井，设置专属等候区，如同酒店式的首层大堂，极尽礼宾仪式。
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精装地上大堂，地面的石材拼花造型，墙面的石材背景 ，将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致。
7维场景、塑造园林生活方式
为了丰富业主们的日常生活体验，招商臻境打造了7大生活场景，可供全龄业主休憩与活动。
街角花园，用丛生的乌桕、冬青等，构筑社区外的口袋花园，消弭了社区与外部的边界感，哪怕是在小区之外，也有绿地丛生，饭后绕着小区散步，闻着桂花浓香，加上悠悠的迷迭香，心神愉悦。
即便不是小区的业主，也会对招商臻境，心存向往。
摩登水院，华灯映入水池，映出池底黑金沙的金光色，雍容华贵。
下沉花园，打造约8.5m宽观景亭，亭外是苍苍乌桕，秋后丹红一片，业主们可在这里聊天赏景，喝茶小聚。
国际象棋雕塑打造的棋牌休闲花园，搭配紫薇、香橼、朴树等高大的灌木，营造一处林下的闲适空间。
炎炎夏日，树影婆娑之下，自有一丝清凉，在这里弈棋、打牌，再适合不过。
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