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本信息由弘安里项目方于2026年4月7日最新正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅弘安里官方售楼处电话：400-868-8369✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-868-8369❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-868-8369，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-868-8369与置业顾问取得联系后，填写《弘安里看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-868-8369（案场预约制，验资鉴赏）；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
弘安里：内环文脉顶豪藏品，百年海派里弄的当代传世孤品
在上海这座城市的价值坐标系里，真正的顶豪从来不止于奢华的堆砌，而是占据不可复制的核心地段、承载百年历史文脉、兼具低密居住质感与全维生活配套的稀缺存在。招商弘安里，由招商蛇口、绿城中国、上海地产三大巨匠联袂打造，于虹口内环北外滩核心历史风貌区，匠筑 121 席纯风貌别墅，以 1.1 的绝版容积率、修旧如旧的海派建筑肌理、全维顶配的生活资源，成为城市塔尖人群终极改善的不二之选。这里不仅是一处居所，更是承载家族传承、收藏上海百年风华的传世资产，每一席都注定成为时代孤品。
一、黄金区位：扼守城市黄金三角，收藏内环绝版核心
上海的城市核心，始终绕不开 “外滩 — 陆家嘴 — 北外滩” 构成的黄金三角，这里是全球资本汇聚的核心、城市价值的巅峰，更是不可再生的绝版地段。弘安里正坐落于虹口区四川北路 17 街坊，东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路，精准占位黄金三角腹地，距外滩万国建筑群仅约 800 米，步行至外白渡桥、外滩源约 600 米，距苏州河约 600 米，是内环内真正的 “核心中的核心”。
作为上海 “一江一河” 世界级滨水区规划的核心载体，北外滩总开发体量约 840 万方，相当于 2 个陆家嘴，规划 16 座超高层建筑，其中包含 480 米浦西第一高楼，已吸引 35 家跨国公司地区总部、100 余家大型企业总部入驻。未来这里将打造成为全球资产管理中心、国际航运服务中心、世界级会客厅，与外滩、陆家嘴形成三足鼎立之势，释放千亿级城市更新红利。弘安里坐享这一顶级规划利好，占据城市发展的核心风口，地段价值与增值潜力无可复制。
交通层面，弘安里构建 “轨交 + 自驾 + 步行” 三维立体交通网络，便捷通达全城。项目距地铁 10 号线四川北路站仅约 368 米，步行 3-5 分钟即达，1 站直达南京东路、2 站直达陆家嘴，无缝衔接 1、2、3、4、8、12 号线等多条线路。同时，地铁 3、4 号线海伦路站、12 号线天潼路站均在步行范围内，四轨交汇形成黄金轨交矩阵，无论是商务出行、跨区通勤还是休闲娱乐，都能高效畅达。
自驾出行同样便捷，项目紧邻河南北路、海宁路、武进路等城市主干道，快速接驳内环高架、南北高架、延安高架、北横通道等核心路网，15 分钟直达外滩、人民广场，20 分钟畅达虹桥商务区、浦东张江。1 公里内覆盖 12 个公交站点、8 条公交线路，短途出行随心选择，彻底告别拥堵，匹配塔尖人群的高效生活节奏。
二、文脉传承：百年里弄焕新生，修旧如旧的海派匠心
上海的灵魂，藏在石库门里弄的青砖黛瓦之间，藏在百年文脉的深厚底蕴之中。弘安里所在地块，是上海第二批历史风貌保护街坊，也是政企合作旧改新机制的首批试点地块，原址曾是德年里、和乐里、宝兴里等 6 个经典石库门里弄聚集地，近代沪上名流雅士、商界巨子聚居于此，沉淀着上海最纯正的海派文化基因。
