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而大众嘉苑的小区品质本身是很高的，西班牙建筑风格，之前超高层单价是1.75万左右，现在只有大面积的。而新加推的房源都是小高层，预计单价在1.8-1.85万。

户型89㎡，做三房两厅两卫；而周围二手房小区普遍85㎡只有两房，因此未来二手方市场中，89㎡的三房两厅两卫会特别受追捧。同样是花160万其他小区只能买个两居室，而大众嘉苑可以买三房两厅两卫，且品质高，小区新。

圈出来的即本次加推的楼栋

大众嘉苑所在区域内也没有其他新项目，二手房市场逐步成熟，交房后也不会再受一手房抢客户影响，这个项目清盘后，基本上未来想要买浙师大附属实验学校都需要买二手房。

因此，当下在售楼盘中，从投资角度看没有风险，且占据好的位置，学区房，高品质小区，交房后随时都能转手。

大众嘉苑

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