医疗：嘉善一院与上海仁济医院、嘉善二院与上海新华医院、嘉善中医院与上海龙华医院、嘉善康慈医院与上海精神卫生建立长期合作关系。同时，嘉善医保卡在上海第一人民医院可实现刷卡结算；【户型】江南御苑拥有69-99㎡多…
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嘉善【江南御园】
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嘉善·江南御苑
一、项目概况
均价：1.66万/㎡
户型面积约：69-75-89-99㎡
交房时间：2023年07月01号
总体量:702户 总高13-20层
绿化率：30% 交付标准：毛坯
项目电话：0573-84681888
项目地址：嘉善县惠民街道泰山路123号
开发商：同焜房地产开发（嘉善）有限公司
二、项目优势
【户型】
超高得房：整体户型得房率约83%-85%，利用率高，市面罕见；
空间归划：几乎户户全南向户型设计，采光、动线极佳；
物品储藏：预留多个储物柜打造空间，方便快捷，多向收纳；
【教育】
双府名校：惠民小学、上海理工附属实验学校环伺，仅隔一街，赢在起点；
优厚资源：项目5km范围内，直达阳光幼儿园、嘉善五中，一站式成长教育；
【规划】
园林：中央大型景观以江南园林标准打造，还原江南实景，营造云亭之境、落英之境、安然之境等“七境奇观“；
智能：小区配备人脸识别系统，24H保安巡逻，保障生活私密性及安全；
社区：基本保证人车分流，同时外围设置停车位，保障业主访客停车需求。宅间小路宽度2.5米，蜿蜒的景观休闲步道穿梭在绿化组团中间，由此构成多层次、清晰便捷的人性系统；
休闲：全龄化休闲睦邻社区，木栈道、儿童有了场地、业主休闲健身等互动区域，带给客户无比舒适的宜居生活享受；
【地段】
上海窗口：项目距高速路口10分钟车程，1小时左右直达上海枫泾；
高铁便利：距嘉善站3.5公里左右，距嘉善南高铁站9.4公里，瞬息四至；
环沪生活：距上海98公里，距杭州61公里，“一小时·上海杭州生活圈”；
【生活】
沪嘉轻轨已经全面开工，实现嘉善与上海便捷互动；
交通卡、医保卡互通，保障出行、就医重要民生保障；
【配套】
商业：项目隶属于嘉善惠民生活圈核心地段，周边遍布中小型商超如世纪联华、阳光城超市等。临近柳州公园、嘉汇城市广场等，与老城商圈与新城商圈相交，车程仅10分钟左右。
医疗：嘉善一院与上海仁济医院、嘉善二院与上海新华医院、嘉善中医院与上海 龙华医院、嘉善康慈医院与上海精神卫生建立长期合作关系。同时，嘉善医保卡在上海第一人民医院可实现刷卡结算；
产业：毗邻嘉善经开区，成为上海产业孵化园，引入大量上海企业及人才；
三、户型介绍
【户型】江南御苑拥有69-99㎡多种户型，大部分也可通过改造由“两房”变“三房”，在设计过程中，通过户型的研发，充分考虑空间的合理利用性及增加了户型的舒适度。设计大阳台、多阳台的同时增加了露台，属于目前市面上比较独特少有的设计。利用挑空阳台、凸窗等手法，增加了产品的溢价，在保有产品功能性的同时，也不断为客户提高居住感受和性价比做投入。户型具有较高的得房率，最高可达85%，独享的大露台赠送空间，在整个市面上极为罕见。
嘉善【江南御园】
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