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⭐保利·外滩曜⭐

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杨浦滨江内环内稀缺供应！【保利外滩曜】二批次加推在即！

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最新消息：杨浦滨江内环内【保利外滩曜】二批次待入市，首开建面约113-130㎡户型还有少量在售，均价135000元/㎡！样板房已正式开放！

最新139㎡样板间实拍抢先看👇

项目致敬“Meet you at the clock” 的理念，为领潮世界的科创精英与高知群体，打造休闲健身、律动泳池、疗愈氧舱等以及儿童亲子、冥想等多功能空间

户型如下👇

该项目是今年5批次土拍，保利发展经过95轮竞价摘得的杨浦平凉地块，成交总价350000万元，楼板价95530元/㎡，溢价率30.79%。可售楼板价高达10.5万/㎡！超过大华静安年华、华润外滩瑞府！

项目建设用地面积约1.5万m²，规划建筑面积约3.7万m²，容积率2.5，

地块位置非常好，直线距离滨江带约1.2km，杨浦区政府斜对面，步行到18号线平凉路站不到400米。

周边一堆风貌项目，地块西侧一路之隔就是桐安里、往南是八埭头滨江园、翠湖滨江、中信泰富外滩道等项目。

杨浦滨江的标杆项目翡丽甲第就在地块西侧400米的距离，目前该小区挂牌均价15.28万/㎡，近期2套成交单价在14-15万/㎡左右，价格还是相对坚挺的。

根据方案，项目拟建1栋10层小高层、3栋17层高层及3幢风貌别墅产品。社区内部计划设置下沉式庭院、景观构架等设施，并全面实现人车分流。

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