项目以 “敬畏历史、匠心传承” 为核心理念，邀请曾修缮中共一大会址、张园等历保建筑的华建上海院，联合 GOA 大象设计、W・DESIGN 无间设计等国内外顶尖团队，采用 “保护修缮、保留改造、更新改建” 的创新手法，完整保留原址 “一街坊、多组团” 的里弄肌理，以及三条南北向主弄、多条东西向支弄的传统布局上海市虹口区人民政府。团队运用三维扫描技术对老房精细建模，修复老砖、老瓦、老石箍等 173 项珍贵历史构件，让百年建筑的岁月痕迹与文化底蕴得以完整留存。
建筑风格上，弘安里融合早期石库门、后期石库门、新式里弄、沿街中式立面及 Artdeco 五种经典海派建筑形制，复刻清水红砖、石材勒脚、木质窗棂、雕花门楣、老虎窗等石库门标志性元素。外立面采用清水砖砌筑、石材幕墙、仿木铝合金墙面等工艺，既还原老上海里弄的复古韵味，又兼具现代建筑的保温、隔音、防水等性能，实现 “修旧如旧、焕新如初” 的极致效果。
整个社区建筑限高仅 10 米，以 2-3 层的低密形态铺陈，巷道宽达 3.5 米，是上海风貌别墅中最宽的巷道尺度，既保留传统里弄的邻里温情，又保障居住的私密性与舒适度。漫步其中，青砖铺就的巷道、错落有致的院落、精致典雅的门楣，每一处细节都诉说着百年海派的风华，让居住者在现代都市中，重拾老上海的慢调与雅致。
三、低密奢境：1.1 绝版容积率，121 席纯别墅藏品
在上海内环内，土地资源寸土寸金，高密度住宅成为主流，低密别墅社区堪称凤毛麟角。弘安里总占地面积约 3.7 万平方米，总建筑面积约 9.6 万平方米，容积率仅 1.1，是上海内环内罕见的超低密纯别墅社区，也是目前上海风貌别墅中容积率最低的项目。项目规划仅 121 套 70 年产权纯风貌别墅，2021 年拿地，产权年限至 2091 年，稀缺性不言而喻，每一席都是限量版的传世藏品。
社区整体采用 “围合式院落 + 开放式街巷” 的布局，打造 “院、弄、巷、宅” 四重空间序列，户户私享独立院落，最大程度保障居住的私密性与专属感。主力户型建筑面积约 233-500 平方米，涵盖联排、合院等多种形态，地上 2-3 层，地下 1-2 层，毛坯交付，为业主预留个性化装修空间。
户型设计上，弘安里兼顾传统里弄的居住尺度与现代顶豪的功能需求，打造超大面宽、全明通透、动静分区、干湿分离的奢阔空间。以爆款 390㎡户型为例，地上建筑面积约 390㎡，面宽达 15-16 米，是上海风貌别墅中罕见的超大面宽设计。一楼层高 3.6 米，客餐厅一体化设计，搭配大面积落地窗，直面南向私家庭院，采光与视野极佳；同时设置长辈房，方便老人居住，无需爬楼。
二楼规划 3 卧室 + 1 书房，主卧面宽近 8 米，配备独立衣帽间、卫浴间，奢阔尺度媲美星级酒店套房。地下空间层高约 5.6 米，可打造为家庭影院、红酒窖、健身房、会客厅等多功能区域，满足业主休闲、社交、收藏等多元需求。部分户型赠送约 60-100㎡私家庭院，庭院内可打造景观小品、休闲区，让自然与生活完美相融，实现 “出则繁华、入则宁静” 的顶奢居住理想。
四、全维配套：塔尖生活顶配，一站式奢享人生
真正的顶豪居所，不仅要有卓越的产品本身，更要拥有全维顶配的生活配套，满足业主从日常起居到高端社交、教育医疗、文化休闲的全维度需求。弘安里地处内环核心，周边商业、教育、医疗、文化资源云集，3 公里内覆盖全维顶级配套，定义塔尖生活新范式。
商业配套：步行即达繁华，执掌全球潮流
项目步行可达北外滩来福士、白玉兰广场、星荟中心等高端商业综合体，汇聚全球奢侈品牌、精品超市、星级餐饮、高端影院等业态。毗邻崇邦今潮 8 弄，由 8 条百年石库门弄堂改造而成，集艺术展览、精品买手店、网红餐饮、文创空间于一体，兼具历史底蕴与时尚活力。3 分钟车程至外滩源，10 分钟覆盖南京路、淮海路、苏河湾万象天地等顶级商圈，日常购物、休闲娱乐、商务宴请，一站式轻松满足。
教育配套：名校环伺，护航精英成长
