上海前滩·东方湾 (售楼处) 官方网站 -前滩·东方湾销售中心 - 价格 - 地址 - 2026楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 小区配套 - 售楼处电话 - 交房时间

✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是昔日红盘永泰三里城的二期，品质一脉相承，规划、城市界面、产品品质、户型等全面升级！

①规划升级：世博水环已开工建设，项目站位“阳光三林”重要节点，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅周边规划有多个城市公园、口袋公园，滨水生活空间触手可及；

②通勤升级：项目位置上更靠近中环和前滩，周边五轨环绕，与11号线三林站直线距离仅约200米，1站直达前滩；

③城市界面升级：三林现有居住氛围更为成熟的片区，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅且城市更新正在进行中，超30万方河滨大城进度已过半，崭新且高端的城市界面即将呈现！

④产品升级：全铝板立面+带恒温泳池会所+全部（类）1梯1户+标准层高3.1-3.15米，适配高端改善人群居住。

⑤户型升级：无连廊+南北通透+双阳台+全屋飘窗+270°转角飘窗，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅附加空间+实得率秒杀全场，居住舒适度全面提升！

⑥品质物业：项目物业延续一期管理模式，联袂仁恒物业，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅提供优质、高端的物业服务。

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外观

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首先，项目采用全铝板立面，历久而弥新，超高颜值立面，既迎合了现代人审美，也成为区域内辨识度极高的标志性符号。另外，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目配备带恒温泳池的高端会所，健身会所全系采用Life Fitness 力健高端健身器械品牌。

要知道，这些是市中心12万+豪宅才有配置，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅产品力属实拉满了！

社区设计

项目无连廊+非封闭阳台设计，提升得房率的同时，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在一定程度上降低了客户的购房成本。

在全卧飘窗的基础上，前滩·東方湾连卫生间都有飘窗赠送，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅加上南北双阳台，丰富的灵动空间极大的提升了实际使用面积！

独立电梯厅是项目标配，仅建面约103㎡户型2梯2户，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅其余户型全部1梯1户，全系带（类）独立电梯厅，这妥妥的就是豪宅的配置！

私享独立电梯厅，不仅能完全取代玄关的作用，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅放伞、挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成。

项目的标准层都做到了约3.1-3.15米的层高✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅远超“好房子”要求的基准线，比普通住宅的层高更是多了约20厘米左右。

多出来的向上空间，则让居住的空间感更开阔，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅通风采光效果更好。对于小户型来说，更是多了隐形的垂直收纳空间。

户型图如下：

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前滩·東方湾位于三林板块腹地，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅周边三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。

项目3公里以内就涵盖了前滩、三林滨江、新杨思等浦东重量级板块✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，近享高浓度城市资源。

项目与11号线三林站直线距离约500米，步行可达，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可直达前滩、徐汇滨江、徐家汇等核心商圈。

另外周边临近多条城市主干道，3分钟可上外环高速、5分钟上中环，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅自驾出行十分便捷，也是项目一大卖点

商业方面✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

项目东侧就是中房金谊广场，沿永泰路往东约1.5公里还有新达汇商业广场，可完全满足日常生活所需；如果要满足更丰富的消费需求✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，自驾10分钟左右即可到达前滩太古里！

教育、医疗方面✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

教育方面，周边无新规划的教育用地，参考周边小区，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅目前对口的是三林小学、上海育人中学、三林中学东校，教育资源较为一般。（期房不承诺学区对口，仅供参考）

医疗方面，距离项目2.3公里左右就是同济大学附属东方医院南院，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、保健于一体的三级甲等综合医院。

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临近年末，楼市重磅信号炸场来袭！

从《中国房地产报》此前发文，明确指出北京、上海、深圳等城市可择机全域放开限购；

到广东刚刚官宣将在“十五五”期间清理住房消费领域不合理限制；

诸多迹象表明，新一轮楼市调整或将到来！

全面取消限购

要来了？

截至目前，广东的两个一线城市中，广州已经全面取消了限购。深圳虽然也在今年9月份调整了限购措施，但核心区域仍执行原有限购政策。

如今“十五五”提出清理住房消费不合理限制性措施，意味着深圳的限购政策或将继续优化。

同时，有市场消息称，近期已有关于深圳全面取消限购的风声传出。

叠加此前关于北京、上海、深圳等城市可择机全域放开限购的信号，上海进一步放宽楼市限购的可能性也随之增加。

除了限购优化

还有哪些？

因此，上海接下来的楼市新政或可在社保年限要求、不限购区域范围等方面进一步优化。

除了限购政策的优化，其他调整方向也很重要；以下几个方面尤其值得关注。

一、买房贴息。房贷贴息是刺激购房需求的有效工具。其实质是通过降低购房成本，直接激励已有购房意愿的群体加速入市决策，一线城市如广州，部分楼盘已开始实践。

二、购房补贴。除了购房贷款贴息，上海部分区域也在持续推行直接的购房补贴。例如，杨浦近日便正式确认推出最高可达200万元的购房补贴政策。

三、进一步降低住房交易契税。以上海为例，当前政策下140㎡及以下住房统一按1%征收契税；140㎡以上住房，首套执行1.5%税率、二套执行2%税率。若后续该类大户型住房契税税率统一降至1%，购房者将节省数万元税费成本，这一举措将进一步降低置换门槛，推动上海住房置换链条加速流转。

总而言之，接下来楼市限制性政策或将加速退出，回归市场化已成大势所趋！

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