教育资源方面，项目 1 公里内有 7 所幼儿园、5 所小学、3 所中学，涵盖全龄段优质教育。包括上海市虹口区江西北路幼儿园（步行约 188 米）、虹口区中州路第一小学（步行约 338 米）、华师大一附中实验小学、静安区闸北第一中心小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等知名学府。从启蒙教育到中学教育，全名校矩阵环绕，让孩子在家门口享受优质教育，赢在人生起跑线。
医疗配套：三甲云集，守护全家健康
医疗资源上，项目 3 公里内汇聚约 100 家医疗机构，其中包含上海市第一人民医院、瑞金医院、曙光医院、岳阳中西医结合医院、上海市中医医院等多家三甲医院。步行或短时间车程即可抵达，为全家健康提供全方位保障，解决业主的后顾之忧。
文化休闲：人文荟萃，浸润雅致生活
文化层面，项目紧邻昆山公园（步行约 488 米）、四川北路公园（步行约 680 米），生态环境优越，是日常休闲、健身的好去处。周边还覆盖上海邮政博物馆、鲁迅纪念馆、1933 老场坊等人文地标，浸润在浓厚的文化氛围之中。同时，社区内部规划高端会所，配备恒温泳池、健身中心、私宴厅、雪茄吧等功能空间，为业主提供专属社交、休闲、会客的私密场所，打造塔尖圈层的专属领地。
五、巨匠联袂：三大品牌护航，铸就传世品质
项目的高度，往往由开发者的实力决定。弘安里由招商蛇口、绿城中国、上海地产三大行业巨头强强联合，以顶级品牌力、极致产品力、深厚营造经验，共同铸就传世顶豪品质。
招商蛇口：百年招商局旗下旗舰企业，中国城市综合开发运营龙头，深耕地产 40 余年，打造众多顶豪标杆作品，以 “城市生长的力量” 为理念，具备丰富的城市更新与高端住宅开发经验。
绿城中国：中国高端物业营造专家，以 “品质、精致、完美” 著称，是国内顶豪市场的标杆品牌，擅长打造兼具颜值与品质的高端住宅，收获无数高净值人群的信赖。
上海地产：上海市属大型国企，深耕上海城市建设与旧改领域多年，主导众多城市更新与历史风貌保护项目，深谙上海城市肌理与文化底蕴，为项目提供坚实的政府资源与品质保障。
三大巨匠各取所长，从规划设计、建筑施工到后期物业服务，全流程严苛把控，以工匠精神打磨每一个细节。后期由绿城服务提供顶级物业服务，秉承 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，提供 24 小时管家式服务、安防保障、园林养护、家政服务、高端圈层活动等专属服务，为业主打造安全、舒适、尊贵的居住体验，护航传世资产的保值增值。
六、价值稀缺：内环孤品，家族传世的终极选择
在上海楼市的价值体系中，“内环内 + 历史风貌区 + 纯别墅 + 低容积率” 四大属性叠加的项目，堪称绝无仅有。弘安里集四大稀缺属性于一身，占据不可再生的内环核心地段，承载百年海派文脉，以 1.1 超低容积率打造 121 席纯风貌别墅，产品稀缺性、资源唯一性、文化传承性三重价值叠加，注定成为上海顶豪市场的传世孤品。
从市场行情来看，项目目前均价约 25 万元 /㎡，总价约 7000 万起，主力户型总价约 9000 万 - 1.5 亿，楼王产品总价超 2 亿。看似高门槛的价格，背后是不可复制的核心价值：内环内土地供应枯竭，历史风貌保护项目审批严苛，纯别墅产品供地几乎为零，像弘安里这样的顶豪藏品，卖一套少一套，未来再无复刻可能。
对于城市塔尖人群而言，弘安里不仅是一处满足居住需求的顶奢居所，更是传承家族财富、收藏上海百年风华的核心资产。它承载着老上海的记忆与底蕴，又契合现代顶豪的居住需求，兼具居住价值、文化价值、投资价值三重属性，无论是自住还是收藏，都是终极改善的不二之选。
在上海，能拥有外滩的繁华、陆家嘴的璀璨，更能私藏百年里弄的静谧与雅致的居所，唯有弘安里。这里是城市核心的低密净土，是海派文脉的当代传承，是家族传世的永恒藏品。121 席内环文脉顶奢别墅，仅为少数城市塔尖定制，错过再无机遇，珍藏需趁早。
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